豊四季・流山おおたかの森・初石　Part35 [machi] | レス195-246

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195 2016/08/26(金) 00:05:26

おおたかの森病院並びのスリーエフどうかしたの？

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196 2016/08/26(金) 01:27:54: ローソンスリーエフのダブルブランドにモデルチェンジかな？
十余二店は数ヶ月前に閉店、高田店はモデルチェンジ、野田は全店閉店かな？

千葉と埼玉で87店舗がローソンスリーエフになるそうな

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197 2016/08/26(金) 22:20:37: >>40前後で話題に出てましたが、新しいやまや&ダイソーに初めて行ってみました
店内は2店が分断されていなくて会計も一緒でいいので抵抗なく買い物できる感じですね
品揃えが悪いのかもと思っていましたが、結構充実していると思います
シルクより明るいし、ダイソーの方が足が向きそう
あくまで酒屋に入るのに抵抗がなければですが…

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198 2016/08/27(土) 07:39:32: 100均でカード使えるのが素敵(･ω･)

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199 2016/08/27(土) 11:17:49: 自分も行ってみたけど大体面積の2/3がやまやで残りがダイソーって印象
やまやの品揃えは野田店の半分から1/3くらいかな？
一応そこらのスーパーでは置いてないような輸入ビールとかあるにはあるものの
ワインは正直残念な感じで野田店なら6種類は置いてたものが2種しか無かったり
結局色々選びたいなら素直に野田行くしかなさそうな印象
あと夜に行ったんだけど店内の証明がかなり明るくて入店した時は目が眩んだ
オフハウスの側にできたドラッグストアも似てるけど最近の設計の流行りなんだろうか
さすがに光量過剰に思えた

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200 2016/08/27(土) 11:41:25: 照明が明るいのは強盗や万引き防止にもなる
直管の蛍光灯型LEDとかも普及してきて、電気代も抑えられてるから
気前良くして防犯対策してるのだと思う

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201 2016/08/27(土) 12:53:33: 防犯面で効果があるのはわかるけどね
自分も照明については多少勉強したけどあれは目の集光能力が落ちてる老人ならともかく
普通の人だと落ち着かなくてじっくり買い物したいという気分になれないレベルだったように思う
客もさっさと追い出したいならともかく回転重視のファーストフード店じゃないんだし
夜に行くと感覚狂いそうなレベルであまり積極的に行きたいとは思えなかったわ

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202 2016/08/27(土) 17:35:28: ｳｨｽｷｰは野田とあんまり変わらない品揃えだった

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203 2016/08/27(土) 20:41:27: >>200
確かに変な明るさだった。

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204 2016/08/28(日) 11:30:34: 北口のゆにろーずの並び、
ミニストップの向かいあたりに
パン屋さんができますね！
サフランはちょっと遠いのでうれしいです。

ついでにドラッグストア開店予定地の看板も
みかけました。

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205 2016/08/29(月) 08:09:09: 土曜にあった豊四季駅の祭
先週のお諏訪様が流れたのと、
初回ということで、
はじめのうちはそれなりに盛り上がってたようだけど、
夜まで半日やるのはちょっと無理あるような印象だった。

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206 2016/08/31(水) 16:22:38: >>204
ミニストップの斜向かいに2月28日までの工事予定で、ドラッグストアクリエイトの計画書が出てますね
カスミ併設のマツキヨの方が、やや集客に有利な気がしますし
4車線道路が西へ繋がれば、ウエルシアおおたかの森店も競合になるので価格競争が始まりそうです

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207 2016/09/02(金) 00:55:43: スリーエフ豊四季神山店は閉店ではなくあくまで改装中の模様
ただし再開日時は未定で9日からのローソンスリーエフの5店舗にも入ってない
現状張り紙等もされてないし何時になるのやら

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208 2016/09/02(金) 07:02:04: >>207
柏市高田の大堀川沿いにあったスリーエフは、先月20日頃に閉店して
3日くらい前に内装工事とかやってた、オープンは9月23日と貼り出してる
おおたかの森と豊四季市境の店舗は、それと同時か10月初旬くらいのペースかな？

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209 2016/09/03(土) 12:32:16: 豊四季のベルクスの直ぐ側にまた新しいベルクスを造っているけど、新のが建ったら古いのを壊してマンションとか経つ予定なの？
誰か分かる人教えて。

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210 2016/09/03(土) 14:45:42: >>208
これは有益な情報ありがとう
確かにあそこの店でそれなら時期はその辺りと見込んで良さそう

