船越・追浜・田浦・鷹取・長浦、横須賀北部を語れ！VOL.34 [machi](★1)
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- 177
- 2014/09/04(木) 12:20:12
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頭を絞って、コアを作り出すのが、営業努力。
追浜らしく追浜航空隊をイメージした商店街にして
、話題性作るなど努力しないと客は来ない。
営業努力しないと衰退続けるな。
再開発は、マンション作って人呼んでが定番。
1200戸近い新築マンションは先日完成したから、
ある意味、再開発の好条件は整ってる。
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- 178
- 2014/09/04(木) 12:30:44
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>>177
コアを作り出すには金が要るんだよｗ
これから作ろうって話じゃ土俵にも登らねぇ。
ところで万損って浦郷小の隣のやつか？
あそこ売れるのかなぁ。個人的には公団みたいで飼う気になれないけど・・・
あそこが完売するなら中央の万損即完売レベルだろｗ
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- 179
- 2014/09/04(木) 12:45:44
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ここで皆さんの(追浜再開発必要有無の)意見見てきて。
なんとなくだが
"確固たるビジョン""借金しても余りあるリターン"
これらが無い投資や再開発は厳しいのかなぁ
なんて思いました
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- 180
- 2014/09/04(木) 18:48:39
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追浜再開発やらないから、シャッター商店街が、
加速してる。再開発やらなくても、日々の売り上げが、
赤字で借金。最後には、シャッター。
追浜再開発やるなど画期的なことやる努力しないと
ダメだよ。努力しないから、シャッター増えてる！
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- 181
- 2014/09/04(木) 19:00:28
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>180
追浜を愛する一人の意見として熱い気持ちは届きましたよ
ただ、物事には"できる""できない"は必ずあります
"老い"は人間絶対避けられない、"死"もね
人間も国家(社会)も成熟して最後は衰退する
ただ、社会は"再生"する、今の日本社会は活力を失って長い低迷期に入った
むやみに再開発をして借金を増やすより既存のインフラ、建造物を上手に改良してくのも賢い生き方では？
私は今のままで良いと考えます
追浜は住む街で充分
買い物は他所で済ます
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- 182
- 2014/09/04(木) 19:06:52
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既存の建物が老朽化が激しく不安。
駅前が整備されてないから、大渋滞。
国道16号しかないから、災害時搬送経路が
不安。怪我人も運べない。
早く再開発やらないと人命にかかわる。
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- 183
- 2014/09/04(木) 20:15:09
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>>182
だから具体的にどうすんだよｗ
京急追浜駅を北西に移動するとか、R16をバイパス作って迂回させるとかしないと
土地がない状況なんだからどうしようもねぇだろｗ
現状の位置関係を維持したまま再開発しても無意味だってのｗｗｗ
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- 184
- 2014/09/04(木) 21:19:24
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地下を利用するとかシャッター店舗を
日の出町みたいにお洒落な店舗に
リニューアルするとか色々あるだろ。
追浜再開発やるとか営業努力しろ。
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- 185
- 2014/09/04(木) 21:28:40
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>>184
おまい単純に安く物を買いたい、自分の利便性を上げたいだけなんじゃね？
商店街でどんだけ買い物をしているか知りたいわｗ
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- 186
- 2014/09/04(木) 21:40:59
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>地下を利用
工事費莫大にかかるぞw
パンクしちまうなw
止めとけ現状維持でいいよ
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- 187
- 2014/09/05(金) 02:24:27
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追浜の再開発が話題に上ったが
船越の再開発は無いの？
海上自衛隊基地、東芝なども有るが
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- 188
- 2014/09/05(金) 07:41:24
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追浜再開発は、追浜再開発組合が、
再開発やりたいと言って、横須賀市の
税金使って再開発の計画図を作らせた
にも関わらず、努力せず実行をまだしない。
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- 189
- 2014/09/05(金) 08:39:24
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>>187
大昔にあったらしいが、荒唐無稽で実現不可能だったと。
そもそもが港が丘の開発に絡んでの話。
港が丘ができただけで終わりじゃないか？
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- 190
- 2014/09/05(金) 09:19:09
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国道１６号を挟んで道があるけど私道が多い
商店街なのに全部私道だったり、そこからまた私道が伸びて公道に繋がっている
だから私道に面して建っている家が多いし、発展性のない古い町という感じ
複雑に権利の入り組んだ土地を整理統合しないと身動きが取れない
再開発はそのためでもあるね
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- 191
- 2014/09/05(金) 10:36:59
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>190
船越の話？追浜？
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- 192
- 2014/09/05(金) 13:41:40
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最近引越してきた新参者です。
この辺にはコインランドリーはありますか？
探してはみたものの、見つからなくて困っております。。。。
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- 193
