秘境 戸塚について語ろう Part183 [machi](★0)
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- 561
- 2016/10/17(月) 10:18:29
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失礼しました
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- 562
- 2016/10/17(月) 10:40:25
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12月中旬、サクラスのB1Fにリサイクルショップワットマンが出来るそうです
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- 564
- 2016/10/17(月) 12:26:33
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中区の西で西区、中区の北で港北区、中区の南で港南区って、何だかオマケ感が漂う
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- 565
- 2016/10/17(月) 12:27:49
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あ、南区忘れてた
つまりそういうことになる
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- 566
- 2016/10/17(月) 12:29:34
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何言ってるんだ？都市開発で名前付けられるよりましでしょ
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- 567
- 2016/10/17(月) 12:36:47
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考えてみたら西区より西にある土地は横浜じゃない
南区より南にある土地も横浜じゃないと言ってるようなもんだな
改めて考えてみると不適切な区名
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- 568
- 2016/10/17(月) 12:55:41
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そういえば横浜って、港北区と港南区があるのに南区はあるのに北区はないね
まぁ、どうでもいいけど・・・
まぁ、ここは戸塚区スレだから戸塚の話題をしなきゃいけないんだよね
戸塚もいろいろ風景変わっちゃったね
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- 569
- 2016/10/17(月) 12:56:55
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セカンドストリートもできるし、ワットマンもできるんだー。
家の中のいらない物を断捨離できるから、便利だね。
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- 570
- 2016/10/17(月) 14:47:00
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昔とは街並みもだいぶ違うけど、
ある程度は街が整わないとこの人口は受け切れないでしょう
正直、人口10万の地方都市にも若干負けてる気もするし 苦笑
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- 571
- 2016/10/17(月) 15:39:03
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>>570
＞人口10万人の地方都市に負けてる
眼科へGO!
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- 572
- 2016/10/17(月) 18:55:17
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「われわれ戸塚の人間が横浜の中心街に行くとヨソ者扱いなんですよ。
『田舎からわざわざ電車に乗ってやってきたのか』って。戸塚の人は、
非横浜市の奴らの前では『横浜だ』『ハマっ子だ』って偉そうにしてるんだけど、
中心街の連中に『横浜のどこだよ？』と訊かれて『戸塚……です』と答えると鼻で笑われちゃう。
横浜銀蝿のメンバーに中心街の奴はいないので、僕らは本当は『横浜憧れ銀蝿』かもしれません（笑い）」
http://www.news-postseven.com/archives/20161012_453646.html
そんなに戸塚の価値は低いんかｗ
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- 573
- 2016/10/17(月) 19:13:11
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偏った人の偏った価値観に基づくケチつけ。
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- 574
- 2016/10/17(月) 20:48:23
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そういう所を気にするとこが戸塚人のダメなとこだと思う。
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- 575
- 2016/10/17(月) 20:58:02
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そもそもスレタイに自虐入ってる
秘境なんて付けるのいい加減やめれ
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- 576
- 2016/10/17(月) 21:14:24
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戸塚に引っ越してきて10年経つけど、
住まいは戸塚だが
生まれはは西区と言う。
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- 577
- 2016/10/17(月) 21:26:56
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おくがわ胃腸科クリニックさんやめちゃうの？
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- 578
- 2016/10/17(月) 21:34:01
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>>571
なにが？負けてるじゃん！戸塚は寂れてる
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- 579
- 2016/10/17(月) 21:41:39
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>>489
戸塚西口で近いのは矢沢交差点に…
でも Google map のクチコミ読んだら
選ばなくて正解かもね。
戸塚駅からNapsまでの間に何軒もバイク屋は在るのに
400を大坂上経由でNapsまで…凄いわ
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- 580
- 2016/10/17(月) 21:43:57
