豊四季・流山おおたかの森・初石 Part32 [machi](★2)
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- 利根っこ
- 2015/09/02(水) 07:42:38
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豊四季駅前のセブン跡地は
細い敷地に前後2つの建屋をつくってる。
奥は今のところ2階まて軽量鉄骨が立ってて
施工がセキスイのシャーメゾンだから賃貸アパート
手前は基礎が住宅ではないから店舗みたいだけど、
出入口が左右2箇所あるらしく
普通のコンビニとはちょっと違うような感じがする。
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- 177
- 利根っこ
- 2015/09/02(水) 08:32:20
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おおたか駅前の白黒チェックのマンション
おっしゃれですね〜
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- 178
- 利根っこ
- 2015/09/02(水) 09:55:27
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てすつ
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- 179
- 利根っこ
- 2015/09/02(水) 21:41:03
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おおたかの森北エリアのふくろうの森の角（都市軸道路と江戸川台駒木線の交差点）に
建物面積2000?、敷地面積5000?で複合商業施設の計画書が出てる
CBHと言うウェディング関係の会社の8号店だそうだ
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- 180
- 利根っこ
- 2015/09/03(木) 19:13:34
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おおたかに生まれ
おおたかで育ち
おおたかで結ばれ
おおたかでサヨウナラ
おおたかに眠る
こんな流れで
人間が生活するために必要なもので
今のところおおたかに足らないのは葬儀場だけど
作るときにまた揉めるんだろうね
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- 181
- 利根っこ
- 2015/09/03(木) 19:19:07
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葬儀場？火葬場じゃなくて？
葬儀場は初石にあるような？
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- 182
- 利根っこ
- 2015/09/03(木) 21:42:20
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火葬場混んでるからって１週間近く後になったから、火葬場できてもいいかも。
パチンコ屋よりマシでしょ。みんないつかはお世話になるんだから！
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- 183
- 利根っこ
- 2015/09/03(木) 22:08:20
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今時の火葬場なんてきれいなもんだから別に近所にできたって気にならんなぁ
悲しげな人を頻繁に見かけると気が滅入るとか？
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- 185
- 利根っこ
- 2015/09/04(金) 09:35:05
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流山・柏・我孫子は共同の大きな火葬場があるけど、順番待ちになるともあるかもね
葬祭場では遺体を長く預かれないので、亡くなっても葬儀が遅れる場合
ご遺体は自宅か遺体安置所で保管になる（マンションは狭くて自室保管出来ないことも多い）
今は葬祭場より遺体安置所が近所に出来る方が居心地悪いよ
住宅地の中に倉庫扱いで建てられることもある
マンションが多いおおたかの森なら、駅近に葬祭場がある方が葬儀に来てもらう分には良いと思う
今ある葬儀用のホールは、おおたかの森に一箇所、初石に一箇所しかない
あとは駅から離れてるお寺さんか南流山の駅前（二箇所）だから、近くが埋まってる時は自宅からの移動が大変
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- 186
- 利根っこ
- 2015/09/04(金) 10:46:34
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火葬まで待たされる場合のご遺体は、葬儀ホールに冷蔵安置室が完備されてるだろ。
互〇会系の葬儀ホールはだいたいあるぞ。
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- 187
- 利根っこ
- 2015/09/04(金) 22:16:18
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盛り上がっていただいて有り難う。
葬儀場＝葬儀と火葬が一緒になってるやつのイメージでした。
最近は明るいイメージで新設するところが多いので
そういうのを作らないかな、と思った次第
仮に作るとして、
場所的どこが良いでしょうか
彼岸というと西方だから
センパの近くとかかな
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- 188
- 利根っこ
- 2015/09/05(土) 19:58:23
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>>184
どういうシステムなんだろうな？
良い場所を見つけたから先に作ってからオーナー募集するのか、
あの店は既にオーナー決まってるけど、単に宣伝したいってことなのか…
デイリー限定の高級食パンを買ってみよう。
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- 189
- 利根っこ
- 2015/09/06(日) 15:09:41
