埼玉県朝霞市について第82話 [machi] | レス1-28

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まちこさん

2011/05/04(水) 20:14:44

※次スレは>>280位の人が立ててください。
立てられなかった場合には、その旨を書き込んでください。

※誘導のためにも、次スレのアドレスが書き込まれていない場合は
300を空けておいてください。

●前スレ（埼玉県朝霞市について第81話）
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1302000950/

●朝霞リンク
朝霞市HP
http://www.city.asaka.saitama.jp/
朝霞市商工会
http://www.asaka-sci.or.jp/
埼玉県朝霞市病院検索　診療科目選択
http://www.doctors-search.com/doc_saitama/asaka/kamoku.html
朝霞防犯協会　不審者情報
http://www.asakachikubouhankyokai.jp/fushin/1.html

●関連スレ
朝霞台 Part2
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1300803478/
埼玉県和光市 38
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1301617348/
☆★☆埼玉県志木市37☆★☆
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1300065135/
★★埼玉県新座市民いる？Part35★★
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1300618295/

●朝霞市内の病院／医院／幼稚園に関しては、こちらです。
朝霞・和光・志木・新座４市の幼稚園情報交換
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1158323386/
朝霞市・志木市・新座市・ふじみ野市・和光市の病院 Part2
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1220310483/

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2 2011/05/05(木) 12:35:26: 今日の未明に２５４であった事故のことって知っている人います？

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3 2011/05/05(木) 18:52:00: 北朝霞駅前の魂なんとかカレー
美味い？行ってみたいんだが

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4 2011/05/05(木) 21:39:00: 292 名前：がんばろう日本人！[sage] 投稿日：2011/05/05(木) 19:34:53 ID:80r+fnnA [ 9.188.210.220.dy.bbexcite.jp ]

お待ちしてます。

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5 ♪ 2011/05/05(木) 22:09:15: 朝霞市の254死亡事故は、自転車で車道通行中の70代位の男性が、何故か車線側に転倒し、
直後に通過したトラックが引いてしまったみたいです、トラックは気が付かなかったのかそのまま走り去ったそうです、
転倒した原因は何だったのだろう？転倒さえしなければ亡くならなかったのですが、偶然とはいえ夜間は危険ですね。

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6 ♪ 2011/05/05(木) 22:10:29: 前スレにて質問戴いた自転車カフェ明日とかに行けたら、店名とか見てみます。明日無理でも近いうちにまた通ります。

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7 2011/05/05(木) 23:08:03: >>4
勘弁して下さい
美味しいユッケ食べられるようにお祈り申し上げます（-人-）

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8 2011/05/06(金) 01:48:18: >>6
どうもありがとうございます。
是非宜しくお願い致します！！

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9 2011/05/06(金) 02:04:30: >>270 前スレの朝霞の不動産屋を探されてた方へ
東京から朝霞に引越して思った事があります。ケチな大家さん？不動産屋さん？が多い。
出来れば東京などでも不動産業を営んでいるところを探された方がいいと思います。
・家賃引落とし用のクレジットカードを作れと。
・保証人がいても、保証会社必須が多い。初回は2年保証、それ以降は1年更新でした。
　これは法改正があるので要注意。
・更新料に、不動産屋の手数料を上乗せされる（東京は込みで新家賃の1ヶ月）
・退去時の清掃代は借主持ち（東京は大家持ち）
・家賃交渉には一切応じず。それどころか、値上げしたいと言ってくる。
　（東京は、長年住むと値下げか管理費をタダしてくれる大家さんが多い）

総括：朝霞を初め、埼玉ならURに住んだ方がいいと思います。

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10 2011/05/06(金) 17:14:14: >>3
これかな？
http://www.xxx-av.com/mov/view/16639.html

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11 2011/05/06(金) 17:40:57: >>3
メニューの写真では具沢山だが、実際は具が全然ない。
スパイスがきついのか、ずーっとあとをひく。
変なこだわりがあさっての方向を向いて、家カレーと同等レベル、もしくは以下。
どう考えても、朝霞で、しかもカウンターで食べさせるカレーの値段ではない。
興味本位で1回行ってもいいが、リピートはない。