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戸塚区
泉区
栄区
瀬谷区
金沢区
この辺の住民は、横浜市民とは
認められません
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- 581
- 2016/10/17(月) 21:52:43
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>>578
廃れてる町になんでマンション乱立するのさ
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- 582
- 2016/10/17(月) 22:40:09
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元々横浜の人が俺はハマっ子って名乗ってるの聞いたことないけどなw
他のとこに住んでる人間が横浜の人にハマっ子というのは度々聞くけど
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- 583
- 2016/10/17(月) 22:42:11
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吉村
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- 584
- 2016/10/17(月) 22:57:37
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自分も出身地誇って人って見たことないw
新宿御苑の脇で生まれ育った人とか知ってるけど。。。
長期ローンで不動産買った人が騒ぐんだよな
バブル以降右肩で下がってる場所とかは結構プライドの問題になっちゃうから。。。
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- 585
- 2016/10/17(月) 23:02:36
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>>581
逆に寂れてていいし、横浜市扱いでなくてもいきからからこれ以上マンション建たないでほしいなあ…
まあ横浜10分、品川30分、新宿と東京40分くらいの交通環境あるからマンションは増え続けるだろうけど。
ほんと小学校はピンチらしい。
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- 586
- 2016/10/17(月) 23:51:15
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日立戸塚工場が巨大団地でなく薬屋で良かった。
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- 587
- 2016/10/18(火) 01:03:01
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>>577
本当？移転とかではなくて？
すごく親切で良い先生なのに
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- 588
- 2016/10/18(火) 08:03:48
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30歳で二千万貯まったからマンション買いたいんだけど買うなら戸塚じゃなくてみなとみらいの方が良いですかね？
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- 589
- 2016/10/18(火) 08:16:15
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毎月に返済額によるから一概に言えないけど
みなとみらい辺りの物件は7000万を超える物をお薦めします。
いくら稼ぎがあるか知らないけど30才で5000万円のローンは
利息の安い銀行じゃ審査が通らないし、頭金が2000万程度だと
戸塚の3500万円前後の物件のほうがいい暮らしは出来るんじゃない？
年収ベースで最低1500以上ないとベイエリアの新しい安心マンション
は難しいと思うよ、ただし車命でフェラーリ所持のアパート暮らし
って人もいるからなぁ、笑われてっけど（笑）
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- 590
- 2016/10/18(火) 09:27:19
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>>586
同じく。
あそこが巨大マンション街になってたらと思うとね。
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- 591
- 2016/10/18(火) 09:35:25
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>>588
戸塚は津波来ないよ
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- 592
- 2016/10/18(火) 09:47:14
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>>588
今が高値のような気がする
オリンピック後に暴落すると思う
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- 593
- 2016/10/18(火) 12:05:32
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>>588
戸塚で良い
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- 594
- 2016/10/18(火) 12:50:29
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貯める2000万はたいへんだけど、みなとみらい地区の家の頭金だとちと少ないと思うよ。
不動産の営業マンだけどさベイエリアは永住マンションの部類でないことは言っておく。
んで住まいにお買い得は絶対に無いから。
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- 595
- 2016/10/18(火) 14:42:46
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そうなんだよね。不動産にお得はない。市場価格だし
あったとしても業界外の人間には買えない
別にバブル期変動6%で買おうが、
繰り上げ繰り上げで短期間で完済しちゃえばダメージ少ないしそれが出来た人もいる
戸塚は悪くないと思う。これだけ人口が増えれば後追いで商業施設も増えるでしょ
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- 596
- 2016/10/18(火) 15:11:07
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日本ほど買った瞬間に住宅の価格が下がる国は世界にない。
買った時が一番高く、その後はどんどん値下がりして、
一戸建ては10年後には銀行の査定だと土地の値段だけになってしまう。
欧米の場合、住宅街は時と共に磨かれ、充実していく。
最初は殺風景な新興住宅街でも、だんだん樹木が大きくなって
街並みが整備されていくと街そのものに落ち着きが出てきて、
10〜20年後には高級住宅街になる。
日本の場合相続税対策で多くの家が土地を切り売りしたり、
借金をして庭先に子供の家や賃貸住宅を建てたりしたため、
広々としていた区画が細切れになって家が建て込み、
街並みが貧相になってしまってる。