- 2014/09/05(金) 14:10:43
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20数年前に完成した第1街区の財務状況調べてから再開発論じてね。
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- 194
- 2014/09/05(金) 16:52:45
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>>192
コインランドリー無いです
古くて怪しいのはありますが
南共済近くにいくつかありますね
金沢区ですが
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- 195
- 2014/09/05(金) 18:48:46
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船越にもあるよ
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- 196
- 2014/09/05(金) 19:29:47
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>193
スレの総意は再開発必要無しで纏まってますがなにか？
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- 197
- 2014/09/05(金) 23:57:48
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>>192
鷹取にもありますよ。
ローソンの近くに。
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- 198
- 2014/09/06(土) 06:07:19
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>>192
浦郷にもあるよ
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- 199
- 2014/09/07(日) 10:08:52
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屏風浦の住民からしたら追浜は都会す。
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- 200
- ちょびくん。
- 2014/09/07(日) 14:13:36
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＞＞１９２
追浜東町なら「松乃湯」の１階に有りますよ。
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- 201
- 2014/09/09(火) 02:25:36
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追浜東町の日本亭？弁当屋
昼の3時頃にネットカフェ店仕舞いしちゃうんだよなぁ
あの夫婦は商売っ気ないよなぁ
いつも残念に思う
ブックオフ撤退してから益々寂しくなる一帯
ローソンと弁当屋、模型店、とんかつ勝、ほっともっと、モスバーガー、花月、
もっと商店開業きぼん&カモン
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- 202
- 2014/09/09(火) 07:41:59
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早く追浜駅前再開発やらないとダメだよ。
商店街の人達、営業努力しなすぎ。
シャッター店舗増える一方だね。
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- 203
- 2014/09/09(火) 08:13:27
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あぁそうだなまっずいラーメン屋ばっかりだしな
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- 204
- 2014/09/09(火) 08:48:52
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3.11震災で祖国に帰ったんでしょ？閉店したブックオフと同じ追浜会館1階に入居する中国人経営の中華屋
ご飯のボリュームはまぁまぁスゴかったぉ
味はﾉｰｺﾒﾝﾄw
>202
具体的に青写真描いてますか？
こぉ~んな追浜、あぁ〜んな追浜
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- 205
- 2014/09/09(火) 10:56:27
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16号沿いは、テナント料が高過ぎると聞いたよ。
土地が無いからとはいえ、コインパーキングも高過ぎる。
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- 206
- 2014/09/09(火) 11:02:17
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>>205
貝塚通りの片側は、高取川に片足沈めて、
建物にしてるぐらいだしね。
垂れ流しで汚水云々、改善させたのかねぇ？
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- 207
- 2014/09/09(火) 11:13:39
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ん〜
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6130586
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- 208
- 2014/09/09(火) 17:22:32
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>206
居酒屋とかの一帯でしょ
片足川に突っ込む
あれはあれで(個人的には)風情があるかと
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- 209
- 2014/09/09(火) 20:54:27
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ファミレスが欲しいなぁ
ドトールは年配者に占領されていて満席で入れなかった・・・
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- 210
- 2014/09/09(火) 23:02:42
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>>209
もしファミレスがあったとしてもドトールと同じように
年配者の方々に占領されちゃうと思うの(´・ω・｀)
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- 211
- 2014/09/09(火) 23:05:02
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アロマでおk
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- 212
- 2014/09/10(水) 04:28:29
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もしも、もしもだよ
追浜に"スタバ""タリーズ"が出店するとしよう
(100%ありえんがw)
若者やオシャレな中高年ビジネスマソが利用するスタバ(が追浜進出したら)
爺婆は来店するかね？
あな、恐ろしいやぁ~高齢者に席巻される追浜
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- 213
