【はんのう紫陽花】★埼玉県飯能市 Part97★【2010June】 [machi](★0)
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- 222
- 2010/06/26(土) 18:16:25
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>>213
そっすか、だと分譲ですかね はぁ・・・
アルプスあとは商品入れるだけくらい完成してますねぇ、うれしい限りで
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- 223
- 2010/06/26(土) 19:30:06
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もろ、壁が目の前になる
１６ｍ道路を隔てた東側は西日が若干速めに落ちる位で
あまり影響はないが
西側のお宅が少しお気の毒の感がします。
何らかの手当て．．．いや違うな．．．
永久優待件とか．．．いや違うな
法的には問題ない施設なのでしょうが．．．
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- 224
- STRAKER
- 2010/06/26(土) 20:18:14
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>>222
あ、書き込みが偏ってましたので、少し補足を。
大和ハウスは個人用住宅よりも店舗建設の方で儲けてますし、また、マンションもやってますからどうなるかわかりませんよ。
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- 225
- 2010/06/26(土) 20:37:21
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以前にも載せたけど、
みんなホント 不動産とか 建築土木関係が 大 大 大好きなんですね〜。
不動産（固定資産）って たとえ金銭貸借表の左側 資産の部に計上されようとも
所有し続けるかぎり永遠とお金が出続けていくモノは負債なのに・・・・。
固定資産税に 固定資産割りがある国保税に 国民年金保険料・・・・
たとえ収入がゼロになっても 永遠と請求が来るのです、
う〜ん まじ 怖いっす！
まっ、 商業施設に関してはどうぞ賑やかになり儲かりますように！
そして飯能市の税収がアップして・・・・ 飯能市に栄光あれっ！
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- 226
- 2010/06/26(土) 21:39:12
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>>219
だよなあ
池袋ならいざ知らず、郊外で駐車場の少ない場所にあの手の店って
ミスマッチだよ
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- 227
- 2010/06/26(土) 21:53:41
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>>225
それぞれの価値観の差はあるでしょうが
持てるのであれば、
目の前の見える範囲全部が、自分の土地で広い家に住みたいですね
飯能の山間、農家の生まれなので、狭いのは不慣れですね。
維持費も固定資産税も廻りまわって、国のためになれば良いとします。
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- 228
- 2010/06/26(土) 22:38:56
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>>226
わざわざ街中の必要ないだろうね。
大きくしない限り生き延びられないという、あの手の店も今がピークでしょうし。
家電なら、そこで売ってなくても、陳列だけあればいい。
品がそろった巨大ショールーム。商品決めたら通販で購入となってくだろう〜な
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- 229
- STRAKER
- 2010/06/26(土) 23:29:39
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>>228
アメリカのウォールマートなんかは仕入れの桁が日本と違いますから、凄く安い。
日本のは、仕入れはアメリカほど下げられないし、パート一人当たりが担当する売り場が狭い
＝パートの人数が多いので、競合が始まると今のパートさんの時給で維持できるかどうかかつ
かつと聞いたとこがあります。
我々消費者としては、競合して安くなるのは歓迎しますが、消耗戦で結局安かろう悪かろうに
走られるのと、共倒れで失業率は上がるは不便になるはってのは勘弁して欲しいですね。
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- 230
- 2010/06/27(日) 00:51:11
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商業施設かもーん！頼むよダイワマン
しっかしシロアリまいったなぁ〜どこから来たんだろ
売ってる腐葉土に混じってくるなんてことがあるのかな
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- 232
- 2010/06/27(日) 00:55:50
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スルーで
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- 233
- 2010/06/27(日) 02:30:51
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>>227維持費も固定資産税も廻りまわって、国のためになれば良いとします。
私の父は土地を沢山持っていたので、相続税を４億円ほど払ったことがあります。
維持費と固定資産税は経費になるので別に気になりません。
私達は広大な農地を持っていて農家の資格を持っていますが、農業を行っていません。
農地は市民農園を作り、無料で耕作をしたい人たちに貸しています。でも借りている人達は、農作物を自分たちでは消費しきれないだけ作るので、余分なものは私の家に届けてくれます。
私は市職員、父は県職員（故人）、義父は運輸省（国土交通省）で公務員一家で、給料の元は税金です。でも給料だけでは生活できないので、駐車場、貸し工場、貸し店舗、アパート、貸し社宅、貸しマンション、貸地、貸しビルの大家を行っています。
賃貸用不動産は収益性よりも、店子にとって使いやすいものを造るように心がけています。また、私達の所有する不動産は農地を含めすべて駅から１キロメートルの範囲内にあります。
>>227さんも、土地を沢山お持ちのようですので、子孫のためにがんばってくださいね。
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- 234
- 2010/06/27(日) 08:28:31
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おっと また飯能ネタから脱線かぁ!?
