JR大宮駅前周辺スレ6 [machi](★0)
-
- 116
- 2013/03/03(日) 11:41:41
-
高島屋もやる気がないわけじゃない
駐輪場とか多満利らへんの土地一帯を買い取って増床したり
ヴィトンをテナントに入れたりする計画があった
前者は多分にもれず土地の権利関係が入り組んでて白紙
後者はフランスのヴィトン本社の人間が駅前の放置自転車の数を見てこの街には出店できないとなった
他にも駅ビル化の計画があったりペデストリアンデッキで駅とつながる話があったりと行政にけっこう翻弄されてる
-
- 117
- 2013/03/04(月) 01:09:25
-
大宮駅東口はもう駅前地権者はほっておいてJRと組んで巨大な駅ビル作ればいいんだよ。
そこに高島屋とルミネを呼び込む。
高島屋の土地はさいたま市が買い取りタクシープールやバスターミナルにする。そして大宮区役所跡地を再開発。大門町2丁目と繋げてもいいね。
その間大宮駅東口は廃れて小さな店舗は潰れるだろうから、潰れた店舗はさいたま市が買い取り再開発を進める。
-
- 118
- 2013/03/04(月) 06:48:10
-
いままでの話をまとめると、ロフトも高島屋も全部地権者が建てて貸している物件
高島屋に土地の買取を申し込んでも話は通じない
-
- 119
- 2013/03/04(月) 09:25:31
-
そして建物の所有者と土地の所有者が違ったりしてややこしい
-
- 120
- 2013/03/04(月) 09:42:08
-
東口のマルエツの入った建物に建築計画の看板が貼ってあったが、閉店？
-
- 121
- 2013/03/04(月) 10:11:13
-
ゆうゆう散歩を今見てる。
松葉納豆ってどこ？
-
- 122
- スポにゃん
- 2013/03/04(月) 10:42:44
-
>>121
大宮警察の前の道で１７号を超えたトコに納豆屋あったな、と思ったけど
調べたら案の定そこでした
-
- 123
- 2013/03/04(月) 11:01:33
-
ゆうゆう散歩、鉄博以外はすべて東口の散歩なのに
冒頭の大宮駅周辺のショットは西口w
-
- 124
- 2013/03/04(月) 13:12:32
-
埼玉県最大のターミナル駅なのにさいたま市はほとんど大宮の再開発とかやらないよな。
さっさと再開発して分離しちゃえよ
-
- 125
- 2013/03/04(月) 19:24:13
-
>>123
加山さん鉄道マニアだからｗ
-
- 126
- 2013/03/04(月) 19:53:20
-
>>124
旧大宮市だって再開発やらなかったけどな
-
- 127
- 2013/03/04(月) 21:12:18
-
旧大宮市は再開発やる気まんまんだったよ。
でも駅前地権者に阻まれた。
駅前地権者に罵声を浴びせられながらも必至で街作りしようと頑張ってた。
結果はでなかったがな。
今の機運で大宮市だったらもう再開発まとまってるよ。
さいたま市は大宮駅前特に東口を本気で再開発する気ない。
むしろ浦和にお金を回す良いきっかけとなってるよ。
-
- 128
- 2013/03/04(月) 23:18:55
-
そんな中REX大宮ビルの工事予定表に
「掘削工事」
が加わりました
やっぱり工事は進むのか…
-
- 129
- 2013/03/05(火) 00:12:30
-
再開発、進まない進まないと言っているが
あの東口の怪しい玩具屋が立ち退いてくれたことは
大きな前進だと思う。
しかしJRがエキュートつくったり、
駅構内にセレクトショップとかどんどん作ってものすごく賑わってるのは
すごくいい。
アレを見れば東口地権者もいかに自分たちが阿呆か気付くだろう。
-
- 130
- スポにゃん
- 2013/03/05(火) 00:14:17
-
なんでも新しくすれば良いってもんでも無かろう
昭和っぽくて好きなんだがｗ
-
- 131
- 2013/03/05(火) 01:06:55
-
地元民の自分も大宮で買い物といってもルミネくらいだ。
食材は高島屋のデパ地下で買ったりするけど。
