【宣伝大使に】杉戸スレッドPart19【虻ちゃん就任】 [machi] | レス43-94

56 2011/02/23(水) 11:56:33: ttp://sankei.jp.msn.com/region/news/110223/stm11022310460002-n1.htm
杉戸で民家全焼、１人死亡、１０１歳女性が重体

２２日午後１０時５０分ごろ、埼玉県杉戸町清地、無職、五十嵐進さん方
（７１）から出火、木造２階建て住宅約１００平方メートルが全焼し、焼け
跡の１階リビングから遺体１体が見つかった。また、この火事で五十嵐さん
の母、ヒロさん（１０１）がのどにやけどを負って重体となったほか、
隣接する民家の壁などが焼けた。

　杉戸署の調べでは、五十嵐さん方は妻（６４）を含む３人暮らし。２階で
寝ていた妻が人が倒れるような音を聞き、１階リビングのドアを開けると火
が出ていたといい、付近の住民とともに１階寝室にいたヒロさんを救出した
という。

　杉戸署によると、出火直前までリビングで酒を飲んでいたとみられる
五十嵐さんと連絡が取れておらず、同署は遺体は五十嵐さんではないかと
みて身元の確認を急ぐとともに、詳しい出火原因を調べている。

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57 2011/02/24(木) 13:44:36: ttp://mainichi.jp/area/saitama/news/20110223ddlk11010278000c.html
宮代町：動物公園駅前に広場　「町の玄関」として整備　／埼玉

　宮代町は、にぎわいのある街づくりに向けて東武動物公園駅の西口駅
前広場を「町の玄関」として整える事業に着手する。新年度予算案に
８５８０万円を計上し、２０１４年度完成を目指す。

　駅前にある東武鉄道「杉戸工場」跡地や町有地を合わせた約５ヘクタール
を整備し、一般車両が進入できる造りにする。駅前広場▽商業・業務用地
▽公園−−なども配備する構想。同駅西口から徒歩１０分ほどには、年間
１１５万人が訪れる東武動物公園もある。町は「新たな商業ゾーンが生ま
れることで活性化が期待できる」と話している。

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58 2011/02/25(金) 07:59:06: 火事なら新聞ばら撒いている時に見た
ファミマの通りに消防が居た

しかし杉戸ってのは何でこんなに放送多いのかね
誰が迷子だの、消防団がどうだの、その他どうでもいいことばかり
しかも、真夜中とか・・・バ○なのか

中一まで草加にいたが、そんな物は殆ど無かった
迷子、洪水、水不足が一回有ったかどうかって感じ

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59 2011/02/25(金) 18:52:43: 町の玄関か、良いね

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60

(Ｍ)キーパー ◆

2011/02/28(月) 19:17:31: 亡くなった火事は東埼玉の裏通り。車に鉄骨刺さってた。
今日のは火傷とかで怪我したぼやだから安心した。それよりも、ホームレスやら普通の人やらの遺体を建物の下から発掘するのやめてくれ…いくらあのグループが幅きかせていたからって怖すぎるだろ。

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61 2011/02/28(月) 23:12:42: この前高野台の区画整理地のことについて不動産業者と話した。
「この辺の地主は７０万／坪で買ったときのことが
忘れられないようで、もう少し待てば少しくらいは
地価も戻るんじゃないかという幻想があるんですよね」
って不動産屋もあきれてたが、確かに、と思ったよ。
新白岡のニュータウンが成功し、宮代の道仏区画整理、
幸手の西口開発・上高野地区のニュータウン開発計画が
すぐそこまできている。
そうしたら、昭和の古い区画整理地である高野台地区なんて
誰も見向きもしなくなる。
そういった時代の流れの合間で世代交代の流れをつかめないようだと
高野台地区は代替わりに失敗し、目も当てられなくなるんだろうな。
バブル時に購入した土地なんて、もってるだけで恥さらしなのに。

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62 2011/03/01(火) 15:27:25: レンタルビデオとかの夢ランドが先月で潰れてた。

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63 2011/03/01(火) 15:58:26: >>62
本当か・・・
一時期は結構利用してたのになあ
これも時代なんだろうな

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64 2011/03/01(火) 17:40:39: 高野台ねえ。
あそこは、もうだめだよ。
土壌汚染あったし、創○学会の変な礼拝堂建っちゃったし。
元々、交通の便悪かった上に駅は減便で更に不便になったし、
中学校は鬼のように遠いし、発展してるのは駅の反対側だし。
ご存知の通り、他で新興住宅がもうすぐ供給になるからね。
広めの公園があるって以外はなんもメリットないんじゃない？
物件競争力としては今のうちに２０万/坪くらいで売り抜けちゃうのが
利口だね。区割りがデカ目だし、地区計画が邪魔して割れないから
これくらいでないとなかなか売れないと思う。

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65

(Ｍ)キーパー ◆

2011/03/02(水) 12:57:26: >>62
一部の新刊読むのに利用してたのに残念だ…。

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66 2011/03/02(水) 12:59:40: 高野台駅前も発展しないね
西口は駅前が戸建になっちゃったし、東口はオリックスが撤退して駐車場ばかり
何しろ商店が少ない