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211 2016/09/03(土) 21:12:40: >>209
建物の老朽化とか店舗面積の限界とか、ベルクス側の都合で移店したかも知れないし
地主さんの更新期限や相続処分の可能性もある（どちらも同じ地主さんの土地かも知れないけど）
今後売却して宅地化するか、アパート経営や商業地で貸し出すかは地主さん次第でしょう

>>210
梅郷駅入口店や旧沼南町2店舗・高柳・逆井駅前の店もモデルチェンジっぽいです
流通ルートのローソンへの統合やルートトラックの変更日の都合を考えると
周辺のローソンスリーエフ開店は、同日オープンになるのではないかと思います

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212 2016/09/03(土) 23:03:41: >>211
209です。
ふーんなんとなく分かりました、
ありがとうございますm(__)m

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213 2016/09/03(土) 23:43:46: 今オンエアされてるユニクロのジーンズCM、おおたかの森駅の南口階段、これ豆な

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214 2016/09/04(日) 08:30:47: よくCMで使われるよね。
車のCMダイハツの何とかという車もSCが使われていた。

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215 2016/09/04(日) 16:12:40: ベルクスのあとはホームセンターってうわさだけど違うかな？

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216 2016/09/04(日) 20:18:11: >>215
まじで？
あの道路のキャパでホムセンとか勘弁して欲しい

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217 2016/09/04(日) 20:22:42: おおたかの森小学校と中学校だっけ？先日通ったらめちゃくちゃ綺麗だったな。
あんな綺麗な建物、都内でも観ないよ。

教育、行政、商業、おおたかへの注力ぶりが半端ないね。

欲を言えばここら辺りに優秀な文系の大学が出来ないかな。
理系は理科大があるが文系は都内に行かないと有名大はない。
都内に行かずとも学んで働ける地域になってくれたらなぁ。

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218 2016/09/04(日) 20:38:19: ↑ナイス

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219 2016/09/04(日) 21:35:13: シーラカンス？って所で設計デザインしたみたいだね
土地代含めて138億掛かってるけどね

大学は定員割れが進むから、逆に都心集中化が進むんじゃないかな？
文系の大学はグラウンドも研究施設棟も小規模だから、地方のキャンパスは必要ないかな
造るとなると土地代の安い地方の県の方が誘致にチカラ注いでる

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220 2016/09/04(日) 21:55:14: SC内のおおたかの森主張所は、今より大きなフロアに移動するそうです
平成29年3月からパスポート旅券申請も可能になるそうです

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221 2016/09/04(日) 23:09:35: >>217
ほとんどAO入試か推薦の江戸川大学じゃあね…。
アホでもオーケー(AO)入試。

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222 2016/09/05(月) 07:53:28: 家ばっかで働ける地域がないけどな……
おおたかの森駅周辺を大規模オフィス街にできなかったんだろうか
２４時間３６５日眠らない経済の町、おおたかの森、みたいな。

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223 2016/09/05(月) 10:34:02: 別に交通の要所でもないし、新幹線通ってないし
高速で東北や大阪にアクセスしやすい場所でもない
成田・羽田に近い分けでもない・・・本社やオフィスを構えるには不便な土地

江戸城の鬼門の方角ってことで、開発も道路も進まなかったので
比較的都心に近くて安い土地が残ってただけで
住み良いけどまだ揃ってない状態だから、支店支社の必要もない

人口増を狙って2018年には大型物流施設が江戸川沿いに三つ出来るので
雇用も生まれるし商業施設が増えてくれば、パートアルバイト募集も増える
市の人口も平成29年4月で18万人超えは確実だろうね（人口推移予想より3年早い）

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224 2016/09/05(月) 12:19:33: ２０５０年の国交省の人口予測はエクスプレス沿いも減るようになってるよ
物流施設ってオートメーション化されててそんなに雇用増えないらしいし。
住宅供給が終われば人は減ってく一方なのかな？

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225

うっちゃる: うっちゃる

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226 2016/09/05(月) 13:13:59: >>224
流山に出来る大型物流施設はテナントの要望に合わせてフロアを建設してる
製造（工場）・管理梱包・発送を全て一箇所に集約した施設なので
物流業者や宅配業者とかの輸送集約の拠点とはまた別物だよ

市の人口推移だと平成37年の18万2700万人がピーク（数字自体は変わるだろうけど）
それ以降は下がって平成42年には18万人を下回る予測を出してる
TX沿線全体も都心回帰で早々に減ってくるでしょうね

