JR大宮駅周辺スレ18 [machi](★0)
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- 2014/02/02(日) 01:02:57
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南銀のに片手にフナッシーの客引きいるけど、誘うときだけ下手のくせして断るとすげぇ態度悪くなるから相手しないほうがいいよ。
ま、そのうち南銀の客引きも規制入るけどな
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- 2014/02/02(日) 01:40:53
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高島屋の婦人服ってまだ改装してるのか？
菓子関係ってブランドだけはそごうより有名ドコロ揃えてる
品揃えは酷いが
高島屋が駅ビル化したところでそごうか高島屋のどちらかが撤退するだけじゃないかな
もうデパートの時代じゃないし
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- 2014/02/02(日) 01:58:18
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Ｗｅの成功がある以上、ＪＲ系以外の百貨店駅ビル化は絶対にないんだってば
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- 35
- 2014/02/02(日) 02:04:46
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ルミネ3とか?
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- 2014/02/02(日) 10:08:43
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>>32
客引きはマジでうざい。
キャバクラ等の客引きは条例違反。
居酒屋の客引きもしつこかったら条例違反。
駅前の階段下で待ち伏せなんてやり過ぎだろ。
それと高校生に客引きさせてる店もある。
居酒屋の客引きは歩合制の専門会社。
怪しい会社もある。規制すべきだな。トラブルも多いし。
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- 37
- 2014/02/02(日) 10:19:16
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ロフトが無くなったって聞いたんだけどホント？
あそこに入ってた本屋はどこかに移動してないっすか？
品揃え豊富で重宝してたのにorz
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- 38
- 2014/02/02(日) 11:08:28
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ジュンク堂は高島屋の上階に移転したよ。
高島屋閉店後の夜間は端っこの入り口からエレベータ乗るんだけど、
その入り口まで辿り着けずに釈然としない感じで引き返す人を時々見かける…
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- 39
- 2014/02/02(日) 12:04:03
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ロフトの跡って何になるんだろ
今年の4月に開業予定なのにいまだに情報出ないよね
やっぱりパチンコの割合で揉めてるのかな
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- 40
- 2014/02/02(日) 13:41:35
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>>39
あんま期待するな。
楽園2号店だろうがパチンコ屋ビルではテナント誘致が苦戦する。
マルハンのレックスビルもまだテナント埋まってないのはパチンコ屋ビルだから。
レックスビルも居酒屋や飲食ですぐ埋まると思ったが、もう飽和状態と見てるのだろうね。
ロフト跡もパチンコ屋のイメージ消さないとテナント収入も得られず、本業パチンコでもマルハンに完敗なんてこともありえる。
ロフト跡はメガドンとかにすれば人は集まると思う。
まあ中央デパートのテナントの受け入れでいいんじゃないの。
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- 41
- 2014/02/02(日) 13:55:28
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まあ確かに中途半端に集客能力あるテナント入れるより再開発地区にある店を押し込んじゃえばいいと思う
入れられる側は嫌がるだろうが
しかしパチンコ入れたらテナントに嫌われるの分かっててなんでパチンコ入れるかね
大して客入ってるようにも見えないけどそんなに儲かるのか？
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- 42
- 2014/02/02(日) 16:02:40
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中央デパートのテナントは嫌がらないよ。
もともとパチンコ屋ビルからの移転になる訳だし。
駅から近くなる訳だし賃料次第だろう。
スポーツストレッチの店も移ればいい。
塾はさすがにパチンコ屋ビルという訳にはいかないな。
やはりパチンコ屋はネックだな。
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- 43
- 2014/02/02(日) 16:46:15
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塾は吉敷付近の方がいいんじゃないかな。
マンション多いから需要も高い。
塾のビルの地権者には代替えの土地を用意。
西口の第4地区にまだいっぱい土地あるから、そこにビル建てればいいと思う。
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- 44
- 2014/02/02(日) 17:53:30
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>>40
早くもレックス失敗？
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- 2014/02/02(日) 18:37:26
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>>38ありがとうありがとう
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- 46
- 2014/02/02(日) 19:13:23
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ジュンクが高島屋に移ったのは失敗だったんじゃないのかな
ＬＯＦＴみたいにビル内店舗についでに寄る等の相乗効果があるとも思えないし
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- 2014/02/02(日) 19:51:23
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ジュンク自体はいいんだけど
高島屋を上まであがるのが苦痛だよな。
あと高島屋が閉まったあと、裏のほうのエレベーター経由でないと
ジュンクに行けないってのは大失策だと思う。機会損失も甚だしい。
やっぱり高島屋は殿様商売が抜けきっていない。
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- 48
- 2014/02/02(日) 20:22:17
