みなとみらい総合 part43 [machi](★2)
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- 594
- 2015/08/20(木) 20:45:42
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何を言っても地面ぼこぼこになってたのは事実だからね。
一億位屁でもないって金持ちが買えばいい。それと老い先短い老人ね
山の上で不便に安全な生活するより、今便利なみなとみらいはよいのでは
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- 595
- 2015/08/20(木) 21:28:43
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>>593
ありがとうございます。
あなたは地盤のことしか頭にないようですけど、阪神淡路の時は被害の大半は埋め立て地などではない土地での
家屋の倒壊による圧死であったことをお忘れのようです。
地震の形態によるところは大きいですが、みなとみらいの地盤を心配するよりも、
横浜の場合は激しい揺れによる家屋倒壊や崖崩れのほうがよほど深刻だと思います。
少なくとも安易に廃墟になるだなんて言わないで頂きたい。
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- 596
- 2015/08/20(木) 21:48:30
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>>595
言われたくないっていっても事実言ってるだけだししょうがない
埋立地に住むってそういう事だよ
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- 597
- 2015/08/20(木) 21:58:32
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>>596
埋め立て地に住むことは廃墟になるのを覚悟することでは断じてない。
みなとみらいの高層ビルがどれだけ基礎をしっかりと、更に免震構造で建てられていると思っているのか。
東日本大震災の時だって、阪神淡路の時だって、平成になってから建設された高層ビルが倒壊したという話は無いでしょ？
あれだけ揺れても神戸のポートアイランドの高層ビル群は無事だったんだよ。
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- 598
- 2015/08/20(木) 22:04:39
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>>597
ビルが倒れるなんて一言も書いてないけどw
地盤がダメだと言ってる
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- 599
- 2015/08/20(木) 22:13:37
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>>598
それを廃墟というか？
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- 600
- 2015/08/20(木) 22:22:53
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>>599
地盤が弱い地域に震災があった場合
仮に津波被害がなかったとしても
まずライフラインが壊滅する上下水はもちろんガスも電気も何でも地中に埋めてあるのは壊滅的被害受けるよ
地割れももちろんだがここの地盤は2m沈んだけど5m先の地盤は2m隆起したとかなんて場面は幾らでも出てくる
みなとみらい線なんて場合によっては何年も復旧出来ないかもな
それに津波の被害が加わったとしたら…
まぁ問題無いと盲信して住むのもいいさ、個人の自由だ
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- 601
- 2015/08/20(木) 22:25:19
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つーかMMの住民はそんなリスクも分かっててそん時はしょうがないってスタンスで住んでる人ばかりだと思ってたが
盲信してる人もいたんだなw
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- 602
- 2015/08/20(木) 22:30:28
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>>597
> みなとみらいの高層ビルがどれだけ基礎をしっかりと、更に免震構造で建てられていると思っているのか。
3.11 の時にクィーンズにいたけどめちゃめちゃ揺れたぞ
建ててるところ見てないから基礎は知らんけど、免震にはなってないだろあれ
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- 603
- 2015/08/20(木) 22:36:33
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免震構造という考えは新しい
その上でようやく東日本大震災で長周期地震振動の問題も明らかとなった
みなとみらいが造成された頃は耐震という概念しかないね
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- 604
- 2015/08/20(木) 23:39:38
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MM21の高層マンションってどれだけ収入のいい奴らが住んでるんだ？？職種とかも気になる。
富士ゼロックスの安月給派遣サラリーマンだけどとても住めないよ。
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- 605
- 2015/08/21(金) 00:09:08
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派遣は普通のマンションでも住めないだろ
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- 606
- 2015/08/21(金) 00:12:58
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投資でしょ
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- 607
- 2015/08/21(金) 00:28:54
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うちのマンソンは医者・上場役員・中小企業の社長・士業あたりが多いね
それと引退後の年配者も多いかな
細かいとこまではわからんけど1／3ぐらいが投資用賃貸な感じでそのうちの半分が外国人オーナーだねw
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- 609
- 2015/08/21(金) 05:08:41
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それと、何度も言って恐縮だけど、周辺他の地域との比較において、みなとみらいはまだましだろうということ。
都市計画に基づいてスペースをとった高層ビルしかないから、
木造住宅密集地区よのうに倒壊や大規模火災はまずないだろうから、相対的にみて人の生存率は高いと思う。
ただしライフラインの復旧は大変かもしれないが、更地になるよりはましだということ。
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- 610
- 2015/08/21(金) 12:00:17
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>607
新しいマンションもそのくらいの割合のようです
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- 611
- 2015/08/21(金) 12:20:19
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みなとみらいは津波の想定がある点と光熱費が高いことがネックだと思った。
街並みは綺麗でいい。
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- 612
- 2015/08/21(金) 13:10:42
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>>609
実は埋め立て地で怖いのが土地全体が傾く可能性がある
微妙な傾きでも高層になればなるほど上層階の傾きは酷い
低層の建物ならジャッキで上げるとか簡単に直すことが出来るが大きな高層マンションなんて無理
当然傾いた高層建築物なんて立ち入り禁止になる
地盤がしっかりした地域はライフラインでも道路でも鉄道でも住居でも再生が簡単だから当然復旧も早い
まぁべつにそれでもMMを盲信してるならそれは構わないよ
信じる者は救われるとも言うしw
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- 613
- 2015/08/21(金) 13:43:26
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>>612
それこそ神戸ポートアイランドの例が参考になるだろうね。
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- 614
- 2015/08/21(金) 17:47:01
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311の時は輪番停電なかったよ
みなとみらいは
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- 615
- 2015/08/21(金) 18:04:08
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みなとみらいの高層ビルは地下深くの土丹層や東京れき層に乗っかってるから埋立てた地盤はあんまし関係無いような
神戸旧市街の神戸市役所(高層ビル)は微妙に傾いたんだっけ？
使用停止になるほどではないみたいだけど
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- 616
- 2015/08/21(金) 19:29:20
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>>615
そうなんですよ。
そこを理解して頂けないのがもどかしい。
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- 617
- 2015/08/21(金) 21:34:21
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じゃあ買っちゃうからな！マンソン
大丈夫なんだな？！
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- 618
- 2015/08/21(金) 22:34:23
