JR・京急川崎駅周辺 PART155★ [machi](★0)
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- 248
- 2018/10/20(土) 17:06:53
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>>247
どこの階段？
ヨドバシと旧マルイの間はエスカレーターあるよね？？
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- 249
- 2018/10/20(土) 17:10:44
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既にエスカレーターがあるのにね
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- 250
- 2018/10/20(土) 17:32:27
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>>245
うーむ
地元民にはあんまり要らんやつだな
一回行けばいいし
それより品川とか大森とか近くに水族館あるけど勝算あるのかね
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- 251
- 2018/10/20(土) 18:54:29
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>>245
水族館好きだからちょっとうれしい…楽しみ
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- 252
- 2018/10/20(土) 20:37:38
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まあとんがった仕様にすればそこそこ人集まるんじゃないの
かわジロー貰って入り口に据えたりして
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- 253
- 2018/10/20(土) 20:48:41
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水族館めちゃくちゃ楽しみだわ。
川崎鶴見は子育て世代多いし採算取れると思う。
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- 254
- 2018/10/20(土) 20:49:44
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だいぶ、昔に水族館きたらって言ってたの当たったわー
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- 255
- 2018/10/20(土) 20:50:55
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いっそイルカショーも
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- 256
- 2018/10/20(土) 21:01:11
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ごめん、ルフロンの正面エスカレーターあったね
いつも上階に直接行くから回り込んでエレベーター利用してたので意識から落ちてたわ
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- 257
- 2018/10/20(土) 21:07:13
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日経が報じていた「近隣に類似施設のない
大型エンターテインメント施設を誘致した
い」（MC―UBS）は水族館だったのか。
類似施設のないとんがった水族館といえば
マグロと一緒に泳げるとか
イルカの一本釣りとかだろうか？
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- 258
- 2018/10/20(土) 21:14:31
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子育て世代だけど、水族館は微妙だなぁ
保育園とかでしょっちゅう品川水族館行くし
キッザニアとかVRとかの方が嬉しかったな
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- 259
- 2018/10/20(土) 21:47:11
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西武が水族館やるのかな
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- 260
- 2018/10/20(土) 21:48:42
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マジで水族館来るなら年パス買ってもいい。
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- 261
- 2018/10/20(土) 21:54:59
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水族館って、補強はするんだろうけど強度大丈夫なのか？
フロア的にも大型水槽は無理だろうから、そこまで気にしなくてもいいのかな？
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- 262
- 2018/10/20(土) 22:06:19
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中華街のよしもと水族館みたいになるのかな
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- 263
- 2018/10/20(土) 22:59:18
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エレベーターがガラスで透明だからあそこに水いれて魚いれるのかな
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- 264
- 2018/10/21(日) 06:38:39
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京浜東北線の発車メロディを好きですかわさき愛の街にしてほしい
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- 265
- 2018/10/21(日) 07:01:04
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川崎区渡田に「水族館」という名前のペットショップがあるね〜
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- 266
- 2018/10/21(日) 07:22:30
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>>264
ゴミ出されても困るだろ
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- 267
- 2018/10/21(日) 07:57:45
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>>264
京急川崎の初メロは川崎リターンブルースがいいな
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- 268
- 2018/10/21(日) 08:42:07
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水族館、９Fと１０Fでヨドバシの上の方だけだからそう広くはないなあ
海獣やペンギンは無理だな
いわしやまぐろの回遊が見られたら面白いけどなあ
なんか特徴ださないと難しい
いっそ、くらげ専門にするとか
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- 269
- 2018/10/21(日) 09:39:30
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>>256
上階から行っても、エスカレーターは気が付くだろ。
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- 270
- 2018/10/21(日) 10:29:23
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ウミウシ専門とか、話題にはなるぞ
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- 271
- 2018/10/21(日) 11:41:30
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メカニマル（ぼそっ
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- 272
- 2018/10/21(日) 12:01:25
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http://www.jrf-reit.com/upd3/ir_library/pdf/ir3975BC934B3A31668.pdf
ここの15ページ目に水族館のイメージが載ってるね
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- 273
- 2018/10/21(日) 12:07:10
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1Fのスーパーはライフ。ヨドバシも増床するようだね
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- 274
- 2018/10/21(日) 12:14:56
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ライフは嬉しいな
ラゾーナの三和は混みすぎてるし
アトレ地下のY'sマートは他の店に配慮してか生鮮食品売ってなくて使いづらい
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- 275
- 2018/10/21(日) 12:39:03
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>>272
水族館、年間100万人の来館者を見込むってあるけど、無理じゃないかね
参考として他の水族館の数値が掲載されてるけど、規模が全然違うんじゃないのか
サンシャイン：125万
アクアパーク品川：174万