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まあｼﾞｭﾝｸ堂はネットの声で残ってくれたからな。
ロフトどうでもいいからｼﾞｭﾝｸ堂だけは残ってくれって声が多かった。
意外と主婦や子供連れが地下からｼﾞｭﾝｸ堂に登ってくよ。
学生も多い。客層は少し変わったかもしれないが良い本屋だ。
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- 49
- 2014/02/02(日) 21:21:14
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湘南新宿ライン 大宮から高崎線内に入ると
特別快速は止まる駅はどこになるのかな？
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- 50
- 2014/02/02(日) 23:00:35
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多分、上尾、桶川、鴻巣・・・
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- 2014/02/03(月) 13:48:08
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高島屋前の三菱銀行跡地はスーツセレクトが入居。
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- 2014/02/03(月) 19:21:43
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高島屋自体が狭すぎてしかもぼろ
中途半端に服とか置くくらいなら食品だけ残して専門店ビルにしたほうが集客力
上がると思う
再開発に固執シて本当の消費者に向かないとそっぽを向かれると思う
場所は最高なんだから
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- 53
- 2014/02/03(月) 19:29:04
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でも、だってお前ら百貨店で買い物するときは都内に出ちゃうだろ
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- 54
- 2014/02/03(月) 19:38:45
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高島屋はもう貸ビル業に舵をきったよ。
大門2丁目周辺のビルは建て替えが進む。
角地の三菱銀行跡はスーツセレクトと三井のリハウス。
このことから大宮東口はオフィス需要と住宅需要が高くなるとのマーケティングかもしれない。
となると大門町2丁目は期待刷るような商業施設じゃなく、ららガーデンのような地元がちょっと楽しめる程度の商業施設になってしまうかも。
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- 2014/02/03(月) 22:28:01
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武蔵小杉にららテラスってのができるらしいぞ
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- 2014/02/03(月) 23:18:14
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にららテラス？？！？
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- 2014/02/04(火) 22:40:28
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東京上野ラインや新幹線延伸と大宮に追い風は来てる
市や県が大宮に集中投資すれば東京以北の絶対的中心都市になれると思うけど
いまだにさいたま市の都心は浦和と大宮ですと言ってる市役所にそれは期待できないかな
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- 2014/02/05(水) 00:02:33
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テスト
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- 2014/02/05(水) 00:13:04
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大門のは大宮駅前の再開発ビルだから、結構注目されるんじゃないですかね。
コクーンやステラタウンとは別物になるといいな。
まあ…週末のそごうルミネのレストランの混みっぷりを考えると
飲食店に頑張ってもらいたいですね。
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- 2014/02/05(水) 09:07:29
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ボーノ相模大野の二の舞。
核テナントなしで、商店街を再開発する
ためにビルを建ててもすぐに飽きられる。
今のままだと駅ビルに勝てない。
駅前に変わる一般車の乗り降りの
拠点になり、巨大駐車場を整備して
人の動きを持ってきた上で、
LOFT入居と家電ショップの誘致を。
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- 2014/02/05(水) 11:39:50
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大宮に追い風なんて吹いてないよ。
湘南新宿ラインは手前の浦和に止まるようになって
大宮と言えばパチンカス。
パチンカスと言えば大宮って位に街の品格は堕ちてゆくだけ。
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- 2014/02/05(水) 12:22:48
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パチンコなんてそれこそ新宿駅前にだってあるし乗降客が多い駅にはついてまわるもの
新幹線や在来線の数から見ても埼玉県内で大宮を越える駅は出てこないよ
リニア新幹線が西武沿いを走るとかがない限り
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- 63
- 2014/02/05(水) 13:11:10
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つまるところパチンコ屋程度しか関心を
示さなかったのが大宮。
それだけ産業がない。
ただありがたいことに人口の流入が
あるので、まずは高層マンションから
増やし、高層化を図る現状はいい傾向。
区画整理を行いつつ、ボロは無視して
駅前に囚われず、全体の開発を進めるべし。
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- 2014/02/05(水) 19:57:58
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今月のクレヨンしんちゃん、鉄博が出てるな
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- 2014/02/06(木) 02:50:37
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>>10
文末だけ口調がコロ助
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- 66
- 2014/02/06(木) 08:11:13
