【関東】−豊四季・流山おおたかの森・初石 Part26 [machi](★0)
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- 125
- 2014/01/31(金) 22:28:23
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>>124
車持ってないから遠いお
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- 126
- 2014/02/01(土) 05:46:25
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センパってなんですか？
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- 127
- 2014/02/01(土) 05:50:44
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>>126
つ http://www.centralpark.co.jp
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- 128
- 2014/02/01(土) 07:57:24
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車がないと、荷物の大きい重いDIY、園芸系は、辛いね。
最近は、有料の配送サービスもあるけど。
HC、昔は豊四季にもあったんだけどね。マツモトキヨシのHC。
今のマツキヨの所（豊四季駅近くの）。
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- 129
- 2014/02/01(土) 08:00:18
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セントラルパークの略か。ありがとう
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- 130
- 2014/02/01(土) 10:07:57
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やよい軒か大戸屋きぼんぬ
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- 131
- 2014/02/01(土) 11:16:31
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ペットショップなんて要らねーから
ペットショップテナント入れても毎日の顧客の絶対数低過ぎだろ
郵便局誘致しろよ
噴水効果で施設や近隣施設も売り上げ上がるだろ
経営学の基礎もないのか？
俺がアネックスの経営者なら
郵便局を安く誘致する。
価値
郵便局＞ペットショップ
集客力
郵便局＞ペットショップ
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- 132
- 2014/02/01(土) 11:23:09
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知ってて言ってると思うけど、郵便局入るよ。
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- 133
- 2014/02/01(土) 11:36:15
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>>132
最近決まったの？ソースがここだけだったので信用してなかった。
ソース探したが、個人ブログのチラシの画像を見つけた。
ちゃんとしたソースどっかにありそう？
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- 134
- 2014/02/01(土) 12:30:24
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>>131
お前が経営したら確実に潰すだろうなw
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- 135
- 2014/02/01(土) 14:10:04
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ほれ
http://www.otakanomori-sc.com/annex/
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- 136
- 2014/02/01(土) 15:57:05
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>>134
集客力
郵便局☆☆☆☆☆GJ！
100円ショップ◎
ビクトリア○
アウトドア○
サブウェイ○△
マイナー家電量販店○△
ビクトリアゴルフ×
サイクルショップ×
ペットショップ××
ほとんどの人が郵便局と100円ショップ以外用ないだろ
無印とかフランフランとかのがよっぽどいい。あとキャンドーとかも有りか(集客)
柏かキャンパスららぽ行けってか？
無印は西武だよね。フランフランはイトヨに買収されたっけ
個人的には無印あればたまに買うだろな(食料消耗品等)
普通に消耗品売ったほうが集客(噴水、シャワー効果)あるでしょ
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- 137
- 2014/02/01(土) 19:34:18
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去年からの短期的な流行だと欧州雑貨が1位でしょ
Loftの新バージョンも良いけど、今の段階でおおたかの森に導入は有りえないだろう
無印はあの感じが良いと思う人もあれば、まったく興味の無い人もいる
キャンドゥーは実用的だけど洒落た雑貨が少ないのでセリアでOK（周辺との比較になる）
チャリ屋はブランド名や車の会社の名前貸し自転車で無ければOK
（今度入る自転車屋のPBがどれ程のレベルの商品かは、実際に見てみないとわからないけど）
大きな本屋やホムセンの死に筋商品と同じで、SCにも集客力は無いが「変わったモノ」「こんなの買わねぇ」ってのは必要
普段買わないモノも多くある所（大型ホムセンやSC・モール）は「そこへ行けば自分の欲しいものが全て揃う」気がする
集客能力のあるショップには無い「好奇心」や「異次元的」な店も無いとSC全体に飽きるのも早い（リピートが減る）
リニューアルなんてそう何度も出来ることじゃないから
集客能力の無い店がそこそこ有って、定期的に入れ替わって行くのもSCとしては必要なこと
消耗品だけの必要買い客に頼ると、周辺のスーパーやドラックストアに負けて廃れる
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- 138
- 2014/02/01(土) 19:52:20
