JR大宮駅前周辺スレ6 [machi](★0)
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- 240
- 2013/03/17(日) 00:00:20
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生まれは戸田で大宮や浦和に住んでるんだね。
バランスはいいかもしれないが、大宮への思い入れはないのかな。
さいたま市初代市長の相川さんはバリバリの浦和系だったからな。
相川さん程じゃなくても大宮に力を入れてくれないかな。
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- 241
- 2013/03/17(日) 00:09:42
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>>230-231
県庁と市役所のツインタワーをマテリアル跡地に
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- 242
- 2013/03/17(日) 00:11:01
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>>226
浦和駅に開発余地なくなると次は武蔵浦和。
そして浦和御園と永遠に大宮に金が回ってこない怖れがあるんだけどな。
まあ、吉田じゃなくてもいいけど大宮に力入れてくれる市長をそろそろ選出しないと衰退する一方だよ。
ロフト撤退するのに危機感もってる地元議員がどれだけいるか。
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- 243
- 2013/03/17(日) 00:29:37
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>>242
近くにレイクタウン出来てそっちに人流れてるのに浦和美園を開発する程の需要ないと思うんだけどな〜
埼玉高速鉄道も高いし通勤とか使えない
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- 244
- 2013/03/17(日) 00:33:50
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まあまあ話を大宮駅前の今後に戻そうじゃないの
市のHPでこんなのを見つけてきた↓
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1363338844583/files/sk07_01.pdf
やるべきことはある程度整理されてきているはずなんだが
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- 245
- 2013/03/17(日) 01:27:06
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>>243
平成２５年度のさいたま市の予算見てみなよ。
浦和美園の副都心構想で４０億近い予算組んでるよ。
大宮駅東口の予算は道路整備を除けば2億弱。
大宮と浦和の政治力の差は埋めがたいものがあるよ。
税金の払い損に思える。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1359425250496/files/toshikyoku.pdf
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- 246
- 2013/03/17(日) 04:00:11
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>>245
40億には道路整備費用も入ってるだろ。吉田だってそんな出鱈目なデータの切り抜きはしない。
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- 247
- 2013/03/17(日) 19:28:43
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副都心て一極集中が問題になった都市がつくるもんじゃないの？
ただでさえ浦和・新都心・大宮とバラけてるのにさらに分散させるのか？
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- 248
- 2013/03/17(日) 20:18:37
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>>247
そうだよ。集積の不経済が集積の経済を上回ったときに初めて多極分散型発展が効率的になる。
大宮も浦和もさいたま市の規模からしたら都心としての機能は不十分。
ただ美園なんかは副都心て言ってるだけで、大宮浦和にあるようなオフィスを持ってこようとかいう話ではなく、要は宅地開発。
大宮浦和の中心部に戸建まとめて数百軒なんて無理だからね。
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- 249
- 2013/03/17(日) 22:14:45
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>>246
道路整備と市街地再開発や区画整理事業は違うと思うけど。
道路は人間でいえば血管だから詰まってれば直さないと死んでしまう。
大宮東口だけの問題じゃない。
まあ、仮に氷川緑道西通線の事業費を入れても大宮東口の予算は浦和美園の半分なんだけどね。
昨年度に至っては大宮東口は浦和美園の1/5の予算だ。
REXビル大宮の土地は１１３０平米くらい。大宮の土地が高いといっても２０億あれば売ってくれるだろう。
REXビルの土地を買ってくれればロフトと併せて北地区の再開発が大きく進む。
現ロフトを超える商業施設ができれば、さいたま市以外からも多くの人を呼び込める施設にする事も可能だ。
川口はそごうに税金を投入し、上尾は駅前まるひろに税金を投入している。
しかし、さいたま市は大宮東口再開発に大きく拍車をかけるチャンスに見向きもしない。
大宮って浦和美園と比べられちゃうような都市じゃないと思うのだけどね。
浦和駅高架工事の総予算とは言わないが都市規模にあった予算をつけて欲しいよ。
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- 250
- 2013/03/17(日) 23:55:42
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大規模な予算は段取りが進んでから付けられるものです
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- 251
- 白くま＠関東
- 2013/03/18(月) 07:44:27
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政治は専用スレがあるので、こちらで
☆★【埼玉】議員・政治・選挙
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1271497972/
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- 252
- 2013/03/18(月) 13:53:29
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>>234
東北新幹線と東海道新幹線の相互直通運転が実現したら変わるかもしれない
