■■■幕張・幕張本郷・海浜幕張 vol.31■■■ [machi](★0)
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- 199
- 2014/07/09(水) 01:25:41
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>>198
そういえば、開業当時のプレスリリースの４ページ目にも
『夏には花火大会も眺められます。』って書いてあるね
http://www.aeonmall.com/upload/1379576677.pdf
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- 201
- 2014/07/09(水) 19:02:11
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>>200
エアクッションの場合めちゃ狭苦しいい。体育座り以外基本できない。
クッションはエアだから固く、尻に体重がかかるから尻が痛い。
シート敷くと係員が見回ってて片付けさせられる。
今年はシートなんだったらゆっくり見られるな。
でもやはり多少尻が痛いので尻に敷く柔らかいものがあったほうがいい。
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- 202
- 2014/07/10(木) 10:11:41
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シートでスペース確保＋クッションで尻保護 が基本だよな。
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- 203
- 2014/07/11(金) 20:18:55
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質問なんだけど幕張本郷と幕張、両方とも徒歩圏内の物件に住むとしたら
どっちが生活しやすいですかね？
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- 204
- 2014/07/11(金) 20:55:28
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家族構成、職業、ライフスタイルによる。
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- 205
- 2014/07/11(金) 21:14:15
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一人暮らし、リーマンです。
食料品や日用品が買えるような環境があればいいなと思ってます
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- 206
- 2014/07/12(土) 00:03:00
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男の一人暮らしなら津田沼とか船橋でいいんじゃない？
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- 207
- 2014/07/12(土) 06:49:23
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駅徒歩圏で手頃な賃料の物件は船橋・津田沼だと少ないからじゃない？
また、勤務地は海浜幕張と推測。
両方住んだことある僕の意見では、どちらもあまり変わらない。
幕張本郷のメリット
・TSUTAYA・ドコモショップがあること
・海浜幕張までのバスの多さ
・区画整理されていて車の運転はラク
幕張のメリット
・区役所近接（川向こう）
・近年の幕張のネームバリューと裏腹なのどかさ
・安いアパート物件の多さ
車使うとなると、昔ながらの狭い路地が多い幕張は運転時に注意が必要。
ともにカフェ・ファストフード店が少ないので注意。
唯一のファストフード店モスバーガーが幕張は南口、幕張本郷は北口。
こんなとこかな。
勤務地が都内なら賃料ベースでは東船橋・西船橋もお勧め。
電車の本数もグッと増えるしね。
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- 208
- 2014/07/12(土) 06:55:08
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幕張
駅の北側か南側かで状況が異なる。北側だと駅前の三徳しかない。
ただし今後数年でロータリーが整備される予定。
南側はヨーカドーがあったり商店街があったり買い物にはまずまず。
しかし南口駅前の開発は（頑固な地主のせいで）全く期待できない。
本郷
海浜幕張に勤める人たちが電車とバスを乗り換える所。
北側ならリブレ、南側ならワイズや業務用スーパーなど。
南北の移動は坂や陸橋などがあり、意外と不便。
ただし海浜幕張やイオンモールにバス一本で行けるのは便利。
どちらにしてもそれなりにまとまった買い物するなら、
ヨーカドーか旧カルフールのイオンなど、14号線より海側に出る必要がある。
車はなくてもいいが、自転車は必須だろうね。
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- 209
- 2014/07/12(土) 11:10:37
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>>207
西船橋は京成の方はいいけど、JRは駅前パチ屋とラブホだらけで
精神衛生上好きじゃないなぁ。
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- 210
- 2014/07/12(土) 11:41:23
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幕張は知らないけど本郷は本屋が無いのが不便すぎる
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- 211
- 2014/07/12(土) 14:45:08
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幕張本郷駅前、ゲームセンターもありません
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- 212
- 2014/07/12(土) 17:38:58
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今日、海浜幕張でなんかのロケがあったみたいですが、ご存知の方いますか？
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- 213
- 2014/07/13(日) 10:57:23
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花火大会で配布されるレジャーシートって、75cm四方なのか。
ちっさくね？場所取りこれだけって、荷物とか置く場所は確保出来る保障なし、場所があったとしても砂の上に直置きしろよという事か？
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- 214
- 2014/07/13(日) 13:35:33
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20年近く前の子供の頃に漫画本買うのに本屋無かったら不便だったけど（その頃は幕張本郷駅前にあったが）
今はちょっとした本ならアマゾンでいいし専門書とかガッツリ探すなら昔から津田沼の丸善使うから
幕張にしろ幕張本郷にしろ本屋は別に無くても気にならなくなったなぁ
ゲーセンも若い子が大きいところ行くとなると幕張本郷、幕張両駅前よりは14号より海側か津田沼行くでしょ
駅から徒歩圏内で足が徒歩だけで日用品買う程度なら幕張本郷も幕張も大して差は無く
駅から徒歩圏内で足が徒歩だけで便利に暮らそうと思うならこの2駅はそもそも選択肢から外れるって感じ
駅から徒歩圏内で車持ってるっていうなら幕張本郷のほうが車の交通は便利ってくらいかと
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- 215
- 2014/07/13(日) 13:55:39
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海浜幕張の高層ビル群とモールに海、昔ながらの風情の残る幕張の街、
