千葉市緑区誉田町住民集まれ〜Part13〜 [machi](★0)
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- 2012/02/13(月) 09:02:11
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だけどこれ、誉田地区の住環境にも影響がある話なんだっけ？
誉田駅周辺が高層ビル群にでもなるのなら、それはそれで発展になりそうだけど。
道路とか廃墟ビルも整備されるだろうし。
今の状態（開発が遅々として進まない状態）を見ていると、関係なさそうに見えるけど。
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- 54
- 2012/02/13(月) 12:42:01
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現在の条例案では、商業系地域や工業系地域は
対象外とされている。
駅周辺とか、幹線道路沿いの地域については
商業系地域に指定されていることが多い。
おそらく誉田駅周辺も商業系地域に指定されていると思われるが、
今回の条例の対象外となってしまうので、
不動産業者による乱開発を阻止することは出来ない。
条例が施行されたとしても、業者が市に働きかけて、
土地の用途を変更させれば規制対象から逃れることも出来るだろう。
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- 2012/02/13(月) 13:31:06
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今日、町内の祭事ってあったんだ・・・・
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- 2012/02/13(月) 16:11:22
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>>52
マルチ貼付であり、当然 削除対象でしょう。
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- 2012/02/13(月) 17:06:06
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東金で恐ろしい事件が起こったぞ・・・・・。
犯人逃走中とのこと（犯人はスキンヘッドらしい）
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- 2012/02/13(月) 18:13:04
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じゃあ、グリーンヒルは高層ビルが建つかもしれないね。
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- 2012/02/14(火) 05:17:45
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夢を見た。
誉田駅内にペリエ、駅前にイオン、コストコ。
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- 2012/02/14(火) 15:45:24
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それはそれで嫌だｗ
マミーマートか土気のトウズクラスのスーパーがアクセスの良いところにあればいい
駐車場だけ広いコンビニばっかりｲﾗﾈ
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- 2012/02/14(火) 16:14:00
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レオを引っ張ってくればいい。
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- 2012/02/14(火) 20:22:13
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一時期でも駅前にマックが存在したのは奇跡だったのか
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- 2012/02/14(火) 22:21:45
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開発といえば最近思うんだけど、誉田から鎌取へ電車で向かっているとき、
進行方向左側の景色がやたら変わってきているような気がする。
戸建の新築の数がずいぶん増えたなぁという感じ。
1500戸分譲とかいう看板も見かけるようになったし。
人が増えれば店もできるんじゃなかろうか。
よく知らないけど、誉田小学校なんか、児童の数が増えるんじゃないの。
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- 2012/02/15(水) 16:15:58
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誉田の北口周辺のコンビニは何処も愛想が悪いね。もっと若くて可愛い子を入れれば快適
だけど。自動販売機の方が良いよ。
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- 2012/02/16(木) 09:36:14
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コンビニは時間帯もあるからねー
北口から少し離れるけどセブンは凄い愛想よかったなー
緊急でトイレ借りた時もいい声で対応してくれた
北口周辺もそうなんだけど
誉田公民館の裏も新築ラッシュだね
あそこだけで３０軒ぐらいは家建つのかな
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- 66
- 2012/02/16(木) 15:11:20
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大網の射殺犯、自殺体で見つかったらしいね。
潜伏じゃなくてよかった。
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- 2012/02/17(金) 23:29:56
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あぁ、また雪が降ってきた・・・orz
