武蔵小杉 Part111 [machi](★0)
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- 369
- 2016/10/26(水) 15:03:27
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>>361
新丸子や元住吉寄りの物件も探してみるといいかも
立地によっては武蔵小杉も余裕で徒歩圏内だったりするよ
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- 370
- 2016/10/26(水) 15:31:10
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新丸子は独身者なら悪くありません。世帯持ちなら同価格帯で下小田、御殿の方が向いています。
新丸子は昔の青線のイメージが残っているので、安めではあります。
名残のラブホや呑み屋も多いです。
が、コスギタワー旋風の余波が、
現在新丸子周辺まで及んでますから、
今後はわかりません。
医大通りが今札束叩き合いでアツいのは、この影響です。
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- 371
- 2016/10/26(水) 17:48:24
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コスギタワーは固有名詞なので、小杉タワマンと書くのが良いと思うの。
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- 372
- 2016/10/26(水) 18:01:33
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今、新丸子界隈で売買が盛んなのは、コスギタワー完成による商圏拡大を見越した動きが活発になってるからです。
医大通りは特に激しいです、
和菓子屋さんも陥落しましたね。
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- 373
- 2016/10/26(水) 18:03:24
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コスギタワー完成で、新丸子側も激変するでしょう。
引っ越しや売買なら、今のうちに抑えるのもありです。
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- 377
- 2016/10/26(水) 19:33:41
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>>372
昭和堂は年齢の問題で閉店しただけ。
家賃収入のために閉店したわけではない。
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- 378
- 2016/10/26(水) 19:35:41
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>>377
オファー。
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- 379
- 2016/10/26(水) 19:38:27
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年齢も要因でしょう。かき氷美味しかったですね。これからあの界隈
まとめが活発になります。
元パン屋さんは頑なだと。あそこは
虎視眈々と皆が狙ってます。
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- 380
- 2016/10/26(水) 19:41:48
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和菓子屋さんはあの状態ではそんなに長くはないです。乞うご期待。かな。
何かが始まるでしょう。
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- 384
- 2016/10/26(水) 21:00:21
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野心と才能とお金を持った人達がどんどん集まる街ですから、
これからもっともっと面白くなりますよ。
兎に角今はコスギタワーが起こす大嵐を、
如何に上手く乗りこなすか、です。
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- 385
- 2016/10/26(水) 21:40:18
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>>361
街全体はそこそこ便利なので、どの辺りに住むかは消去法でもいいと思いますよ。
街道沿いは車の走行音がかなりうるさいので、安普請で慣れていないと辛いです。
法政通りは搬入のトラックや大声で騒ぐ都会の人間が24時間ひっきりなしに通ります。
木月と今井の境目の通りは労災病院に向かう救急車のメインストリートなので夜中に起こされることがしょっちゅうあります。
平和公園周辺は割と環境が良いですが、コンビニが一件もありません。
街全体の欠点としてはホームセンターがないこと、小学校が不足していることですかね。
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- 386
- 2016/10/26(水) 21:44:36
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コスギタワーは固有名詞なので、小杉タワマンと書くのが良いと思うの。
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- 387
- 2016/10/26(水) 21:49:00
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ホムセンが無いのは欠点でもなんでもないな
毎日行く所ではないので、電車、車で15〜20分園内に複数の店舗がある今がベスト
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- 388
- 2016/10/26(水) 22:31:39
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梶が谷のロイヤルで我慢してください。
小杉には駐車場取れるだけの物件無いです。
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- 389
- 385
- 2016/10/26(水) 22:44:19
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ホームセンターがないと、ガーデニングするときに困るんですよね。
近辺で種類が豊富で安くて品種改良された新作を扱う店が、鶴見区のシマホくらいしかない。
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- 390
- 2016/10/26(水) 22:44:53
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>>389
東横園芸あるでしょ。おすすめ
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- 391
- 2016/10/26(水) 23:39:27
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ホームセンターなんて、「別になくてもいい」商業施設でしかないよ。
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- 392
- 2016/10/26(水) 23:47:22
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>>390
あそこは本当に便利ですね
ただちょっと歩くので、消耗品の液肥とか農薬類はイトーヨーカドーで済ませてる
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- 394
- 2016/10/27(木) 02:52:43
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>>393
教えたいけど、店名書いたら一発で削除なんだろうなあ。
スクエア前の小さな店は良いです。家族物件に強い。
一人なら新丸子のビルの中のあそこが良い。掘り出し物なら、意外に日吉の駅前の店が持ってたりする。
でも、ほとんどの物件はＲＺで共有されてるから、借りるだけの話なら今時何処に行っても変わらない。
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- 395
- 2016/10/27(木) 11:24:52