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初石で、おすすめのお寿司屋さんありましたら
教えて下さい。
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- 190
- 利根っこ
- 2015/09/06(日) 21:44:29
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フードメゾンの中にある寿司屋は美味しいよ
ただし、カウンター席しかないけど
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- 191
- 利根っこ
- 2015/09/07(月) 08:48:16
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千葉県柏市【UR 豊四季台団地・コンフォール柏豊四季台】PART7
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1441567402/
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- 192
- 利根っこ
- 2015/09/07(月) 09:46:51
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義寿司も美味しいよ！
初石の老舗で大将もビシッとしてる。
どっかのオヤジとは違うね。
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- 193
- 利根っこ
- 2015/09/07(月) 15:52:40
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とりあえず直営で出店しておいて
商圏人口だけの適当なマーケティングの結果と
初期の好調に見えるデータを餌に食いつかせ
初心者オーナーに出資させる。
経営権が移る頃には初期効果が薄れてて
マーケティングもいい加減だから
後から近隣にできたライバル店に客をとられ
売り上げは下がる一方
でもローンがあるから止めるに止められず…
という話を聞いたことがあるな。
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- 195
- 利根っこ
- 2015/09/07(月) 23:20:07
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>>193
文化会館の近くの店が閉めた理由それなのかな？
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- 196
- 利根っこ
- 2015/09/09(水) 23:35:15
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マツキヨのそば、
サイゼリア対面の自動車工場を潰して
介護付き老人ホームを作るという噂
来年までに夏祭りの場所を確保するのが大変らしい。
住宅地より金回りが良いんだろうけど
駅徒歩圏にそういうもの建てるのはあまり賛同できないな。
ただ、保育園併設なら話は違う。
事業者のセンスや如何に。
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- 197
- 利根っこ
- 2015/09/10(木) 07:04:01
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初石駅から流山インターの間の何処かに雷が落ちたっぽい・・・ビックリした
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- 198
- 利根っこ
- 2015/09/10(木) 08:57:14
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ぎっくり腰で寝たきりになってたところに、この台風豪雨。
もうダメかと思った。
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- 199
- 2015/09/13(日) 09:42:42
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おおたかにマンション買って正直後悔してる
駅前は分譲マンションや小規模な賃貸マンションがちらほら建つだけ
飲食店はSCかフードコートくらい
特に東口は本当に何もないよ
結局クルマだして遠出しないといけなない
クルマないといけないなんて茨城と変わらないし
おおたかだけで事足りるような暮らしを想定していたのに
電車の事を抜きにすれば、初石や豊四季、セントラルパーク、キャンパスのほうが住みやすそう
おおたかは野田線と交差するTX快速停車駅なのに住みにくい
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- 200
- 2015/09/13(日) 10:25:15
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単なるリサーチ不足
全部現地見りゃ想像できることだと思うよ
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- 201
- 2015/09/13(日) 10:32:09
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逆に、あの程度で日常生活が事足りるような人がおおたかのマンション買うんだと思ってた
通勤最優先なのかと
俺の初石の賃貸アパートと交換しようぜ
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- 202
- 2015/09/13(日) 11:44:33
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30年以上前からおおたかの森駅近くに住んでる身からすると、
>>201と同じでこんなところでマンション買うなんてTXで都内1本で行けるの再重視で他はどうでもいい人だけかと思ってた
そもそも車で遠出して行くところが住んでる場所の直ぐ側にないと不便というのがよくわからない
食料品さえ近場で揃えば後の買い物は全て通販で揃う時代だし、人が集まるような場所は居住地の近くにあったらうるさいだけ
一体何が事足りないのやら
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- 203