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- 2012/02/21(火) 17:19:57
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マミーマート誉田店とツルハの敷地の横にお墓があるのですか？
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- 2012/02/21(火) 22:01:17
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有るよ。グーグルマップのストリートビューで見れば直ぐに分かるでしょ。
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- 2012/02/22(水) 12:43:10
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キ○スト"害"宣車ウゼー！
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- 2012/02/22(水) 14:49:56
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>>70
こんなとこくんの珍しいよね。あれ、新興宗教だよね。何教なの？
偶像崇拝の何が悪いんじゃ、ボケー！！
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- 2012/02/22(水) 22:40:06
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>>71
偶像崇拝しないなんて、イスラム系だけじゃなかったのかな？ｗ
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- 2012/02/23(木) 10:25:36
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（ぐうぞうすうはい）＞＞ イスラーム教・キリスト教・ユダヤ教
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- 2012/02/28(火) 17:34:00
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関東平野部雪の恐れ！ 外房とか遅れないといいなぁ…
前々回凄い交通狂ったもんね
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- 2012/03/03(土) 22:35:49
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誉田って喫茶店がないね。
待ち合わせでドトール・コーヒーみたいな店があると助かるんだが・・・・。
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- 2012/03/04(日) 23:35:25
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駅ナカに作れば、そこそこ需要あると思うんだがなぁ
喫茶店
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- 2012/03/05(月) 01:24:10
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駅ナカの家賃払ったら「そこそこ需要」じゃ商売にならないと思う･･･。
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- 78
- 2012/03/05(月) 08:13:47
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駅橋上化の計画段階では、誉田駅から出て行くバス路線が多かった。
この段階で、駅の中に簡単な待ち合せ場所としての喫茶を組み込んで欲しかった。
売店も一緒に経営して、迎えの車、バスを待ってる客の利用を狙う。
売店で買ったパン、菓子を一緒に食べても良いんじゃないかな〜ﾂ♪
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- 79
- 2012/03/05(月) 10:10:17
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心なしか、最近、なりたやの客入りが少し悪いような気がする。
決してガラガラではないんだけど、以前みたいに渋滞にならないし、昨日の１５時頃に行ったけど、いつもなら、車を止める場所を探すのに苦労するのに、昨日は３分の１くらい空いてた。
つい数週間前までは、すごい賑わいだったのに、何かあったのかな？
もし、なりたやが潰れたら、生きていけない。がんばれ！
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- 80
- 2012/03/05(月) 11:00:36
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ジャパンミートのせいかな
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- 81
- 2012/03/05(月) 11:08:59
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>>80
ジャパンミートでぐぐってみたら、いつの間にかおゆみ野に大きなスーパーが…。そんなに安いの？
じゃあ、ヤオコーやイオンあたりも打撃受けてるんだろうか。
それとも、同じ｢激安スーパー｣という意味では、なりたやが一番の打撃かな。これまでおゆみ野方面から買いにきていたお客さんが、そのジャパンミートに持っていかれたのかな。
なりたやは、誉田の誇り。私はこれからも、なりたやを応援する！！
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- 82
- 2012/03/05(月) 11:18:13
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広告の品は異常に安い
今ケーズ電気がある場所になりたやができるとかおゆみ野スレで見た気がする
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- 83
- 2012/03/05(月) 11:43:27
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>>82
