■■■幕張・幕張本郷・海浜幕張 vol.29■■■ [machi] | レス198-249

207 2014/01/28(火) 03:03:34: 千葉・幕張新都心、カジノ誘致へ人工浮島案　建設２年640億円（日経）
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO65949870X20C14A1L71000/

千葉市の市議会議員の中に、とんでもない提案をしている人がいるようですね。

2013年6月、千葉市は政府による「グローバルMICE戦略都市」に落選しています。
これによって千葉市は、（横浜市や京都市のように）国からの支援は受けることは出来なくなっています。

約640億円の建設費を、国や県からの支援を受けることなく、千葉市だけで費用負担できるのでしょうか？

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208 2014/01/28(火) 09:09:24: コジマアウトレット、予想より良かった
品揃えが無難すぎる郊外の家電店よりよっぽど好きだ

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209 2014/01/28(火) 09:17:22: パチンコも競馬も競輪も消費者金融も無いクリーンなところが
海浜幕張のいいところなのに、カジノとかやめてほしいわ。

アウトレットやイオンモールで買い物客が増え、
休日はメッセやマリンの客でもごったがえして
10年前とくらべると嘘のようににぎわってはいるが、
もっと健全なレジャー施設が必要だと思うんだな。

それから、まだまだ人の流れる方向が偏っていて、人がいないところがあるから、
横浜のみなとみらい〜赤レンガ〜ワールドポーターズ〜山下公園〜元町・中華街
みたいに、うまく広範囲にぐるりと人の動線がつながるように
開発するのが先だと思うんだな、俺は。

千葉の海沿いって、どうしても稲毛海岸や千葉みなとあたりまできてしまうと
工場の煙突などが見えてきて、人を集めるには景観的にどうしてもよくないので、
ちょうどそのあたりが見えないいい距離の海浜幕張は良い場所だとは思うんだが、
なにか海を含めた景観もうすこしうまく使えないかなと思ったりするわ。

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210 2014/01/28(火) 09:31:40: >>209
具体的にはどんな健全なレジャー施設のこと、いってんの？

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211 2014/01/28(火) 09:46:44: 幕張は横浜みたいな貿易港とは生い立ちが違うからなあ
湾岸地域だけ開発してもそこへしか人は流れないよ。

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212 2014/01/28(火) 10:40:40: >>210
それが思いつかないんだｗ
いっそのことちょっと離れたディズニーの第三のテーマパークあたりとか。。。無理かｗ
でも、そのぐらい強烈なのがあれば宿泊客も含めて人がめちゃめちゃ引っ張りこめるのではないかと。

>>211
でもみなとみらいは1980年代というかなり遅い時期に再開発されて今のようになったし
参考になる部分はいろいろあると思うんだな

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213 2014/01/28(火) 11:16:56: 折角、海に隣接してんだから美ら海とまでは言わないけど
鴨シー以上の水族館が欲しい。

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214 2014/01/28(火) 12:57:54: >>213
良いアイデアだね。きっと流行る。鴨川は遠すぎ。

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215 2014/01/28(火) 13:03:37: 展示魚アカエイ

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216 2014/01/28(火) 14:22:42: >>210
WSJ誘致
ドラえもんランド(ってあるのか知らないが)みたいなもの

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217 2014/01/28(火) 14:54:26: >>209
貴方、前も同じこと書いてなかったか。
そんなにみなとみらい周辺がいいかねぇ･･･？

中途半端なテーマパーク作ってもディズニーには叶わないし、水族館も葛西があるでしょ。
今後は市長も言ってたけどサブカル系を誘致する形になるんじゃないの。

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218 2014/01/28(火) 15:06:14: 確かに・・
電車で20分のとこに葛西の水族館があるのになんで同じものを作るのか

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219 2014/01/28(火) 16:47:26: そもそも休日に人が来る街を目指すんだろうか。新宿西口都庁付近みたいなのでいいんじゃないか。
レジャー施設や商業施設作るには、海側は飽和状態な気がする。人を回遊させたいなら、357号から海側はもういいから、14号付近や検見川周辺を考えた方がいいと思うんだ。

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220 2014/01/28(火) 19:51:00: 元々あったのはオフィス街、住宅街、イベントホールで
海浜幕張駅中心にこの３つがざっくり分かれてるんだから
動線が海浜幕張から北西方面に偏るのはもうどうしようも無いというか
下手に広範囲に人がウロつくような何かをして
休日にオフィス街や住宅街のほうに他所の人がワンサカ来てもそこに居る人は嫌じゃないの

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221 2014/01/28(火) 19:58:56: どうせなら音楽ホール、クラブ、ライブハウス、スタジオ、など音楽系の街がいいな

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222 2014/01/28(火) 20:01:54: レゴランドみたいなのとかあると面白いんじゃないかと思った