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- 253
- 2013/03/18(月) 14:14:53
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東北新幹線と北陸新幹線の相互直通運転が実現したら大宮は上野に取って代る
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- 254
- 2013/03/18(月) 16:51:01
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>>253
東北〜北陸だとスイッチバックしなくちゃいけないから、大宮に全列車停車w
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- 255
- 2013/03/18(月) 17:48:35
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>>254
ニューシャトルと同じ方法でKACKビルの周りを一周させれば良い
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- 256
- 2013/03/18(月) 18:14:18
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なるほど！
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- 257
- 2013/03/18(月) 18:36:00
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>>255
>ＫＡＣＫビル
ＮＡＣＫのこと？
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- 258
- 2013/03/18(月) 19:23:05
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かっくいい〜ビルの略かと思った
どちらにしろダサいが
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- 259
- 2013/03/19(火) 00:01:02
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情報文化センターの誤記でひょ。
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- 260
- 2013/03/19(火) 00:40:04
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大宮と浦和の市街地がもう少し近い距離にあれば（与野ぐらいの辺りとか）、
新都心も含めまとまった開発が進んだかも
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- 261
- 2013/03/19(火) 01:18:39
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コクーンの拡張と大門町の再開発はほんと楽しみ。
特に大門はオフィスと商業が三井だもんな。
三井のオフィスならそこそこの会社誘致できる。
OLに人気なショップも誘致するだろうし、スポーツクラブとかも面白いかも。東口にはないから会員に成人多いはず。
ガラッと雰囲気が変わる。
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- 262
- 2013/03/19(火) 09:59:50
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与野はキャンベラを目指している？
漁夫の利とも言える？
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- 263
- 2013/03/19(火) 10:19:32
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漁夫の利じゃなくて、三市合併は100年の計で与野が仕組んだことなんだよ
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- 264
- 2013/03/19(火) 13:46:27
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と言うことは
与野にあたる某市が犬猿の仲の前橋と高崎の３つで合併を目指している？
（政令指定都市にはもうなれないんだっけ）
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- 265
- 2013/03/19(火) 14:33:29
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他所は知らん
とにかく合併するなら両方と一緒にというのが明治以来の与野の悲願
政令市はたまたま時流でそういう話が加わっただけで、それが両市を合併に思い切らせた
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- 266
- 2013/03/19(火) 14:46:43
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>>261
逆に西口第三Ｂの丸紅は期待できんな。
西武大宮線跡地だし、いっそのことあそこにロフト入ればいいのに。
ハンズと良い競合関係になるし消費者も買い回りできる。
ラーメン屋とかあるしＡＤ地区や桜木駐車場の商業業務複合再開発の芽も出てくるのだが。
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- 267
- 2013/03/19(火) 19:21:57
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ジュンク堂スレにあったけど、店員さんによると
いま移転先を探している最中らしい。
決まり次第アナウンスすると。
他の店舗が早々と撤退を決めるなか
ギリギリまで移転先を探しているとはうれしいかぎりであります。
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- 268
- 2013/03/19(火) 19:32:32
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高島屋協力しないかな。
売上悪い売場はたたんでジュンク堂に2フロアくらい貸してあげればいいのに。
集客力アップにも繋がるし、活性化にもなる。
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- 269
- 2013/03/19(火) 19:37:34
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中央デパートが良いのではなかろうか
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- 270
- 2013/03/19(火) 22:45:36
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高島屋は柏を目指してると思う
そごうに水を開けられて再開発で一気に逆転
でももうデパートは.....