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MMを買う資金があるならポートサイドのほうが資産価値が高いと思われ
ただポートサイドはなかなか物件が出てこないけど
新築ならMMにならざるえない
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- 619
- 2015/08/21(金) 22:53:48
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>>604
会社の目と鼻の先に住まうなんてろくなことないぞ。会社と往復する毎日になっちまう。
何で派遣なのか知らんが、社員になるとかして安定化すればローン組めるかも。
コンサル職やSE職なんかは年中募集してるよ。自由度は減るけど。
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- 620
- 2015/08/22(土) 00:15:34
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>>601
埋立地の高層マンションに住んどいて何言ってんだろうなｗ
浦安のように、地震で資産価値ゼロになっても困らないような層が住んでるイメージだったけどな。
廃墟の定義にやたらこだわってる人はそうじゃないんだろうね。
311でランドマーク高層階にいたけど、壁にヒビ入ったしエレベーター止まって悲惨だったよ。絶対住みたくないｗ
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- 621
- 2015/08/22(土) 00:17:53
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なんで伸びてんのかと思ったら定期の震災議論か…
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- 622
- 2015/08/22(土) 10:24:15
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>>618
へーポートサイドが資産価値あるんだ。
MMのマンソン探していて良い物件がないので結局山手の物件を買ったんだけど、外食に困らないのが
一番良いところ。MMにしてもポートサイドにしても近所で軽く食べたり飲んだりするの辛い気がする。
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- 623
- 2015/08/22(土) 18:03:01
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宝くじあたったら私はナビューレ買いたいわ
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- 624
- 2015/08/22(土) 18:21:06
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>>623
ナビューレいいよね、そごう、ベイクオーターと通って部屋まで帰れて
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- 625
- 2015/08/22(土) 21:16:43
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ナビューレはこんなんもあったね
平成26年1月30日
神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11ナビューレ横浜タワーレジデンス3410
射殺・死体遺棄→
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- 626
- 2015/08/23(日) 01:40:10
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山手は不便…。
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- 627
- 2015/08/23(日) 02:23:01
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>>626
石川町駅に近い所なら不便じゃないよ。
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- 628
- 2015/08/23(日) 06:14:17
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>>627
でも、上り坂はあるでしょ
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- 629
- 2015/08/23(日) 08:29:47
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>>628
下り坂と思え
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- 630
- 2015/08/23(日) 09:12:45
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>>629
なるほど、その手があったか。
行きは良い良い帰りは怖い。
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- 631
- 2015/08/23(日) 09:27:43
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>>623-625の流れに吹いたw
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- 632
- 2015/08/23(日) 13:11:24
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何かマンションコミュニティーの掲示板みてるみたい。
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- 633
- 2015/08/23(日) 14:44:55
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あの売れ行きをみていると、業者が必死なわけではなくマンションを持っている個人が必死なんだろうな
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- 634
- 2015/08/24(月) 08:23:54
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まだまだ先なのだが、チビをあと二人大学へ行かせた頃に今の住まい(伊勢佐木町外れ)からMMへと住み替えを考えている。 因みにローン残高はあと僅か。
なのでこのスレッドは書き込みこそしないが、本当に良い情報源。
生の声ってなかなか聞けないからね、的に。なのでありがとうと感謝の気持ちを。
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- 635
- 2015/08/24(月) 13:21:12
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55ｰ1街区や56ｰ1街区は今回の公募で募集ありそうだけど、ゲント跡地やマリノスタウン跡は決定までに時間かかりそうな気が…。あと20街区の開発計画はどうなるんだろう？話進んでるのかな？
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- 636
- 2015/08/24(月) 13:51:56
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また疑問型のガラケー
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- 637
- 2015/08/24(月) 17:15:55
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今なら高値で売れるから売って別のマンション買うよ
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- 638
- 2015/08/25(火) 14:47:35
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20街区の詳細発表が今月中みたいですよ。
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- 639
- SABERTIGERφ@神奈川
- 2015/08/27(木) 05:39:53
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削除GL2（誹謗中傷）GL7（板と趣旨が違う発言）
#553 [ FiW3NwP.proxyag089.docomo.ne.jp ]
#554 [ 122x210x170x1.ap122.ftth.ucom.ne.jp ]
#557 [ FiW3NwP.proxyag066.docomo.ne.jp ]
その他
差別発言は控えてください。気を悪くされる方がいますので。
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- 640
- 2015/08/27(木) 06:22:09
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テスト
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- 641
- 2015/08/27(木) 06:23:11
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以後、気を付けますm(__)m
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- 642
- 2015/08/27(木) 06:24:35
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失礼、蒔田スレと勘違いしました。
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- 643
- 2015/08/27(木) 06:25:43
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失礼、蒔田スレと勘違いしました。
私のこの一連も削除が出来るのならお願いしますm(__)m
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- 644
- 2015/08/27(木) 19:18:59
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昨晩、重工ビルと住宅展示場の間でやっていたイベントは何だったでしょうか？
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- 645
- 2015/08/29(土) 22:37:43
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>>644
三菱重工ビルの夏祭り
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