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アネックスに入る店は、すぐそばに住んでる人が欲しかった店を
小規模に詰め込んでる感じだね。
初石に住んでると、郵便局は駅のそばにもあるし流山郵便局が
すぐ近くだから、別にどうでもいい
サイゼリヤを覗いたらいきなり満席でワロタｗ
深夜0時までなのは助かる。
フードコートのスタイリッシュ受験生（笑）もあっちに行ってほしい。
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- 139
- 2014/02/01(土) 21:42:10
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>>131
前から決まってる郵便局が入るという情報収集能力すらない奴の経営学講義とかちゃんちゃらおかしい件についてｗ
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- 140
- 2014/02/01(土) 22:05:17
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>>137
集客力無いって自覚あるじゃないか
「異次元」？ww
ペットショップやチャリ屋が異次元？
ペットとか可哀想って思うわ
引越し先がペットNGなら保健所行き
保健所の犬猫コーナーのほうが「異次元」的に「異次元」だろうな
まー俺の知ったこったゃないが
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- 141
- 2014/02/01(土) 23:02:36
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スポーツ自転車専門店出来ないかな
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- 142
- 2014/02/01(土) 23:08:48
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今三階のノジマモバイルがあるところ
新しい店が入るのかな？
おしゃれなラーメン二郎とかできれば
面白いんだけどな。
あとはまともな回転寿司とかね。
今の三階の寿司屋、なんか客入りわるいよね。
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- 143
- 2014/02/01(土) 23:54:56
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>>140
なんでそんなにペットショップというかペットを目の敵にしてるの？
そりゃ保健所から保護してくるのがベストかもしれないけど
ペットショップにくることによって大事にしてくれる飼い主との出会いがあるかもしれないじゃない
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- 144
- 2014/02/02(日) 00:49:28
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ペットショップ自身はそりゃ売ることが目的だけど、
テナントを誘致する目的はそれだけじゃないってことでしょ。
もちろんテナント料を払えなければダメだろうけど。
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- 145
- 2014/02/02(日) 00:53:05
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>>143
臭いから嫌い
別に店行かなくても、前通るだけも臭いでしょ。空気も良くないし。
別に行かないとこにある分には知ったこっちゃない。
駅やショッピングモールの途中にあると、個人的には前の道使いたくなくなる。
別に犬も猫も好きでも嫌いでもない
話はズレるが日本は遅れてると思う
きちんと登録、許可制、課税すべき。
まあ、政治の話だが。
利権大好きの日本なんだからきっちり管理しろよ、と。
先進国で日本のような形態のペットショップってあるんですかね
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- 146
- 2014/02/02(日) 01:10:29
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好き嫌いでものを語るなら、せめて同意見の人数集めないとな。
おおたかのペットショップは2Fのデッキ沿いにあったので
匂いなんかぜんぜん気にならなかった。
というかしばらく存在すら気づかなかった。
ま、だからつぶれたんじゃないかな(´・ω・`)
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- 147
- 2014/02/02(日) 01:13:41
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まぁ、ペットショップは正直要らんな
そもそもペット買う人ってショッピングモールとかでついでに買うんじゃなくて単独の専門店に行くんじゃないの
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- 148
- 2014/02/02(日) 01:28:00
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>>145
そっかぁ 個人的にはおおたかは管理が行き届いてたと思ったからさ
自分が犬飼いだから少しの臭いなら気にならないだけかもしれないけど
換気とか出来てないところは全然出来てないんだよ…
おおたかのは割といつもきれいな印象
商売的に売り上げを上げてたのかは分からないけど
やりようによってはウリになると思うなぁと
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- 149
- 2014/02/02(日) 01:32:58
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というかまぁ、すでに潰れた所の管理について話しても仕方ない
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- 150
- 2014/02/02(日) 01:33:06
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俺が経営者なら
郵便局の横に無印カフェを誘致 それとドンクを誘致してフードコート方式を取り、
郵便局の待合所も兼ねる
あとは
無印とフランフランを誘致。
無印ロフト西武系だし、フランフラン イトヨ系だしなんとか頼み込む。
郵便局に無印カフェ、ドンク、フードコート、無印、フランフラン とかなら集客力あるべ。
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- 151