昭和っぽいから好きとかいうけど街作りてこなかったからロフトが東口から撤退。そして昭和のボロボロの店舗はシャッター街へ。
北地区は再開発しなきゃ衰退の一途だろう。今ですら一番街はシャッター街となってきてるのに。
期待は大門町だな。
-
- 132
- 2013/03/05(火) 14:10:08
-
大手チェーン店だらけの再開発なんて要らないよ
飽き飽きしてきたよ
東京の再開発見てみろよ
-
- 133
- 2013/03/05(火) 14:56:02
-
今の大宮駅東口はすでにチェーン飲食店ばかりじゃない。
地元に愛される商店街なら再開発必要ないけど、ボロボロの店舗にチェーン飲食店ではさ。しかも防災上も問題だらけ。
ロフト撤退で地元からも愛想つかされるよ。
-
- 134
- 2013/03/05(火) 20:00:35
-
地権者の基地具合をしらなすぎる・・・
-
- 135
- 2013/03/05(火) 20:53:03
-
「海渡」と書いて「カイト」と読む、その心は
-
- 136
- 2013/03/05(火) 22:42:04
-
>>133
鮨政が頑張っているじゃないか
-
- 137
- 2013/03/05(火) 23:04:09
-
寿司屋なら大宮じゃなくてもある。
銀座の久兵衛とまで言わないが、頑張ってる寿司屋というならそこらの寿司屋の上をいかなきゃ。
-
- 138
- 133
- 2013/03/05(火) 23:18:58
-
いや、あそこのランチが頑張っているなあと思っただけ
-
- 139
- 138
- 2013/03/06(水) 00:02:41
-
すまん133じゃなくて136です
-
- 140
- 2013/03/06(水) 00:19:08
-
江戸前の銀座の寿司屋を内陸奥地の大宮が上をいくとか
-
- 141
- 2013/03/06(水) 00:47:42
-
>>139
138は133じゃなくて136であり139なんだね
-
- 142
- 2013/03/06(水) 01:08:13
-
ロフトは自前で建物を建てる気はないっぽいけど浦和のパルコみたいに
市が再開発ビル建てたらメインテナントとしてふつーに入りそうだよね
売上はよかったみたいだし
まあ市としては自前で建物たててくれるところを探してるんだろうけど
-
- 143
- 2013/03/06(水) 12:32:54
-
建物は再開発組合が建てるんでしょ。
その持床を買うのが事業協力者であるデベロッパー。
大門町は三井不動産が持床買うみたいだね。
三井不動産が大宮東口の価値を認めたのは大きい。
大宮駅東口はオフィス需要も商業需要もあると見込んでるということだから。
テナント誘致力では三井に敵うデベはいない。
大宮駅東口は需要があっても出展する箱がなかった。
また出展検討しても雑居ビルでは店や会社のイメージが落ちるから出展を見送るというケースもあっただろう。
大宮駅東口再開発のトップバッターが三井不動産というのは明るいニュースだ。
-
- 144
- 2013/03/06(水) 16:25:49
-
マンションが建つのかしら？＞東口
-
- 145
- 2013/03/06(水) 19:37:25
-
東口、三菱ＵＦＪも統合してお隣に移転するしね。
-
- 146
- 2013/03/06(水) 20:40:14
-
>>145
お隣って白田ビル？
-
- 147
- 2013/03/06(水) 20:43:10
-
>>146
そうですね
あのシロタですｗ
-
- 148
- 2013/03/06(水) 20:58:07
-
シロタビルはオフィスフロアだけなのかな〜
-
- 149
- 2013/03/06(水) 21:00:11
-
>>143
おおこれか
大宮駅東口の再開発施設 三井不動産と鹿島が事業協力者に決定
http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20130304/CK2013030402000130.html
-
- 150
- 2013/03/06(水) 22:01:11
-