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南銀終わってるな。
客の数より呼び込みの方が多い。
歩いてる人は従業員。
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- 67
- 2014/02/06(木) 13:32:22
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でもなんだかんだ言って休みの前日は飲み屋はどこも満員
地権者が現状維持で十分と考えてしまうのも無理はない
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- 68
- 2014/02/06(木) 18:56:06
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東口のマツキヨの隣に怪しい玩具屋があったのを知ってるだろうか
あそこに4月着工で6階建てのビルが建つんだと
東口駅前、終わったな…
つーか市も何が面白くて許可を出すんだ？
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- 69
- 2014/02/06(木) 19:11:16
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飲み屋で満員なのは決まった店。
呼び込みしない店が満員。
いづみやとすずらんの力、ウエストの力の蔵とか。
南銀の呼び込みしてる居酒屋はまるで駄目じゃん。
キャバやチャイパブに至っては壊滅的。
大宮で1時間5000円は高すぎる。
終わってるよ。
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- 70
- 2014/02/06(木) 20:32:55
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>>68
あの場所(東口正面)に仮設じゃないビルが建つの？
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- 2014/02/06(木) 22:51:05
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>>70
6階建てで仮設ってことはないだろう
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- 72
- 2014/02/06(木) 23:32:57
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じょ、冗談だろう…？
そんなこと、あるわけないじゃないか…
頼む、ウソだと言ってくれ…！
（洋画吹替え風）
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- 73
- 2014/02/07(金) 01:08:48
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駅前は終わったよ。
もういくら待っても再開発はない。
そもそも計画すらないから地権者に文句言う筋合いもない。
北地区の再開発準備組合も税金の無駄だから解散した方がいい。
ロフトすら守れなかったのに準備組合に税金使っても無駄だし。
さいたま市は高島屋とJRとだけ協議すればいい。
駅前に税金使わない分、氷川参道整備や大門や大宮区役所跡地や市民会館跡地に税金投入。駅前再開発の種地とかアホな説明まいらない。
所有している市有地をスピードもって再開発。
駅前は地権者が好きに建て替えればいい。
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- 74
- 2014/02/07(金) 01:13:14
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駅前は終わったよ。
もういくら待っても再開発はない。
そもそも計画すらないから地権者に文句言う筋合いもない。
北地区の再開発準備組合も税金の無駄だから解散した方がいい。
ロフトすら守れなかったのに準備組合に税金使っても無駄だし。
さいたま市は高島屋とJRとだけ協議すればいい。
駅前に税金使わない分、氷川参道整備や大門や大宮区役所跡地や市民会館跡地に税金投入。駅前再開発の種地とかアホな説明まいらない。
所有している市有地をスピードもって再開発。
駅前は地権者が好きに建て替えればいい。
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- 75
- 2014/02/07(金) 12:36:20
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あの何十年も居座ったキタナイ玩具屋が
ようやく立ち退いてくれたかと思ったら
建つのはペンシルビルかい。
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- 76
- 2014/02/07(金) 14:58:34
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東口に期待する奴は素人。
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- 77
- 2014/02/07(金) 15:23:01
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東口にあるチェーン店が西口に行くようになれば…
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- 2014/02/07(金) 16:04:32
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アルシェの1階にローソンできたしその裏のゲーセンだった廃屋が飲み屋になる
ゲーセン跡地の通りは薬局や飲み屋が入ったビルが建って宝石屋もできた
少しずつ西口が東口の役割を奪い始めてるよ
東口の商店が駄目になるまで役所は市有地を整備してればいい
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- 79
- 2014/02/07(金) 17:00:40
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俺も>>73に同意。
駅前は勝手に自滅しろ。
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- 80
- 2014/02/07(金) 18:02:00
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どんな町ならいいのさ
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- 81
- 2014/02/07(金) 19:11:25
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安全な街
清潔な街
歴史的な街
文化的な街
住みやすい街
整理された街
活気のある街
若い街
景気の良い街
腐敗のない街
まだまだあるよ
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- 82
- 2014/02/07(金) 19:46:02
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西口もドンづまりｗ
http://upup.bz/j/my07166pYuYt9inQ-xUaCTU.jpg
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- 83
- 2014/02/07(金) 19:55:33
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地域対立煽ってどうするんだか
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