高坂駅周辺の話題 Part9 [machi](★0)
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- 2008/09/19(金) 01:02:14
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？町に何年も使われていない元田んぼ（約２０万?以上）があります。何処だか分かる方は近所の人にどんな計画があるのか聞いてみてください。
川島インター周辺の土地は既に出来るものほとんど決まってます。知ってる人は知ってます。
イオンとピオニは交通路線が違うので激戦になるかは微妙。
高坂の人はマミーとしまむらがあれば大抵間に合うし、川向こう線路向こうは面倒という人もたくさんいます。
休日の買い物は熊谷方面か川越方面に行った方が実際楽しいです。すこし遠出なら群馬のジョイフル本田とか入間のアウトレットとか。
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- 2008/09/19(金) 06:06:50
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>>42
そもそも店の規模の考え方が違いすぎる。
マミーやしまむら程度の規模の店と比べるとかありえませんｗ
というかその程度の店で間に合うってご年配の方ですか？
ピオニウォークもイオンモールもいわゆるRSC型モールでしょう？
建物の中にシネコンや１００店以上の専門店が入った１日遊べる場所です。
あなたのいうジョイフルホンダとか入間のアウトレットと同じようなものと考えていいと思います。
ですからかなり広域な範囲をターゲットにする大型店です。
半径１０ｋｍ程度のエリアはもちろん、２０ｋｍ程度も商圏になります。
となれば川島のイオンが建てられるといわれてる場所まで
１０ｋｍ程度離れていても激戦になると思いますが。
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- 2008/09/19(金) 09:55:21
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高坂といえば「何もない」というのが大東や電大の学生達の口癖ですね。(^-^;
実際、高坂駅には１日３万人弱というかなりの人数が乗降しますが、
そのほとんどの人はニュータウン方面に住んでいる方や、大学生の方ですが、
駅を出た後はすぐにバスにのってしまって買い物したり遊んだりする人は皆無で、
まさにただの通過地になっていますよね。
また、市が何年か前にやった意識調査でも買い物環境への満足度が
高坂丘陵地区（高坂ニュータウン）では市内では飛び抜けて最低、
高坂地区も低い方だったと記憶していますが、
これは高坂に潜在的な購買力がありながら
それを満たすものが高坂にないことを意味してるかと・・・。
ただ、坂戸に買い物客が流れてる現状では例え川島にイオンが出来ても
買い物先の１つにはなるでしょうが
高坂でなければその潜在的な購買力が動くことはないかと。
今は買い物環境が忠実してる事が住みたい街の目安になっている時代ですから
駅から歩いていける範囲にショッピングモールが出来るのは
街の発展や活性化に大きく関わってくるのではないでしょうかね。
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- 2008/09/19(金) 10:15:45
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せめて若葉ぐらい買い物が便利になればマンションもボコボコ出来て学生も寄るんだろうけどな
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- 2008/09/19(金) 10:39:58
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この不景気で１日金使って遊べる奴がうらやましいよ。
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- 2008/09/19(金) 11:04:36
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市のHPにこんなのがあったので投げてみる
都市再生整備計画 高坂駅東口地区
http://www.city.higashimatsuyama.lg.jp/conveni/living/kukaku/takasaka_e.pdf
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- 2008/09/19(金) 11:49:52
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しまむら（笑
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- 2008/09/19(金) 16:59:41
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>>47
下のほうの都市計画図見ると、高坂駅東口〜ピオニウォークの駅前通りは将来商店街になりそうな雰囲気だな。
でも１ｋｍぐらいあるから店が何もないとちょっと歩くには遠いかな？
東松山駅〜市役所ぐらいの距離だけど。
駅からバス走らせるには微妙な距離だけど、、
もし走らせるなら開店までに駅東口の駅前通りの拡張しないと難しそう。
セブンイレブン〜郵便局の間だけでも拡幅されれば大型車規制がなくなるんだがなぁ。
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- 2008/09/19(金) 18:30:41
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セブンイレブン〜郵便局の間は、あと寿司屋がどくだけで拡幅出来ますｗ
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- 2008/09/19(金) 18:57:10
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バスを走らせるには東口にロータリーを作らなければならない。ロータリーを作るには周辺不動産所有者に補償料を払わなければならない。現在そんな話は出ていない。という事は市内循環バスの登場かな。
フドー屋の話では川島のイオン予定地は開発許可が下りてない。恐らく下りない。埼玉は越谷レイクタウンで最後らしい。
カインズ川島は業績では予想を下回り、滑川のは予想を遥かに上回っている。
今日デイトレで不労所得を得ましたので日曜にでも高坂周辺の地元商店で消費してきます。わずか８０００円ですけど...何食べようかな。
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- 2008/09/19(金) 19:38:55
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そういえば、西口が出来る前はバスは東口から出てたよね？
高坂駅行きのバスは秋葉書店の所から入ってきて駅東口に到着、
発車するときは一旦セブンの所から国道４０７号に出て高坂４丁目交差点を右に曲がっていたような。
小さい頃の記憶で不明確でｽﾏｿ。
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- 2008/09/19(金) 20:59:24
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東口では現状、大幅な変更は望めないかね？
用途不明な土地（元ゲーセン跡とか）が
ある限り発展は厳しいかもなぁ
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- 2008/09/19(金) 21:45:05
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一応、区画整理で駅前広場出来ることになってるよ。
駅周辺じゃ全然進んでる気配ないけど・・・。
本当に平成３０年までに区画整理完了するのかな？