えっ？じゃあ、まさか誉田からおゆみ野に移動？誉田は撤退？？？
だって、そんな近くに２店舗必要ないよね？
誉田店がなくなったら、ほんと落ち込むわ〜。東急ストアが撤退したときの喪失感を二度と味わいたくない。
（サカモトや、新鮮市場は、別に何とも思わなかったけど）
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- 84
- 2012/03/05(月) 14:16:47
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ナリタヤのセールがひところの渋滞を引き起こさなくなった時期と、
ジャパンミートの開店時期とはほぼ一致しているでしょう。
どちらも肉を得意分野としているので、競合するのであって、ヤオコー等とはすこし毛色が違う。
撤退については、以下URLを見ると有り得るかも･･････です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8A%E3%83%AA%E3%82%BF%E3%83%A4
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- 85
- 2012/03/05(月) 15:03:53
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>>84
確かに、ここ１ヶ月くらいで、急に｢あれ？｣って感じになったから、一致してるね。
wiki見たら、２年くらいで、早々に閉店する店舗もあるのね…。誉田もやばいかも。
次はもう、新しいテナントは入らないような気がする。なりたやが入るまでは、呪われた地だったもん。
お願い。撤退しないで〜〜〜！！
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- 86
- 2012/03/05(月) 16:26:09
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西側はジャパンミートが影響しているかもだけど、東側は土気地区が
東急撤退にもかかわらず食料品激戦区になったことが大きい。
東急時代は、値段では圧倒的になりたやの勝ちだったけど、
カスミ進出以来、せんどう、トウズも対抗して安売り合戦になった。
なりたやも負けてはいないと思うのだが、3つのスーパー＆もともと安いトライアル、
そしてドラッグストア集団、ダイソー、ホームセンター、本やレンタルＤＶＤなどが狭い
範囲に揃っているから、東側の住人はどうしても土気方向に足が向いてしまう。
なりたや孤軍奮闘では限界がある。
やはり、街全体で相乗効果を出さないと。
計画道路を早く延伸させて誉田駅南口までのアクセスを改善することと、外房の誉田インター
付近を活性化させないと、挽回は難しい。
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- 87
- 2012/03/05(月) 16:44:22
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西ばっかり気が行ってて、東のことを忘れてた！土気の東急撤退は知ってたけど、いつのまにか激戦区になってたんだ。
そうだよね。確かに安さで言えば、なりたやはトップレベルだけど、大きな値段の差がないのなら、なりたや以外何もない誉田まで、ガソリン代かけてこなくなるよね。
ますます誉田店撤退が有力になってくるな〜。本当に困る・・・。もう祈るしかない。
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- 88
- 2012/03/05(月) 18:29:27
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歴史は繰り返す byクルチュウス＝ルーフス
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- 2012/03/06(火) 18:47:55
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誉田地区を経済的に地盤沈下させないためには、もっと声をあげなければどうしようもないと思うよ。
今の状況を見れば、街全体の活性化を考えなければいけない。
なりたや一人に頼っていてもどうにもならないというのが見えてきているわけだ。
もし仮に、誉田地区が誉田町という1つの自治体だったなら、首長も議員もどうすれば地元を活性化できるか
あれこれ考えるだろう。都市計画に沿った進捗を促進するように働きかけるかもしれない。
だけど、現状はおゆみ野もあすみが丘も同じ千葉市。誉田のことを考える住民の代表が少ない。
そうなると、行政が道路を通しやすくするような意思表明を住民自らが表明するとか、スーパーとかの事業者が
進出しやすい土地が見つかるよう考えるとか、交通の便がよくなるような方策を提案するよう住民自身でも行動するとか。
少し東に離れた住民の目から見るとそう見える。
土気地区とか、住民運営でバスを走らせることができないかとか、有効性はともかく、
動きは見える。
東急の開発でスタートラインが違う状態だということは否定できないけど、どんどん経済圏を拡大
しようとする意図は住民の中にも見えなくはない。
実際、少しずつだけど道路も広いのが東西に伸びてきているし。
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- 90
- 2012/03/06(火) 19:35:49
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大学を誘致できないかな〜。
出来れば青学とかオシャレな大学。
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- 91
- 2012/03/06(火) 20:02:32
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>>90
明大・・・・
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- 92
- 2012/03/06(火) 20:36:17
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テナントビルおっ建てるにしても中に入る会社が無い
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- 93
- 2012/03/06(火) 20:41:28
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ところで学校休み？
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- 94