戸塚区の住宅街を見れば一目瞭然だろ、
新しく建つ家は庭もない狭くて貧相な家ばかり、
猫の額ほどの土地に１階は駐車場、２階と３階は住居みたいな。
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- 597
- 2016/10/18(火) 15:43:40
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>>580
旧久良岐郡と橘以外は横浜じゃないでしょね。
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- 598
- 2016/10/18(火) 15:47:48
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そろそろ戸塚の話題で和みましょう。
↓懐かしの横浜ドリームランド
http://www5.plala.or.jp/GTM/dreamlandtop.htm
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- 599
- 2016/10/18(火) 16:21:40
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家の痛みがはやいってのが原因でこれはもう風土の問題だからな
日本家屋作ったって修繕修繕になるよ
ビルドインガレージは時代が産み出したもので結構考えられてると思うわ
でも家の入っていきなり階段上がるのは嫌だなw
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- 600
- 2016/10/18(火) 16:23:45
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>>562
ハードオフのフランチャイズしてた元家電屋だよな。
ハードオフのノウハウ吸収したから辞めたのか？
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- 601
- 2016/10/18(火) 16:28:22
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>>572
多大な税金を納税してるから横浜に貢献している。
戸塚を蔑ろにするなら旧戸塚区四区で独立してもやっていけるレベル。
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- 602
- 2016/10/18(火) 16:34:27
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>>579
ナップスの手前はYSPと丸富だけ。
戸塚警察署前回ればレッドバロン有るけど。
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- 603
- 2016/10/18(火) 16:43:55
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>>580
この区で独立してもなんも困らない。
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- 604
- 2016/10/18(火) 18:33:46
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>>596
戸塚はまだマシな方だろ
建築協定敷いてる地区が旧市街にしては多いし
UR団地が多いから空間的ゆとりは確保されてる
パワービルダーのミニ戸建に蹂躙されてる
スラム街区にお住まいの方は御愁傷様
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- 605
- 2016/10/18(火) 18:52:58
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>>596
天災多い土地で木造中心ときたら耐久性には限界ある。
日本の家は使い捨てで成り立っちゃってるけど、その分立て替えたら設備も最新化。
古きよき町並みの家が住みやすいとは限らんし。
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- 606
- 2016/10/18(火) 19:17:12
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ドリームランドかー
何もかもが懐かしい・・・・
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- 607
- 2016/10/18(火) 19:21:30
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大海賊がオープンした時は行列だったよね。
「横浜ドリームランドだよ、山田くん」ってコマーシャルもあったね。
日本で最初のループコースター「シャトルループ」が入った時には３時間待ちだったね。
モノレールが繋がっていれば今でも・・・・orz
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- 608
- 2016/10/18(火) 20:04:33
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>>598
ギシギシ揺れてスライドする観覧車に手作り感満点の潜水艦。夏はプールに冬はスケート 幼少期はお世話になりました
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- 609
- 2016/10/18(火) 20:43:01
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中古車展示場を拒否して薬科大だっけ？
なんかもう地域住民自体がゆっくり死んでいくのを望んでるんだろうな。。
あそこほんとに陸の孤島じゃん。ま、勉学に励むのには良いかもしれんけど
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- 610
- 2016/10/18(火) 21:16:58
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バス以外の交通網が期待できない以上、どう足掻いても陸の孤島のままだよ。
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- 611
- 2016/10/18(火) 21:18:51
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>>596
アパート経営は、儲かってたまらんやろ。家賃収入たまらんやろ
農家の地主さんは、農地にアパート建てて儲けているはず
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- 612
- 2016/10/18(火) 23:43:47
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>>611
君アパート経営したことないね。
儲かってたまらん？親が建てた物だから仕方なしに受け継いではいるが
儲かったのは一昔前。
取り分け「ダイワのＤルーム」等に代表されるメーカーハウスじゃないと
常時満室にするのは難しい。
目の前が駅などの条件が著しくいい場合は問題ないが少し不便だと直ぐに
空きが出る。借りる人も最近は限られてるし、新しくて機能的な物件じゃないと
いつも満室にはならない。
借入先の銀行は満室状態での減価償却を計算しているから空きはホントに痛い。
こんなこと毎日考えたこともないでしょ？
その他大家は大変よ、俺は俺の代でアパート経営は辞めたいね。
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