□□埼玉県 春日部市 パート49□□ [machi](★0)
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- 113
- 2010/04/11(日) 17:47:19
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春日部の下水道って高くない？
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- 114
- 2010/04/11(日) 18:17:17
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>>113
以前住んでいた所ではほとんど（０？）下水道代は取られてなかったのですが
春日部は上水下水合わせて約2倍ぐらい水道代がかかります。
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- 115
- 2010/04/11(日) 18:55:47
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>>114
本下水が整備されていて、下水道料金がゼロはありえない。
下水道料金を取られていなかったのは、ただ単に下水道が
整備されていなくて、トイレの水洗は浄化槽処理で、
汚水や雨水は合流でU字溝などに排水になってたんじゃないの。
そういう地域は、排水溝の掃除が定期的にあるよ。
それだったら、下水道料金ゼロは納得いく。
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- 116
- 2010/04/11(日) 19:09:03
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今日ずっと選挙カーが走り回ってた・・うるさくてかなわんぜ・・・
日本でしかやってない迷惑な風習は廃止して欲しいぜ・・
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- 117
- 2010/04/11(日) 20:01:25
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選挙カー うるさいよね
一方的に名前を連呼するだけだし
自分だったら 駅・通学路・学校周辺の屋外は完全禁煙と
伊勢崎線の急行が 浅草まで３０分くらいの現行快速レベルまでの
速達性を 東武に要求する
との 公約を言えば 無条件で１票を入れちゃいます
春日部の将来を考えたら 都心から３０キロ程度の都市
大宮・横浜・船橋などと同じくらいで都心に直結すれば
人口は今より１０万人は増えるだろうし
路線価も今より１割は上昇するでしょう
都心から３０キロ程度の地方都市は 地域内完結経済では発展は望めない
ベッドタウンとして価値を高めて行く方が税収や商業等の安定成長になる
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- 118
- 2010/04/11(日) 20:19:32
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>>117
30万人といっても増えた10万人はどこに住むの？
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- 119
- 2010/04/11(日) 20:42:06
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>>118
春日部駅周辺のマンションは結構明いているし
武里の団地も 再構築する時期なのでは？
また 大沼地区はまだまだ宅地開発の余地はある
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- 120
- 2010/04/11(日) 21:53:44
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>>119
武里団地は傾斜棟などの関係で新規入居者の募集は行っていません。
あと4,5年で取り壊す所とそのまま残す所を決める、と言う計画だそうです。
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- 121
- 2010/04/12(月) 00:26:31
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>>119
賃貸物件？たくさんあるね。分譲マンションは竣工年が古いとかだとあるわ。
大沼でも公園（秀和）の裏？あそこは市街化調整区域外。
市街化調整区域はご存知ですか？
区域外にいくら土地があっても開発行為はできません。
法律、市条例で決められてます。商業地、農地、工場地と
住宅地の線引きしています。
参考：
春日部市 市街化調整区域
http://www.city.kasukabe.lg.jp/public/info01.nsf/47abbf845b5bf505492570310009e0b1/bea151b3d5ade2124925756e002cce3a?OpenDocument
春日部市都市計画図（茶色ラインが入ってない所は開発行為原則不可。）
http://www.city.kasukabe.lg.jp/public/info01.nsf/0/BEA151B3D5ADE2124925756E002CCE3A/$File/都計図(ホームページ用).pdf
秀和裏の所だと市街化調整区域という制度知らないとそう見えるわなぁ。
武里団地は3年前ぐらいから入居募集は一切停止。人口増加とか再構築は
必要だろうね。管理しているURのHP見てもどうやるのか見えてこないな。
全盛期で3万人住んでたらしい。今は半分住んでるかどうかだそうだ。
1
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- 122
- 2010/04/12(月) 00:29:10
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しんちゃん
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- 123
- 2010/04/12(月) 02:13:37
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>>120
武里団地は傾斜棟ではありません。耐震強度の問題で新規募集を止めているようです。