葛西：131万
すみだ：143万
品川：49万
八景島：181万
江ノ島：153万
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- 276
- 2018/10/21(日) 12:50:21
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ベンチマークとしてはアクアパーク品川あたりなんじゃないか？
でもアクアパーク品川はガチデートで使えるレストランが併設されてるからなー。
ラゾーナ川崎でできたイメージもあることだしファミリー向けに寄せてくるかな。
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- 277
- 2018/10/21(日) 13:17:36
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>>272
アザラシとカピバラがいるな…ん？カピバラってw
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- 278
- 2018/10/21(日) 13:30:55
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水辺の生き物って事で江ノ島とか鳥羽にもいるよ
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- 279
- 2018/10/21(日) 13:36:29
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カピバラ好きだからもしいるなら何回も行っちゃうかも
温泉に浸かってるとことかかわいい
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- 280
- 2018/10/21(日) 13:56:49
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あーカワウソ大量投入ならワンチャンあるな！
オオカワウソはうるさすぎるからダメだぞ
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- 281
- 2018/10/21(日) 14:09:10
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糞ショボいね水族館
アクアリウムに毛が生えたレベル
フロア全部と屋上も入れてやっとマシになるレベル
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- 282
- 2018/10/21(日) 15:04:31
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築30年建物に新規で水族館ってのか無茶なんだよな
貯水、排水問題もあるし
客を呼べる回遊魚とか大型魚の遊泳とか期待出来ない
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- 283
- 2018/10/21(日) 15:17:26
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>>245
ちょっと不穏な事が書いてあるな。変わらなきゃいいけど。
>第33期は「Gビル阿倍野01アネックス棟」底地を取得する一方、「イトーヨーカドー川崎店」「イオン戸畑ショッピングセンター」を売却
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- 284
- 2018/10/21(日) 15:36:32
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さすがに水族館はトチ狂ったとしか思えんわ。
動きの大きい大物は入れられないだろうし、小型の魚とかクラゲとかが限度な気がするしショボそう。
にしてもルフロンにライフかー。店出しすぎだろ。
物はいいけど高めの印象あるけど、駅前ならそう高い印象にはならんのだろうなぁ。
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- 285
- 2018/10/21(日) 16:04:52
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ルフロンには元々プールがあったから、水槽に関しては問題なさそうだけどな。
あとは西口から足を伸ばしてもらえるデートスポットとして単純に選んだんじゃないかって気がする。
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- 286
- 2018/10/21(日) 17:17:59
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>>276
カップルより家族連れの方が金になるから
路線としては正解だね
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- 287
- 2018/10/21(日) 17:58:25
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水族館と聞いて、フロンターレのプロモーション部がアップを始めますた
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- 288
- 2018/10/21(日) 18:39:25
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>>283
衝撃的。小田栄のヨーカドーだよね？ロピアに負けたのか...。
ヨーカドーのテナントは結構利用してるから撤退しないで欲しいけど、建物ごと取り壊しとか嫌だよ。
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- 289
- 2018/10/21(日) 19:17:07
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>>283 >>288
とりあえず大家が代わっただけだから、そんなに深刻にならなくてもいいんじゃないかな。
http://www.japan-reit.com/meigara/8953/topic/2018/3266
売上が落ちればヨーカドーが撤退とかあるかもだけど、とりあえず別の話。
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- 290
- 2018/10/21(日) 19:18:02
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>>288
こういう事らしい。
後>>272のpdf見るとルフロンリニューアルの影響も出ると見てるっぽい。
>日本リテールファンド投資法人（JRF）が、イトーヨーカドー川崎店を売却する。
>物件は、JR南武線小田栄駅より徒歩5分に位置する、2000年竣工の商業施設。JRFは2002年上場時より保有する
>築年数経過によるNOI利回りの低下、鑑定価格下落による含み損、競合店舗出店による収益減少リスクが課題である背景から、売却を決定した。
http://www.japan-reit.com/meigara/8953/topic/2018/3266
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- 291
- 2018/10/21(日) 19:20:59
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>>289
まあ好調なうちに売ってしまえって感じだしな。
よっぽど売り上げ落ちないと潰れる事は無いっしょ。
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- 292
- 2018/10/21(日) 21:20:22
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水族館とは思い切ったな。
>川崎エリアは水族館の空白地帯のため
って、需要が無かったからとは思わないのか。
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- 293
- 2018/10/21(日) 23:27:10
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東京タワーのみたいに迷走の上撤退とかにならなきゃいいけどね
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- 294
- 2018/10/22(月) 00:17:08
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>>292
川崎市の人口を考えりゃ、当然需要はあるだろうよ
あとはリピーターを多数生み出し、隣接都市の需要をも取り込めるだけの魅力ある施設に出来るかどうかだな
駅隣接、繁華街立地で、小規模ながらもユニークなコンセプトの水族館になるといいな
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- 295
- 2018/10/22(月) 00:21:23
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ラゾーナが当初の想定以上に遠方の客を集めてるからって、水族館が同じように成功するのか？
確かに、品川と八景島の間に水族館は無いみたいだけど、
よしもとおもしろ水族館みたいのだったらガッカリだ。
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- 296
- 2018/10/22(月) 01:22:25
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ラゾーナは大田区横浜方面からも人来るし、アクアライン通って袖ヶ浦ナンバーの車もめっちゃいるからね。
ラゾーナ側に三井アウトレットつくって分散してほしいわ。土日の混在ぶりは他のショッピングモールの群を抜いてる。
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- 298
- 2018/10/22(月) 07:43:52
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ヨーカドー売却の話ってだいぶ前に出てただろ
売却云々関係なしにあそこはヤメるだろ、負のオーラハンパない
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- 299
- 2018/10/22(月) 09:07:24
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元エスパは客入ってる方だと思うんだけどな
コーナンはフードコートがたこ焼き、たい焼きとか粉ものしか無いから、必然的にヨーカドーの方にも客が入ってる感じで
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