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- 2008/09/27(土) 00:56:38
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ピオニとイオン(できたらの話だけど)どちらも行きます。
…といってもテナント次第だけど、けやきWALKみたいのだったらOK。
うちはワカバウォーク圏だけど、満足できないので。
ここらへんは大型SCがない穴場地区になってるから、女性陣は飢えてると思う。
川越の郊外にイオンができたら、成功確実だと思うんだけど…。
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- 2008/09/27(土) 18:33:07
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ウニクス南古谷に映画館できますよ。
あそこも一応川越郊外にならない？
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- 2008/09/28(日) 05:35:46
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ワカバウォークで満足できないなら、どうみてもそれより規模の小さいウニクス南古谷じゃ満足出来ないんじゃ？
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- 2008/09/28(日) 19:39:58
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ピオニって、どんな意味か調べたら、「芍薬」らしいです。
ピオニって変…と思ったけれど、意味を知ったら素敵に思えてきました。
花の雰囲気漂うおしゃれなSCになる事を期待しています。
ウニクス南古谷は、一回しか行ったことないからよくわからないけど、
ワカバウォークより広そうなイメージを持ちました。
カテゴリーとしては、ワカバも南古谷も同じかな。
テナントに、もうちょっとあかぬけて欲しい。
ピオニか川島に、イオンモール川口キャラのような、
規模＆テナントが来てほしいのですが…。
前橋のけやきWALKみたいでも良いです！
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- 2008/09/28(日) 21:39:09
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川島のイオンは地権者９割同意になってますね。
http://www.town.kawajima.saitama.jp/gikai/gikai80/gikai80p10p13.pdf
２ページ目下段参照
４０万?なのでイオンモール羽生よりでかい規模のようです
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- 2008/10/03(金) 19:14:15
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>>50
今日見たら取り壊しが始まってました。
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- 2008/10/03(金) 21:59:25
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春までには拡幅工事完成するといいなぁ
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- 2008/10/05(日) 13:08:51
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>>50=61
脳内地上げ屋ｗ
郵便局と道の反対側も全部脳内地上げしないと道は広がらないぞｗ
まぁ現実は今年度事業計画で確定してるから来年三月までに完成するけどなｗ
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- 2008/10/05(日) 17:00:46
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郵便局は既に対応してるんじゃない？
駐車場がちょうど道路の広がる広さと一致してるしｗ
反対側はどく必要ないし〜。
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- 2008/10/05(日) 19:40:15
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>>63
郵便局はポストとアスファルト舗装とその他構造物を撤去しなければいかんのだよｗ
特に市が代わりに撤去するような措置が無い限り、対象区域は着工までに更地にせねばならんでしょｗ
てか反対側も撤去必要だぞ、そしてまだ一部残ってるしｗ
図面なり現状の撤去されてるラインをよ〜く見てみると良いと思うよｗ
とりあえず来年三月末までに撤去されなかったら、そこでようやく脳内地上げ屋の出番だなｗ
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- 2008/10/16(木) 14:12:55
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高坂SAにスマートIC開設希望
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/trafficpolicy/1223821447/l50
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- 2008/10/16(木) 16:28:45
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入西にはスマートＩＣの計画があります。
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- 67
- 2008/10/16(木) 19:08:30
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入西に出来ても高坂からだと鶴ヶ島いくのと変わらなそうだな・・・
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- 2008/10/20(月) 19:32:28
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高坂（東口側）の公民館？ガソリンスタンドとミニストップがある周辺で、
コスプレして自転車に乗ってる女の人（後ろには子供を乗せていた）
をたまに見ますが、有名な人なんですか？
なんかのイベント？趣味？なんか気になって・・・
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- 2008/10/21(火) 04:45:42
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あー！それオレも見たｗ
俺が見たときはメイドさんだった・・・
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- 2008/10/21(火) 08:57:42
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>68 69
昨日見たけど、セーラー服着てた。
男の子を後ろに乗せて、高坂橋の歩道を自転車で走っていた・・・。
いったい何者・・・？
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- 71
- 2008/10/21(火) 19:16:07
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>>70
何時ごろ目撃ですか？
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- 72
- 2008/10/22(水) 11:15:26
