――◇☆― 守谷市 Part78 ―◇☆―― [machi](★0)
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- 119
- 2011/01/22(土) 07:43:09
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物件の価値は下落して、あとに残ったのはローンの重圧のみ？
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- 120
- 2011/01/22(土) 09:12:13
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113だけど住宅ローンの減税される金額間違ってた。
借入残高の1%だから夫婦で5000万借りてたら
10年間で500万円ですね・・・お恥ずかしいｗ
あと車の話の件、BMWの5シリーズがまともじゃないとは
書いてないんだけど・・・外車っていうと高い車って思われ
がちだけど、国産と同じくらいの価格のものもあるし
5シリーズくらいまでなら何とか手が届くでしょってこと。
ローンの重圧かぁ、子なしのせいかも知れないけど
全然ないね。むしろ借金があるくらいじゃないと労働意欲が
湧かないんですけど。
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- 121
- 2011/01/22(土) 11:43:18
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今朝の新聞にBMWの5シリーズのワゴン車の広告があった。600万以上だったかな。まあ国産のレクサスなんかと比べれば同価格帯だけど。
そう言えば外車ディーラーとかレクサス販売店なんか、たとえ冷やかしにしろ一度も入ったことないな。だって絶対に買えっこないと判っているから最初からパス。
外車は詳しくないがゴルフの小さい方でポロとかいうヤツ、マーチやビッツと大きさ性能もたいして変わらないと思うのだが値段は倍くらい違うんじゃなかった。殆ど国産2000ccの価格帯だ。
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- 122
- 2011/01/22(土) 12:21:27
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日本に住んでいるなら、国産が一番、衝突安全の面でもドイツ車と遜色ないし
、年末にはトヨタから1000CCクラスのハイブリッド車がデビュ−
なんとリッタ−44キロ、実質燃費も30キロ以上・・・・。
これが出たら、従来のコンパクトカ−の倍以上走るわけで、
自動車業界も大分、様変わりするでしょうね？
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- 123
- 2011/01/22(土) 13:11:47
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>>120
>ローンの重圧かぁ、子なしのせいかも知れないけど
>全然ないね。
子なしなら、そうだろうね。
子供一人を大学卒業まで育てるのに、最低２千万円かかると言われている。
標準的な二人なら、４千万円かかる。４千万円あれば、ローンなしで家買えるわけだから。
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- 124
- 2011/01/22(土) 15:58:20
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軽トラをに場化にする奴は多いが軽トラは乗用車と違ってモノコックじゃないからな
所詮有限の命のモノコックでボディ剛性うんぬんは場化過ぎる
軽トラなら20年前の個体でもバチっと高速をまっすぐ走れるから
マジで下手なスポーツカーよりスポーツカーだよ、そんでもって無限に近いボディ寿命
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- 125
- 2011/01/22(土) 16:32:05
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そんな軽トラファンの>>124さんにttp://www.hinanet.ne.jp/~k-truck/
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- 126
- 2011/01/23(日) 10:29:53
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昭和の終わりに開発された公団の土地に家を建てちゃってバブルがはじけてなんともならなくなった身からするとローンの重圧とかいうのも減税がたっぷりあってうらやましい限りだし、車のナンバーだって今は評価はどうかは知りませんが”つくば”ナンバーなんだし、うらやましい限り。
外車もMBに限って言えば、藤代か柏で20年以上変化なしの割には、ものすごく増えていますね。生活水準が上がっているのがよくわかります。
それでも住所が未だに茨城は恥ずかしいけどねえ。どこに住んでいたかで変わるんじゃない？そういう感覚は。
自然がどうというのも、公団の団地には、自然なんか無いし。たとえば明治神宮のそばに住んでいたほうが自然が豊富なんじゃない？
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- 127
- 2011/01/23(日) 11:35:49
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>>120、123
子供も孫も居ない家、老後になったらどうなんでしょう？
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- 128
- 2011/01/23(日) 14:33:53
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>>118
「ローンの方が減税あるからお得」
「家賃払う分で返済可能」は住宅業者の常套句。
返済は楽じゃないし、アパート住まいには関係無かった固定資産税支払もある。
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- 129
- 2011/01/23(日) 19:19:12
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おまけに20年もすると給湯器・レンジ・エアコン等々も取り替えなければならない。
家の内外装は言うまでもない。
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- 130
- 2011/01/23(日) 19:56:35
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高速バス東京駅八重洲南口→新守谷駅入り口４０分で到着した。
この速さに気づいたのか少し乗客が増え気味。
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- 131