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67

(Ｍ)キーパー ◆

2011/03/02(水) 13:06:47: >>64
高野台じゃないけど、杉戸の農家ってどんどん土地を手放していってるよね。

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68 2011/03/02(水) 15:00:44: 杉戸は農地売っても、都市計画法の壁があって、
なかなか活用できないみたい。
高野台の外周沿いの異常な閑散ぶりがそれを物語ってるね。
高野台中学校用地も公益前提購入だから、民間売却になると
多額の賠償を公社に支払うことになるから
土地活用は現実的には不可能だし、杉戸は今後の発展は厳しいかな。

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69 2011/03/03(木) 09:35:42: >>61
一応、周辺の不動産情報と見比べてみたら、
予想以上に高野台は住宅用の土地として価値は厳しいね。
同じような区画整理地では県内では新白岡、南栗橋が今は主流みたい。
今後は宮代の道仏、幸手西口、東地区区画整理も。
新白岡はＪＲなので相手にならないが、南栗橋は土地の坪単価は
杉戸高野台よりかなり安い。
南栗橋の方が町並みは良く駅・街の利便性は大して変わらないのに。
県外ではパレットコート七光台とか野田とか、大体同じくらいの
交通利便性（野田のが良いか？）で、圧倒的な町並みの充実度と、
日常利便性をもちながらも七光台・野田のほうが土地が安い。
学区的にも教育面で秀でているわけではないし。
多分土地を買う側はそれらの周辺との兼ね合いで買付するのだろうけど、
バブル世代の塩漬資産と化している高野台地区は
売主側が時代の流れをわかっていないため、空き地化していってるんだろう。
バブルから見れば今が底に見えるような錯覚があるが、
今から将来としてみれば、今がピークの地価なんじゃないかな。
ただ、地価下落は高野台に限ったことではなく、
この辺りの埼玉北東部は南東部とは違って
人口減少が本格化している地域だから
景気とかに関係なく、今後はどんどん土地価格は
すごい勢いでどんどん下がっていくけどね。

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70 2011/03/03(木) 20:46:23: >>69
よくそこまで調べられたね。
まあ、俺たちが生きている間には
確実に土地に関しては、値上がりはないからね。
春日部以北は将来の人口増が厳しいって言われてるし、
なんとか合併なりで存在感示さないと、
道州制導入のときなんかには杉戸・宮代みたいな
小さな自治体はどっかに編入されて終わりそう。

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71

karehaani

2011/03/08(火) 21:20:19: 本当に..杉戸って不便ですよね(-_-;)
皆さんは、杉戸の良い所何処だと思いますか？
私的には、思いつかない..
しかも、変に古くさい不良が
暴れてたりして困る(-_-;)
はぁ〜　もう少し便利にならないかな..

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72 2011/03/09(水) 19:04:32: >>71
公設の幼児教育が充実していることじゃないでしょうか

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73 2011/03/10(木) 16:33:34: 古臭い不良なんている？

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74 2011/03/10(木) 16:59:58: 古臭い不良は４号沿いの暴走族のことじゃない？
あれは杉戸限定ってわけじゃないけどね。
あと、杉戸高野台西口にスーツにサングラスでサンダルを
履いて、チンピラやくざみたいな歩き方でブラブラしている変人を
何度かみたことあるな。

杉戸も幸手・久喜と比べるとかなり不便だけど、
最強に不便なのは宮代だ。和戸・宮代台の人は
良く生きていけるなと感心するよ。
杉戸は高野台にしても東武公方面にしても
何気に車がなくてもなんとかなる地域。
和戸・宮代台は車がなくなったら、
マジで何もできない地域。

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75 2011/03/10(木) 18:13:53: >>74
和戸地区も不便だが、宮前　泉には勝てない

あと高野台も動物公園も車が無いとどうにもなりません

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76 2011/03/10(木) 18:25:05: 春日部のロビンソン　３月１９日（土）　６階に生活雑貨専門店
「春日部ロフト」オープン。
リンガーハットがドライブスルーもはじめたらしい。
ダイトーウイングのチラシが家に入ってた。検索するとアレな会社ですね。

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77 2011/03/10(木) 19:40:06: >>75
泉地区は高級住宅街ですよ？
遺跡があるようなところはみんな高級住宅街になってるって高校の先生が言ってたもん！

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78 2011/03/10(木) 22:12:31: 同じ杉戸でも高野台と動物公園とじゃ電車の利便性は違いすぎるよね
動物公園は駅中も少しお店あるし

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79 2011/03/11(金) 10:04:11: 高野台や動物公園で「車がないとどうにもならない」って人は
どこに住んでもどうにもならないんじゃないかと。
もっと言えば場所じゃなくてご自身がどうにもならないってことで。

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80

karehaani

2011/03/11(金) 10:46:11: >>71 そうですか(^^)
参考にしてみます。

>>74　全くその通りです！
わざわざ、詳しく説明ありがとうございます(^^)

杉戸は不便ですけど、まだ
マシな方かもしれませんね^^;

まだ、他に比べたら住めば都なのかも
しれませんね(^^)/

私も、もう少し頑張ってみます。

では、失礼しましたm(_ _)m