白田ビルも鹿島建設だから今後の大宮駅東口の開発は三井と鹿島が主体なのかな。三菱UFJ 跡地の開発も楽しみだね。
-
- 151
- 2013/03/06(水) 22:12:05
-
>>145-148
ということはロフトのテナントが白田ビルに入るってこともなくなったんだね
トホホ
-
- 152
- 2013/03/06(水) 23:24:58
-
三菱二つを白田ビル？
全フロア借りなきゃ統合できない。
ロフトテナントの受け皿は無理だな。
でも本当なら隣の三井住友も合わせて再開発かな。
将来的にはそちらの方がいいな。
大宮も水面下で動いているのかね。
-
- 153
- 2013/03/07(木) 22:27:53
-
みずほも三菱UFJも不便なとこになっちゃったなー
-
- 154
- 2013/03/07(木) 22:36:25
-
みずほは大門町2丁目の再開発ビルに戻ってくる予定。
大宮駅東口が意外にオフィス需要が高いのは、銀行の多さもあると思う。
こんなに銀行があるのは大宮駅東口くらいじゃないの。
-
- 155
- 2013/03/08(金) 23:13:26
-
三井住友＋三菱UFJ跡も再開発されたら面白いね
-
- 156
- 2013/03/09(土) 00:36:14
-
白田ビルに三菱が入るというのも未確認情報だからね。
白田としてはそんなしっかりしたテナントが入るなら大歓迎だろうけど。
大門の三井の開発に続き、大門の目の前では三菱の開発となれば大宮駅東口は相当面白いけど。
楽しみではある。
-
- 157
- 2013/03/09(土) 00:41:43
-
三菱UFJ 大宮支店のサイトに、移転の告知が出てる↓
>平成25年6月10日（月）に移転させていただきます。お客さまには何かとご不便をおかけしますが、ご理解を賜りますようお願い申しあげます。
>新住所：さいたま市大宮区仲町2-9
>また、平成25年6月17日（月）より大宮駅前支店は当店と同じ建物内に移転し、営業させていただくことになりました。
-
- 158
- 2013/03/09(土) 00:57:53
-
>>157
情報サンクス。
白田ビルに移転は間違いないね。
となると三井住友も合わせて角地で再開発できれば相当面白い。
権利関係も入り組んでないだろうし、実現性大きいのではないか。
-
- 159
- 2013/03/10(日) 00:35:19
-
三井不動産が絡んでまとめてくれないかなw
-
- 160
- 2013/03/10(日) 13:26:39
-
三菱と住友が合わせて開発？
三井住友銀行だけ新しい建物に入るわけにいかないよね
大通り角地になるし
三菱東京UFJ銀行が一建物奥にずれたわけだから
三菱の入ってたビルの土地、建物の権利がどうなっているかにもよるね
-
- 161
- 2013/03/10(日) 16:45:49
-
強風煙霧で大宮東口がいつも以上に黄色い?
-
- 162
- 2013/03/10(日) 20:47:20
-
>>140
浦和にできて大宮にできないのはオカシクないか？
http://tabelog.com/saitama/A1101/A110102/11000007/
-
- 163
- 2013/03/10(日) 21:38:15
-
東口駅前を整理して映画館作ってほしいな
その前にまずは大門町だけど
-
- 164
- 2013/03/10(日) 22:41:59
-
映画館だったら大宮にもIMAXシアター作れや
-
- 165
- 2013/03/10(日) 23:08:45
-
ロフト閉店しましたか？？
-
- 166
- 2013/03/11(月) 00:59:41
-
3月16日(土)の15時から東口ロータリーにて、吉田一郎が湘南新宿ライン浦和停車に抗議する集会を開催するらしい。
きのうは東町の事務所開きに100人近い支持者が来たらしいから、かなり盛大にやるみたいだな。
-
- 167
- 2013/03/11(月) 01:46:45
-
抗議活動も結構だが大宮駅東口の再開発を真剣に考える政治家でてきてくれよ。
三菱銀行の跡地の再開発なんか政治家の手腕の見せ所だろ。
このページを共有する
おすすめワード