【しらおか】白岡住民集まれ〜パート27【Shiraoka】 [machi] | レス184-235

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184 2009/10/06(火) 22:15:56

白岡に引っ越したいんだけど駅周辺以外はほとんど調整区域で家が建てられない。
どうにかならないかな。

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185 2009/10/07(水) 08:36:37: 家建てるとこなんて、いっぱいあるよ〜！

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186 2009/10/07(水) 08:39:49: 駅の周辺は高くて買えません！
駅から少し離れると調整区域ばかり…。
どこかありますか？？

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187 2009/10/07(水) 11:41:05: >>186
徒歩15分圏内で南向きの120平米くらいの土地でも1500万程度だよ？
それで高いって言うなら熊谷あたりまで足を延ばすしかない

白岡なら建て売りで〜2890万程度

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188

186

2009/10/07(水) 12:23:58: >>187
最低２００平米欲しいです。建売はイヤです。
２０００万くらいで買えるんじゃないかと思ってたら大間違いでした。
金額が見合った土地は地形がすごく悪かったり、線路脇だったり…
駅から少し離れてもいいのにそうすると今度は調整区域ばかり。
調整区域に家を建てられる条件も揃ってないし…
新白岡が好きなのでどうしてもそこに引越したかったんだけど無理そうです。
調整区域ってなんとかならないものでしょうか。残念です。

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189 2009/10/07(水) 13:23:00: 調整区域の中古住宅を購入後建て替えは？
築20年以上の物件なら建て替えの申請はできるはず
ただ解体と新築込み込みで2000万は難しいかもだけど
うちは駅から遠いけど100坪超で中古買ったよ
白岡は東京へも近いし良い意味で自然もあるし大好きだな
川が好きだから散歩していても楽しいしね

一年位前に柴山沼のほうで100坪超えで建築条件付ってのあったけど
建築条件だと建売に近いかな
調整区域だと業者がまとめて開発とかじゃないと、なかなか個人で新築では大変かもだよ

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190

186

2009/10/07(水) 13:50:37: >>189
調整区域の中古住宅ももちろん考えたのですが、かなり古い住宅でも建物の
値段がついてしまって土地代が上がってしまうのですよね。
それに調整区域の中古住宅という物件がなかなか無いです。
市街化区域での中古物件はときどき見かけるんですけど。土地が狭い上に高いです。
100坪超の中古、理想的ですねー！そういう物件があるといいんですけど…。
柴山沼だとちょっと遠いです。

わたしも白岡はほどよく田舎で静かで環境もいいし東京にも近いし好きな町です。
でも親類もいないし調整区域に建てるのは無理みたいなので難しいです。泣
もう少し探してみます。

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191 2009/10/07(水) 14:09:11: 新白岡の二丁目の方に住めば？
ここ数年凄い勢いで住宅が建ってるから、あの辺なら安いんじゃないの？

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192

186

2009/10/07(水) 15:04:06: >>191
2丁目って駅のそばですよね？結構高いイメージなんですけど！
調べてみます！ありがとうございます！

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193 2009/10/07(水) 15:35:52: 大宮栗橋線を超えたあたりで上物付き600平米の激安物件があったなぁ
ただ駅から滅茶苦茶遠い
子供いるんだったら相当恨まれそう…

バス利用で15分以上とかも考えないと、条件の良い土地で2000万なんて無理じゃないの？

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194

186

2009/10/07(水) 15:50:59: >>193
仰るとおり、子供が電車通学なのであまり遠くても可哀想なんですよ。
なるべく大宮栗橋線の手前でとは思ってるんですけど。

白岡の土地はかなり調べてるんですけど上物付き600平米の激安物件？は知りませんでした。
調べてみます。
バスもあるんですね。
西地区は産廃が埋まってて地盤が悪いと聞いたこともあるんですけど…。気にしすぎかな。

