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- 紫峰
- 2006/01/02(月) 16:21:24
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筑西市がフロアの大半を所有する下館駅前再開発ビル【下館スピカ】（運営：下館都市開発?）が、
新生筑西市の大きなお荷物になろうとしている。
地下１階：約９５０坪食品スーパーエコス １月１６日で営業修了
地上１階：約１１４坪ヤングカジュアル シネマクラブ（ハニーズ）平成１７年２月営業修了
： 約１４坪ヤングカジュアル ラグス 平成１６年夏営業修了
２階： 約３５坪ヤングカジュアル ジェフィサワー 平成１７年11月営業修了
３階：約２３１坪落合書店 平成１６年８月営業修了
： 約３６坪文化屋（雑貨） 平成１６年秋営業修了
： 約３０坪もともと空きスペース
５階： 約２０坪パソコン教室 平成１７年９月移転
以上：約１４３０坪
現状、ざっと、これだけの空きフロアができています。
みなさまの知恵で、よい方向に導きたいですね。
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- 94
- 2007/11/11(日) 20:04:38
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下館市がなくなったことがショックです
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- 95
- 2007/11/28(水) 00:29:52
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たまに拝見します。
下館スピカの問題は当初よりいろいろありました。寄せ集めテナントとか
まぁ二年ほどいましたが、過去を考えれば１年半が限界でしたね・・・・
治安も悪く後半はひどかったですよ・・・
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- 96
- 旧明野町民
- 2008/01/28(月) 21:15:44
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僕はスピカが何のために建てられたのかが分かりません。
商業施設として建てたのならば、なぜ道路整備の発達している国道沿いに建てなかったのか？
駅前に作ったのならば、なぜ駅を利用するような人（主に学生、お年寄り）に合ったものにしなかったのだろうか？
僕の改善策
１．スピカは即解体。立体駐車場を増やす。
２．学生やお年寄りにあった店を勧誘する。
３．公共施設を入れたビルにする。市民会館などは老朽化なども進んでいる。
僕は１．が一番いいと思うのですが。
９０・９２の意見は僕も共感します。筑西市は巨大な郊外型ショッピングセンターがないんです
（ちなみに下妻はジャスコが増築しているようで。桜川はインターが出来れば、超巨大なショッピングセンターが出来るのも時間の問題である。）
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- 97
- 2008/04/13(日) 01:08:14
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下館も活気があるのは５０号沿いだけだよね
下妻のジャスコの増築は今年の秋ぐらいに完了するみたいなこと聞いたよ
２９４の水戸線の高架からみればスピカの方も街らしく見えるんだけどね…
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- 98
- 旧明野町民
- 2008/08/07(木) 20:22:03
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下館の祭りの時には、駅前にも活気があふれていた。水戸線も通勤電車状態。
スピカにも人がいっぱい入っていったが、しかしトイレ目的であろう。
祭りのときだけあんだけ賑わって、いつもはがらがらの状態。
スピカ取り壊してマンションなんかにしちゃえば？
下館駅からだったら、東京まで、そんなにかからないだろうに。
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- 99
- 2008/08/08(金) 10:55:35
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水戸線30分＋宇都宮線90分の場所を、通勤圏と言い張るのは厳しすぎるんじゃね？
定期代だって一ヶ月4万円超えちゃうぞ。
しかも水戸線本数少なくて不便だし。
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- 100
- 旧明野町民
- 2008/08/08(金) 18:03:18
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確かに、水戸線の本数は、非常に少ない。（１時間に１本！？）
関東鉄道は本数はそれなりにあるものの、運賃が非常に高い。
水戸線は本数増やすべきであろう。せめて、下館以西は昼間でも１時間に３本くらいは欲しい。
こうすれば、結構電車利用は増えると思うぞ。
鉄道の利用客を増やせば、スピカを含む駅前の活性化に繋がるのではないだろうか。
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- 101
- 旧明野町民
- 2008/08/14(木) 21:53:41
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今でも、下館駅北口の利用者は結構いる。
それなのに、駅前には気軽に寄れるような店がない。
また、学生が多く利用するのに、スピカには学生が気軽には寄れない店ばっか。
スピカの１階は外から直接入れるようにして、学生が気軽に入れる店(本、CD屋など）を入れるべき。
本屋だったら、電車来るまで、暇つぶしできるのに。
あの様子じゃテナント募集中って貼っても食いついてこないよ。
ちなみに
下館駅利用者（朝）
６〜７割 学生
１割５分〜２割 小山・東京方面への通勤
１割５分〜２割 不定期利用者
って、感じ。
朝の人の流れは結構あるよ（車社会にしちゃ）
夕方はもっと学生利用増えるから、
学生をスピカに取り込むのは重要な課題。
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- 102
- 2008/08/18(月) 12:31:37
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大分前はスピカ１Ｆにマクドナルドがあって、
高校生が電車待ちにそこそこ入っていた記憶があるんだけどな…。
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- 103
- 2008/08/21(木) 19:24:43
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ここ数年スピカ行ってないけど、マックとかとっくに撤退してたのか・・・
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- 104
- 2008/08/21(木) 21:37:43
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終わってんだろ
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- 105
- 2008/08/22(金) 17:33:04
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マイカルが破綻して閉鎖したわけで、サティが撤退したとは意味が違う。
そこんとこ勘違いしてる人が多いね。
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8B%E9%A4%A8SPICA
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- 106