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12 2011/05/06(金) 18:13:49: >>9
上のカード、保障会社、手数料は、こっちで家を借りたこと
ないから知らないけど、下の清掃代、値上げに関しては
世田谷で借りてたときされたぞ。値上げは驚いたな。
足立の時は値上げはないが、清掃代はかかったな。
はっきりいって、東京埼玉の区別なんてないと思うんだけど
どういう偏見なんだろう？

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13 2011/05/06(金) 20:45:14: トヨタ前のほっかほっか大将はやめたのかな？それとも移転？わかる人いますか？美味しい唐揚げ弁当食べたくて…

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14 2011/05/06(金) 21:38:41: >>13
これかな？
http://104231.dtiblog.com/blog-entry-2781.html

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15 2011/05/06(金) 22:02:18: >>14
お前悲しい奴だな、
和光市スレにも同じことしてるが、そんなことして楽しいか？

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16 2011/05/06(金) 22:39:31: >>12
偏見は全くありません。27年間東京に住んでいました。
引越しも7回しましたが、清掃代も値上げも1度もされた事がなかったのです。
23区のアパート経営の知人にも聞きましたが、埼玉で清掃代や不動産屋の手数料を
請求された話をしたら、驚いてました。
これまで出会った大家さん、不動産屋さんに恵まれていたのでしょうか？

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17 2011/05/07(土) 03:26:00: >>11
気になって入ったけどイマイチだよねえ。値段が安けりゃまだいいけど。自分もリピはないな。

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18 2011/05/07(土) 05:40:50: >>16
>>埼玉で清掃代や不動産屋の手数料を請求された話をしたら、驚いてました。

まず、清掃代の話でアパート経営の知人が驚いたというのは眉唾な……。
情報的にそういうのが入ってこないわけがない。本当ならその知人の
経営者が無知すぎるというか……。問題にもなっているくらいだから。

敷金2ヶ月が、7回まるまる帰ってきたというのは、実際めちゃくちゃ運が
いい事だと思う。本当は、敷金というのは、家賃滞納の保障などのための
ものであり、生活している上で必須の汚れ（もちろん、人様にお借りしている事を
前提に、綺麗に住んでいるとして）の為の清掃代に、家主は取ってはいけない
ものというのも私は知っている。であるけれど、普通の生活をしていると、
どうしても、生活上必須以外の汚れ、傷が出てしまい、敷金から少々取られて
返ってくるのが普通で、私の東京滞在時に敷金が丸々帰ってきたことはない。
もちろん、なるべく綺麗に使いましたよ。カレンダーの画鋲とかも刺した事無いですし。
周りで、清掃代ゼロで敷金全額返ってくる人の話は、聞いたことがありません。
逆に、馬場で敷金全額取られた話はありますが。それを7回連続経験せずというのは、
とにかく凄いことだと思う。

そして、値上げなんていうのは特殊な場合しかないと思う。自分が東京で
経験した時も驚いたもの。周りで聞いたことなかったから。そういうのにたまたま
当たったんだろうと私は思った。予想するに一帯の適正賃料より安かったんだろう。
>>16さんは埼玉で複数回値上げ経験したんでしょうか？私は東京で5割の確率で
値上げ経験しましたが、それが東京のスタンダードとは思ってません。また東京では
多くの場合してくれると書いていた、値下げも管理費タダも経験した事ないです。
これは、周りに確認したことありませんから、たった2回の個人の経験ですが
値上げと維持です。

>>埼玉で清掃代や不動産屋の手数料を請求された話をしたら、驚いてました。

もう一つの不動産屋の手数料を請求された話で驚いたというのは……、
更新手続きをする不動産屋が手数料取らないという方がありえないと思うんだけど
どうでしょう？アパート経営の知人さんは、不動産屋にタダ働きしろと？

総括すると、>>16さんの東京での7回の引越し経験は、驚くほど恵まれていたものと
思います。逆に埼玉で何回引越し経験されたかはわかりませんが、
「保証人以外に保障会社必須が多い」「クレジットカード作成条件」は
運が悪いと思います。（保障会社必須は東京でも保証人の年収によっては
ありうるのですが）