条件の良い土地で2000万はやっぱり無理ですか〜〜。
調整区域が買える人が本当にうらやましいです。

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195 2009/10/07(水) 16:50:16: >>

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196 2009/10/07(水) 17:01:21: >>

>>194
白岡駅周辺だと東地区の方がヤバいよ
東の方は湿地っぽい所が多いから、知ってる人は東側の方は買わない
そんな訳で飯田建設の建売は数百万値引いても売れなくてゴーストタウン化
最近になってある程度埋まったみたいだけど
逆に西側の建売（飯田建設と暖簾分けに近い一建設とか）の方はそこそこ順調に売れてる
西地区に産廃ってのは聞いた事無いけど、ソースあったら見てみたいな
元々農地だから産廃とは無縁だと思うけど…

http://realestate.homes.co.jp/search/main/
http://www.century21.jp/buy/M1120030/index/Z/t/DispCnt/20/PrefCd/11/CityCd/445/so/7

見てみると結構広い土地で2000万以下ってあるけど、こんなんじゃ駄目なのかな？
南向きで道路に面してる部分の間口の方が広い土地が良い！とか言っちゃうと無理だろうけど

ちなみに、私の実家は駅まで歩いて３０分以上かかる場所にあり、心底両親を恨みましたね
土地広くても手入れが大変だし、子供心に土地狭くても良いから駅に近い所に住みたいと思いました
今は駅徒歩１５分圏内に住んでます

誤爆すいませんでした

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197

186

2009/10/07(水) 17:58:22: >>196
ありがとうございます！！
じっくり拝見させていただきました。
諦めかけていましたがもう少し探してみようと思います。
地元の方の情報はとてもありがたいです。
飯田建設、聞いた事ないですが教えていただいて良かったです。
西地区の産廃埋め立ての話は確かここの過去スレに書いてあったのだと思います。

駅まで遠いとやっぱり子供は大変ですよね。女の子なのでなおさらです。
送り迎えすることも視野に入れなくてはなりませんね。
それに確かに新築のうちは広い庭が嬉しいけどだんだんと手入れが億劫になってくるものかも。笑

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198 2009/10/08(木) 12:24:31: 白岡で産廃が埋め立てられてるってマジ？
調べても全然見付からないけど

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199 2009/10/08(木) 21:54:37: 西って言っても色々あるだろうし、産廃埋めるにしても広範囲には産めないだろうから局所的な事じゃないの？

私は西方面に住んでますけど、辺り一面元畑です

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200 2009/10/12(月) 00:26:00: 先週あたりから、不動産屋がしつこく電話してくる。自宅にまで来た。
自転車に乗って。どこの業者だ？

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201 2009/10/13(火) 06:41:04: >>200
自社の名前も言わずに勧誘してくるの？
マンションとかのモデルルームに記名したりすると、ウザイくらいに勧誘が来るってのは聞いた事あるけど

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202 2009/10/14(水) 01:01:04: >>198
産廃が埋められていたのは環境センター周辺。
但し過去の話。
大分前に問題になって、現処理施設が稼働次第、処理する事になっていたから済んだ事だと思う。

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203 2009/10/15(木) 10:07:11: レンガ屋の後に出来たガールズバーってどうよ
行った人、又聞き
教えてぇーな

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204 2009/10/15(木) 22:25:49: 小久喜でバイク音うるさい。

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205 2009/10/16(金) 06:12:46: >>203
もう開店してるの？
元がレンガ屋だろ？行く気しないな
看板の女性はモデルだろうし、オープニングスタッフ募集の張り紙を店の目の前に貼るあたりがアレ

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206 2009/10/16(金) 07:06:33: バラライカのホールスタッフ募集の張り紙が電柱に糊付けされてるけど…

デリヘルや090金融と同レベルだなwww

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207 2009/10/16(金) 09:25:28: ２､３日前に駅前でビラ配りをしていたな。

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208 2009/10/17(土) 21:31:31: あげ

