JR大宮駅周辺スレ18 [machi] | レス6-57

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6 2014/01/27(月) 12:37:16

路上喫煙どうにかならないかな。
イライラ。

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7

お出かけ好き

2014/01/27(月) 21:43:43: 昔、南銀に『古城』と言う喫茶店があったのですが…
当時のお店の話でも、情報でも良いのでお話を聞かせて下さいm(__)m

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8 2014/01/29(水) 19:44:47: 東口向こう正面のマツキヨ、タバコ屋、ケータイショップの並びマジどうにかならんの？いらねーし、汚いかこわるい。
関東有数のターミナル駅の顔かよ。
つーか、南銀とかも含めてあの辺一帯だけ地震起こって
全部潰れたら最高なのに。

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9 2014/01/29(水) 21:10:52: >>8
町並みについてどうかと思うことは俺もあるけど、流石に地震で潰れろ発言は無いわ
じゃあお前があの辺買い上げるなり借りるなりして、お前が言うまともな顔にしてみろよ

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10 2014/01/30(木) 00:39:50: ていうか煙草屋ビルになるじゃん。
もう地権者の望んだ各自自由にビルを建てることになった。
これで駅前再開発を待っても無駄との結論が出た。
もうさいたま市は高島屋とJRと話して大宮東口を結論ださないと。
駅舎の全面改修なりね。

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11 2014/01/30(木) 08:58:06: クズみたいな区画で朽ち果てた木造家屋は
強制執行とかされないのかね？
?島屋の裏とかさ。固定資産税支払われてるんだろうか？

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12 2014/01/30(木) 09:01:04: 東口の汚い感じはもうダメだね

昭和の良さとかいうやついるけど、あれはまた別だろ

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13 2014/01/30(木) 09:06:12: >>10
マジか… 最悪だな。駅前にチャチなペンシル雑居ビルが並ぶのか。
パチンカスとヤクザが支配するボロい街、大宮東口は未来永劫続くわけか。

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14

スポにゃん

2014/01/30(木) 09:37:11: >>12
昭和の良さというか、昭和の悪さね
街全体の失敗感というか、良いも悪いも色々混ぜ込みな所が(・∀・)ｲｲ!!

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15 2014/01/30(木) 13:05:07: 東口に期待するなと何度でもいうよ。
カタクラとマテリアルが大宮の未来を
背負ってる。

大宮駅前は新都心への道路拡張だけは
なんとかしたい。駅前再開発は正直、
どうでもいい。大門町二丁目中地区も
延期の末頓挫するか、ビルが建っても
まあ収益は上がらないよ。LOFTみたいな
核テナントを誘致しないと客足は伸びない。

開発するなら大栄橋口を整備して
16号沿の再開発を。東西一体で開発できる
からメリットも大きい。

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16 2014/01/30(木) 20:45:16: 大栄橋口！
新宿の新南口みたいな感じか

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17 2014/01/30(木) 21:51:36: 地元民からしたらありきたりなでかいだけのチェーン店ビルが建つより使い慣れた店が続いてくれる方がずっといいわ
それに地震で潰れればいいなんて発言するような奴に地元についてとやかく語って欲しくないね

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18 2014/01/30(木) 21:55:04: 東口駅舎の件だって、階段を登って謎の商空間があるという噂があるから
建替えもままならない

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19 2014/01/30(木) 22:08:19: 駅舎を南か北にずらしてもいいんじゃないか
今だって東口駅舎は西口駅舎（新幹線）の1/3位の大きさだし
一緒に高島屋を駅ビル化して、駅前のゴミはスルーして
NHKのビルにデッキで繋いでしまえよ

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20 2014/01/30(木) 23:42:14: いまでも夢に見るのだけど、
今の大宮駅になる前は野田線から乗り換えにOSB入り口のまん前に改札があって、
さらに南のほうにも構内広場が続いていて、中央に構内案内板（ボタンでランプが点灯して場所案内）
があったような記憶がある

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21 2014/01/31(金) 11:29:09: HOME’S暮らしといっしょでは、半年ごとに「人気の街ランキング」を発表しています。
今回のランキングは、2013年1月1日〜12月31日を対象期間とし、
HOME’Sに掲載した賃貸物件への問い合わせ数を駅ごとに集計したものです。
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking025/

