栃木県宇都宮市についてマタ〜リ語るスレpart243 [machi](★0)
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- 28
- 2012/09/26(水) 12:28:20
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住宅メーカーのもいろいろだからな。
私はここに同業者の評判を書くことが出来ません。
どの業者も頑張っているが、下請けの施工店や現場監督によっても全然違うからな。
もし私が新たに家を建てるとしたら、地場の工務店直で頼むけどな。
多少専門的な知識が必用だけど、同等の品質でも大手の2割から4割は確実に安くできるが素人にはお勧めできません。
心配ならば、施行中の現場に足しげく通って監督と仲良くなり「こいつの現場は手抜きできないな」と思わせるようにすればOK。
安いメーカーは材質も安いけど住んでるうちに気にならなくなるから、あまり無理な資金計画はお勧めできませんよ。
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- 29
- 21です
- 2012/09/26(水) 18:15:44
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なるほど。
やっぱり、予想通りの回答でしたね。
確かに知識がないとダメなんでしょうが、そこがド素人。
参考になりました。
最後の質問です。
例の姉歯の件もありましたから、今はかなり建築法など厳しくなってますよね？
ですから、工務店の当たりはずれよりか多少高くとも住宅メーカーの方が無難でしょうか？
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- 30
- 2012/09/26(水) 19:27:15
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大手メーカー
・住宅展示場にかかるコストやら宣伝費が上乗せされるわけだから高い。
・安心かは分からないけどアフターはしっかりしてる。
・あまり融通が利かない。施主支給もいい顔しない。
・標準の建材が気に入らない場合、部屋のドア1枚変更するにも当然プラス料金がかかるので
すべて自分好みにすると恐らく予算オーバー。
・建物が個性的ではない。パッと見、どこのメーカーの家かだいたい分かる。
自分も禿げるほど悩んで結局地元のビルダーにした。
どうも大手メーカーの家には「ときめき」が感じられなかった。
完全に自由設計なので（施主支給も多数あり）これを大手でやったら
きっと倍ぐらいの金額になったと思う。
選んだ理由は金額じゃなくてやっぱり営業さんや設計士さんとの相性だったけど。
完成するまでは心身ともに疲弊したけど、ここにお願いしてよかったと満足している。
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- 31
- 21です
- 2012/09/26(水) 20:13:20
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貴重なご意見ありがとうございます。
>>28の不動産業の旦那のご回答もお待ちしております。
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- 32
- 2012/09/26(水) 22:43:19
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もちろん土地はあるんだよね?
土地も買うとなると建築条件付きが多いだろうから。
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- 33
- 2012/09/27(木) 05:30:31
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あまり宣伝していないから地味な印象だけど，
自由度はかなりある「設計＆工務店」をご紹介します。
石橋にある「タカオ設計」さんです。
私は，ここで２年前に建てました。
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- 34
- 2012/09/27(木) 07:33:25
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週末に知り合いのお見舞いに行くんですが
斉生会病院以西・南でアレンジのうまい花屋さんて
ありますか？
おしえてください。
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- 35
- 2012/09/27(木) 07:47:37
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>>34
済生会からは距離がありますが、にこぐさんはセンスいいですよ。ttp://www.nicogusa.jp/
数回しか利用した事がありませんが、おすすめです。
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- 36
- 2012/09/27(木) 07:52:50
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ごめんなさい、にこぐさ、です。
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- 37
- 2012/09/27(木) 13:40:22
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>29
３０さんの意見は的を得てますね。
私だったら一流と言われるハウスメーカーでは建てませんね。
例外は住林。
あそこは金をかければ本当に良い家が出来ます。
しかし本当にお金があればです。
私は住林以外で建てるとしたら、色々な住宅雑誌で間取等を見てそちらを真似て工務店に発注します。
他のハウスメーカーですと似たり寄ったりですので、どこでも同じだと思います。
鉄骨や木造でも変わりますが、基本的にどのような家を建てたいかにもよります。
私の友人でもイメージしてたのと違うって事例はたくさんありますので、住宅雑誌で研究してイメージを営業さんに伝えるのが一番大事ですよ。
床屋に行って写真等のイメージ図を見せるのと同じです。
実際にコンサルでもすればイメージもつかみやすいですが、いかんせん「2ｃｈ」ですからね。
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- 38
- 2012/09/27(木) 14:07:34
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>色々な住宅雑誌で間取等を見てそちらを真似て工務店に発注します
工務店の実力って、微妙。
田舎工務店で雰囲気だけを真似しても、うまく出来るかな？
そこらの建築士は所詮、建築法上の有資格者って程度。
建築家がキッチリ設計した住まいって、使いやすいよ。
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- 39
- 2012/09/27(木) 16:09:09
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工務店でもいつも使っている工務店ならセンス等、分かってますので。
イメージ見せれば大体同じようにできますよ。
使用している型番等はネットで調べれば出来るでしょ。
以前、建築家が設計した建物に住んでたけど、かっこいいだけで使い勝手が悪かった。
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- 40
- 2012/09/27(木) 16:38:55
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しつこい
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- 41