耐震改修が（コスト面で）不可能な為、中央の２街区、７街区の取り壊しは決まりました。
郵便局、管理事務所のほか、再出店希望店舗が入居する常設店舗を１−２３と２−９の間に建設中です。
その他の団地ですが、５階建ての棟は全て、『耐震強度ランク?』で平成２７年度までに居住したまま、
耐震補強工事行うことになりました。
また、４階建ての棟及び、１−１５，６−７，９−２は、耐震基準を満たしている、『耐震強度ランク?』の為、
当面そのまま居住しても問題ないそうです。
武里団地より5年程早い昭和37年に入居を開始した松原団地はURが建て替え事業対象に決定したため、
すべての団地が取り壊されるようです。平成27年までに再開発が終わるようです。
私は武里団地も、建て替え後の「コンフォール松原」のようになるのでは？と思っていましたが、
一部の取り壊し以外は、耐震補強工事で済むようですので風景が一変することはなさそうです。
コンフォール松原
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_4090.html
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- 124
- 2010/04/12(月) 11:19:09
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カメ
http://tinyurl.com/yamrnee
通報すべし、出来れば携帯でパシャリ
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- 125
- 2010/04/12(月) 14:21:15
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安心安全メール
不審者情報
担当部署 : 指導課
電話番号 : 048-763-2441
本日、４月１２日（月）、市内粕壁６７００番地付近で、登校中の女子生徒が、
近づいてきた男に下半身を露出されるという事件が発生しました。生徒はすぐそ
の場から逃げ、無事でした。
警察には通報し、パトロールを依頼しています。
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- 126
- 2010/04/12(月) 16:44:23
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市議会議員選挙、所属政党・会派で公明党や日本共産党はわかるんですが、新政の会や春和会というのはどういった理念を持った団体なのかわかりますか？
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- 127
- 2010/04/12(月) 17:21:55
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>>121春日部の赤字財政の体質は完全に議員と市長の無策のたまもの。
民間の活力と開発意欲によって春日部はまだまだ発展し財政も潤う可能性大
なのに、すべてが中途半端。ビジョンが無い為、民間活力も他の地区に注目
し春日部は廃れる一方、北春日部駅の目の前の広大な農地がいい例。
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- 128
- 2010/04/12(月) 18:53:17
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>>127
あそこは巨大送電線があるから建物が建てられないのと市街化区域外。
送電線関連は詳細は東京電力さんに聞いてみなさいな。豊町、西八木崎、
浜川戸、栄町は立地制限（高さ制限）があるからだよ。知らないの？
己はそこ周辺の住民。何せ送電線は50年前に出来たそうだ。当時は田園地帯
だったわけだからね。
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- 129
- 120
- 2010/04/12(月) 19:12:12
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>>123
当方武里団地住まいです。
全ての棟ではありませんが、私が住んでる所は傾斜棟と認定されました。
生憎出席できませんでしたが、UR都市機構の説明会も行われ２７棟が傾斜棟と認定しているそうです。
補修工事をする場合は住み替え（武里団地内での住み替えも含む）は避けられないと考えているようです。
http://www.death-note.biz/up/i/7124.jpg
http://www.death-note.biz/up/i/7125.jpg
http://www.death-note.biz/up/i/7126.jpg
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- 130
- 2010/04/12(月) 21:16:00
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>>74
馬車道も迷走してるよな
お前もともとパスタ屋だろうに・・・とか思う
隣の焼肉屋も肉の種類少ないしな 馬車道で仕入れてるのを回してるだけだ
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- 131
- 2010/04/12(月) 21:45:04
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すげーよな。
普通なら、同じグループだから仕入れを一本化して安く買ってるって思うところを
「馬車道で仕入れてるのを回してるだけ」っていう表現をするなんて。
普通のことなのに、さも悪いことをやってるように見せるその発想力。
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- 132
- 2010/04/13(火) 13:20:54
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安心安全メール
振り込め詐欺の予兆電話に注意
担当部署 : 春日部警察署
電話番号 : 734-0110
本日、市内の家庭に、警察官をかたる振り込め詐欺と認められる電話が多数かか
っています。警察官や銀行等の職員が通帳を預かったり、暗証番号を聞いたりす
ることは絶対にありません。十分注意してください。