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209

>>204

2009/10/18(日) 02:46:12: 何度も通らなかった？
コケるか車にぶつかるかして死んでしまえといつも念じてます。

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210 2009/10/18(日) 02:46:50: アンカーを名前欄に入れてしもた・・・　　バチか。ｗ

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211 2009/10/18(日) 17:38:24: 奴らにも自宅ってのが存在するだろうから、通勤時にでも目を凝らしながら歩いて
ナンバー隠蔽したりしてるバイクがあったら徹底的に晒してけばいいんじゃないの？

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212 2009/10/18(日) 18:15:50: そういう屑に限って、自宅周辺に来たらエンジン切って押したり、カバーかけて見付からない様にと姑息な手を使うもんだよ

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213 2009/10/18(日) 19:39:25: 白岡にガールズバーの重要なんてまずない。都心でも苦戦してるのに・・。

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214 2009/10/19(月) 17:09:02: ガールズバーって、どんな飲み屋っすか？

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215 2009/10/19(月) 20:06:50: >>214
キャバクラと似てるけど、マンツーマンでの接客じゃない
ショットバーのバーテンが女性ってな感じ
逆にキャバクラみたいに客の隣に座って接待をしたり、カラオケをデュエットした場合は摘発の対象

バーテンの頭の中身が弱い場合には、上記行為を知らずにやったりしてる場合あるね

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216 2009/10/19(月) 22:36:49: まー実際はそんなくらいで摘発はされませんよ！ガールズバーは地方には合いません。ファミリーな地域には難しすぎる。
しかし、よく白岡なんかで人材も集めにくいし。。

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217 2009/10/20(火) 01:41:25: まるまつ閉店しちゃったんですか？あそこは場所がいいから
他の飲食店が出店して欲しいです。

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218 2009/10/20(火) 07:02:21: >>216
都内で働いてるけど、最近は風営法に違反する店舗は減る一方だよ
日をまたいで営業するキャバクラも殆ど無いし、ガールズバーも単なるバーと同じ感じ
オッパブ、ランパブなんて壊滅状態

たれ込みがあったら警察も動かなきゃならないし、まぁ殆どが同業者のつぶし合いみたいだけど
捕まらない＝合法な訳じゃないからね
たまたま見つかってないだけ
本当に捕まらないと思うなら、出資してやるからやってみろよ

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219 2009/10/20(火) 08:26:24: >>216
＞まー実際はそんなくらいで摘発はされませんよ！
会社の隣のビルに入ってたガールズバーが、客の隣に付いて接客してたのが原因で摘発→閉店になったよ
ボックスシートとかを設けてないにもかかわらずね
あなたの狭い価値観で適当な事を言うのはメモ帳だけにして下さいな

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220 2009/10/20(火) 21:41:20: ２１９＞あなたの方が狭い価値観すぎますね〜。誰もが言う内容ですね。そこはただの勢いで始めた店だね。。
世の中ね〜逃げ道ってのがたくさんあるんだよ！遊び半分でない本当のプロは絶対摘発されない。田舎者は困るねｗｗ。

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221 2009/10/20(火) 21:51:43: >>220
はいはい、寝言は寝てから言おうね

＞本当のプロは絶対摘発されない。(ｷﾘｯ
大爆笑www

プロは非合法活動しても捕まらないそうですwww
映画の見過ぎwwwwwww

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222 2009/10/20(火) 21:59:00: ＞本当のプロは絶対摘発されない。

へ〜
東京は壊滅状態、埼玉も本庄・熊谷あたりまで足を伸ばさないと以前の様なサービス受けられないけど、皆さん勢いで始めちゃった店なんですかねぇw
掛け麻雀、違法カジノなんかも警察独自の捜査なんかよりも、客を取られた同業者が垂れ込んで捜査ってのが多いのに、プロも何も無いだろ
プロは同業者にも僻まれないってか？
相当おめでたい脳味噌してるみたいだなw
逆にプロがやってて潰れてない店教えてよ
半年も経たずに潰せる自信があるよwww