- 2014/02/02(日) 01:49:37
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>>150
カルディもいいな 隣駅にあるけど…
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- 152
- 2014/02/02(日) 02:02:58
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柏の葉にあるものは、電車で移動しちゃうなぁ。どちらも駅前だし。
カルディは食糧品だから、両方にあってもいいな。
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- 153
- 2014/02/02(日) 02:08:28
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>>151
まあ、無印は消耗品に特化して、フードコート用の飲料カレー食料などを置く
フランフランもいろいろ被るけど、ロフトとも隣駅とも被らない品揃えにして(アウトレットも可的な)とにかく集客になる。
公園も近いし、パン屋ほしいね。サフラン誘致してくれても面白い。
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- 154
- 2014/02/02(日) 02:25:40
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フランフランとの差別化としてケユカがあるんじゃないの？
あと、サフランはSCの近くにできたばかりじゃないかｗ
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- 155
- 2014/02/02(日) 02:55:47
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>>154
あららサフラン出来てたか、、、
ちと、駅から距離あるね。車にしても面倒くさいんだよね
情報ありがとう、そのうち行ってみるかな
いやいや、「フランフラン」自体に集客力があるって意味
ケユカも良い店だね。でも知名度(集客)がフランフランのほうがあるという意味で。
基本は集客力じゃないの？
あとは、郵便局、公園に来る層のニーズ。
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- 156
- 2014/02/02(日) 10:04:56
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Francfrancてどんな商品がオススメなの？
KEYUCAではタオルとハンガー買うてます！
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- 157
- 2014/02/02(日) 10:15:59
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フランフランは細々した可愛い雑貨があるから見てて楽しい
自分用にもプレゼントでもいい
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- 158
- ミスターなみへい
- 2014/02/02(日) 10:53:24
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フランフランはきれいだけど、結局実用性に欠けるから使わないものが多い。
その点、ケユカはキッチン用品やタオルとかシンプルだけどいいもの置いてる。
無印なんかより物はいいよ。
SCの近くにコンビニ欲しいな。
セブンイレブンとか最高。
紀伊國屋書店大好きです。郊外でこんないい本屋ないんじゃないかな。連絡橋が繋がるので面積減ったけどDVDとCDが縮小で本の売場はあまり変更なかったし。
フードコートは、面積取るし貧乏人の溜まり場になるからいりません。駅かサイゼリヤにでも行って欲しいです。
ららぽーとに比べていいお客さんがいる気がするので、今のうちに質のいい店を入れてください。
限られた面積の中で特にオシャレなメンズ、レディースの複合店入れて欲しいな。洋服買う時はステーションモール行ってしまうから。カルディも欲しいかも。
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- 159
- 2014/02/02(日) 11:14:29
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>>158
コンビニほしいよね
セブンももちろんほしい(断然セブンがいい)
施設内型(施設閉まると閉店)のセブンでもいいんでほしいな
今や住宅の価値は
駅近、コンビニ徒歩何分か
ってとこだからね。
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- 160
- 2014/02/02(日) 11:21:14
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KEYUCAも紀伊國屋も
大変お世話になっております。
ところで、
おおたかの森の中古マンション
最近めっきり減ったな、売り切れかな・・・
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- 161
- 2014/02/02(日) 12:48:33
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そもそも食品街がイトーヨーカドーだから
施設内だとあんまり意味はないけどね、セブン。
生活雑貨は、いろいろ充実してると思うけどなぁ。柏の葉と比べても。
逆に言うと、ハイソな奥様を意識しすぎて、流行に流される庶民に興味のわくものが少ないんだよね。
服飾については反省したのか、ユニクロだのオリフィカだの大分庶民化したけども
それも極端な気がする。
たぶん、学生には楽しくないSCだよね。
コンセプトはっきりしすぎて。
周りに競合店ができる前から差別化を意識しすぎて、かえって不便なところがある。
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- 162
- 2014/02/02(日) 12:59:42
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おおたかの森駅の南口駐輪場付近の高架下には、店舗予定の張り紙がいくつかありますが、何になるんでしょう？
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- 163
- 2014/02/02(日) 13:02:47
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>>161
まあね、ただ、ほんとはとにかくコンビニほしい
イトヨは広過ぎて効率悪いんだよね
今んとこコンビニは駅前のファミマ一択。