- 2011/01/23(日) 21:19:49
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固定資産税と不動産取得税でがっつり持って行かれる
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- 132
- 2011/01/23(日) 23:03:26
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抽出 ID:qOSft06A (2回)
297 名前：まちこさん[] 投稿日：2011/01/08(土) 19:28:02 ID:qOSft06A [1/2] [ softbank219214180048.bbtec.net ]
自分だけが良ければいいんだよ。守谷民は。
つくづく感じた。
取手のスレ見たら『守谷の土民が』って怒ってたぞ。
302 名前：まちこさん[] 投稿日：2011/01/08(土) 20:53:51 ID:qOSft06A [2/2] [ softbank219214180048.bbtec.net ]
連投乙。キ×ガイか？？
守谷民は自分が大好き。守谷が大好き。
自己愛が過ぎてキモイ。通り魔も人の土地でやるしな。
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- 133
- 2011/01/24(月) 08:19:58
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>>126
>昭和の終わりに開発された公団の土地に家を建てちゃってバブルがはじけて…
当時、高速道路から新守谷駅寄りの土地は坪１００万円以上と言われ、公団の土地売り出しは抽選、
当選した人がこの機会を逃すと二度と入手できないと、取手の銀行に強盗に入った…などとニュースに
なった守谷（だけではないが）の土地狂騒時代で金融公庫の利子が６％くらいか。
数年後、新築の立派な家の一角でクリーニングの受付をしていた店が盛業中にもかかわらず閉店。
奥さんが「ローンが払いきれなくなって…」と寂しそうに語り、どこかへ引っ越した。
某市会議員の住所が何故かアパート住まいに変わっていたり、と様々なことがあった。
今は地価もローン利率も当時の数分の一、売り出し土地は潤沢にある。
住宅入手にはよい時代になった。
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- 134
- 2011/01/24(月) 10:48:32
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>130
時間帯とかによっては東京からの帰りはすごく早いときがありますよね。北守谷近辺に住んでいるとTXよりも便利です。
都内へ出るときの移動にはTX始めJRや私鉄地下鉄都バスなど全てビュースイカを使っているので、現金払いの高速バスは敬遠してしまう。
特に往復割引はとてもお得なんだけど財布から現金が出るのが痛い。
現金だろうが銀行引き落としだろうが金には変わらないじゃないか、と思うかもしれんが案外それがそうじゃないという人が多いと思うよ。
高速パスもスイカ使えるようにならないかな。
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- 135
- 2011/01/24(月) 11:38:58
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取手⇒上野 \620守谷⇒秋葉原 \800
営団地下鉄(東京メトロ) 中野 〜 西船橋 30.8 km 300円
東急電鉄 渋谷 〜 中央林間 31.5 km 330円
小田急電鉄 新宿 〜 相模大野 32.3 km 360円
京王電鉄 新宿 〜 京王八王子37.9km \350
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- 136
- 2011/01/24(月) 13:43:50
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大正・昭和に鉄道が設置され、原価償却費ほぼゼロの路線と
原価償却費が恐らく膨大なＴＸの運賃を比較しても、しょうがない。
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- 137
- 2011/01/24(月) 17:55:05
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時間を買ったと思えばその程度の価格差は別に高くない。
いやなら取手に住めばいいのに。
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- 138
- 2011/01/24(月) 20:10:00
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国鉄たっけーなー
償却なんてとっくにお
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- 139
- 2011/01/24(月) 20:24:57
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平成になって電車がやっと通ったような超僻地土民が何を吼えてんだろう。
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- 140
- 2011/01/24(月) 22:04:12
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>>129
二十年も持たないでしょー交換部品がなくなるし。
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- 141
- 2011/01/24(月) 22:07:57
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>>130
早い時だけ報告するなよなー
先週は二回羽田空港まで往復したけど小菅で結構ひっかかったぞ。
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- 142
- 2011/01/24(月) 22:10:29
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>>133
守谷と言えば、花火爆発と列車衝突だったよね。
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- 143
- 2011/01/24(月) 22:35:44
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けやき台公園、ずっと工事していますよね。元々の水遊び場などを完全に壊して作り変えていますね。
どんな感じになるのでしょうね。いや何故、今、工事が必要だったのでしょう。
ところで製薬企業の社員の方はとても多いですよ。エーザイ、アステラス、武田薬品・・
ネットで年収と検索すると、工場を持つ製造業（高卒の現場勤務の方もいる）としては
所得はなかなか多そうですね。