- 2014/09/10(水) 07:40:57
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最近は新築マンション沢山出来て、
追浜は若者増えたよ。
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- 214
- 2014/09/10(水) 13:29:20
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住民が増えていれば、一定の売上げが見込めるとして、
出店側は場所借りてでも出店するでしょう。
なのに、シャッター化して行く一方…
売り上げ見込める程に人が増えて居ないか、客にならない層の人が増えただけか…
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- 215
- 2014/09/10(水) 17:41:27
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単純に若者受けする店づくりを
怠ってるから、シャッター店舗増えてる。
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- 216
- 2014/09/10(水) 18:33:56
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>215
これには一も二もなく同意
商店街の雰囲気が薄暗いよね
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- 217
- 2014/09/11(木) 09:55:51
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家賃がバカ高いんだよ。アレじゃ売っても売っても家賃に消えていく。オレあのあたりに事務所置こうとして物件探したけどあまりに家賃が高いんでやめた。
商売やめたあと店を貸して自分の老後の生活資金を丸ごと家賃収入に頼ろうとするからどうしてもそういう設定になるんだろうけど、あれじゃ店子の商売が成り立たない。
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- 218
- 2014/09/11(木) 12:51:29
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マンションにしても、この辺は家賃高いよね。
ワンルームに8万円も出せるのなら、新宿や池袋界隈でも借りられるから。
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- 219
- 2014/09/11(木) 15:09:10
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前に駅前の(中古マンション)物件の相場が凡そ幾らってレスあったよね
正直、快速通過の追浜の割りに高いなって感じたし
連れが何人か追浜駅前商店街(貝塚線)の裏道辺りに住んでて(賃貸アパート)
平気で8万くらい徴られてる(遊びに行ったけどクローゼット超狭くて収納性悪い、1R)でその値段
駐車代は大家が所有する別の物件を家賃とは別料金で払ってる
追浜は住むのには(落ちついて暮らしたい向きには)夜なんか静かになるしその点は快適でも
買い物には他所へ車で行くから
追浜に備わる店など様々なCPを考慮すると
街の魅力に対しての家賃相場が高めだなと感じるね
店子に対して物件持つ大家の立場が強くて
不動産の相場は市況とか市場原理が働くから
追浜の価値は今のところ市場ではこれこれ、って判断されてのもの
私も強く、"追浜の家賃相場は割高だな"と思いますね
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- 220
- 2014/09/12(金) 13:52:41
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>>219
>)夜なんか静かになるしその点は快適でも
そうでもない
どこにでも例外はあるものだけどね
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- 221
- 2014/09/14(日) 18:43:52
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最近は昼間の珍走団が増えた気がする
牛角の隣にDQNの集まる店が出来たせいだろうか
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- 222
- 2014/09/15(月) 15:03:12
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＞221 何のお店？
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- 223
- 2014/09/15(月) 15:59:24
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たぶんあの店だろうな。
飲み屋だけどさっきも昼間っから重低音が店の外まで漏れてて。
両隣りの店は迷惑だろうなって感じ。
そのくせ隣の店になんか文句つけてそう。
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- 224
- 2014/09/15(月) 17:06:16
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介護スナックってなんだ？
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- 225
- 2014/09/15(月) 20:43:33
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>221
>223
駅前商店街にあった(？今もある？)ブラジル料理屋みたいな感じ？
陽気な店員と客が飲んで騒いでﾌｨｰﾊﾞｰ(死語)みたいな
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- 226
- 2014/09/17(水) 12:14:21
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たまにアイクルにお散歩に行くんだが、追浜っていいところだよな
ポカポカ陽気の中、釣り糸なんか垂らしたりしてさ
5Fから眺める東京湾からの景色は絶景だ
で、隣の動物愛護センターでワンコとたわむれ、裏山の展望台に登ってみる
これからの季節、そよ風が気持ちいい
思わず、深呼吸をしたくなる
追浜、いい街だ
何も、駅前にこだわらなくてもいいのでは？
関東学院の学生や日産、住重の従業員に需要があるから家賃高いわな
1R8万で喜んで入居するんだから
同じ額で横浜市大病院近辺のUR住宅、2DKとかあるぞ
買い物も便利だしクルマも乗りやすい
シーサイドライン数分乗れば、京急もJRも利用できる
実際は、家族持ちはそういう方が多いのだろうな
先月、TVで徳光さんの路線バスの旅をやってたが
バス乗り継ぎの合間に立ち飲みの居酒屋でビール飲んでた
うーん、なんだか追浜らしいというかなんだか
というか、全国に放送した為、追浜のイメージが立ち飲みの街になってしまった
駅前にこだわる理由って、何？
長文、スマソ
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- 227
- 2014/09/17(水) 17:11:45
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潜在顧客の開拓には店の前を通過する人数が多ければ多いほどいい。
電車移動するすべての人が行き来する駅前は、店を知ってもらい客を増やすのに圧倒的に有利な場所。
知ってる人や顔なじみの客だけで成り立つ商売なら人の流れが少ない、つまり家賃が安いところに店構えた方が有利だけど。
たぶん竹よしとか能登屋なんかはそんな感じだと思う。でもそれで成り立つ店は少ない。
基本的には店の前を通過する人数が商売の成否を大きく左右する。
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