☆川口市東川口戸塚安行その 88☆ [machi](★0)
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- 78
- 2015/09/15(火) 20:47:41
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>>75
タワマンでも建てる気か？ 30階100Ｍのｗ
低層棟は商業施設にでもしろよと…
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- 79
- 2015/09/15(火) 23:30:38
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もう住宅はｲﾗﾈ
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- 80
- 2015/09/16(水) 09:37:25
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そう普通の駅前にある通勤者がちょっと便利になるようなものがぜんぜんない。
別に東川口にイオンモールはいらないよ。
新刊をちょっとのぞいて買えるようなよくエキナカにあるような小さな書店は作れないの？
ちょっと打ち合わせのできるカフェは？
送別会の花束を贈る花屋は？
酒無しでさっと腹ごしらえのできる定食屋は？
通帳の繰越ができるのが埼玉りそな銀行しかないじゃない。
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- 81
- 2015/09/16(水) 10:27:33
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>>80
そういう店が出来ないってことは
需要が無いんだよ。
街全体に
全く無いわけでもないだろうけど、損益分岐点をクリア出来る程じゃない。
まぁそう言うこと。
飲食店は貸さないって大家多いしね。
駅前のビルは、恐らくマンションかな。
駅前なら入居者探すの楽だし、管理も楽だからね。
高く貸せるし
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- 82
- 2015/09/16(水) 11:04:40
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>>80
そんな需要も無いし利益も出ない商売は、経営する方はやりたく無いってのが
一番の理由なんだよね。
商売はボランティアじゃなくて金儲けなので利益がちゃんと出る街で展開するし
東川口みたいな高齢化まっしぐらの町で自殺志願者な経営者はいない。
イオンがあるだけマシだと思った方がいいと思う。
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- 83
- 2015/09/16(水) 11:17:16
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美容室やらペット関連だけはやたら乱立してるよね
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- 84
- 2015/09/16(水) 13:05:53
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メガネ屋も
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- 85
- 2015/09/16(水) 14:26:01
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>>80
隣の南越谷でやればいい…って流れが
定着しているからなあ。
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- 86
- 2015/09/16(水) 14:48:00
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東川口にそういうの出来てくれたらサッカー観戦者がそこで時間潰せるよ
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- 87
- 2015/09/16(水) 14:56:44
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>>80
あれもこれもと無いものねだっても仕方ない。如何せん、駅とメインストリートたるけやき通りが離れてるからね。
駅がちょうど大宮台地と低地の境目に位置してるから、建物を建てようにもまとまったスペースがないから難しい。
武蔵野線開業時の昭和48年当時、けやき通りはただの都市計画中の砂利道で、どっちかと言うと旧道(日光御成道)に近い方が人通りがあったというだけ。
いま考えればけやき通り付近に駅を作ればよかったと確かに思う。見誤ったと言えばそうなるんだろうけど…。さすがに40年先がどうなるかは予測はできないんだろうなぁ。
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- 88
- 2015/09/16(水) 17:17:02
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需要が無いとか利益が出ないなんてよく言い切れるのぉ。
住民統計とか市場調査でもしたんか。
駅前のマンションが入居者探すの楽？
管理も楽？高く貸せる？
不動産知らないだろw
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- 89
- 2015/09/16(水) 20:12:27
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都内と同じ価格にして新古マンションになって更に1年経過したマンションもありますね
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- 90
- 2015/09/16(水) 21:06:47
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戸塚の岩盤浴の跡に アコレが出来るんですね。
安いらしいけどコンビニに毛が生えた程度の店でしょうか。
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- 91
- 2015/09/17(木) 01:01:00
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>>88
花屋が利益出る存在になれるか？
駅前って立地だけで？
カフェは駅近くにあったけど閉めたよね。
この時代に本屋が成り立つか？
駅前だと有利ではあるよ。
でも賃借料が高いしさ。
駅前のビルは手放す形じゃなくて賃貸住宅物件を考えてるらしいよ。
今はパチンコが全て借りてるね。
魚民にはパチンコが又貸ししてる。
三階の店舗もだけど。
まだ数年先の話だと思うけど。
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- 92
- 2015/09/17(木) 01:06:14
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>>83
