千葉県柏市スレッドPart215 [machi] | レス45-95

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45 2016/03/11(金) 03:30:58

>>42
４/２３オープンらしいよ
タウンワークに載ってた

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46 2016/03/11(金) 06:08:42: そごう地下の「こだわりや」と「ガーデン」がなくなったら
関西や九州地方の野菜・肉が手に入りづらくなって大変困る…
高島屋やケイホクはダメなんだよね。

それ以前に競争相手がいなくなったら、高島屋の生鮮食品
値上がりするだろうな。

>>39
北柏に出店するはずが、頓挫しちゃったんだよね。
（結局物流センターだかになっちゃったよね）

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47 2016/03/11(金) 10:41:29: >>45
ありがとう！
ついに来月かー

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48 2016/03/11(金) 17:43:28: 地下の食品売り場はそのまま残してほしいです。
そごう直営ではなくてテナントさんばかりだからなんとか残す方向で考えてほしい。

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49 2016/03/11(金) 18:32:59: >>48
確かに地下のテナントは残して欲しいよね。
地下は比較的賑わってるから、なんとか
なりそうな気もするけど。

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50 2016/03/12(土) 07:30:40: >>40
それ誤認識だよ。>>46が少し書いてるけど、北柏のアサヒ飲料工場跡地にコストコ出店計画があったのに、柏市自らが道路事情などから難色を示して消滅しコストコは印西市へとなった。

まぁコストコ残念だったけど、もしあの立地に出店したらR6も含め周辺は大渋滞になるだろうから仕方ないか。

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51 2016/03/12(土) 08:24:24: >>17
それは良かった。あそこのおっさん昭和のレコード店員みたいだけどほんまもんのプロやでぇ〜

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52 2016/03/12(土) 08:54:45: 一部テナントでの出店先にそごうとして閉店しても残留する意思があるかヒアリングしている模様。
建物そのままで専門店運営の可能性を検討してるようです。

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53 2016/03/12(土) 09:10:47: >>52
うーん…
中途半端に残られるくらいなら
いっそ売却して解体、再開発して欲しいんだけど

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54 2016/03/12(土) 09:29:18: >>52
錦糸町そごうも、そのまま専門店が入りましたね。
赤ちゃん本舗とかあればいいな。

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55 2016/03/12(土) 09:38:52: >>52
そごう本館はたしかほぼ自社ビルだったかと
そごうを閉店して営業を継続したいテナントと
7i傘下のロフト、タワレコ、
フランフラン、赤ちゃん本舗等々で
専門店ビルにした方が客は来るのかも。

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56 2016/03/12(土) 09:55:44: ＞スカイプラザは10月以降も営業するそうだ、浅野書店に掲示が出ている
アネックス館のデパ地下にも残って欲しいな

ビックや浅野書店は存続らしいな
とりあえず安心　ビックと浅野まで消えると柏駅前は本当に苦しい

>>52
建物立て替えてシネコンとか入れてほしいんだがなあ・・・
ロフトとか図書館とか入ってほしかった

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57 2016/03/12(土) 13:22:26: ホットスポット

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58 2016/03/12(土) 13:47:46: >>56
存続の間に再開発、新しいのを呼ぶ

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59 2016/03/12(土) 14:21:00: そごうの場所に大型家具店は来ないよね・・・大塚家具とか・・・

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60 2016/03/12(土) 15:55:45: 大型家具店は国道沿いじゃないと
搬入も大変だし
みんなも車でくるし

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61 2016/03/12(土) 17:09:54: >>52
そごうでテナントが出店してる場所というと、デパ地下と１階のグルメエリアのことか？
ガーデン自由が丘とか入ってるし

スカイプラザはそごう本体とは関係ないのでヒアリングするまでもないはずだが

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62 2016/03/12(土) 17:33:02: >>61
デパ地下と１階はイトーヨーカドーをそごう跡地に移転させる形で統合し
上はルミネとか大型書店、シネコンに入ってもらいたいが・・

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63 2016/03/13(日) 01:09:15: そごう、再開発は官民が提携が必要だろでも今の市長じゃダメ。
決断力もない、駅前禁煙とか言うだけでしょ。
駅前から木製ベンチの徹去・

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64 2016/03/13(日) 01:20:21: 禁煙もいいし
ベンチなくしたのも浮浪者のベッドになってたから
なくなって良かったじゃん

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65 2016/03/13(日) 01:27:30: そごう本館はもう全フロア通しの珍来でいいよな

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66 2016/03/13(日) 12:47:48: 駅前のホームセンターは・・・東急ハンズで十分ってか

東急ハンズは売上どうなんだろうなあ
ハンズとビックにだけは撤退してほしくない

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67 2016/03/13(日) 13:36:13: いま、噂の東京マガジンで
春日部西武閉店で春日部駅東西の賑やかさの格差を取り上げられています。

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68 2016/03/13(日) 13:45:34: 病院が欲しいな。

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69 2016/03/13(日) 15:01:13: ベンチ撤去はホントよかった
いっつも同じメンツのいかにもーなジジイババアが独占してて
あの通りのガラが一気に悪くなったもん
買い物中ちょっと座ってひと休みされたい普通のご老人には可哀想かもだけど

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70 2016/03/13(日) 15:57:32: イオン、ららぽーとに食われる。時代の流れやね。

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71 2016/03/13(日) 15:59:54: 二番街のマックのテラス席もどうにかしろ

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72 2016/03/13(日) 16:03:03: そごう跡地は再開発で下にテナント、中間に市役所、上に居住等でも作って欲しい。
現在の市役所には病院等が出来たらいいなと思う。