それと133さん、坪100万という時があったのですか？？・私は数年前に西友の裏の住宅地の土地を
坪30万で買いました・・それでもそれまで賃貸で住んでいた街の3分の1程度の価格だったので
こんな空気と夜空が綺麗で、芝生の公園の近くでこの値段・・と嬉しく思いました。
私が定年を迎える頃には更に下がっていそうですが、守谷の環境のおかげで減価償却できると
信じています。
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- 144
- 2011/01/24(月) 22:36:33
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関鉄が駅ビル突っ込んだのは取手だよ
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- 145
- 2011/01/24(月) 22:53:23
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守谷から来た通り魔に襲われるは
守谷から来た電車に突っ込まれるはで
守谷は何処までも取手に迷惑を掛けたら気がすむのだろう。
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- 146
- 2011/01/24(月) 23:10:17
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http://www.youtube.com/watch?v=d6lRxjS9WWg
２：２５付近
昔の守谷駅 懐かしい・・・待合室にテレビがあったなぁ。。。
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- 147
- 2011/01/24(月) 23:16:17
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TX守谷駅をつくば方面に通勤してる人にききたいのですが、
朝は混んでますか？
ちょうど8:00前後ぐらいの列車です。
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- 148
- 2011/01/24(月) 23:37:39
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>>77
妄想乙
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- 149
- 2011/01/25(火) 00:30:47
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>145
守谷から来た電車に突っ込まれて、ですか。
（気動車だけどまあそれは置いといて）
面白い発想だよね。座布団一枚！！。
でも水海道から来たとも言えるわな。
通過してきた地域がみんな加害者なら、取手も加害者じゃないかい。
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- 150
- 2011/01/25(火) 00:46:29
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守谷は取手よりも便利になったから批判の対象になっているのでしょうか？
それともとうきゅうがなくなって市民はイライラしてるんでしょうか？
土浦、つくばも同じような構図ってことでしょうかね？まあ、しかし同じ
茨城の田舎であって、どんぐりの背比べってとこでしょう。
土浦、つくばの板があるくらいですから、取手、守谷の板も作れば、
取手の皆さんもまともな意見交換が出来るんでしょうかね？
まあたまに竜ヶ崎の基地が批判しに来ますけどね（笑）。
いや〜本当に楽しいです、この板。
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- 151
- 2011/01/25(火) 05:21:33
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>>150
>守谷は取手よりも便利になったから批判の対象になっているのでしょうか？
物質には距離が近いと互いに引き合う「万有引力の法則」があるが、
精神には距離が近いと互いに反発する「万有斥力の法則」がある。
地理的に隣接している地域が互いに反発しあうのは、世界どこでも同じだし、
お隣とそのような状態の家もあるのでは？
取手‐守谷にもこの法則が働いているだけ。
お互いに自主独立、互いに相手の尊厳を傷つけない程度の応酬にとどめましょう。
「万有斥力の法則」が作用しないのは、若い男女の間だけだろう。
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- 152
- 2011/01/25(火) 06:06:34
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>>143
>坪100万という時があったのですか？
平成２年秋、守谷近くに転勤してきた知人が新守谷駅近くの寿司屋のそばにあった
不動産屋で土地・家屋を探した時、言われたそうです。
絹の台、ココス前の今、歯科医院が建っている土地は坪１５０万との噂がありました。
どちらも伝聞です。
その知人はふれあい道路近くの薬師台に住みましたが、
その隣が土地７０坪弱の割合新しい中古で７０００万円で売りに出たチラシは
実際に見ています。
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- 153
- 2011/01/25(火) 06:46:42
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>>141
守谷から羽田空港行きの高速バス路線はありません。
つくばか柏での乗換えでしょうか。
守谷からの上り路線は、小菅渋滞のとき八潮でTX秋葉原までの
乗車券１００円でＴＸに乗換えができます。
自分は、新幹線や飛行機の乗り継ぎに常磐道の高速バスは
使用しません。時間が読めない時が多いので。
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- 154
- 2011/01/25(火) 09:00:57
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>>135
運賃が高すぎだね
家族で都内まで出掛けたら交通費だけで一万以上軽くかかるしな
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- 155
- 2011/01/25(火) 09:18:16
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>>147
つくば方面は混んでませんよ。座れると思います。
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- 156
- 2011/01/25(火) 09:51:37
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バブル時期の不動産価格のピークが平成2年の夏で、秋口からはどんどん下がっていきました。