確かに差別化って意味では成功してる面もあるけど、
定番がないのは、「そちらさん」の事情でしょうが、と。
普通にユーザーとしては「抑えてほしい定番ショップ」はあるんだけどね(もちろん集客もあるような定番ショップ)。
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- 164
- 2014/02/02(日) 14:01:07
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まあ、この差別化は、高級マンションを建てたときの
マニフェストの一部みたいなもんだからねぇ。
UXの絡んだ開発は、融通が利かなくてイカン。
まあ、一つ言えるのは、おおたか周辺には普通の
企業がほとんどないので、平日昼のコンビニ需要なんて
まるで見込めないってこと。
フードコートも、乗換が便利すぎて人が滞留せず、需要が
想定より低いので、どんどん店が入れ替わってる。
開発計画が企業ビルを建てないことを前提に進められた弊害が出てるんじゃないかな。
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- 165
- 2014/02/02(日) 14:21:06
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>>164
そうだね
確かに平日昼間はね
郵便局出来てのついで利用見込みとかならどうかな、と
あんだけチャリ止まってたら潜在需要はあるでしょ朝とか夜とかも
まあ、もうちょっと住人増えればってとこか。(増えるのかな？疑問)
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- 166
- 2014/02/02(日) 14:23:53
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>>158
フランフラン、ケユカ、無印は完全同意
無印きて欲しいな
あとアクタスのカフェが良かったからきて欲しい
コンビニはこの辺りLAWSONないからLAWSONがいいな
ナチュラルLAWSONならもっと良いw
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- 167
- 2014/02/02(日) 14:26:26
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>>166
なるほど、ナチュラルローソンって手もあるか
確かに集客とイメージアップになるね
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- 168
- 2014/02/02(日) 14:30:14
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チャリで来てる人には、途中にコンビニがいくらでもあるしなぁ。
郵便局だって、流山郵便局までチャリだとすぐだもの。
むしろ不便なのは、駅まで徒歩で来れちゃう人かな。
ライフガーデンのミニストップもつぶれるんじゃないかと思ったけど
マンションが増えて軌道に乗ってきたのかな。
ロータリーのそばだから迎えを待つのによいのかも。
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- 169
- 2014/02/02(日) 16:16:49
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チャリでも、市野谷方面は、コンビニないので、南口にあると助かる。
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- 170
- 2014/02/02(日) 17:00:44
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ベルクに行く途中と、GSからセントラルパーク方面に行く途中に
一件ずつあるよね。
市野谷はこれから家が建つところなので、店も自然に増えていくんじゃないかな。
まあ、そうそうにアネックスにコンビニ入るような気もしてるんだ、正直。
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- 171
- 2014/02/02(日) 17:07:14
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>>170
ハナミズキテラスを曲がっちゃうと
ホントに何もないんだよね。
駅にあるファミマで買うしかない。
しかも、狭いし商品少ないし。
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- 172
- 2014/02/02(日) 17:13:38
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市野谷は、そもそもまだ家がないんだからしょうがないよ。
TX挟んで豊四季側はセントラルパークへの太い道路があるから期待できるけど、
初石側は住宅しかできないんじゃないのかね(´・ω・`)
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- 173
- 2014/02/02(日) 17:35:33
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駅にあるファミマは不快だわ
ルート通りに進んでも出入口右のとこに人が居たら邪魔で出れねえ
小さすぎるわあそこ
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- 174
- 2014/02/02(日) 17:51:26
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同意だわ
あの棚部分を全撤廃するか、雑誌棚を撤廃してパン棚等にして拡充したほうがいい
パンといえば、サフラン
他のサフランと比べて種類少なすぎだろ
お洒落にしたいのはわかるが、クロワッサンくらい置いてくれ
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- 175
- 2014/02/02(日) 19:07:37
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>>173
わかるわ出口に向けてね
もうちょい、やりようあるよね
あんな道狭いコンビニ見たことない、おかしいよね
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- 176
- 2014/02/02(日) 19:12:12
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こないだ閉店したパン喫茶のところに移転したらいいんじゃないかな
そんで今のファミマのところは立ち食いソバ
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