典型的な新興住宅街だよね。
ファミリー多いから、スーパー、塾とか美容室、ペット関連とか東川口周辺は多いもんね。
浦和美園辺りにマンション増えてるから、大門小に新学期にクラス増やしたり、学校作ったり
活気はあるよな。
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- 93
- 2015/09/17(木) 04:53:30
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>>90
トップバリュの商品がやたら置いてあるBig-A的な奴と思えば良いかと思いますよ。
ただBig-Aと違ってクレジットカードOKなのは良いかも知れない。
それと袋が有料なので前もって持参してからお店に逝くと良いかも知れないけど
最後の手段としてある程度のダンボール箱は用意されています。
コンビニ以上だけど、かなりチープなスーパーだと思います。
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- 94
- 2015/09/17(木) 04:55:40
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>>91
そっとして置いてあげましょう。
きっとマーケティングにも経営にも詳しい
不動産王の・・・。がやってくれるに違いない(以下略・・・。
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- 95
- 2015/09/17(木) 07:21:15
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>>93 レス有り難うございます。
イオン系列だからトップバリュー置くんですね。
開店して行ってみないとわからないですね。
近くのセイムズさんも食品や雑貨品置いてるので 影響受けそう。
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- 96
- 2015/09/17(木) 07:24:00
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つかアコレはトップバリュー専門店と言ってもいいと思う。
定着しないとあっさり閉店するし。
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- 97
- 2015/09/17(木) 07:35:08
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駅前にこってりラーメン屋が軒を連ねている。
飲食店はなんとかなるのでは？
こってりラーメンばかりでなく、日本そば屋復活希望。
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- 98
- 2015/09/17(木) 09:23:14
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駅前のくら寿司が深夜までやってるファミレスだったらよかったのに
埼スタの客にも地元民の普段使いにも待ち合わせにも間違いなく需要あると思うんだ
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- 99
- 2015/09/17(木) 10:36:28
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オリンピック通りのまるか腰痛整体院って評判どんなもんか知ってる人いますか？
ネットのクチコミサイトでは評判高めなんだけどなんかどれも胡散臭くて…
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- 100
- 2015/09/17(木) 10:57:57
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>>99
ちょっとだけ気になったのでHPとか見てみました。
特に医師免許とか持っている訳じゃないので確かに胡散臭いですね。
でも、まあこの手の治療とかは一か八かで逝って確かめて見るしか無いんじゃないですか？
自分だったら、まず普通に保険の効く整形外科に通って
どうしても治らなかったら、この手の整体の所へ逝きますかねぇ・・・。
って、言うのが正直な所です。
結論 胡散臭いと思ったら辞めておくのが良いです。
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- 101
- 2015/09/17(木) 14:13:31
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>>97
善楽々の津軽ラーメンはあっさりしてて好き
駅周辺だとくるまやとかもあっさりしてそうなイメージ
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- 102
- 2015/09/17(木) 16:00:04
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整体院は医師免許ではないのじゃ、、。
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- 103
- 2015/09/17(木) 16:44:14
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>>99
腰痛を繰り返していたのでまるかさんに通ったことがあります。
ほぐしなどのマッサージ屋さんではなく骨盤や姿勢など体幹を整えたい人に向いているかも。
半年ほど通ったけれど今のところ腰痛にはなってない。
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- 104
- 2015/09/17(木) 17:28:23
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そばやの息子が始めたとこね。
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- 105
- 2015/09/17(木) 21:50:38
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>>102
そっとして置いてあげましょう。
きっと医師免許にも整体業界にも詳しい
行くと逝くの判別もできない(以下略・・・。
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- 108
- 2015/09/18(金) 11:29:22
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>>106
そんな誰でも分かるようなこと得意げに書かなくてええよ…。
てか、不動産王とか低脳レベルな煽りは恥ずかしいですよ。。
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- 109
- 2015/09/18(金) 14:14:29
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以前もそうだったけど、ぱんだちゃんが来ると荒れ始めるね。