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223 2014/01/28(火) 20:33:56: 今週の日経ビジネスのイオン特集読んだけど
社員は幕張新イオンを「本店」と読んでるらしい
テナントすらイオン勢が多いからなんだと

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224 2014/01/28(火) 21:48:05: おまいらの現実逃避ぶりにワラタ

幕張沖のメガフロートに作られるのはカジノなんだろ？

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225 2014/01/28(火) 22:43:09: >>223
本社の目の前であんだけどでかい旗艦店作っちゃったんだから、
そりゃそう呼ぶでしょな。

東京ベイふなっしーランドとかできねぇかなぁ

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226 2014/01/28(火) 23:48:31: 端から端まであるくのめんどいわ
あんだけスペースあんだから円状にすればよかったのに

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227 2014/01/29(水) 07:31:36: >>216
>WSJ誘致

WSJってなに？

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228 2014/01/29(水) 10:18:04: >>222
レゴランドは一度計画があったけど不況とTDRに近い事から集客の見込みがないとして断念してる
確かQVCマリン脇の公園を利用する計画だったはず
後にお台場にオープンしてるね

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229 2014/01/29(水) 12:35:38: テーマパークとしてはイオンモールにカンドゥーカフェが出来たじゃん？
ここのスレじゃ話題にも上がらないけど、客の入りはどうなんだろう。

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230 2014/01/29(水) 12:42:20: ウォール・ストリート・ジャーナル

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231 2014/01/29(水) 12:49:20: World Scout Jamboree
４年に１度開催される全世界のボーイスカウトの大会

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232 2014/01/29(水) 13:40:17: >>227
まちがえた、ＵＳＪ

ディズニー1強はよくない

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233 2014/01/29(水) 15:50:16: アンダーアーマー幕張アウトレット店

店員　物凄く接客態度悪い。２度といかん。

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234 2014/01/29(水) 21:31:12: >>233
店に直接言えよ

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235 2014/01/29(水) 21:52:37: >>234
運古みたいな事言ってんな

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236 2014/01/29(水) 21:54:27: どこにあんの？アンダーアーマー

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237 2014/01/30(木) 00:18:33: 海幕のアウトレットの奴じゃない？
屋内から屋外の方に行くための二階の橋渡ってすぐにある

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238 2014/01/30(木) 00:35:11: サンキュー
今度行ってくる

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239 2014/01/30(木) 15:18:23: コストコ幕張店が酒々井に移転って本当！？

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240 2014/01/30(木) 15:21:39: さすがにあれだけ周りをイオンに囲まれたら
移転せざるを得ないのかな・・・
ただの噂話だと信じたい。。

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241 2014/01/30(木) 16:44:49: あの土地をコストコが売却するという話は聞いたことがないな

イオン幕張店とか、メッセアミューズモールのように
借地（定期借地権契約の土地）なら、撤退もありえるけれど

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242 2014/01/30(木) 16:48:39: あの囲み方はないよなwww
席替えでリア充にあんな感じで囲まれたことあるわ。
私は貝になりたかった。

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243 2014/01/30(木) 21:04:52: 海幕って略すのって、地元出身者じゃねーだろ

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244 2014/01/30(木) 21:19:18: 渋幕

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245 2014/01/30(木) 21:46:18: >>239
袖ヶ浦（上総4市合同）スレによれば袖ヶ浦にコストコが移転する話もあるらしい
但し、袖ヶ浦も酒々井も近隣のコストコ（千葉NTや川崎）に近いから、俺も噂話だと思う

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246 2014/01/30(木) 23:15:37: コストコやイオンモールの場所は企業庁の借地権。
賃貸契約期間前に撤退するなら、企業庁への違約金が。

よそ様の土地なので、もちろん勝手に売却できません。

イオンモールも期限がきたら更地返還若しくは企業庁解体後の県と交渉し賃貸契約延長。

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247 2014/01/30(木) 23:21:49: おっと、コストコは早い時期の契約なので、地面ごと入手しているかもしれませんね。
イオンモールは上物だけ自前ですが。

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248 2014/01/30(木) 23:33:45: という計画でしたが、最後は企業庁がイオンに土地売却。
三井も入札していました。

駅前のアウトレットの更新契約は、イオンも入札しましたが三井の勝ち。
もしもイオンが落札していたら、プレナ以外は殆どイオン系だったかも。

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249 2014/01/31(金) 08:25:19

>>246-247
コストコの土地は借地ではない。
新日鉄が本社ビル建設用地として取得していた土地に
商業施設用の建物を作ってからコストコに売却してる。

イオンモールも全てが借地というわけではない。
グランドモールやペットモールの土地は３５年契約だが
キッズモールやスパ予定地などは５５億円で買い取っている。