都心側で建設予定や構想中のマンションには、計画凍結になる物も出てきてるので
あと2年で竣工販売開始出来ないマンションは、価格が下がって事業費を取り返せなくなるのでしょう
おおたかの森周辺も土地価格が下がり始めるだろうから、アパート・戸建てにシフトチェンジして行くのかな？

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227 2016/09/05(月) 18:51:18: せっかく田畑や森潰して金もたくさんつぎ込みまくって開発したのに
数十年したら人口源でゴーストタウン化確定って全方向にふざけまくった話だなあ
物流倉庫なんてつくったら低所得層や外国人とか集まって治安も悪化するだろうし
将来は都心に一番近い大規模スラム街確定ってことか

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228 2016/09/05(月) 21:21:35: 都心に一番近いスラム街ってなんやねん足立区のが流山より遠いんか
ミスリードで金稼ぐアフィ管理人みたいな言い方やな

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229 2016/09/05(月) 21:52:06: >>227
いやだから物流倉庫では無いですよ
減少するでしょうゴーストタウンやスラム化するかは知りませんが
大手企業で潤ってる街や都心以外は、全国で高齢化や人口減少するでしょうね
今現在で新しい世代を抱え込めない自治体は、医療と福祉で借金が膨らんでいきます

比較的若い世代の入居や特殊出生率の高い流山市やおおたかの森は
その傾向が他より後にやってくるのでしょうね
それまでに人気上位に入る街になって、土地価格が大きく下がらなければ良いですね

人が増えて雇用が増えれば市の財政力も上がるので、環境や災害に強い街を造れる様になる
北千葉水道事業団も市内にあるし、老朽化した上水道の交換率も上がってる
下水道整備も進んで来てるし、広い道路も増えてきたし、市役所の建物も新しい
電柱の地中化は費用的に無理っぽいけど、災害に強い市には成りつつある

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230 2016/09/06(火) 08:20:14: 製造とかがメインでも結局、労働者層の中心が低学歴層とか外国人労働者が中心なのは同じじゃない？
むしろ輸送拠点なら普段は常磐道からどっかにいってくれてて居ないけど
製造とかの拠点だとどこにいつくから、話はより厄介かと
西深井から名都借まで続く農業地帯が緩衝帯になってくれるから
そういう地域と東の高級住宅街（）と直接触れることはないだろうけど
同じ市内にそんなものがあるんじゃ将来の地価はお察しじゃないかなあ

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231 2016/09/06(火) 09:00:46: 港湾施設が無い・大企業本社が無い・発電所が無い・大型空港も観光も名産品も無い内陸の地方自治体は
人口減少や高齢化に対応して行く為に、工業団地で誘致して製造業の収入を得るしか無いのです
（流山だと名の知れてるのは、万上（キッコーマン傘下）本みりんと、ファンケルの工場くらいしかない）

今の所流山市の財政力は悪くないけど、1000億くらいの負債はある（インフラ資産込みだけど）
人が増えた！住民税と固定資産税が入る！・・・だけでは市の将来価値とやらは限界見えてる
製造業以外の大きな収入を得る策があるなら、市に提案して欲しいよ
（騒音や環境無視なら新川地区に3000mの空港くらいは造れたかも知れないけど）

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232 2016/09/06(火) 12:43:21: いや、そこでより良い方法を考えるのがプロフェッショナル集団としての市の仕事でしょうよ
二言目にはおまえが提案しろってそれで妙案出てきて解決するなら市役所いらねーっつーの
税金泥棒の集まりかよ
まぁ、実際、無能集団すぎて市長就任時のいざき義治が呆れたとは言われてるけどさ

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233 2016/09/06(火) 13:21:02: どうでもいいけどこいつ書くたびにIP変わるのウザいな

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234 2016/09/06(火) 15:13:16: ただ不平不満ぶち上げて喚くだけなら赤ちゃんでも出来るだろ(呆

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235 2016/09/06(火) 21:38:37: 長文キモい

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236 2016/09/06(火) 21:42:14: 議員になって市議会でやってくれ

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237 2016/09/06(火) 23:06:20: 東京を中心にグルッと見渡して一番遅れているのが東葛。
他地域との違いはその先に別地方があること。
東葛の先は水戸だけだもんなぁ。
福島、仙台といっても東北道方面が主。
つまり空白、がゆえに適度な田舎が残っている。
下手に産業を興そうとしても、物流系くらいが関の山。
集まる人種も非正規雇用が大半。
東京近隣のこれといった産業のない地域は、あまり良い環境になっているとは思えない。
結局、このままでいいんじゃないかね。
この寂れた街が良いとは思えないが、
残念だけどさ。