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- 271
- 2013/03/20(水) 00:22:29
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高島屋ってホントに使えないテナントしか入ってないもんな
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- 272
- 2013/03/20(水) 00:27:32
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高島屋って、8階もあるのか（＋地下2階）
無駄なフロア多過ぎだな。
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- 273
- 2013/03/20(水) 06:39:39
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アルシェといえば
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- 274
- 2013/03/20(水) 09:11:16
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某スレより転載
全国で12店舗目となるラザールダイヤモンドブティック大宮本店 4月20日（土）オープン
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130318/prl13031810290009-n1.htm
すごいところに出す決断したな。４°cの路面店とかもあるけど、こういうのはほんとは再開発後の東口だと思うのだよね。
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- 275
- 2013/03/20(水) 10:21:51
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ロフト閉店まで１か月。
大門町2丁目の再開発までは大宮駅東口は衰退でしょ。
ロフト周辺の店舗がガラガラになるまでカウントダウン。そうなれば逆に再開発も進むかもね。
区役所通りは綺麗になりそうだけど。
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- 276
- 2013/03/20(水) 19:49:40
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ケネディクス不動産投資法人
「資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（野村不動産大宮共同ビル）」
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20130308_094113LDMu.pdf
地権が集約されるのは結構なことさ。
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- 277
- 2013/03/20(水) 20:13:41
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条件次第で大宮駅東口の地権者も土地を手放す。
大宮駅東口の再開発が進まないのは市が進めようとしないからだな。
何も交渉してないんだろうな。
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- 278
- 2013/03/20(水) 20:24:34
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行政にやる気がなければ進まないのはその通りだけど、ロフトのところは準備組合できてるよ。
久米設計だかのゴージャスなパースなんかも出回ってる。
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- 279
- 2013/03/20(水) 20:31:43
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でもロフト耐震補強でしょ。REXビルも建て替え予定。
パースを作るよりどうやって再開発を進めるかの方が大事。
REXビルの土地を市が取得するしかない。
もしくは再開発に参加するよう交渉する。
パースなんて金払えば作ってもらえる。
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- 280
- 2013/03/20(水) 20:40:36
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久米設計 期待age
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- 281
- 2013/03/20(水) 20:43:49
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>>274
元ドトールのところか
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- 282
- 2013/03/20(水) 20:46:01
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久米設計のパース見たけど、なんか他の街にもありそうな感じで
あまり魅力を感じなかったな
まあ今よりはいいかもしれないがｗ
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- 283
- 2013/03/20(水) 21:00:25
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南銀の客引きうぜー。
道端でおっぱいとか声かけて何で取り締まらないんだろ。
埼玉県警温すぎだろ。
再開発以前に大宮東口の裏社会の資金源を絶つ方が先じゃないか。
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- 284
- 2013/03/20(水) 23:34:10
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>>278
久米設計のゴージャスなパースってどこで見られるの
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- 285
- 2013/03/21(木) 02:59:23
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大宮駅から徒歩圏内でいい耳鼻科ありませんか？
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- 286
- 2013/03/21(木) 14:15:03
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桜木町の図書館のインターネットコーナーはシステムが変更になってから
毎日寄生する輩が一掃されて快適になった。あの安物ジャージを身に纏った
須田鷹男似の土人豚は最悪だったからな。あんなの公害以外何者でもないわｗ
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- 287
- 2013/03/21(木) 15:45:42
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>>286
どう変更になったの？
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- 288
- 2013/03/21(木) 16:56:24
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つうか、図書館ってもう数年行ってないな、トイレ借りたぐらいか
図書館の存在意義は無くなったな
税金の無駄使いだから全部廃止でいいな
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- 289
- 2013/03/21(木) 16:58:21
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図書館は一部の特権を持った人間が一般人を排除するようになって落ちぶれた
特権によって施設は金が掛けられ豪華になっても空虚な空間
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- 290
- 2013/03/21(木) 21:16:46
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>>284
これかな。
でもこんな街はいきなりできる訳がない。
さいたま市は地道に市有地を増やして欲しい。
大宮東口駅前を見る度に納税意欲が落ちる。
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=http://oec.or.jp/kanri/cmsdesigner/dlfile.php?entryname=page1&entryid=00006&fileid=00000010&/110929%C2%E7%B5%DC%B1%D8%C5%EC%B8%FD%28OEC%A5%ED%A5%B4%C6%FE%A4%EA%29.pdf
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- 291
- 2013/03/21(木) 21:27:58
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納税意欲って、個人の私有地と納税は全然関係ないでしょ
新都心の一等地の公有地に病院でがっかりして納税意欲なくすのはいいけど
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