- 2012/03/06(火) 20:51:32
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>>89
こういう風に声をあげるのってどうすればいいのかね。町内会とか？？
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- 96
- 2012/03/06(火) 23:50:59
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>>94
個人で声をあげても限界がある。
組織的にやるほうがいいわけだが、今のしくみの中で手っ取り早いのは町内会だろうね。
土気のバスも、確か町内会連合会とかいう大規模なものが行動してた気がする。
組織でやれば、例えば商店会とか、議論する相手が組織であっても見劣りしないし、
スーパーを誘致するとしても説得力がある。
町内会を活用するんなら、若年層の声を巻き込まないとうまくいかないよ。
高齢層だけだとどうしても保守的になるから。
例えば何か誘致するとして、例えばステーキのけんあたりやってみたら？
もっと手っ取り早いのは、例えば地名を変えてみるとか。
若者が住みかを探すとき、「誉田？これ何て読むの？もっとわかりやすい地名のとこないの」
という感覚がひょっとしたらあるかも知れない。
「おゆみ野」「あすみが丘」と比べたら、友達に住所教えるだけでも感覚ちがうもの。
もし町内会で議論してみて、「ステーキは食わない」とか「いや由緒正しい地名でいいんだ」などという結論になったとして、
その既存住民の考え自体は不思議ではないんだが、もし若年層の考えを探ってみもしないでそういう結論になるんだったら、
その町内会は見込みないと思う。
人を呼び込むためには、自分達の考え以外の人の感覚を探るのが大切なことだから。
言っとくけど、別に誉田という地名を変えろと言ってるわけではないよ。
あくまでもたとえ話。
たまたま、土気地区で昨年だったかな。土気町という地名が「あすみが丘東」に変わったのを
思い出したもんで。あそこ劇的に住人が増えてる。
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- 97
- 2012/03/07(水) 00:16:25
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誉田の場合、『町内会』と『商店会』が旧態依然のダメダメ状態だったことが
現状の寂れた街になった原因だったハズ。
若い人の意見を聞き入れない、頑固オヤジたちの集まりだから・・・。
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- 98
- 2012/03/07(水) 00:30:41
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空気が淀んでるんだよこの町は
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- 99
- 2012/03/07(水) 00:34:57
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地名かえるの以外と賛成で例えばおゆみ野15丁目とかにする。
そうすれば、誉田よりブランド名としては名前が通っているので、企業誘致、転入が発生し易くなるのでは？
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- 100
- 2012/03/07(水) 00:54:29
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教えてください。
千葉駅から車で大網街道を通って、誉田小近辺まで
行く予定なのですが、あの辺りは常に渋滞してるのでしょうか？
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- 101
- 2012/03/07(水) 00:57:50
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地名変えるのは反対だな…。地名には深くて長い歴史とルーツ、理由がある。地名を見れば、そこがどんな土地かわかる。
誉田って、誉田別命からきてるくらいだから悪くない地名だと思うけど。
若年層でコミュニティ作るのはいいかもねぇ。でも既存の町内会でできるのかな？新しく作ってみようか。
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- 102
- 2012/03/07(水) 00:59:22
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>>100
時間による。
昼ならガラガラ。
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- 103
- 100
- 2012/03/07(水) 03:11:29
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>>102
ありがとうございます。明日就職の面接に行くので
聞いておいてよかったです。
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- 104
- 2012/03/07(水) 10:59:27
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誉田が寂れている原因は町内会がとか商店会がとか地主がとかそんなローカルで単純なものじゃないよ。
塩田町誉田町線はおゆみ野開発事業に伴い作られたものだが、開発初期の時点で誉田側には商店街以外にもすでに多くの住宅地があったわけで。
昭和63年時点でこれ。 http://nlftp.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-13/c26/ckt-74-13_c26_20.jpg
誉田まで伸びなかったのはその時点で見込める便益が費用をずっと下回っているという行政的判断に基づくものじゃないかな。
現時点でいまだに進捗が3％しかないという事実がそれを物語っている。景気の良いときにできなかったんだからこの先50年は無理だと思う。
かといってまさか今の狭くてごちゃごちゃで危ない道路状況のままで中規模以上の商業施設を望むのは無謀だしね。
不動産業者による北口の散発的な宅地開発ぐらいしか望めない。あとコンビニか。
ニュータウンでもなければ郊外の住宅街駅の街自体はこんなもんだと思って諦めるしかない。
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