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223 2009/10/20(火) 22:19:56: あんまりヤクザと親密な付き合いしてますってのも、ネットでも言うことじゃないけどさ

昔、若い頃に稲川会系3次団体(その頃は3代目稲川一家があって、直参は実子だけだったので、実質的には2次団体)の若頭補佐やってて、その頃の絡みで熊谷地域を重点的に活動してる八木田一家とは今でも腐れ縁だけど、岩崎組っていうイケイケな組があるのよ
そこはキャバクラ関係や中古車関係、その他アレな事もしてるけど、そういう法律の外にいる人ですら、最近は規制が厳しいからって悩んでるよ
実際に閉店に追い込まれたのもある

捕まらないのは相手にするほどの規模じゃないか、内偵中か、たまたま運が良いだけ
上手く立ち回れてると思ってる奴がいたとしたら救い様の無いバカ
風営法違反で引いたら点数もデカい
バレたら首になる様な袖の下なんかよりもよっぽど魅力的
ヤクザよりも立ち回りの良い素人がいたら、真っ先にたれ込まれて潰されてるよ

もう言われてるけど、映画やドラマの見過ぎ

ガールズバーだけに関して言えば、はべってもグレーだけど、それを常習的にやったりしたらヤラれるね

挙げられて無い店あったら教えて〜な
秩父ですら1時閉店で後はアフターとかどうなってんねん！！

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224 2009/10/21(水) 21:54:43: 元中村豆腐さんの前に週一で豆腐の移動販売車が止まってるんですけど、買った事ある人いますか。
気になってるんですが気付くのがいつも車で出かけるときなんで今だ買えてない。

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225 2009/10/23(金) 22:49:22: 東口のクレープ屋、行った奴いる？

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226 2009/10/24(土) 00:17:07: あのクレープ屋と夏の果物屋はＪＲに許可もらってるのかね？

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227 2009/10/29(木) 00:14:27: おいしいパン屋はありますか？

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228 2009/10/29(木) 07:13:23: >>227
iタウンページ http://itp.ne.jp/
パン@白岡町で、３店検索できます。我が家はフジモリに良く行きます。
あと思いつくのは、122号のセブンイレブン白岡荒井新田店の隣りの店も、
以前話題になった記憶。

>>217
まるまつ、開店直後ここで酷評されていましたね。
店の前通るたび、まだやっている！？って見てました。

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229 2009/10/29(木) 08:17:47: まるまつは、実際酷すぎたなｗｗ

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230 2009/10/29(木) 09:41:34: まるまつ、閉店してたんですね…。

あまり特定の業者を貶したいとは思わなかったけど、
同じ通りにとんでんと華屋与兵衛があって、それに比べたら
味・サービス共にレベルが低かったという印象が…。
まあ、出店ミスとしか言いようがなかったですね。

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231 2009/10/30(金) 00:17:09: ふーん
もちもちの木って美味くないね
なんであんなに人並んでんの？
１回で十分だわぁ

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232 2009/10/30(金) 01:19:49: 定期的に涌くもちもち叩きw

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233 2009/10/30(金) 01:47:41: もちもちの木は美味くないよ
俺ももう行かない

まるまつの隣、天ぷらの博多屋もいつの間にか潰れていたね
新幹線の線路下にある煮込み屋にチャレンジしたいんだけど、評判どう？

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234 2009/10/30(金) 07:02:16: もちもちの木の仮店舗のところの？
お持ち帰りがあるんでないかい
それにしても、なんか昨今のラーメンブームとかでメディアに
うまく取り上げられたところが行列つくるみたいな程度かなｗ
ああいうのに釣られる人結構いるんだね
キザミねぎ少々に薄いﾁｬｰｼｭｰちっとも旨くないｗ