- 2008/08/22(金) 18:34:24
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個人的には、100円ショップのダイソーが撤退したのが一番悲しかったな。
どうせスピカから撤退するなら、金井町のハイマート下館店跡地にあったダイソー残してくれればよかったのに。
キャン★ドゥじゃ品揃えがアレだし、玉戸は遠いよ。
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- 107
- 旧明野町民
- 2008/08/22(金) 18:51:43
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テナントの店が潰れる理由は、集客力がないから。
集客力がない理由は上にも散々書いてある。
車社会の茨城県の中でも、車依存率が高い県西の中でも、車依存率が高い筑西地区。
だが、駅前に建てた以上、今のスピカを何とかしなくてはいけないだろう。
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- 108
- 2008/08/23(土) 17:32:44
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>>107
＞だが、駅前に建てた以上、今のスピカを何とかしなくてはいけないだろう。
なにか良いアイデアでもあるのですか？
車依存度について北関東の地方都市はどこも似たり寄ったりでしょ。
駅周辺が栄えてるのは大都市とその周辺地区。
例外で、地方でも駅周辺が栄えてる地区もありますけど、まだまだマイノリティですね。
そのスピカの北側にスーパーマーケットがオープンしましたね。
すこしは駅前の活性化に貢献してると思います。
群馬県の太田市や伊勢崎市の駅周辺は、北の歌舞伎町といわれるくらで
風俗産業で活性化してます。良い悪は別として・・・・
私も見に行ったことがありますが・・・・
その近くの群馬県大泉学園町は、ブラジル移民で成功してますね。
自民党も、移民一千万人計画を徐々に遂行してますね。
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- 109
- 2008/09/03(水) 23:01:04
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下館の皆さんこんばんは、６日に真岡鉄道に乗りに行くのですが、朝９時半に
つくのでちょっと下館で軽いものを買おうかな、とスピカにたどりついたのですが
いろいろ撤退しているのですね（汗
駅周辺で朝九時半に、何か軽く食べられるものはありませんか？
ＳＬが１０時半なので、十時過ぎには並んでいたいのですが。
何かございましたら、教えてやってください。よろしくお願いします
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- 110
- 2008/09/03(水) 23:12:29
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>>109
イタトマは？
スピカ1Fにあるよ。
9:30に開いてるかわからんけど･･･。
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- 111
- 2008/09/05(金) 22:10:44
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110>>
イタトマですか？ 一応チェックしてみます
ありがとうございました！
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- 112
- 2008/09/27(土) 23:50:26
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いろいろと情報があり以前から拝見しています。
確かに書店が撤退した時点で悪魔の扉は開きはじめたんですよね
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- 113
- 2008/10/10(金) 23:02:44
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10月１９日は恒例のスピカ祭り開催です。
みんな集合！！
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- 114
- 2008/12/23(火) 10:45:27
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以前スピカ内の某テナントにいましたけど・・・
まだスピカって存在してるんですか？
他県移動になってしまい現状が全然わかりませんが、
噂だけではいい噂をあまり聞かないので・・・
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- 115
- 2008/12/24(水) 07:51:01
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SLの始発駅、ＪＲからの乗り換え口なのに
それを何もアピールしないのが下館の凄いところだよね。
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- 116
- 2008/12/24(水) 07:57:34
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筑西市スレと間違えましたｽﾏｿ
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- 117
- 旧明野町民
- 2008/12/25(木) 23:30:41
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考えてみれば、今まで残っているのがすごいところ。
ただ、売却の話もちらほらと出ている。
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- 118
- だてっこ
- 2009/03/25(水) 21:04:49
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スピカは何の跡地に建ったかを考える。
たしか、スピカの5階にある銅像の方の家だったかな？
なるほど。
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- 119
- 2009/04/07(火) 02:43:45
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一回真岡鉄道乗るために下館に来たついでにみたけどやばいだろこの施設
１階入っていきなり店がないので閉鎖してるのかと思ったら
エスカレーターが静かに動いてた。不気味すぎる。
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- 120
- 2009/04/07(火) 09:58:38
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一年中確定申告会場やってりゃ年中賑やかなのになww
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- 121
- 2009/04/28(火) 23:29:06
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初ですがお願いします。
地下にゲームセンターがありますよね。
あそこってどんなのがありましたっけ？
プリクラありましたっけ？
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- 122
- 2009/10/20(火) 04:44:37
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>>121