- 2012/09/27(木) 16:50:05
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群馬県民の私に教えてください
宇都宮パルコ近くのシュークリーム屋さん(シャンベルタン)の
すぐ裏あたりにいつも黒猫がいる小さな建物があるの知ってる人いますか？
あそこが気になって仕方ないんです。
行く度に黒猫がいるんですが、中にいる人を見た事がないんです。
生活用品も無いし、何をやってる家なのだろうと…
電気がついてるのは見たことあるんですが。
あそこは一体なんなのだろうと…
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- 42
- 2012/09/27(木) 17:35:57
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オカルト？
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- 43
- 2012/09/27(木) 17:49:06
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恐い話((((；゜Д゜)))？
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- 44
- 2012/09/27(木) 17:50:26
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昨日もシャンベルタンに行ったけど、頭の中はシュークリームで一杯で周りを見ていませんでした。
こんな私が聞くのも何ですが、裏ってどっち方向？
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- 45
- 2012/09/27(木) 18:11:43
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地元工務店って言っても、この間の震災でヒビだらけで裁判やってるとこもあるしいろいろだね。
ホントプロの知識があれば、それで判断できるけど普通はあんまりオススメ出来ないな。
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- 46
- 2012/09/27(木) 19:14:15
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>>41
猫いるな。隣と繋がってる空き店舗じゃね？
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- 47
- 21で〜す
- 2012/09/27(木) 19:15:41
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皆様のご意見ありがとうございます。
参考にさせていたたきます。
それで、「ヒューザーの事件でかなり建築法の基準など厳しくなりましたか？」の件で、
不動産業の旦那>>37、どうですか？ そこのところが知りたいですね。
>>38さんの言われる建築家が良いのですが、数十年後のメンテナンスの時に対応できる工務店があるか心配です。
>>45さんの言われる事もごもっともです。
現在住んでいる家（親の代）が、知り合いから紹介された工務店に建ててもらったのですが、
おもいっきり手抜きだったわけで最悪でした。
知り合いもあてにならないし、結局身内に建築関係者がいるか己がプロでないと、まともな家が建てられない様な気がしますね。
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- 48
- 2012/09/27(木) 20:27:14
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宇都宮市内で指輪のクリーニングしてくれるお店ありませんか？
結婚指輪がかなり汚くなってしまって。
買ったお店は県外で、行ける距離ではないので、どこのでもクリーニングしてくれるお店がいいです。
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- 49
- 2012/09/27(木) 21:13:56
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大手地区とバンバ地区の再開発計画はどうなっているんだろう。
難航しているのかな？それとも詳細は選挙後？
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- 50
- 2012/09/27(木) 21:59:28
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>工務店でもいつも使っている工務店ならセンス等、分かってますので。
頭悪いな、オマエ
家を建てるって、そう何度も無いぞ。
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- 51
- 2012/09/27(木) 22:43:29
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＞35
そこ、ＨＰだけ見たことありました。
センスいいんですね。行ってみます！
ありがとうございました。
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- 52
- 2012/09/27(木) 23:08:30
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>>50
ここで空気も読めずにあーでもないこーでもない言ってる時点で
どこに頼んでもトラブルのは目に見えてるけどな。
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- 53
- 2012/09/28(金) 00:24:41
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>>41
夜なら人がいるの見たことありますよ。
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- 54
- 2012/09/28(金) 01:12:21
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ふ
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- 55
- 2012/09/28(金) 06:39:01
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風強いな
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- 57
- 2012/09/28(金) 11:12:57
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宇都宮市内のゴルフ練習場で１球あたり一番安いところどこでいくら？
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- 58
- 2012/09/28(金) 16:26:46
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どうも不動産屋です。
建築基準法なんか所詮役所の書類上だけなんで、偽装しようとすればいくらでも偽装できます。
有名なハウスメーカーでも下請けに出すので同じことが言えます。
以前、友達の家を建てているときに、どう見てもおかしなところが有ったのですが、そのまま外壁を付けていました。
友達と相談し営業を連れてきて、間違ってたらこっちで修理するから壁を剥がして確認させろといったのですが、営業は手抜きなしの一点張りで壁を剥がそうとはしなかった。
そこで私はハウスメーカーの上司に電話し、責任はこっちで持つから確認させろと言って壁を剥がしたら案の定手抜きが見つかった。
