JR大宮駅周辺スレ26 [machi](★0)
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- 2015/04/17(金) 23:06:09
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それは４，５０代の人じゃないと知らないんじゃないかなー
あの銭湯のあたりは高島屋が増床する計画があったんだよね
ちなみにシャッターの絵は何年か前に見栄えよくするために描いただけな気がする。
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- 2015/04/18(土) 00:01:53
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>>33
回答ありがとうございます。
ということは、あれは銭湯だったんですね。
南銀Wikiに書いてある「見晴らし湯」なのでしょうか。
あと、シャッターの絵は昔の姿を再現したものなんでしょうか？
あの建物、2階が結構特徴ある造りだなと。
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- 2015/04/19(日) 10:51:08
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一番街の旧仲側の２店舗が閉店の張り紙あるね。
なにかテナント入るのかしら？
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- 2015/04/19(日) 18:45:05
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>>35
一番街もシャッター街と化してきたね
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- 2015/04/19(日) 18:51:17
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むしろ昔の方がシャッター街っつーかやってんだかやってないんだかわからない個人店みたいのばっかだけど
ここのところそーゆー店が軒並みチェーンの飲食店になってるよね
今回閉店する2つもそんな感じ
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- 2015/04/22(水) 01:15:11
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これで地権者だけで活性化させるなんてことは無理だって証明されたね
もう諦めて土地明け渡して再開発しろよ
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- 2015/04/22(水) 11:52:07
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ウエストサイドのとこにできたケーセンに朝並んでる人がいるんだけどなんなの？
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- 2015/04/22(水) 12:26:55
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久々に南銀で飲んだけど賑やかな印象だったよ。景気が良いのかな。
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- 2015/04/23(木) 14:55:55
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そごう裏の大規模区画整理エリア、民家のつぎは小規模マンションがつくられてますね
なんのための区画整理だったんでしょうか
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- 2015/04/23(木) 15:48:24
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区画整理は再開発とは違うから…
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- 2015/04/23(木) 15:56:29
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区画整理でも別に共同化はできるわけで。現に西口はほとんど区画整理事業だろ。
金かけないで共同化しなくても、意見がまとまらなかったから共同化できませんでした、低層ペンシル群にしかならなかったけど安くすんでますつって地権者に責任擦り付けていいかっこできるからな。
まあ金かけて共同化しようとした東口はあんなんなっちゃったから。
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- 44
- 2015/04/23(木) 17:53:03
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単純に需要がないのかね。
中野サンプラザみたいなの作ればまだまだ発展できそうだけどどうなんだろ
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- 2015/04/23(木) 19:34:18
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ペンシルビルなら一旦更地にする必要なかったよね・・・
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- 2015/04/23(木) 19:49:48
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中野サンプラザみたいのはソニックシティがあるじゃないかw
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- 2015/04/23(木) 20:07:33
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ソニックシティってホール以外何も無いよな
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- 2015/04/24(金) 11:49:50
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コクーン2行ってきたけど凄かった。
これ大宮東口商店街本格的に客取られてくんじゃないの？
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- 2015/04/24(金) 17:42:46
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中野サンプラザはホール以外なにがあるの？
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- 2015/04/24(金) 18:31:58
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サンプラザ再開発で大学や本社誘致して昼間だけで2万人以上増えるらしいよ
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- 2015/04/24(金) 22:09:32
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コクーン2そんなにすごいんだ
明日行ってみよ
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- 2015/04/24(金) 22:37:11
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ソニックもホテル、フィットネス、オフィスいろいろあるやん
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- 2015/04/25(土) 00:43:11
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>>50
大学やキリン本社が来た所はサンプラザとは別だぞ
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- 2015/04/25(土) 08:15:17
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西口、駿台横のビル（鉄板焼があった）もあっという間に解体されちゃいました。
駿台の古い校舎も時間の問題ですね。
あのお、結局高島屋裏の銭湯っぽい廃墟は、
昔銭湯だったという事でよろしいんでしょうか？
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- 2015/04/25(土) 22:37:31
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大宮の再開発楽しみだな〜
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- 2015/04/26(日) 17:18:11
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新都心のヨーカドーなくなったと思ったらコクーン2の中にあるんだね
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- 2015/04/28(火) 18:38:28
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ジョナサン本日オープン
ヴェローチェ明日オープンです
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- 2015/04/28(火) 23:20:46
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大宮駅が整備されるのはいつのことやら
http://www.jreast.co.jp/press/2015/20150416.pdf
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- 2015/04/28(火) 23:46:04