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- 133
- 2010/04/13(火) 16:51:44
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>>128ほらほらもうあなたの脳ミソは無策の連中と同じになってる。
高圧線はあの田んぼの端っこに有るはあるけど、現に高圧線の下に家はなんぼ
でも建ってるよ。なにも高層開発なんか考えなくとも良い。
「市街化区域外だから・・・」駅から徒歩2分の所が市街区域外に指定してる時
点で異常だろ。市長が昔からの農業地主出身だからどうか分らないが頭が古い。
ちなみに市長の自宅周辺も上に同じな。
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- 134
- 2010/04/13(火) 18:08:32
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安易に駅前に土地利用効率の低い一戸建てとか建てたらあかんよ
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- 135
- 2010/04/13(火) 18:50:26
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>>133
直下は不可。送電線から周囲7ｍ以内に建造物は建てられない。立地制限（高さ制限）
は存在してる。送電線から半径50メートルは一番下にぶら下がってるの電線の高さから
上の建物はダメ。何せ10万ボルトの電気が流れてるから。建てられないといってない。
浜川戸の春高も建て直す前校舎が送電線側にあった。やはり、送電線が出来る前に建てたから
仕方がなかったそうだ。新築した校舎は八幡様側に造ったよね。やはり送電線に対して建築（立地制限）が存在してるからそうだ。
あと市街化調整区域はなぜ建てられないという理由。区域内でも住宅地でも高さ（立地制限）があるだよ。区域外が建てられないのは
法律でも一番が税制面（農地と住宅地の評価課税額）は違うから。農地は住宅地に比べて評価額が安い。あと、農地は私有財産だから。
その他の規制関連でも、ちょっと調べると市街化調整区域での農地転用でぐぐると、調べたら農地法という法律も存在する。
あと、いろいろ法律があるだろう。要は雁字搦め。ひとつにこうとは言えない。いろいろ見ると許認可権は県にあるっぽい。市で如何のこうのという訳ではない感じ。
市街化調整区域 農地転用ぐぐると
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&lr=lang_ja&q=%E5%B8%82%E8%A1%97%E5%8C%96%E8%AA%BF%E6%95%B4%E5%8C%BA%E5%9F%9F+%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E8%BB%A2%E7%94%A8&revid=137304213&ei=YDLES5n4EZDc7APTxanhDg&sa=X&oi=revisions_inline&resnum=0&ct=top-revision&cd=3&ved=0CAcQ4QIoAg
市街化調整区域でぐぐると
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E5%B8%82%E8%A1%97%E5%8C%96%E8%AA%BF%E6%95%B4%E5%8C%BA%E5%9F%9F&lr=lang_ja
今の市長は市議からここ15年ぐらいでなった人。市長は春日部駅周辺から出てた。
春日部市（昭和29年・1954年市制）初代から3代目（2005年）まで
3人。長期在任。農家出の人は居なかった。
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- 136
- 2010/04/13(火) 18:52:04
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>>134安易だろうが無かろうが市街区域外じゃ何も出来ないだろが!
現状が土地利用効率どうこう言える状態以前の話。
線引きし直すだけで民活が期待できると言うもの。駅前高級分譲地
でもいいじゃないか数100億以上の経済効果が生まれる。
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- 137
- 2010/04/13(火) 19:03:01
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>>135都市計画は市が作製する事、それによって街が作られる。
できない、やる気ないをいくら言ってもお前はすっこんでろ。
そんな事いったら昔は西口大沼は田んぼと沼地だっただろう。
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- 138
- 2010/04/13(火) 19:23:26
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>>136
土地利用効率ってここらへんの歴史をご存知？低地の上で
土地改良がどれだけかかるのか。大手の民間で如何のこうの
できるレベルじゃない。浦和美園も土地改良工事を念入りにしてる。
今、貯水池、放水関連施設を造ってる。
新編埼玉県史、春日部市史、越谷市史、草加市史、岩槻市史、杉戸町史、幸手市史
（江戸時代〜昭和前期）あたりの項目見てみなさい。
埼玉県東部ほぼ水害との戦いの歴史。だから庄和に首都圏地下放水路があるだよ。
水害対策で庄和町北部は街自体移動してる。
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- 139
- 2010/04/13(火) 19:29:28
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なるほど
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- 140
- 2010/04/13(火) 21:49:41
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>>133
理屈は簡単、土地は地権者のもの地権者が市街化を反対したから！
当時北春日部に西口は無く、農業に未来を感じていたんだろう。
あっそうそう、売りもしない土地の固定資産税が上がったんじゃ、溜まったもんじゃないものね。
