高坂駅周辺の話題 Part9 [machi](★0)
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- 2008/09/13(土) 03:00:45
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>>26
高坂は大学の門前町ではないのだから昼食タイムに学生はこないだろう。
駅の近くに大学があったならまだ昼休みに学生がぞろぞろ出てくるんだろうけど。
ただ、一人暮らしの学生が多く住んでるわけだから、
昼よりもむしろ夕食タイムとか休日の学生狙いの店は多いと思う。
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- 2008/09/13(土) 19:22:31
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確かに同感だな?
学生の駅前周辺での行動時間を
考えると夕方〜夜が多いように
思えるんだわなぁ
実際に駅前の松屋も夜には
体育会系のゴッツイあんちゃんが
こぞって席独占だもんな?
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- 2008/09/13(土) 20:00:04
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そういえば、りこ坊の営業時間も学生の活動時間に合わせてるねw
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- 2008/09/15(月) 20:56:26
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一人暮らしの学生は車持ってない人多いから、買い物は多少不便でも高坂で済ませ、
高坂で買えない物は電車で川越や都内とか行っちゃう傾向が強い気がする
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- 2008/09/16(火) 20:01:40
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高坂駅周辺に下宿している大学生は運動部がほとんどという感じですよ。各部の寮とか。地元大家のアパートは社会人が多いし、学生向けアパートは空室だらけです。大家とか不動産屋に聞けば分かります。3,4年生で板橋の校舎に通う者は高坂にアパート借りないし。食堂の主は学生に期待してないというか、そうしたら続かない。「夏休みや冬休みにの昼に学生が来るわけ無いだろ?いつでも昼と夜に地元住民や市内に勤めている人がこないと駄目。」というのは某飲食店主の話。個人経営店級では営業時間も学生に合わせてるのではなくって、客がこない時間を外すのが基本です。11時頃に暖簾出して3時前に閉める。夕方5時前後から再び開ける。高坂駅周辺は結構たくさんの会社事務所があるし、工事現場も通年あります。「昨日は西華行ったから今日はまるよし行ってみるか」とか「昼飯コンビにとほかべんどっちにする?」などは高坂の友人や仕事仲間内での通常会話だし、そういう人多いと思いますが。
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- 34
- 2008/09/17(水) 08:26:31
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高坂は学生以外の人口が少ないからなあ。
ニュータウンとか鳩山あたりの人だと坂戸に買い物いっちゃうだろうし・・・。
その辺が駅の乗降数の割に商業が発展しない理由なんだけど。
坂戸にいっちゃってる人たちを高坂で買い物させるには
それ以上の核になる店とか出来ないことには高坂の商業の発展はないかな。
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- 36
- 2008/09/17(水) 13:59:43
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「ピオニウォーク」2009年秋予定、東松山市南部、東武東上線高坂駅東、国道407号線東松山バイパス沿い、埼玉県東松山市高坂駅東口第2地区特定土地区画整理事業地(開発面積約60万?)。
しかし、かっこ悪い名前だな。群馬のけやきウォークと同じものが出来るとすれば、シャッター確実な店がでるな。
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- 2008/09/17(水) 14:32:48
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周辺の市町村にショッピングモールがない現状では優位じゃない?
川島のイオンモールとかが本当にできたらどうなるかわからないけどw
そういや、けやきウォーク前橋もイオンモール高崎と競合状態なんだっけ。
ピオニってどういう意味だろう。
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- 2008/09/17(水) 22:29:32
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ピオニウォークのシネコンはやっぱりユナイテッドシネマなのかな
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- 2008/09/18(木) 02:42:48
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ピオニウォーク、妹に聞いたらカワイイ名前だって。
漏れ的には憶えにくい。
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- 40
- 2008/09/18(木) 23:14:36
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ピオニウォークは川島インター南側の伊草地域にできるかも?しれないイオンと大激戦に
なりそうですね。イオンのほうは店舗面積10万?だそうなので、ピオニウォークの倍
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- 2008/09/19(金) 00:35:27
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ユニーは高坂でもそうだけど駅から比較的近い交通の便がいいところにモール建てる傾向あるね。
逆にイオンは駅から離れた郊外につくってシャトルバスで運行する感じ。
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- 42
- 2008/09/19(金) 01:02:14
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?町に何年も使われていない元田んぼ(約20万?以上)があります。何処だか分かる方は近所の人にどんな計画があるのか聞いてみてください。
川島インター周辺の土地は既に出来るものほとんど決まってます。知ってる人は知ってます。
イオンとピオニは交通路線が違うので激戦になるかは微妙。
高坂の人はマミーとしまむらがあれば大抵間に合うし、川向こう線路向こうは面倒という人もたくさんいます。
休日の買い物は熊谷方面か川越方面に行った方が実際楽しいです。すこし遠出なら群馬のジョイフル本田とか入間のアウトレットとか。
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- 43
- 2008/09/19(金) 06:06:50
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>>42
そもそも店の規模の考え方が違いすぎる。
マミーやしまむら程度の規模の店と比べるとかありえませんw
というかその程度の店で間に合うってご年配の方ですか?