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新宿とか千葉とか横浜とかが一段落したら出てくんじゃね
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- 2015/04/29(水) 00:45:33
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その前に地権者どかして駅ビル増床するスペース確保しなきゃね
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- 2015/04/29(水) 01:47:25
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市や県が整備費用投資すれば早められるのでは？
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- 2015/04/29(水) 02:12:15
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横浜千葉渋谷品川ほかの「ほか」に入ってると信じましょう
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- 2015/04/29(水) 02:32:43
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JRは震災復興やら何やらで手一杯だろう
地元の事は自前でやるっていうのもありなのではないか
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- 2015/04/29(水) 10:00:34
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地権者が協力的ならまだしも
強引にやるほどメリットを感じていないだろうからやらないだろう
周辺地権者が協力的にならない限り開発優先順位は相当低いままでしょう・・・
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- 2015/04/29(水) 10:58:29
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大宮駅前の地権者は能天気すぎるわ 八王子や前橋みたいに衰退してからじゃ手遅れなんだから早く開発協力しろや
商業地区とかいっても長崎屋ロフト中央デパートが撤退して高島屋もいつまでもつか分からないし新都心にコクーンシティができ浦和ではアトレや大型商業施設付きのタワマンができる
その他にもあちこちにSCできてきてますます衰退していくんだから早めに手を打たなきゃ本当に終わる
それでも反対続けるとしたらもう害/悪老/害としかいえないわ
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- 2015/04/29(水) 11:13:10
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しかし大宮駅前の地価を考えると数十年あの状態っていうのは経済損失計り知れないよね
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- 2015/04/29(水) 19:43:47
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いいんじゃない？
何も分かってない地権者はこのまま廃れていくよ 商店街も閑古鳥だし
一斉撤退一斉撤退
ただ南銀は相変わらず活気あるな
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- 2015/04/29(水) 21:10:16
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こないだ南銀のキャバクラ行ったけど平日なのに満席だった
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- 2015/04/29(水) 22:11:49
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>>65
今のボロいペンシルビルにだってどんどんテナントはいっちゃうからねそりゃ能天気にもなるよ
あんなボロビルだってテナント賃料平均単価池袋地区並みだからね
大宮は圧倒的にテナント数が足りないから地権者が殿様商売できる
だから、地権者にとっては今のままで再開発しない方が安定的に甘い汁を吸える
今よりももっともっと甘い汁でも吸わせない限り、再開発なんて賛成するわけがない
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- 2015/04/29(水) 22:37:32
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>>69
テナントもテナントだなぁ…あんなボロいビルに行くくらいなら東京行ってほしいよ…
どうにかして奴らと連携できればいいんだが
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- 2015/04/29(水) 23:55:20
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>>70
というか、東京にあるような店とかが本当は大宮にも良い場所があれば
進出したいってところはかなりあるんだと思う
大宮は需要に対して供給が圧倒的に足りてない
池袋並みの賃料で渋谷よりも空テナントを確保するのが困難なのに
地方都市の駅前よりもショボイという・・・
ある意味奇跡の駅前それが大宮
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- 2015/04/29(水) 23:57:57
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コークン２の開業で、地権者も焦り出すのではないでしょうか？
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- 2015/04/30(木) 00:05:40
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大宮駅利用客のハイエナやってるだけでやっていけちゃうだろうから焦らないかと
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- 2015/04/30(木) 10:24:17
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再開発後の西口を見たときは東京みたいだって思ったなぁ。
東口も大人になるころには東京みたいになるんだろうなって思ってたけど全くかわらなかったｗ
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- 2015/04/30(木) 11:06:35
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この際大宮西口や浦和とかに力注いで東口の地権者追い込まないともう無理だな
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- 2015/04/30(木) 14:38:53
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確かに西口だって代ゼミの跡地もあるし、敢えて西口を盛り上げてもいいわね。
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- 2015/04/30(木) 18:16:14
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この際老朽化した東口ルミネ1を倒壊させて隣の商店群も巻き添えにするとか(爆
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- 2015/04/30(木) 19:30:43
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JPﾋﾞﾙが竣工して西口に活気でれば
良いですよね ただそごう裏をせっかく区画整理したのに小規模ビルしか建たないのは残念でしたが
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- 2015/04/30(木) 19:32:43
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マック、マツキヨあたりから大栄橋まで更地にして東武百貨店にしよう
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- 2015/05/01(金) 00:19:34
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マックやロッテリアの裏側ってＧｏｏｇｌｅの航空写真で見ると瓦屋根屋トタン屋根があって、普通に人が住んでそうなんだよね
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- 2015/05/01(金) 00:45:13
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あそことか1番街あたり木造住宅密集してるから家事になったらやばいよな
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- 2015/05/01(金) 02:27:07
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ドローン
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- 2015/05/01(金) 12:07:12
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てんや横のゲーセンだったところ、セブンイレブンが入るんだね。
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