整然と区画整理された幕張本郷。
隣町はターミナルの津田沼。
ひとつの生活圏とすると非常に恵まれた場所かも知れませんね。
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- 216
- 2014/07/13(日) 19:29:05
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広すぎて無理。
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- 217
- 2014/07/13(日) 20:56:34
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203です。
皆さんアドバイスありがとうございました
今日物件を見学しまして幕張本郷にしようかなと思います。
南側の駅前は業務スーパーと100ローと24時間スーパーが近くていいですね。
確かに本屋さんが無いのが少し残念ですけど
津田沼にはそこそこ大きい本屋さんが沢山あるので
休みの日は運動がてら自転車で津田沼まで行こうと思います。
皆さんこれからよろしくお願いします( ^ω^ )
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- 218
- 2014/07/13(日) 21:01:07
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北側の突当りまでいくとスーパーあるよ
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- 219
- 2014/07/13(日) 22:51:31
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イオンにでかい本屋出来たからそこまで自転車で行けばよか
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- 220
- 2014/07/14(月) 00:03:30
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>>213
ビールやフードなんか砂の上に置けってことなんだよ。持ち込みのシートとか敷かせてくれないし、敷けば監視員がすぐ飛んでくる。
でもさ去年より少しマシになったんだよこれでも。空気入れるビニールクッションだったんだもん。
それがまたちっこいの。
あの高い金払ってこれかよ？って思うこと間違いなし。
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- 221
- 2014/07/14(月) 00:27:28
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今時じゃない考えだと思うけど
電車とかに乗る前に一冊買いたいときと新作出たときと目当ての無いときに本屋はやっぱり欲しいわ
電子書籍含めAmazonはよく使うけど本屋とは別物だわ
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- 222
- 2014/07/14(月) 06:58:41
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>>221
幕張本郷は乗り換え客が割合としては圧倒的に多いでしょうから、
駅構内に本屋さんがあると便利だし、商業的にもいいんでしょうね。
現状だと駅舎をかなり改装もしくは改築しないといけないので、
そうなると地元（千葉市）がお金を負担しなければならず、なかなか難しいというのは
あるのかも知れませんね。
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- 223
- 2014/07/14(月) 07:34:02
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本屋のために駅を改装して、建築費を千葉市が出すって無茶苦茶だな
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- 224
- 2014/07/14(月) 08:52:59
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>>223
それは都市計画上もJRの駅舎改築のポリシーによっても
あり得ないでしょうね。
そんな事を言っているのではなくて、
・幕張本郷駅前に書店を作るとすれば、駅構内が商業的にも利便性の面からも最高だろう
・そうなると、駅舎の再開発でペリエなどを入れる事を考える中で書店も入れば良いな
・実際は駅舎の再開発となると地元がお金を出すケースが多い
・そうなると駅舎に書店を望むのは当面難しいのかも
・そもそも書店の経営はどこも厳しい
・でもあったら便利ですよね
という意味合いで言ったのですが？
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- 225
- 2014/07/14(月) 09:05:42
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>>224
いちいち突っかからなくていいよ
面倒な人だね
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- 227
- 2014/07/14(月) 09:38:01
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本郷のロータリーを被せる感じで建物を建てれば立派な駅ビルは出来そうだね。
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- 228
- 2014/07/14(月) 10:31:46
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上へ伸ばすよりも北側へ増築して北側出口を作れば面積も増えるし
その増えたスペースに本屋とかも作れそうだけどな〜
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- 229
- 2014/07/14(月) 10:33:48
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乗降客数的に言って、本屋ができても、
街の小さな個人経営の本屋レベルのものしか望めないと思うけど
本屋ほしい人って、それじゃ満足できなくない？
実際、10年ぐらい前までは個人経営の本屋あったけどなくなった
あの独特の雰囲気の兄弟、元気かな？ｗ
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- 230
- 2014/07/14(月) 11:20:21
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大きい方が嬉しいけどコンビニに毛が生えた程度の面積でも欲しいわ
電車の待ち時間とかにふらっと寄って新刊チェックするだけでも良いし(欲しけりゃ買うよ)
まあそういう人があんまりいないから昔あった本屋もなくなっちゃったんだろうけどね
本郷に住んでから読書量が激減したわ
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- 231
- 2014/07/14(月) 11:21:44
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最近、習志野あたりの駅遠マンション買って引っ越してきた人とかかな。浮かれて夢想するにもほどがある。
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- 232
- 2014/07/14(月) 12:33:03
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幕張（花見川区西部・美浜区西部）地区は、人口減で軒並み地盤沈下している
地域が多い中で、比較的居住者の住み心地の評価が高かったり、海浜幕張地区の
それなりのネームバリューもあるので、幕張本郷も長い目でみた再開発を議論するのは
悪い事ではないと思います。
大前提として千葉市や千葉県の財政状況がかなり芳しくないので、
再開発するにしても選択と集中が行われるのは必至なので、
その中で幕張本郷も乗り遅れないようにするという視点はあってもいいかも知れません。
大規模な駅舎はちょっと実現可能性がきびしい気がしますが、西千葉や