ピオニウォークもイオンモールもいわゆるRSC型モールでしょう?
建物の中にシネコンや100店以上の専門店が入った1日遊べる場所です。
あなたのいうジョイフルホンダとか入間のアウトレットと同じようなものと考えていいと思います。
ですからかなり広域な範囲をターゲットにする大型店です。
半径10km程度のエリアはもちろん、20km程度も商圏になります。
となれば川島のイオンが建てられるといわれてる場所まで
10km程度離れていても激戦になると思いますが。
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- 44
- 2008/09/19(金) 09:55:21
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高坂といえば「何もない」というのが大東や電大の学生達の口癖ですね。(^-^;
実際、高坂駅には1日3万人弱というかなりの人数が乗降しますが、
そのほとんどの人はニュータウン方面に住んでいる方や、大学生の方ですが、
駅を出た後はすぐにバスにのってしまって買い物したり遊んだりする人は皆無で、
まさにただの通過地になっていますよね。
また、市が何年か前にやった意識調査でも買い物環境への満足度が
高坂丘陵地区(高坂ニュータウン)では市内では飛び抜けて最低、
高坂地区も低い方だったと記憶していますが、
これは高坂に潜在的な購買力がありながら
それを満たすものが高坂にないことを意味してるかと・・・。
ただ、坂戸に買い物客が流れてる現状では例え川島にイオンが出来ても
買い物先の1つにはなるでしょうが
高坂でなければその潜在的な購買力が動くことはないかと。
今は買い物環境が忠実してる事が住みたい街の目安になっている時代ですから
駅から歩いていける範囲にショッピングモールが出来るのは
街の発展や活性化に大きく関わってくるのではないでしょうかね。
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- 45
- 2008/09/19(金) 10:15:45
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せめて若葉ぐらい買い物が便利になればマンションもボコボコ出来て学生も寄るんだろうけどな
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- 2008/09/19(金) 10:39:58
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この不景気で1日金使って遊べる奴がうらやましいよ。
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- 2008/09/19(金) 11:04:36
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市のHPにこんなのがあったので投げてみる
都市再生整備計画 高坂駅東口地区
http://www.city.higashimatsuyama.lg.jp/conveni/living/kukaku/takasaka_e.pdf
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- 2008/09/19(金) 11:49:52
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しまむら(笑
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- 2008/09/19(金) 16:59:41
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>>47
下のほうの都市計画図見ると、高坂駅東口〜ピオニウォークの駅前通りは将来商店街になりそうな雰囲気だな。
でも1kmぐらいあるから店が何もないとちょっと歩くには遠いかな?
東松山駅〜市役所ぐらいの距離だけど。
駅からバス走らせるには微妙な距離だけど、、
もし走らせるなら開店までに駅東口の駅前通りの拡張しないと難しそう。
セブンイレブン〜郵便局の間だけでも拡幅されれば大型車規制がなくなるんだがなぁ。
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- 50
- 2008/09/19(金) 18:30:41
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セブンイレブン〜郵便局の間は、あと寿司屋がどくだけで拡幅出来ますw
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- 51
- 2008/09/19(金) 18:57:10
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バスを走らせるには東口にロータリーを作らなければならない。ロータリーを作るには周辺不動産所有者に補償料を払わなければならない。現在そんな話は出ていない。という事は市内循環バスの登場かな。
フドー屋の話では川島のイオン予定地は開発許可が下りてない。恐らく下りない。埼玉は越谷レイクタウンで最後らしい。
カインズ川島は業績では予想を下回り、滑川のは予想を遥かに上回っている。
今日デイトレで不労所得を得ましたので日曜にでも高坂周辺の地元商店で消費してきます。わずか8000円ですけど...何食べようかな。
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- 2008/09/19(金) 19:38:55
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そういえば、西口が出来る前はバスは東口から出てたよね?
高坂駅行きのバスは秋葉書店の所から入ってきて駅東口に到着、
発車するときは一旦セブンの所から国道407号に出て高坂4丁目交差点を右に曲がっていたような。
小さい頃の記憶で不明確でスマソ。
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- 53
- 2008/09/19(金) 20:59:24
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東口では現状、大幅な変更は望めないかね?
用途不明な土地(元ゲーセン跡とか)が
ある限り発展は厳しいかもなぁ
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- 2008/09/19(金) 21:45:05
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一応、区画整理で駅前広場出来ることになってるよ。
駅周辺じゃ全然進んでる気配ないけど・・・。
本当に平成30年までに区画整理完了するのかな?
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- 55
- 2008/09/27(土) 00:56:38
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ピオニとイオン(できたらの話だけど)どちらも行きます。
…といってもテナント次第だけど、けやきWALKみたいのだったらOK。
うちはワカバウォーク圏だけど、満足できないので。
ここらへんは大型SCがない穴場地区になってるから、女性陣は飢えてると思う。
川越の郊外にイオンができたら、成功確実だと思うんだけど…。
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- 2008/09/27(土) 18:33:07
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ウニクス南古谷に映画館できますよ。
あそこも一応川越郊外にならない?