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73 2016/03/13(日) 18:56:32: 柏泉跡地はコインパーキングか

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74 2016/03/13(日) 20:13:21: ロピアという食品スーパーがこの春に大山台にオープンだそうです。求人広告出してます。
大山台１−１０ってコジマの住所と同じなんだけど…
コジマ、閉店するのでしょうか？それとも２階に入る？

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75 2016/03/13(日) 21:07:05: もういっそ跡地を市立柏病院にしちゃえよ

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76 2016/03/13(日) 21:34:24: 一等地を市有地にして市の施設を建てたり、駅前ビルのテナントに市役所を入れる為には
現在の1500億の借金をあと何億増やすことになるのでしょうか？ttp://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/040100/p014529.html

｢そごう柏店｣を撤退に追い込んだ過酷な事情（東洋経済オンライン）ttp://toyokeizai.net/articles/-/108957?page=2&utm_source=yahoo&utm_medium=http&utm_campaign=link_back&utm_content=related
バブル期と比べたら酷だが、ピーク時の２割の売り上げだそうだ

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77 2016/03/13(日) 21:55:10: >>76
豊島区方式じゃ駄目かな？

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78 2016/03/13(日) 22:05:22: 市役所なんてたいていの人は年に1回行けばいいほうなのに、利便性の高い場所に必要な理由が全くわからない
出張所もあるのに

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79 2016/03/13(日) 23:06:54: >>77
豊島区役所の入るビルは、土地（一部）が区有地の小学校跡だったから
権利変換方式で新築したビルの一部「権利床」を等価交換（只）で取得出来た

柏市がそごう本館の土地を取得するか、ペデストリアンデッキの空中権を売却して資金を得るしかない
JR東日本が東京駅の空中権を500億で売却（取得した空中権で周囲の土地に、容積率の高いビルを建てられる）して
東京駅復元の資金を捻出したけど･･･柏駅前のデッキ空中はいくら位の値段が付くのでしょうね

デッキのエリアも容積率800％建蔽率100％だから、その部分をデベロッパーが買い取ったとすると
そごう跡の土地には相当背の高い（あるいは床面積の広い）建物が建てられると思う
実際に柏駅前で市がテナントに入れるくらいの錬金が出来るかどうかは分からないけどね

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80 2016/03/14(月) 00:56:13: 柏そごう閉店で川向こうの取手にデパート誘致だとか・・・

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81 2016/03/14(月) 02:05:38: 取手は随分前に東急潰れたじゃん。

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82 2016/03/14(月) 10:56:03: 柏からわざわざ取手に買物行く？
そんな人いないでしょ？

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83 2016/03/14(月) 13:55:38: 柏そごうに行くならららぽーと柏の葉かおおたかの森S.C行くもんね

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84 2016/03/14(月) 18:23:54: つうか最盛期の８割減まで売り上げを落とせるのもすごい
駅前の一等地だろうに

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85 2016/03/14(月) 18:50:13: 高島屋のテナントが凄すぎた
都内に行かなくても良いくらいの充実ぶり
地下食料品はそごうの方が良かったので残念でならない

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86 2016/03/14(月) 19:07:28: 最盛期はバブルの頃だから
そこと比べたらどうしても無理

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87 2016/03/14(月) 20:48:52: 地下テナントは閉店とか関係ないでしょ、アサノ書店とか掲示してる。

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88 2016/03/14(月) 21:29:10: バブル期と比べるとは、頭おかしいだろ。

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89 2016/03/15(火) 07:36:26: >>87
それはスカイプラザ館
本館の地下はまだ不明では？

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90 2016/03/15(火) 09:24:32: スカイプラザも全フロアをそごうオープン時の地権者が権利を持ってるとは限らないんじゃない？
上層フロアはそごうが所有してた可能性もある（建物の建設費は何割か旧そごうが負担しただろうし）
そごう閉館と言うだけで7＆Iが建物を売却したり、解体するとはまだ言ってない

でも本館すべてを貸しテナントとして７％Iが所有し続けるかも微妙だし
少し古いヨーカドー柏店の建物の件もある（引越し考えてるかも）

特別損失20億ってのが気になる
西武旭川と合わせてだけど閉店だけでそんなに経費掛かるものかな？

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91 2016/03/15(火) 10:14:41: >>90
特損20億はそんなに低いの？って感じです。
百貨店は共用通路やトイレなどの設備はもちろんのこと店を入れる時に内装を負担することがあり、店を閉めるとなると滅失をおこす必要がある。金額が低いから店を残す気があるとおもう。

それからここの書込みで、建物を建て直してシネコンいれたりパルコやルミネといった新たに商業施設が出来ないか書いてる人いるけどできる訳ない。
自己所有物件で家賃負担や維持費が安く抑えられてるのに、最盛期から売上が5分の一になって店を閉めるんだ。7＆iが最小限の投資で業態をかえるなら分かるけど、これ程競争が激しいマーケットに別の企業が新たに投資して新規参入する訳がないし、一応駅前の1等地。そごう閉店後にも店を残すことができるか一部の店にヒアリングかけてるみたいだから、7＆iとして何かやるのかも。ただ、アリオ柏も出すしグループのアカチャンホンポやLOFT、Francfrancを柏駅前にもだすかな？個人的にはグランツリー武蔵小杉みたいに業態変えてくれるといいのだけど。頑張って欲しい。

スカイプラザは、ビックカメラ以外はほぼ地権者が床を持ってるからそごうの閉店とは関係ないらしい。駅前から本屋がどんどんなくなるのでせめて本屋くらいまともなのに変わってくれないかな。