税金ネタはこれくらいで。
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- 235
- 2010/06/27(日) 09:13:45
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解体跡地空き地が出来た、何を作る何が出来る、挙句は何を作ってくれ〜・・・・の話って、
不動産 建築土木の話 だとオモタ。
２３３様のように
所有し続ける限り入ってくる収益が出続ける経費を遥かに上回るのであれば
これこそ土地は資産ですね。
我ら平民は経費が永遠と出続けるだけの土地”負債”を
借金（ローン）までして買うのでおかしなコトになっちまうんだろ〜な。
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- 236
- 2010/06/27(日) 10:37:07
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この人はスルーで
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- 237
- 2010/06/27(日) 10:56:16
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賃貸に金を払い続けるってのとどっちがいいのかは
場所によるんでしょうね
便利な駅近マンションなら資産の目減りは少ないけど
ちょっとはずれた一戸建てだとかなり減ってしまう
狭山ヶ丘よりこちらの駅で徒歩２０分なら飯能徒歩５分が
いいと思う。
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- 238
- 2010/06/27(日) 11:22:37
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>>231
日照権あるなしはべつとして
金星探査機「あかつき」、一日中太陽に照らされて
あつそうだな〜、背中は冷たいのかな？
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- 239
- 2010/06/27(日) 11:26:46
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>便利な駅近マンションなら資産の目減りは少ないけど
>ちょっとはずれた一戸建てだとかなり減ってしまう
このあいだ査定してみたけど
飯能の駅前マンションでも目減りしてますよ・・・
駅近辺のお店は無くなって不便になってきてるし
高い固定資産税＋管理費等払うなら一戸建ての方がマシだと思う。
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- 240
- 2010/06/27(日) 12:47:09
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>>233 さん
>227ですが、233さんの様な広大で良い条件の環境ではないですよ。
殆ど価値のない山林と放置の畑です。
そんなのでもバブル期には開発会社が買いにきて
ある程度は処分しました。
今は、当時の３割から４割まで下がって来ましたので、
買い戻したい位です。買っても何もしないのですが。
むかしからの山間部の林業と小規模の農家でも
以前は、農機具や脱穀処理、養蚕などで、
それなりの広さは必要でした。
なんにも収益をあげませんが、
そういう山育ちの環境ではボロ屋でも広い方がいい。
ただそれだけです。
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- 241
- 2010/06/27(日) 14:23:13
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土地の話をすると荒れるよねえ
床屋と食い物の話でもしないか
１０００円で髪を刈るところ、以前から出していたところが
１００円返金セール始めているね まだやっているかな
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- 242
- 2010/06/27(日) 15:27:26
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美杉台のアルプス、今日から会員カードの受付してたので、行ってきました。
最初に新光にアルプスができた時は確かカード手数料無料だったような？
あの時カード作っておけばよかったな。
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- 243
- 2010/06/27(日) 16:00:13
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>>242
え？もうオープンしてたの？どんな感じかレポよろです。
新しいスーパーのオープンに付きものの「期間限定」の上物の刺身とか
肉とかはありましたか？
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- 244
- 2010/06/27(日) 16:07:56
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まだです。
カードの受付はやっているいるのかな？？
オープンは ７月１日 です。
カード１００円 ５０ポイント付き
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- 245
- 2010/06/27(日) 17:40:06
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カードって他店の持ってれば使えるのかな？
7月1日オープンうれしいね これでちょっと買い物って時に車使わないで済む
なんせ5分かからないから
大相撲、琴光喜解雇だそうで
どうなってるんだよ大相撲。。。
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- 246
- 2010/06/28(月) 01:10:16
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美杉台のアルプスの横って何ができるの？
しまむらっぽいんだけど・・・
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- 247
- 2010/06/28(月) 10:37:14
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>>246
しまむらはもう要らないなー。H＆Mとかくればいいのに（来ねーな（笑））。
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- 248
- 2010/06/28(月) 13:51:09
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永田のうどんやさんはもうオープンしているのでしょうか。
こんどこそつぶれないで欲しい。
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- 249
- 2010/06/28(月) 13:56:24
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ナガタにそんなのあったの？ どこ？
ゴルフ場のところのラーメン屋さん跡地ですか？
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- 250
- 2010/06/28(月) 17:25:11
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美杉台のアルプス、日曜からカード受付のみしています。
同じ敷地には百均とドラッグストアができます。全体的に新光の一回り小さい感じ。
駅方面から車で来る人は、もしかしたら規制で入れないかもしれないので
ご注意下さい。出口専用のようです。入るのは青梅方面から。営業時間も夜は9:45迄です。
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- 251
- 2010/06/28(月) 17:48:00
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>>250
駅方面から右折で入れないとなると、客の大半が駅の方から
来ることを考えたら、ものすごく不便だと思う。あそこって坂の
下くらいまで行かないとUターンできないよね？
こりゃ絶対にしばらくあの辺は大渋滞になりそうだ。
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- 252
- 2010/06/28(月) 17:58:39
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マツキヨって聞いてる
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- 253
- 2010/06/28(月) 18:14:07
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>>249
そう。昨日の夕方覗いた時は営業してなかったけど。
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- 254
- 2010/06/28(月) 20:40:01
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協賛セールで新光でも安売りするかな
いなげやとかぺぺも負けずに対抗価格うってくるだろうね
高橋ストアが昔やった１円だいこんとか１円キャベツとかやって
欲しいなー
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- 255
- ◇ATOM/H2q4.