- 2015/09/13(日) 11:59:43
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転入してきた人は前住んでた街と比較してんじゃないかな
新しい街っていうのは全て痒いところに手が届く訳じゃないからね…
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- 204
- 2015/09/13(日) 12:02:39
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都内通勤してるが、自宅には安全で閑静な暮らしを求めておおたかの森に家買ったよ。
おおたかの森はハザードマップ上では割と安全な地域だよね。
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- 205
- 2015/09/13(日) 12:39:29
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初石は良い街だよ。
鼻にティッシュつめた、アホの坂田に似たオヤジの店があります。
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- 207
- 2015/09/13(日) 12:42:47
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下総台地の上になるんだっけ
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- 208
- 2015/09/13(日) 12:52:52
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調査不足というか、将来性を見込んで投資半分で買ったんだろう
コンセプトだけで考えれば、もっと早くに分譲地がいっぱいになり
人口増に伴って駅前もにぎわう、はずだからね
ただ、駅前の高層マンションとかは、今以上便利になりようがないよな
オフィスビルがガンガン建って、ランチ客が見込めなきゃ
周辺の飲食店だって増えようがないし
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- 209
- 2015/09/13(日) 13:56:01
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>>208
開発なんて遅れて当然だしねぇ
そもそも常磐新線ってバブルの頃に立ち上がったもので構想はとっくに現実に即してない状況じゃなかったっけ？
数年前に守谷に住んでる後輩に駅前でもシャッターが目立つって聞いたけど今はどうなってるのやら
まぁなんにせよ、マンション購入を後悔する程自分の生活に重要な施設がない場所に越して来て、
事足りると思ってたのになんて言われても、足りなかったのはあなたの頭では…と正直思ってしまう
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- 210
- 2015/09/13(日) 14:00:15
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ほぼ何も無い（駅も無い）所に出来た街だから、10年で全てを揃えるのは無理でしょう
区画整理事業自体も清算期間を含めて平成33年まで掛かるし
柏の葉みたいに三井が大規模に事業展開しても、足りない物は多いでしょう
話変わって、おおたかの森駅北側にある東武の踏切が、車両通行不可にります（自転車歩行者は通行可）
北口エリアの区画整理が始まるっぽい・・・日付は9月29日の午前9時から
ttp://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/30/227/11164/013264.html
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- 211
- 2015/09/13(日) 14:42:03
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まぁ本当に気に入らないなら早く売って引っ越した方がいいと思う
煽りじゃなくて、せっかく買ったのにそういう日々のストレスをずっと抱えて暮らすなんてもったいないよ
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- 212
- 2015/09/13(日) 17:17:19
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四車線沿いにショッピングモールとマンションが建つらしいし、そこが完成したらまた>>199の気持ちも少しは変わるのかねぇ。
個人的にはスーパーとドラッグストア、100均と育児用品店、無印良品、クリーニング屋とエクセルシオールが出来たら大満足w
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- 213
- 2015/09/13(日) 22:01:25
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調整池の向こうはNTT都市開発だっけ？
敷地が1万2平方だから6千平方くらいの建物で、大きくても3階建て2フロア屋上Pくらいだけど
どんな店が入るか楽しみだね
ホムセンだとしたらD2はセンパにあるし、柏の葉公園付近にも開店予定だから
ビバホームとかでもいいなぁ
西口・北口エリアの都市軸道路沿いも大きな敷地で区画が仕切られてるから
おそらく商業施設の誘致スペースになる
SC本館ほどではないけど、大きい建物が建設出来る
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- 214
- 2015/09/14(月) 02:17:47
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おおたか駅前にせめて１２時まではやってるラーメン屋が欲しい
定食もやってるようなのがいいな。麺王か、最悪 日高やでも可
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- 215
- 2015/09/14(月) 04:51:57
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おおたか駅前にそんなラーメン屋が出来たら治安が悪くなるとかで、また意識高い系のママ達が青筋立てて反対するって。
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- 216