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- 2008/09/28(日) 05:35:46
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ワカバウォークで満足できないなら、どうみてもそれより規模の小さいウニクス南古谷じゃ満足出来ないんじゃ?
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- 2008/09/28(日) 19:39:58
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ピオニって、どんな意味か調べたら、「芍薬」らしいです。
ピオニって変…と思ったけれど、意味を知ったら素敵に思えてきました。
花の雰囲気漂うおしゃれなSCになる事を期待しています。
ウニクス南古谷は、一回しか行ったことないからよくわからないけど、
ワカバウォークより広そうなイメージを持ちました。
カテゴリーとしては、ワカバも南古谷も同じかな。
テナントに、もうちょっとあかぬけて欲しい。
ピオニか川島に、イオンモール川口キャラのような、
規模&テナントが来てほしいのですが…。
前橋のけやきWALKみたいでも良いです!
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- 2008/09/28(日) 21:39:09
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川島のイオンは地権者9割同意になってますね。
http://www.town.kawajima.saitama.jp/gikai/gikai80/gikai80p10p13.pdf
2ページ目下段参照
40万?なのでイオンモール羽生よりでかい規模のようです
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- 2008/10/03(金) 19:14:15
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>>50
今日見たら取り壊しが始まってました。
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- 2008/10/03(金) 21:59:25
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春までには拡幅工事完成するといいなぁ
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- 2008/10/05(日) 13:08:51
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>>50=61
脳内地上げ屋w
郵便局と道の反対側も全部脳内地上げしないと道は広がらないぞw
まぁ現実は今年度事業計画で確定してるから来年三月までに完成するけどなw
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- 2008/10/05(日) 17:00:46
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郵便局は既に対応してるんじゃない?
駐車場がちょうど道路の広がる広さと一致してるしw
反対側はどく必要ないし〜。
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- 2008/10/05(日) 19:40:15
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>>63
郵便局はポストとアスファルト舗装とその他構造物を撤去しなければいかんのだよw
特に市が代わりに撤去するような措置が無い限り、対象区域は着工までに更地にせねばならんでしょw
てか反対側も撤去必要だぞ、そしてまだ一部残ってるしw
図面なり現状の撤去されてるラインをよ〜く見てみると良いと思うよw
とりあえず来年三月末までに撤去されなかったら、そこでようやく脳内地上げ屋の出番だなw
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- 2008/10/16(木) 14:12:55
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高坂SAにスマートIC開設希望
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/trafficpolicy/1223821447/l50
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- 2008/10/16(木) 16:28:45
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入西にはスマートICの計画があります。
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- 67
- 2008/10/16(木) 19:08:30
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入西に出来ても高坂からだと鶴ヶ島いくのと変わらなそうだな・・・
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- 2008/10/20(月) 19:32:28
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高坂(東口側)の公民館?ガソリンスタンドとミニストップがある周辺で、
コスプレして自転車に乗ってる女の人(後ろには子供を乗せていた)
をたまに見ますが、有名な人なんですか?
なんかのイベント?趣味?なんか気になって・・・
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- 2008/10/21(火) 04:45:42
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あー!それオレも見たw
俺が見たときはメイドさんだった・・・
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- 70
- 2008/10/21(火) 08:57:42
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>68 69
昨日見たけど、セーラー服着てた。
男の子を後ろに乗せて、高坂橋の歩道を自転車で走っていた・・・。
いったい何者・・・?
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- 71
- 2008/10/21(火) 19:16:07
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>>70
何時ごろ目撃ですか?
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- 2008/10/22(水) 11:15:26
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>>71
午後1時頃だったと思います。
一瞬文化祭か何かかと思ったよ。
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- 73
- sage
- 2008/10/23(木) 07:39:57
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西口で火事ありませんでしたか?
数台の消防車のサイレンの音が夜中聞こえたので・・・
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- 74
- 2008/10/24(金) 08:14:49
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今さきの防災東松山(?)の放送で、
何がどこに向かって逃走中って言っていたの?
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- 75
- 2008/10/24(金) 08:54:32
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>>74
体長1mほどのイノシシが東松山駅付近から東上線路上を逃走中
と言ってましたね。
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- 76
- 2008/10/24(金) 10:44:03
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>>75
まじすかっ!?
上り方面ですか?下り方面ですか?
東松山駅付近からって…、
いったいどこから現れたんでしょうね??
電車に乗って来たんですかいな?
いずれにしても気を付けなければ。
教えてくださってありがとうございます。
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- 2008/10/24(金) 21:24:18
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高坂橋んとこのミニストップ、やめちゃうんだね〜
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- 78
- 2008/10/24(金) 22:15:47
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やっぱりもたなかったか
場所が悪いなあ とは思ったけど
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