関東エリア
第1位　　池袋　（東京都）
第2位　　荻窪　（東京都）
第3位　　大宮　（埼玉県）
第4位　　三軒茶屋　（東京都）
第5位　　川崎　（神奈川県）
第6位　　高円寺　（東京都）
第7位　　吉祥寺　（東京都）
第8位　　恵比寿　（東京都）
第9位　　葛西　（東京都）
第10位　　中野　（東京都）
第11位　　目黒　（東京都）
第12位　　武蔵小杉　（神奈川県）
第13位　　三鷹　（東京都）
第14位　　大井町（東京都）
第15位　　学芸大学　（東京都）
第16位　　下北沢　（東京都）
第17位　　宇都宮　（栃木県）
第18位　　中目黒　（東京都）
第19位　　横浜　（神奈川県）
第20位　　高田馬場　（東京都）

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22 2014/01/31(金) 17:28:45: 駅ズラすのは良いな。路線ごととか。
ランキングは嘘っぽいな。
大宮が3位？
横浜より川崎が遥か上？
あの国並みの捏造だわ。

東口駅前の再興のためには
もっと徹底的に廃れるしかなさそうだな。
皆があの辺で金を使わないようになればいいのに。
俺はもう一円も落とさない。
要らないでしょ、あのボロボロの街。

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23 2014/01/31(金) 19:00:41: 第1位　　池袋　（東京都）

ｗ

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24 2014/01/31(金) 20:18:13: オタ的にはソフマップやとら、メロン、ゲマ、らしんばん、メイトと
比較的揃ってて過ごしやすいんだけどなｗ

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25 2014/01/31(金) 20:31:46: 雑多な東口は大宮らしくていいけどな。
再開発を望んでいる人の方が多いのか。
人気のラーメン店近くのラブホに入ろうとするカップルが行列に驚き引き返す風景は大宮ならではだからなｗ。

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26 2014/02/01(土) 00:00:46: >>25
ジロジロ見られるからね。

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27 2014/02/01(土) 00:36:42: そのランキングはあくまでも賃貸物件の問い合わせ数だからな
賃貸物件が多いかどうかでもだいぶ違う
横浜より川崎っていうのは人気というかそれだけ東京依存が激しいってことでしょ
埼玉の場合は川口ってことになるけど東北線が止まらない川口駅は不便だし

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28 2014/02/01(土) 00:55:35: 川口は車で通勤する人には便利

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29 2014/02/01(土) 08:49:00: >>22
わかったから来るなよ
一円も落とさないって言い切ってるし客ですらないんだからお前に口出す権利は一つもないわ
つか>>27とかID見るとさいたま市民ですらないわけだが
なんで他所の人間があれしろこれしろうるさく喚いてるわけ？

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30 2014/02/01(土) 17:28:03: OCNのIDはサーバーがある場所であって書き込みのあった場所ではない

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31 2014/02/01(土) 22:06:18: 俺は大宮区民だけど
だいたい>>27が噛み付かれる理由が分からん
別に大宮にあれしろこれしろなんてコメントしてないだろ

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32 2014/02/02(日) 01:02:57: 南銀のに片手にフナッシーの客引きいるけど、誘うときだけ下手のくせして断るとすげぇ態度悪くなるから相手しないほうがいいよ。
ま、そのうち南銀の客引きも規制入るけどな

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33 2014/02/02(日) 01:40:53: 高島屋の婦人服ってまだ改装してるのか？
菓子関係ってブランドだけはそごうより有名ドコロ揃えてる
品揃えは酷いが
高島屋が駅ビル化したところでそごうか高島屋のどちらかが撤退するだけじゃないかな
もうデパートの時代じゃないし

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34 2014/02/02(日) 01:58:18: Ｗｅの成功がある以上、ＪＲ系以外の百貨店駅ビル化は絶対にないんだってば

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35 2014/02/02(日) 02:04:46: ルミネ3とか?

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36 2014/02/02(日) 10:08:43: >>32
客引きはマジでうざい。
キャバクラ等の客引きは条例違反。
居酒屋の客引きもしつこかったら条例違反。
駅前の階段下で待ち伏せなんてやり過ぎだろ。

それと高校生に客引きさせてる店もある。
居酒屋の客引きは歩合制の専門会社。
怪しい会社もある。規制すべきだな。トラブルも多いし。

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37 2014/02/02(日) 10:19:16: ロフトが無くなったって聞いたんだけどホント？
あそこに入ってた本屋はどこかに移動してないっすか？
品揃え豊富で重宝してたのにorz

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38 2014/02/02(日) 11:08:28: ジュンク堂は高島屋の上階に移転したよ。
高島屋閉店後の夜間は端っこの入り口からエレベータ乗るんだけど、
その入り口まで辿り着けずに釈然としない感じで引き返す人を時々見かける…