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19 2011/05/07(土) 08:43:06: 埼玉でも東京でも更新手数料はあったけど値上げは一度もなし。
清掃代は普通にあったよ。周りの人間もほとんど同じ。

東京を美化させすぎ。世間知らず？強運？・・・・・・それとも釣られたかな？

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20 2011/05/07(土) 08:52:55: アパートよりUR賃貸の先着で入れるところの方がいいんじゃない？
不動産屋経由じゃないから手続き知らない人多いんだろうけど
入居時に年末調整要提出だけど更新料、礼金なし
最初2か月分入れるけど退去時に清掃費数千円差し引きでほぼ全額戻る

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21 2011/05/07(土) 09:05:24: 特優賃も検討したら？
http://www.pref.saitama.lg.jp/site/tokuyu/

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22 2011/05/07(土) 13:09:59: >>18
最高8年住んで引越しした時は、大家さん＆不動産屋さんが立会いで鍵を返却したのですが、
こんなに綺麗に住んで頂いた方は初めてだとおっしゃってました。管理費がタダになった大家さんです。
それと、更新料は新家賃の1ヶ月分が相場だと思いますが、東京ではこの1か月分に不動産屋の手数料が
含まれてました。つまり、大家さんが不動産屋に手数料を払っていたのです。
埼玉に来て、1か月分と別に請求された時は驚きました。
埼玉の値上げは1回しか経験していませんが、リーマンショック後なので痛かったです･･･。

>>19
更新手数料は、いくら請求されましたか？参考までに教えて下さい。

>>20,>>21
URに引越す予定です。埼玉の不動産屋とは合わないみたいなので･･･。

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23 2011/05/07(土) 13:50:57: ＞＞１３
無期限の休業だってさ・・・　実際はやめるみたいだよ

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24 2011/05/07(土) 14:56:04: >>23
そうなんですか…残念です…

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25 2011/05/07(土) 17:47:12: ウチは実家->東京->埼玉->東京と引っ越したんだけど、
最初の東京の大家さん（不動産屋の仲介なし）には出るときにリフォーム代として
畳6×6000円、エアコン清掃2000円とか取られて敷金は1円も帰ってこなかった。
1か月分の家賃（38000円）ピッタリだったので最初から返す気はなかったと思う。
ちなみに更新はしなかったが契約では1ヶ月分とのことだった。

次の埼玉の大家さん（こちらも不動産屋の仲介なし）では、
更新料は途中から半月分に下げてくれて、出るときは敷金満額帰ってきた。

今は不動産屋の仲介ありで3年目だが、更新料は普通に1ヶ月分で特に不満はない。
出るときどうなるかな。

ちなみに最初の東京の大家さんは人柄は非常に良かった。
夜にご飯作りすぎたから、とかでおすそ分けに来てくれたり、
財布落としたとき帰省費用貸してくれたり。

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26 2011/05/07(土) 20:00:53: 夕飯食べ終わったら、リフォーム系の訪問販売キタ〜。
「モニター価格でお安くしますよ」と言っていましたが
どのみちお金の余裕が無いので、お断りしました。
近所の友人宅にも来たそうです。
「サイデリア」と名乗ってきましたが、以前に倒産したような…

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27 2011/05/07(土) 21:50:26: 家のコンロが壊れたので「ピピッとコンロ」にしたいです。
「バリューリース」で申し込みたいと思っていますが
プロパンガスのなので、無理そうです。

どうすればよいでしょうか？
どこの店がいいのか？どれくらいの予算が必要かなど…

ほとんど知識がないので、よろしくお願いします。

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28 ♪ 2011/05/07(土) 22:33:39

>>8さんカフェチェックまたにします、今週は忙しいので行けそうになくなりました。
また見に行ったらお知らせします。あと桜区のロヂャース浦和店の並びを少し北浦和に向かうと、
自転車屋さんがパンク修理と珈琲が飲める店！と書いてるから、
近くを通った時にパンクしたら、行ってみて下さいませ。パンク修理550円だとか書いてる。