東武も先を見越し、相当の土地を購入していたが目論見がはずれ？、数年前に共栄大学に売却をしちまったよ。
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- 141
- 2010/04/13(火) 22:16:21
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>>131
焼肉屋とパスタで使う肉は部位とか質とか違うんじゃないの？
はいから亭は種類自体が少ないのは否定できんだろ
あとまあとりあえず死ねよ
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- 143
- 2010/04/13(火) 22:38:25
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ポストに入ってた共産党の選挙ビラ見たんだが、市民プール休止ってまじですか…夏休み子供どこに連れてけってんだよ。
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- 144
- 2010/04/13(火) 23:43:04
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>>136
とりあえず北春日部駅周辺開発に関してどのようなビジョンをお持ちなのか伺いたい
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- 145
- 2010/04/14(水) 00:00:09
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>141
>焼肉屋とパスタで使う肉は部位とか質とか違うんじゃないの？
と
>馬車道で仕入れてるのを回してるだけだ
と、ここから考えられるのは、馬車道の隣の焼き肉屋は馬車道が仕入れた、
本来焼き肉と使用しない部位や質の肉を焼き肉用として客に提供している。
という主張でよい？
裏がとれた話なの？
>あとまあとりあえず死ねよ
なんか最近、変な奴が書き込んでるなぁ。
これも選挙の効果なのか？
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- 146
- 2010/04/14(水) 00:32:25
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春だし春日部って民度に納得
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- 147
- 2010/04/14(水) 00:33:35
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選挙があるんだから政治の議論たくさんすればよい
市政の問題点を挙げて争点をはっきりさせないとマトモな選挙にならないし
どんどんやってくれ
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- 148
- 2010/04/14(水) 07:11:39
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>>147
やるなら議員名は無しでやってくれ。
スレを宣伝に使われちゃかなわん。
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- 149
- 2010/04/14(水) 07:28:39
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そうだね
やるなら固有名詞なしで
ただ議論するのは良いことだとおもう
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- 150
- 2010/04/14(水) 08:06:22
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選挙にあまり関心ないけど、外に出ると選挙カーは目に付くよね。で、思ったのが
「今時は、選挙カーを軽自動車にする人が多いんだなぁ」って。で、横に乗ってた嫁が
「あれって、プリウスとかフィットの方が燃費よかたりするんじゃないの？」って言うから
「プリウスは高級車だし、フィットは小型車でどちらも燃費がいいとは思うけど、燃費の問題じゃなくて軽自動車でやってます
って姿勢が必要だから軽自動車なんじゃないの？」とか話してました。 いや、ただそれだけｗ
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- 151
- 2010/04/14(水) 08:33:05
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で？
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- 152
- 2010/04/14(水) 08:59:49
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朝は６時台の電車で出勤しちゃうんで静かなんですが
帰宅時は７時過ぎに駅に着くので 駅周辺で街宣車が数台あって
それぞれが言いたいことを言っている
しかし しゃべっていることは 自分が望むことの具体論が一つもない
子供から老人までが住みやすい町作りをしますというが
具体的に 何をやるのかが全く見えてこない
はっきり言うと 幼児の保育所待機児童や 学童保育の受入に関しては
近隣の越谷市や岩槻区と比較すれば かなり恵まれていると思う
快適な環境を作っていきますというが
タバコを吸わない人は 駅や学校周辺では全面禁煙の
健康増進法を拡大適用するくらいが快適であるが
喫煙者にとっては そんなコトされたら迷惑であろうし
住みやすい環境をというが
春日部の将来をの方向性をぼやかしている
市内に新たに工業団地などを造り 雇用を拡大していく内需重視なのか
東京やさいたま市のベッドタウンとして都心や大宮方面への公共交通網を拡充し
通勤通学の利便性を向上させ さらに 夕方以降や休日は市内で買い物や食事ができる
商業・飲食の施設を拡充するベッドタウンとして発展させる外交重視なのか
具体的にどういう方向を目指しますと 賛否を求めるような公約が一つもないのが問題だと思う
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- 153
- 2010/04/14(水) 09:08:11