- 2015/09/14(月) 08:17:40
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中学生、高校生が部活帰りに気軽に立ち寄れるラーメン屋はあってもいいかもね。
駅周辺は発展してほしいけど、少し離れた住宅街は今くらいでちょうどいいよ。
野原が多くてヒートアイランド現象も起きにくいでしょ。
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- 217
- 2015/09/14(月) 08:32:08
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>>215
ママと言うよりはババア。
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- 218
- 2015/09/14(月) 09:44:40
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部活帰りらしい中学生や高校生なら、おおたかの森駅のフードコートにいるけどな。吉野家とかミスド食ってタムロってるぞ。
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- 219
- 2015/09/14(月) 14:11:20
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あそこいいよね
一日中寛げる
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- 220
- 2015/09/14(月) 14:41:20
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あそこのミスドは立地のせいかいつも立ち寄ってしまう
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- 221
- 2015/09/14(月) 16:53:20
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南口の「店舗予定地」にオープンテラスのスタバとかカフェが欲しい。
仕事帰りに買って飲みながら歩いて帰りたい。
今は自販機でオロナミンC買って帰ってるわ。
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- 222
- 2015/09/14(月) 18:23:33
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おおたかの森近郊に引っ越しを考えています。
猫を飼っているのですが、こちらのエリアの動物病院で評判の良い
ところがあれば教えていただけないでしょうか？
車がないので、電車・徒歩・自転車での移動を想定しています。
慢性疾患はないのですが、これからの季節オシッコのトラブルが出やすいため
事前に病院のあたりをつけておきたいと思っています。
どうか、宜しくお願いします。
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- 223
- 2015/09/14(月) 19:38:19
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都市軸道路沿いの商業施設
どこの会社か分からないが
高い確率で電器店はくると思う。
あとは家具屋でニトリとか
次にファミレスか焼肉系、牛丼屋
ラーメンなら一風堂あたりが唐突にやってきそう。
(大宮17号バイパス沿いのイメージ)
もう少し世帯が増えたら
あとひとつスーパーマーケットかな
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- 224
- 2015/09/14(月) 21:26:23
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老衰してる他の地域からみたら羨ましいんだけどな。
都心からこの距離でこれだけ開発の余地がある所はもう無いよ。
道路は新規格で走りやすいし、店や文化施設もグレードが高いのから建ってて逆に
こっちからみたら足りないものが全部揃ってるし出来てきてるじゃん。
確かに車で江戸川を渡るのは大変だけど、流山市はそこに注力して道路開発してるし。
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- 225
- 2015/09/14(月) 21:41:43
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そうやっていいところを見ながら住むのが一番だよね
車がないと不便だ！っていうけど、駐車場代も車を維持できる範囲内だし、むしろ車持ててよかったと思ったらいいのにな
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- 226
- 2015/09/14(月) 22:09:26
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>>222
昔は豊四季方面の岡田動物病院くらいしかなかったんだけど、
2000年過ぎ頃にあったらしいペットブームの影響なのか最近はそこら中にある感じに
おおたかの駅から半径2km以内に5件以上はあるような…
正直新しい病院が多すぎてどこが良いのか悪いのかよくわからない状況になってる感じ
うちの猫は江戸川大学近くのこんどう動物病院で診て貰ってるけれど、
SC別館にも病院はできたので駅側からなら徒歩も余裕かと
ただテナント系だけに今後ずっとあるのかどうかはわからないけど…
ちなみに療法食は自分が確認した限りだと運動公園側（セントラルパーク駅前）のケイヨーD2や流山のビバホームでも在庫してる
ちょっと記憶が微妙だけど、確かD2はロイカナのpHコントロールでD2はヒルズとロイカナ両方…だったかな
定価売りなので安くはないけど、実店舗で手に入るから手持ちが切れてしまった場合にも助かると思うよ
ただ、今後は品揃え変わったりするかもしれないから引っ越してきた場合は自分でも確認してね
うちの子も1歳過ぎたらストルバイト出ちゃって苦労してるので、参考になれば幸い
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- 227
- 2015/09/14(月) 22:20:26
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てすと
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