そういうユーザばかりなのかなぁ。
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- 110
- 2015/09/18(金) 14:25:25
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イツも荒れる原因作ってるのはイーアクセスちゃんだと思う
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- 111
- 2015/09/18(金) 21:24:29
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既出かもしれませんが、けやき通り突き当たりにある中古車屋、移動決まってるみたいですね。
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- 112
- 2015/09/18(金) 21:30:19
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>>108
王様！！！
どうぞ王の博学で東川口を盛り上げてください！！！
イェーイ！！！
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- 113
- 2015/09/19(土) 01:32:29
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>>111
朗報ですね
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- 114
- 2015/09/19(土) 02:32:38
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>>99-104
なんか、「蕎麦屋が片手間にやっている」感じがして行っていない。
立派な経歴や資格を持っているらしいけど、
それならばなぜ、本職として独立・開業しないのか。
「そば屋の営業時間外に、店内ベッドを出して施術」というのが、
どうも中途半端に思える。
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- 115
- 利根っこ
- 2015/09/24(木) 00:29:54
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整体はほぼ無資格か、民間のしょぼい資格のみ！
整骨院、接骨院は国家資格の柔道整復師！
行くなら医者の整形外科か、国家資格の整骨院がオススメ！
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- 116
- 利根っこ
- 2015/09/24(木) 15:39:34
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菅原整形ってどう？
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- 117
- 利根っこ
- 2015/09/24(木) 18:45:10
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>菅原整形ってどう？
凄い盛況でいつも混んでる
予約無しだと３時間くらい待たされる
それを気にしないのであれば設備も整ってるし良いと思う
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- 118
- 利根っこ
- 2015/09/25(金) 09:02:15
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ヤ○タのタクシーも運転ランボーだけど、国○興業のバスも乱暴だ。
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- 119
- 利根っこ
- 2015/09/25(金) 14:46:44
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バス会社 予定時間より早く来ても 時間調整もせず走ってっちゃうのは何故？
今まで2回乗れない経験あった。
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- 120
- 利根っこ
- 2015/09/25(金) 22:41:59
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>>119
大きな停留所以外はたんなる通過予定時刻なんですよ。
道路が空いてるとそういうこともありますね。
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- 121
- 利根っこ
- 2015/09/25(金) 23:18:45
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こっちはそういう感覚なのか、、、。
戸塚安行なんて渋滞も無いんだからバス停辺りで時間調整してもよさそうなものを。
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- 123
- 利根っこ
- 2015/09/26(土) 12:35:47
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だ〜から渋滞もしてない処なんだから と書いたのだが？
ちなみに地域によってはきちんと調整しているし調整すべきだと思う。
こういう事でなぜ自分の都合しか考えないのか と書く方がおかしい。。
自分は時間より前にバス停に行ってるのだから。
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- 125
- 利根っこ
- 2015/09/26(土) 14:15:16
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>>123
その人相手しちゃダメ
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- 126
- 利根っこ
- 2015/09/26(土) 14:57:53
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私は普段はマイカー利用者なのだけど？ｗｗ
旅行や出張のときって公共交通機関利用せずどこ行くにも常に車ですか？
124みたいに決めつけて判断する人も困ったもんです。
書き込みの内容も余りに偏りすぎてて呆れてしまいます。
125さんの言う通り相手にしちゃいけない人みたいですねｗｗｗ
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- 127
- 利根っこ
- 2015/09/26(土) 16:33:28
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http://5931bus.com/
ここで、運行状況をリアルタイムで見れますよ。
バスは電車と違って時間合わすの大変だから便利ですよー。
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