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連投ですみません
自分的には
駅・学校・通学路・公共施設周辺で屋外も含めての全面禁煙
市内に製造業を誘致拡大して完結型の経済政策よりも
都心やさいたま市方面のベッドタウンの方向で
都心やさいたま市方面への公共交通機関の速達性を高め輸送力の拡充
住環境として住宅地や集合住宅の拡充と教育施設の拡充
さらに雇用対策も含めて大型商業施設の誘致で
人口の流入増を目指して 税収を確保できるようにする
こんな政策を掲げてくれたら 政党とか関係なく 応援します
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- 154
- 2010/04/14(水) 10:04:01
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夕方の公園近くに選挙カーが来てて、子供らが遊び半分に手を振ってた。
ウグイス嬢「小さなご声援、ありがとうございます！」
小学生ら「何なに？ごせんえんって？」「おーい、オレ五千円じゃないよ！」
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- 155
- 2010/04/14(水) 11:28:42
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>>154
ネタ？
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- 157
- 2010/04/14(水) 12:54:51
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数人のブログ見たけど浅くて短くて頼りないね
けっこうな問題に対して数行、わりとローカルなことに関しては「〜と思いました」
中学生の感想文のほうがマシ
深い知識と強い意志がまったく感じられない
いまどきのネット使う一般人のほうがはるかに深く熱い
文章書くの苦手なら秘書にやってもらえと
なーんだかなー
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- 158
- 2010/04/14(水) 14:36:02
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告示前 駅頭で朝早くから活動している人何人もいるけど
東口ロータリーのデイリー前のタバコの煙の中を通って
高校生が駅に向かって歩いてるのに何も感じないのだろうか？
市長への提言で 指摘されているのに
何の対策も出すつもりは無いのでしょうかね？
http://www.city.kasukabe.lg.jp/public/qa02.nsf/5b08c90a6a31a52d49256ffc000370b2/b79f2f108cd42ea6492576e4000cdbe3?OpenDocument
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- 159
- 2010/04/14(水) 15:12:23
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1000人くらい参加者募って一口10万くらいで駅前のデイリー買収しちゃったらどう？（結構まじめに）
庭先で喫煙してるような状態だから介入しにくいんでしょ、軒先って
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- 160
- 2010/04/14(水) 16:25:58
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>>159
軒先？庭先？
煙が充満しているのは公道でしょ
庭先や軒先を通って 駅の改札に向かっているわけではない
逆に駅の構内と言うのだったら 構内禁煙としている東武鉄道の怠慢ですね
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- 161
- 2010/04/14(水) 18:25:42
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>>158
一ノ割駅前のコンビニも丁寧に喫煙所を店前に設置してるんで
通るときに煙たくてしょうがない。
ポイ捨てされるよりマシなんだろうけどね。
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- 162
- 2010/04/14(水) 18:37:55
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>>160
でもその元凶は私有地でしょ
だったら事業買収して介入するだけの発言力を得てしまったらどうだろうかと
幸い駅前のもっとも利用頻度の高い立地だし、事業としても魅力的なんではないかな
あ、言っとくけど結構まじめに提案してるよ
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- 163
- 2010/04/14(水) 20:23:03
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西口駅前も歩行者の多い交番近くの道端、セブンイレブン、ampmに吸い殻入れがある
駅前だけじゃなく店先の歩道を勝手に喫煙場所として吸い殻入れを置いている店も多い
子供が通学する道でも
神奈川県のように条例を作るのがベストだろうね
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kenkou/tobacco/tobacco_jorei.html
これもザルだけどさ、パチンコ屋が特例だなんて笑える
パチンコだけど、受動喫煙もそりゃもちろん問題だけどギャンブルなのに
堂々と駅前立地にあることのほうが害がはるかに大きいと思うよ
ま、これを追求する命知らずな議員さんはいないわな
諦めてるよ、ちょっと書いてみただけ
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- 164
- 2010/04/14(水) 21:27:44
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年金堀って春日部ですか？
どの辺りか判る方いたら教えてください。
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