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ここは検閲がうるさいけど、某巨大掲示板の神奈川板にも小杉スレがあるのでそっちへ行こう。
アドレスを書いたら書き込み時に検閲が入って書き込めなかったので各自でどうぞ。
自分にとって不快な書き込みを見て火病る人には向いてないかもだけど。
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- 396
- 2016/10/27(木) 11:35:48
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古く停滞して惰性で続けていたモノが一掃され、
新しく意欲に満ちた新しい風が吹き込んでいる、今の新しい小杉はどんどん
刺激的で魅力的な街になってます。
なにより、今までは小杉では会えなかった様な意欲的で野心的な人達が
増えたのが良いですね。
どんどん変革の波が押し寄せてきています。
ついて行けないやる気の無い古い連中は、どんどんリタイアし、そこにニューカマーがやってきます。
街の活性化、良いですね。
こすぎ大学オススメです。
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- 397
- 2016/10/27(木) 11:43:41
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でかい商業ビルが至近にできても営業しとる時間にはこの界隈に居らんので
どうでもいいかな
寝に帰ってるだけだもの
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- 399
- 2016/10/27(木) 13:43:05
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>>397
商業ビルは今のところエルシィの跡地と小杉ビルの建替え位しか計画は無いみたいです。
それよりは、南武線側にあの巨大タワマンができる事で生じる5000人圏クラスの商圏を見越した周辺の再開発が期待です。子供も増えるので塾や民間学童も増えます。
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- 400
- 2016/10/27(木) 14:05:50
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>>398
いや、他の板でも同じようなことがあって、みんな向こうに行ってまちBBSのスレは放置になって向こうが伸びるようになったんだが、小杉スレは向こうがあまり伸びないので、まだ知らない人がいるかと思って、念のため。
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- 401
- 2016/10/27(木) 14:12:14
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>>400
知らんかった。thx
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- 403
- 2016/10/28(金) 06:19:15
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>>399
商圏5000人では喫茶店やレストランが成り立つかどうか程度では
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- 404
- 2016/10/28(金) 06:32:35
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間違えた
住民5000人では喫茶店は成り立たないね
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- 406
- 2016/10/28(金) 09:15:32
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南武線側にタワマン２棟と小杉ビルあたりに三角のタワマンが完成したら
朝の南武線の駅、パンクしないかな？
人大杉で入場規制とか
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- 407
- 2016/10/28(金) 09:48:08
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>>406
小杉駅も建替え予定です
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- 408
- 2016/10/28(金) 09:56:56
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>>407
駅の建て替え完成っていつですか？
タワマンの完成に間に合いますか？
駅は駅ビルみたいになるのでしょうか？
アトレとか入るんですか？
質問ばかりですみません
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- 409
- 2016/10/28(金) 10:09:38
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>>408
ツインタワマンよりはだいぶ先になるはずです。
小杉ビル建替えとエルシィ跡のビルとセットで、やるのではないかと。
小杉ビルの建替え計画が突然中止になって延命リフォームした時点で、
何らかの決定があったのだと思います。あの時は店子さんが右往左往して大変でした。
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- 410
- 2016/10/28(金) 10:12:22
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>>408
今のＪＲのやり方からして、アトレ系の店舗構成を踏まえたビジネスビルになるのだと予想します。ビジネスホテル併設という噂もあるのですが、詳細はまだわかりません。
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- 411
- 2016/10/28(金) 10:20:44
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>>410
ありがとうございました
駅ビルにアトレとかホテルとか入るとなるとさらに賑わいそうですね
交通の便からいってもホテル需要は確実にありそうですし
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- 412
- 2016/10/28(金) 10:40:24
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小杉ビルとエルシィとタワマンで南部沿線側が一気に再開発旋風に巻き込まれます。既に日医周辺の持ち家の方々は夜掛け朝打ちの札束攻撃に合ってます。コスギタワーが、完成したらかなりオイシイ場所になりそうですから、皆必死です。
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- 413
- 2016/10/28(金) 10:50:12
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レス番飛ぶなぁ
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- 414
- 2016/10/28(金) 11:03:18
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小杉元住紹介のテレビや雑誌でちょくちょく紹介さらる
量り売りの
お店やシュシュも、当初は小杉駅周辺での開店が
希望でしたが、残念ながらできませんでした。ジャニーズ君もきっちり貯金使い果たしてしまったと聞くし、やはり今の小杉界隈の賃料は素人には重いですね。プロがかっちり計画と資本ぶっこんで勝負する場所になりつつあります。
当たればデカイから魅力。
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- 418
- 2016/10/28(金) 14:49:46
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>>412
コスギタワーは固有名詞なので、小杉タワマンと書くのが良いと思うの。
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- 419
- 2016/10/28(金) 14:54:47
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ヨーカドーに引越したダイソー広くて普通の店舗では見かけない珍しい商品も売ってるしかなりいい感じ
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