ゲーセンとプリクラもあったかもしれないけど
もう今年8月末にゲーセンは無くなったよ。
どんどんあのデパートも寂れていくな・・・
昔はスーパーや服屋や本屋、フードコーナー、ゲームセンター、
などたくさんの店でいっぱいだったのに今じゃすっかりだよ・・・
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- 123
- 2010/02/03(水) 23:54:40
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下館のゲーセン全部なくなっちゃった？
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- 124
- 2010/03/25(木) 20:51:29
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昔NECに出向してた時三ヶ月位住んでたんだよな、下館に
大分変わったんだろうな、駅前とか特に
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- 125
- 2010/04/29(木) 23:54:56
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そういえばスピカのプールがあるスポーツ施設てまだ在るの？
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- 126
- 2010/04/30(金) 00:00:17
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>>125
旧エグザスならKONAMIとして存続してるよ
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- 127
- 東京人
- 2010/05/01(土) 19:29:55
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明日、連休を利用し茨城県西部方面を旅行し、下館に一泊します。
よろしく歓迎のほどお願いします。
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- 129
- じゅん
- 2010/07/19(月) 19:56:18
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ジャスコの事なんですが、15年ぐらい前に1階のフードエリアにあったフライドチキンを
さがしてます。大きくてかなりおいしっかた。ケンタッキーとかではなかったような。
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- 130
- 2010/07/20(火) 01:16:10
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>>129
ジャクソンフライドチキンだね
懐かしい
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- 131
- 2010/07/23(金) 19:10:03
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http://www.city.chikusei.lg.jp/news.php?code=170
＞本日６月１８日を持ちまして、受付を終了いたしたところですが、１件の応募登録をいただきました。
売れたのか。
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- 132
- 2010/07/24(土) 01:24:47
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茨城県立真壁高校でググって見てくれ！
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- 133
- じゅん
- 2010/07/28(水) 18:16:02
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ありがとうございます。
探してみます！
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- 134
- 2010/08/04(水) 18:28:35
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下館駅北口にプリクラ店ができたみたい！？
プリ好きの女学生達には貴重。
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- 135
- 2010/10/31(日) 20:28:13
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馬券場以外で収入見込める案が有ったら教えて欲しい。
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- 136
- 2010/10/31(日) 20:29:33
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ゴメン訂正！馬券場以上にで
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- 137
- 2010/11/02(火) 01:25:02
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外部不経済という言葉があってだね
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- 138
- 2010/12/14(火) 22:38:00
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美容室フレンズ撤退。
ワングー前にミディアムオープン。
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- 139
- 名無しさん
- 2011/09/16(金) 18:58:04
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時価３６億円相当のスピカを東急リバブルのダミー会社が３６００万円で落札したんだね。
１０億円で転売するらしい。ウハッウハッ。市長や議員、衆議院議員も美味しいわ
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- がんばろう日本人！
- 2011/09/16(金) 21:17:12
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福田屋百貨店が入るといいね。
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- 141
- がんばろう日本人！
- 2012/01/17(火) 13:29:43
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筑西市役所スピカ分庁舎を本庁舎にする予定だってニュースでやってた。
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- 142
- 旧関城町民
- 2012/04/09(月) 22:37:17
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それはＫ産党の議員さんが言っていること。市民はだれもそんなことは望んでいませんよ。
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- 143
- 旧関城町民
- 2012/04/09(月) 22:37:17
-
それはＫ産党の議員さんが言っていること。市民はだれもそんなことは望んでいませんよ。
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