- 2010/06/28(月) 23:30:45
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大相撲のニュースで、２０年ぶりに懐かしいお顔にお会いした。
調査委員会座長の伊藤滋先生（早大特命教授・都市計画専門）
昔商工会議所で、武蔵国復活構想（東京埼玉合併）を聞いたっけ。
チャタレイ夫人の伊藤整の長男だったなんて、今日初めて知った。
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- 256
- 2010/06/29(火) 07:40:46
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>>254
協賛セール、新光店もあるそうですよ。
パートしている友達が言ってました。
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- 257
- 2010/06/29(火) 08:57:40
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>>250
アルプスのカードって全店共通だよね？
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- 258
- 2010/06/29(火) 10:13:09
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整いました！
アルプスとかけて ・・・・かけて〜
今日の日経平均株価とときます ・・・・そんで？
どちらも、いちまんじゃく
ぱちぱち
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- 259
- 2010/06/29(火) 10:50:33
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>>251
小さなスーパーがオープンしたぐらいで周辺が渋滞するってどんな街だよｗ
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- 260
- 2010/06/29(火) 11:13:24
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>>259
あの辺の道路事情知らないの？それにあそこ小さくないぞ。見てみな。
あと飯能市民は新しもの好きなのか、299沿いのジャパン（すでに閉店）、
丸広東飯能店（当初オープン時）、マミーマートと、新しいスーパーができると
大挙して押しかけるからな。
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- 261
- 2010/06/29(火) 12:15:48
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>>260
道路事情は良くないのに
かなりの割合の人が「自家用車で集まってくる」からね。
駐車場と周辺道路の混雑から思えば店の中はそんなでもない。
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- 262
- 2010/06/29(火) 12:22:07
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>>261
あの辺は裏道とかないからねー。もしかしたら交差点を曲がって
ローソンの裏から入れるようにしたのかな？だったら多少は緩和
されるかも知れないけど。
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- 263
- 2010/06/29(火) 12:55:56
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ところで美杉台の貯め池に
ブラックバスまだいるのかな？
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- 264
- 2010/06/29(火) 13:13:00
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>>248
へのへのもんじかな？
そこだったら7/1オープンですよ。
7/1〜3までオープン記念イベントやるみたいです。
セルフで前会計式だったかな。
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- 265
- 2010/06/29(火) 13:14:31
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大きな開発すると保水力が落ちるんで
その分、ため池があるんですね。
美杉台の分だけでそうとうだろうな。山を削ったところと、
相当量埋めたところと、谷を埋め立てた場所は怖いね。
何を埋め立てた場所もずいぶん住宅地になってるし。
２０Mや３０Mの深さの基礎じゃ下まで届かないね。
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- 266
- 2010/06/29(火) 13:15:17
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何＝＞谷 ね
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- 267
- 2010/06/29(火) 13:23:17
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>257
アルプスカードはたぶん全店共通で使えるハズ、です。
今なら先着何名か忘れたけど、箱ティッシュひとつプレゼント。
ベルクとかに入っているクリーニング屋「アニカ」もできます。今日普通に
新光のアルプスのチラシ入っていたけど、特に美杉台の記述なかった。
ドラッグストアはたぶんマツキヨ。
なぜなら前は入らなかったマツキヨのチラシがここ一ヶ月位から近隣のうちの新聞折込に入って
くるからw
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- 269
- 2010/06/29(火) 22:00:49
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>>268
注意報が出ているそうです。
↓このブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/haraitibafukusi/
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- 270
- 2010/06/30(水) 06:55:43
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昨日の豪雨って、夕方のNHKニュースでも言ってたね。
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- 271
- STRAKER
- 2010/06/30(水) 19:52:40
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この雨で今年の蛍は望み薄かなぁ
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- 272
- 2010/07/01(木) 09:04:17
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>>271
夜の雨の中、飛んでいるホタルがいたので
「オメエ命落とすぞー」と声をかけておきました。
なんで雨の中を飛ぶんでしょうね。
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