営業を呼び怒鳴りつけて修正させ、お詫びにキッチンや風呂のグレードを上げさせたけど、そんなもんは捨てるほどあります。
他にも断熱材のグレードを下げてたり、見えない部材に中古品を混ぜてたり。
もちろんまじめにやっている所はたくさんありますが、下請けや孫請け業者の質は運次第だからね。
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- 59
- 2012/09/28(金) 16:33:31
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Web
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- 60
- 2012/09/28(金) 16:46:12
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>>41
Webデザインをしてる会社らしよ。
黒猫はマスコット的な存在らしよ。
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- 61
- 2012/09/28(金) 20:17:13
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>>58
わかったからもう他でやれ
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- 63
- 2012/09/28(金) 20:44:12
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>>48
大体どこもやってくれるんじゃないかな
有料無料はあるだろうけど
お店で指輪を色々見ていたら、今つけている指輪クリーニングしましょうか？と
聞いてくれる気の利いたお店もあったり
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- 64
- 2012/09/28(金) 20:58:27
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>>58
栃木県建設業事情(18)
の方が盛り上がるんじゃない？
URL貼れなくてごめん
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- 65
- 2012/09/28(金) 21:11:19
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>>62
これこれ、君等のが間違ってるよ。
そこまでディープな内容になってくると専門スレでやってねって事だよ。
まー俺は構わないけど、不快に思う人もいるからね。
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- 66
- 2012/09/28(金) 21:32:00
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他所でやれって思いながらも黙ってる人は多いと思うよ
本人にしか関係ない長文を延々やられるのはしんどい
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- 67
- 2012/09/28(金) 21:37:27
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専門的でも長文でも別にいいとは思いますが、今回はちょっと期間が長すぎましたかね
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- 68
- 2012/09/28(金) 22:10:29
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ほどほどで空気読んで移動すればいいが、
今はそういうの苦手な人が多いからな……
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- 69
- 2012/09/28(金) 22:19:46
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いやなら読み飛ばせばいいんじゃないの？
世知辛い世の中だけど、みんなもうちょっと心に余裕を持とうよ。
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- 70
- 2012/09/28(金) 22:28:59
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県外に住む方にご挨拶に伺うんですが、おすすめのお菓子があったら教えて下さい。
餃子はクール宅急便で頼んだのですが、当日に手ぶらで行くのもなんだし甘いものもお好きだと聞いたので。
自分では高林堂のかりまんぐらいしか思いつかないんですが、他に何かおすすめがあったら教えて下さい。
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- 71
- 2012/09/28(金) 22:39:53
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個人的な会話を延々としといて、訳の分からんやからに煽られてってアホか
んなもん、メール教え合ってやってろ
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- 72
- 2012/09/28(金) 22:48:31
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他の県でも類似商品あった気がするけどかりまん美味しいよね
ニルバーナってチーズケーキなんか美味しいけど要冷蔵だからダメかな
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- 2012/09/28(金) 23:07:01
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今頃きづいた。
なんだ、hiraideだったのかw
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- 44
- 2012/09/28(金) 23:16:41
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41、60さん
今度はシュークリーム以外にも気を払って、少しだけネコ探してみますね〜(^^)
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- 76
- 2012/09/28(金) 23:19:15
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ここまでまともなレスなし。
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- 77
- 2012/09/28(金) 23:40:11
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そしてここからも・・・
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- 2012/09/28(金) 23:42:55
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書き込みしずらいじゃないか…
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- 2012/09/28(金) 23:55:09
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>>62は自己中の奇地外
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