稲毛駅構内程度の開発であればさほど夢想とは言えないとも思います。
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- 233
- 2014/07/14(月) 16:55:40
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本郷はなあ･･･今んとこ道路の整備計画とかもないし、
しばらくは今のまま、総武線と海浜幕張方面を結ぶハブ駅状態が続くと思う。
幕張に快速停車要望の陳情を受け取ったことに市長が言及してた中で、
本郷はスペースの都合上駅舎が広げられない（だから無理）とも言ってたね。
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- 234
- 2014/07/14(月) 18:33:03
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>>232
花見川区って、県北西では唯一の人口減で維持できなくなる消滅予想地区じゃなかったけ
秋田県がなくなるとか警告した例の2040年予測報告書で
東京でさえ2020年には人口減に転じるらしいから無理もないか
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- 235
- 2014/07/14(月) 19:23:42
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>>230
そうですよね。
キオスクタイプの本屋でも客相当来そうだけどな〜
もしくは本売るタイプのゲオ・ツタヤあたり来てくれればな…
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- 236
- 2014/07/14(月) 20:16:21
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海浜幕張の三井アウトレットモール
９月工事開始で来年夏にさらに改装する模様です。
ここの所、色々な所でアウトレットモールやショッピング
モールができて、ちょっと出遅れた感じがありますが、
ここもがんばってほしいですね。
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- 237
- 2014/07/14(月) 20:19:49
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>>236
つい先日、ライバルの三菱系のプレミアムアウトレット木更津が
改装して大幅にテコ入れして首都圏近郊で最大級になったから
たぶんそれに対抗してだと思う
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- 238
- 2014/07/14(月) 20:23:52
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>>237
木更津は三井ですが
ライバルは酒々井
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- 239
- 2014/07/14(月) 20:25:18
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>>237
ん？木更津？三井だよ。
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- 240
- 2014/07/14(月) 20:29:00
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御殿場より大きいよな木更津
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- 241
- 2014/07/14(月) 20:49:43
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来年夏にさらに改装するというのは、ちょっと違うのでは
三井不動産からのプレスリリースを読んでみると
第１期・第２期施設のリニューアル工事も
第３期の開業と同じ2015年夏には終わっている予定みたいだ
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0714/download/20140714.pdf
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- 242
- 2014/07/14(月) 21:59:41
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>>234
まさにそれ。
花見川区は出産適齢女性の人口が半減する、日本唯一の政令区なんだよね。
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- 243
- 2014/07/15(火) 06:56:53
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>>242
これで行くと市内の人口予測はH22年にむけては中央区と緑区だけが
伸びて、後の区はそろって減少してますね。
もっと未来だと中央区だけが増加になってます。
http://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/sogoseisaku/kikaku/population2.html
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- 244
- 2014/07/15(火) 16:35:23
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>>222
そういえば京成幕張本郷の改札前売店が
25日までの予定で改装工事をしてるよね
本屋っぽい売店になるといいなぁ〜
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- 245
- 2014/07/15(火) 20:32:20
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さっきテレビで貴闘力の店長とジャンケンすれば焼肉が無料になるって放送してた（明日から3日間）
ディナータイムとかは混みそうだなw
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- 246
- 2014/07/17(木) 20:46:37
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14号のPCデ〇の向かいにマセ〇ッティのディーラー作ってますね。
そのうち外車ディーラー街道みたいになるんでしょうか。
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- 247
- 2014/07/17(木) 21:32:36
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その一方で、庶民的な飲食店が
「店舗立ち退きのため閉店」となるのは大変残念
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- 248
- 2014/07/17(木) 21:32:53
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すでに軒並み揃ってるから、それはない。
いかに販売台数が少ないとはいえ、マセラッティは辺鄙なところでやっていけるのか心配。
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- 249
- 2014/07/17(木) 22:27:54
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幕張BTの小金持ち狙いだろ
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- 250
- 2014/07/18(金) 16:28:41
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バブルの頃、幕張インター近くの出光にはカウンタックやフェラーリが
よくとまってたな。
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