その7000万の中古住宅ははたしてその価格で売れたのか、たぶん数百万は値引きしたかもしれない。
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- 157
- 2011/01/25(火) 10:23:15
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守谷 〜 取手 〜 上野 60分+α \1020
守谷 〜〜 〜〜 秋葉原 32分 \ 800
中野 〜 西船橋 41分 \ 300
渋谷 〜 中央林間 34分 \ 330
新宿 〜 相模大野 39分 \ 360
新宿 〜 京王八王子 34分 \ 350
確かに高いと思うけど、そのぶん"安全管理に！"
と思って今は我慢してるかな。
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- 158
- 2011/01/25(火) 10:54:13
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平成２年に、公団の土地に応募したとき、松前台７丁目の土地で、
６０坪４０００万くらいだった。
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- 159
- 2011/01/25(火) 11:50:36
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今は坪２０万切ってる。
当時買った人は目眩がするでしょうね。
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- 160
- 2011/01/25(火) 14:06:32
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売り上げを除外する手口で法人税約４千万円を脱税したとして、東京国税局が不動産仲介業者「アパートマンション館」（本社・茨城県取手市）と宮内清美前社長（４５）ら２人を法人税法違反容疑で千葉地検に告発していたことが１４日、分かった。
既に修正申告し、納付を済ませたという。
関係者によると、同社は広告収入などを除外する手口で、平成２１年６月期までの３年間に約１億４千万円の所得を隠し、法人税約４千万円を脱税した疑いが持たれている。
隠した所得は、宮内前社長らの預金や有価証券の購入など資産運用に充てていたとみられる。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110114/crm11011412570142-n1.htm
ふれあい道路沿いに支店ありますね
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- 161
- 2011/01/25(火) 15:37:50
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>158
公団の土地で、６０坪４０００万くらい＝坪約６７万
公団の土地は安いので、皆、飛びついた訳だから、民間分譲で坪１００万は
あったのでしょうね。
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- 162
- 2011/01/25(火) 20:32:16
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http://www.youtube.com/watch?v=o_Zth6-XTWs&feature=related
こんなのあったんだ 知らなかった
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- 163
- 2011/01/25(火) 22:30:40
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>>155
トントントントンありがとん。
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- 164
- 2011/01/26(水) 15:24:11
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http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1101250033/
294の渋滞の元を作ってるお寺の住職さん、逮捕されてしまいましたね。
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- 165
- 2011/01/26(水) 15:41:13
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守谷に覚醒剤があるだけで残念だ
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- 166
- 2011/01/26(水) 17:59:24
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>>144
俺、当時子供だったけど事故の翌日ボックスヒルの中に入ることが出来てカメラのシャッター押しまくったもん。
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- 167
- 2011/01/26(水) 19:20:37
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294の渋滞の元は寺ではなく
10ｍ先でも車で移動する僻地民のせいだと思うな。
だから守谷は醜いデブ豚ブスな奴が多い。
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- 168
- 2011/01/26(水) 20:02:10
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>>167
クソガキ君。自己紹介乙！
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- 169
- 2011/01/26(水) 20:41:56
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＞＞164
退かないわけだ、覚せい剤患者だったか・・・。
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- 170
- 2011/01/26(水) 20:57:11
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>>167
「覚醒剤を使うと気分が爽快になって、嫌なことを忘れることができる」って
供述してるらしいね。嫌なことって、土地収用法を適用されたことか？
http://www.ktr.mlit.go.jp/city_park/shihon/city_park_shihon00000168.html
告示されてからずいぶん経つけど動きがないのはなぜだろう？
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