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39 2014/02/02(日) 12:04:03: ロフトの跡って何になるんだろ
今年の4月に開業予定なのにいまだに情報出ないよね
やっぱりパチンコの割合で揉めてるのかな

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40 2014/02/02(日) 13:41:35: >>39
あんま期待するな。
楽園2号店だろうがパチンコ屋ビルではテナント誘致が苦戦する。
マルハンのレックスビルもまだテナント埋まってないのはパチンコ屋ビルだから。
レックスビルも居酒屋や飲食ですぐ埋まると思ったが、もう飽和状態と見てるのだろうね。
ロフト跡もパチンコ屋のイメージ消さないとテナント収入も得られず、本業パチンコでもマルハンに完敗なんてこともありえる。

ロフト跡はメガドンとかにすれば人は集まると思う。
まあ中央デパートのテナントの受け入れでいいんじゃないの。

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41 2014/02/02(日) 13:55:28: まあ確かに中途半端に集客能力あるテナント入れるより再開発地区にある店を押し込んじゃえばいいと思う
入れられる側は嫌がるだろうが
しかしパチンコ入れたらテナントに嫌われるの分かっててなんでパチンコ入れるかね
大して客入ってるようにも見えないけどそんなに儲かるのか？

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42 2014/02/02(日) 16:02:40: 中央デパートのテナントは嫌がらないよ。
もともとパチンコ屋ビルからの移転になる訳だし。
駅から近くなる訳だし賃料次第だろう。
スポーツストレッチの店も移ればいい。
塾はさすがにパチンコ屋ビルという訳にはいかないな。
やはりパチンコ屋はネックだな。

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43 2014/02/02(日) 16:46:15: 塾は吉敷付近の方がいいんじゃないかな。
マンション多いから需要も高い。
塾のビルの地権者には代替えの土地を用意。
西口の第4地区にまだいっぱい土地あるから、そこにビル建てればいいと思う。

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44 2014/02/02(日) 17:53:30: >>40
早くもレックス失敗？

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45 2014/02/02(日) 18:37:26: >>38ありがとうありがとう

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46 2014/02/02(日) 19:13:23: ジュンクが高島屋に移ったのは失敗だったんじゃないのかな
ＬＯＦＴみたいにビル内店舗についでに寄る等の相乗効果があるとも思えないし

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47 2014/02/02(日) 19:51:23: ジュンク自体はいいんだけど
高島屋を上まであがるのが苦痛だよな。

あと高島屋が閉まったあと、裏のほうのエレベーター経由でないと
ジュンクに行けないってのは大失策だと思う。機会損失も甚だしい。
やっぱり高島屋は殿様商売が抜けきっていない。

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48 2014/02/02(日) 20:22:17: まあｼﾞｭﾝｸ堂はネットの声で残ってくれたからな。
ロフトどうでもいいからｼﾞｭﾝｸ堂だけは残ってくれって声が多かった。
意外と主婦や子供連れが地下からｼﾞｭﾝｸ堂に登ってくよ。
学生も多い。客層は少し変わったかもしれないが良い本屋だ。

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49 2014/02/02(日) 21:21:14: 湘南新宿ライン　大宮から高崎線内に入ると
特別快速は止まる駅はどこになるのかな？

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50 2014/02/02(日) 23:00:35: 多分、上尾、桶川、鴻巣・・・

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51 2014/02/03(月) 13:48:08: 高島屋前の三菱銀行跡地はスーツセレクトが入居。

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52 2014/02/03(月) 19:21:43: 高島屋自体が狭すぎてしかもぼろ
中途半端に服とか置くくらいなら食品だけ残して専門店ビルにしたほうが集客力
上がると思う
再開発に固執シて本当の消費者に向かないとそっぽを向かれると思う
場所は最高なんだから

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53 2014/02/03(月) 19:29:04: でも、だってお前ら百貨店で買い物するときは都内に出ちゃうだろ

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54 2014/02/03(月) 19:38:45: 高島屋はもう貸ビル業に舵をきったよ。

大門2丁目周辺のビルは建て替えが進む。
角地の三菱銀行跡はスーツセレクトと三井のリハウス。

このことから大宮東口はオフィス需要と住宅需要が高くなるとのマーケティングかもしれない。
となると大門町2丁目は期待刷るような商業施設じゃなく、ららガーデンのような地元がちょっと楽しめる程度の商業施設になってしまうかも。