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>>71
午後１時頃だったと思います。
一瞬文化祭か何かかと思ったよ。
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- sage
- 2008/10/23(木) 07:39:57
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西口で火事ありませんでしたか？
数台の消防車のサイレンの音が夜中聞こえたので・・・
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- 2008/10/24(金) 08:14:49
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今さきの防災東松山（？）の放送で、
何がどこに向かって逃走中って言っていたの？
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- 75
- 2008/10/24(金) 08:54:32
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>>74
体長１ｍほどのイノシシが東松山駅付近から東上線路上を逃走中
と言ってましたね。
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- 76
- 2008/10/24(金) 10:44:03
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>>７５
まじすかっ！？
上り方面ですか？下り方面ですか？
東松山駅付近からって…、
いったいどこから現れたんでしょうね？？
電車に乗って来たんですかいな？
いずれにしても気を付けなければ。
教えてくださってありがとうございます。
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- 77
- 2008/10/24(金) 21:24:18
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高坂橋んとこのミニストップ、やめちゃうんだね〜
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- 78
- 2008/10/24(金) 22:15:47
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やっぱりもたなかったか
場所が悪いなあ とは思ったけど
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- 2008/10/24(金) 23:26:05
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あそこは場所がねぇ・・・
もっと駅の近くならよかったんだろうけど。
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- 2008/10/25(土) 00:32:34
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ローソンの後に入ってればまだよかったかもしれませんね。
隣の薬屋が更地になったから、駐車スペースも拡張できそうだし。
なかなかうまくいかないもんだな・・・
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- 81
- 2008/10/25(土) 01:50:42
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隣の薬屋って、漢方の？
そうなんだあ・・・
あの辺りは区画整理地ではないよね？
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- 82
- 2008/10/25(土) 06:53:42
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あのあたり（元宿）はもう２０年ぐらい前に区画整理完了済み。
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- 83
- 2008/10/25(土) 07:30:20
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>>８２
そうでしたか。
もう寂れる一方なんでしょうかね。
と言うよりは、半端に開発されてくのかしら？
なんとか鄙びた田舎の感じ（…良い意味での）が残ってくれると良いのですが。
更地になったかと思うとすぐインスタントな家がボンボン建つ。
統一感がないというか、バラバラな感じの風景になり…。
なんだかとってもノスタルジー。
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- 84
- 2008/10/25(土) 21:05:12
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西口は南北に通り抜ける道が貧弱なのが失敗だったんじゃないかなー。
写真屋さん４５の前の道も後から歩道造ったから狭くなっちゃったし。
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- 87
- 2008/11/11(火) 11:57:06
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東口の区画整理事業は、順調なんかなあ？
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- 88
- 2008/11/22(土) 21:32:00
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前に出てたコスプレお母さん？
営業で週3日位通るんだけど、1度も会えない・・・
1度位見てみたいんで、情報下さい。
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- 89
- 2008/11/26(水) 20:06:49
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>>87
高坂駅東口第二地区にポツポツと家建ててる所あるけど仮換地かなんか決まったのかね？
肝心の道路がまだほとんど出来てないような気がするんだけどｗ
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- 2008/11/27(木) 13:12:17
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>>89
先に立退きをしなければならない2軒だけ始めているという話
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- 92
- 2008/11/30(日) 12:54:58
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あそこって元々田んぼだった気がするんだけど家なんかあったのか・・・。
ちなみに建ててる家はバイパスから見えるよ。
ところで旧４０７号ってなにがはじまるの？
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- 93
- 2008/11/30(日) 13:13:28
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都市計画で東口駅前整備と近辺407も少し太くしたりするんじゃなかったかな。
シ○タ薬局前の道（東西に走る方の）を東上線上に陸橋で渡して旧407と合流させる。
合流地点にあわせ国道もかなりカーブさせて曲げるようです。
高坂小前の陸橋もいずれなくなり横断歩道と信号ができるとか。
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