マターリ小田原スレpart59 [machi](★0)
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- 462
- !ninja
- 2014/09/21(日) 23:27:10
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駅前と言えば壊したベルジュの跡どうなるの？
とりあえず裏の店とか巻き込んで再開発提案したら頓挫したとこまでは聞いたけど。
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- 464
- 2014/09/22(月) 22:35:27
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む、無力化・・・
殺っちゃうんですか？
こわ〜〜〜い
血も涙もないですね
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- 465
- 2014/09/22(月) 22:50:17
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>>463
発展を阻むことに何の意味があるんだ？
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- 466
- 2014/09/22(月) 23:04:19
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テナント料が安くなれば発展の余地ができる
しかし、テナント料を安くすることは利益が減り、また、「小田原」の土地を所有するというプライドが許さない
結果、発展が阻まれる
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- 467
- 2014/09/22(月) 23:20:36
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ぼろい店舗でも月に18〜25万はとっているからね。
しかも建ててから随分経ったる物件ばかりだから残債もないし、粘れば粘るだけ利益がでるのさ。
オーナーは鮫とか齧歯類とか八百屋とか、そういう大地主ばかりみたいね。
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- 468
- 2014/09/23(火) 14:32:00
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現状のテナント料も払えないような店が増えたって発展なんかしねぇよw
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- 469
- 2014/09/23(火) 23:26:52
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じゃあ、もう小田原は発展しなくていいや
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- 470
- 2014/09/24(水) 02:45:49
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現に発展してないしね・・・
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- 471
- 2014/09/24(水) 04:08:45
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テナント料 入らなくたって、土地は持ってりゃ財産、使いたいって奴が来たら金をふんだくってやる
なんてったって城下町小田原の土地なんだから、ってジジババばかりの状況が変わらない限り、めざましい発展なんて無いよ
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- 472
- 2014/09/24(水) 04:17:30
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誰かが変えようと思って変えられるものならとっくに変わってる
地主に既得利権を手放せってのもひどい話な気がします
新しく発展している地域は様々な利害が一致して
投資するだけの価値を認められて発展してるわけで
自らは一銭も出さずに「小田原が発展しないのは○○のせい」みたいな話ってどうなのかな？
自分は正しいけど行政や地権者が悪いから街が発展しないと言うなら
政治家になるなり資金を調達するなり、なんらかの行動をして手本を示してはどうでしょうか？
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- 473
- 2014/09/24(水) 04:23:46
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横浜や名古屋だって地主は居るし、発展してる城下町も腐るほどあるよ。
単に資質の問題。
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- 474
- 2014/09/24(水) 05:04:56
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>>473
＞単に資質の問題
う〜ん、正論。
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- 475
- 2014/09/24(水) 06:33:13
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>>473
横浜って城下町だったっけ?
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- 476
- 2014/09/24(水) 10:35:25
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並列の接続詞が理解できない外国人か。。
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- 477
- 2014/09/24(水) 12:15:51
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文句言ってるだけの奴に街を発展させる資質は無いってことだ。
ま、何年も小田原外しだーとか言ってるだけだからなw
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- 478
- 471
- 2014/09/24(水) 15:49:27
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>>472
やー、お説ごもっともで
こちらの書き方が悪いのは重々分かってますｗ
小田原外しだと喚く輩に、現実を見ろと云いたかっただけです
テナント料が高いと言ったって、当然の権利を行使してるだけだし
一番の問題はそういう人の意識を変える材料も、何かを行使するに足りる、人口の割の税収も無い事でしょう
高い予算をかけることなく、魅力的な地域にするためのアイディアが必要とされてるってことでしょう
でも市は少ない予算で良くやってると思います
なのに駅前の現状だけ見て小田原外しだと騒ぎ立てるのは、ちょっと違うだろ、と思うのです
外されたくなかったら、まずそれに見合う場所にならなければ、小田原に進出しようと思ってもらえないと思うのです
どんな企業だって、採算の合わないところに進出しようとは思わないでしょう
ましてや小田原は海に面してるから、震災対策ももっと進めなくてはなりません
行政としては、現状でいっぱいいっぱいなんじゃないでしょうか？
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- 479
- 2014/09/24(水) 16:05:40
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高松市の取り組みがこないだカンブリアに出てたなー
あれくらい結束しないとね。
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- 480
- 2014/09/24(水) 21:02:58
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三菱東京UFJ銀行、NOVA、東横イン、といえば小田原外しの代表格だが、小田原は証券会社の支店だけはやたら多いな。
小田原駅周辺部にはSMBC日興証券、三菱UFJモルガン･スタンレー証券、みずほ証券、野村證券がある。
ないのは大和証券くらいか？
MUFGの銀行がないのに証券会社の支店はある珍しい街だ。
証券会社は小田原外しの逆現象だ。
県西部にこんなに必要か？
人口の割に投資家が多いのか？
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- 481
- 2014/09/24(水) 21:57:34
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>480
ヒント：近隣に別荘地がたくさんある。
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- 482
- 2014/09/24(水) 22:47:56
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・・・
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- 483
- 2014/09/24(水) 23:19:54
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今飯泉で火事だってね
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- 484
- 2014/09/26(金) 06:19:18
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>>460
相模川を境に色々なものが変わる、というのはよく云われているじゃないか。
茅ヶ崎スレや平塚スレではよく話題に出るよ。
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- 485
- 2014/09/26(金) 07:34:22
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>>478
＞人口の割に税収も無い
税収を増やすために企業や生産年齢人口を増やすのが筋なんだろうが、人も企業も寄り付かないんだよな、小田原は。
人や企業が入ってこない、かつ、生産年齢の人が出ていってしまう
→ジジババと田舎DQNだけが取り残される
→知恵が出ない
→街に魅力がない
→人や企業が入ってこない、生産年齢の人が出ていってしまう
まさに負のスパイラル。
これが県西の現状。
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- 486
- 2014/09/26(金) 11:08:47
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ＪＲ東日本横浜支社と小田原箱根商工会議所（鈴木悌介会頭）は２５日、ＪＲ
小田原駅の東海道線ホームの発車メロディーを地元ゆかりの童謡・唱歌「お猿のかごや」
にすると発表
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- 487
- 2014/09/26(金) 14:40:48
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>>1
>小田原についてマターリ語りましょう。
>地域のネガティな書き込み、鉄道ネタに対しては相手せずスルーで。
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- 488
- 2014/09/26(金) 17:29:58
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地域スレって自虐ネタが多いんだよね。
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- 489
- 2014/09/26(金) 20:04:07
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「小田原外し」って、「名古屋飛ばし」の小田原版のようなものだろ。
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- 490
- 2014/09/26(金) 20:58:21
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ま、正確には「外し」じゃなくて「進出に適さない」なんだけどね
条件は満たしてるのに進出しないのが「外し」
条件が合わないから進出してこないだけ
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- 491
- 2014/09/26(金) 21:56:19
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政令指定都市にしよう！
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- 492
- 2014/09/26(金) 22:33:46
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小田原市二宮区とか、箱根区ができるわけね。
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- 493
- 2014/09/26(金) 22:39:39
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箱根市小田原区かもよ
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- 494
- 2014/09/27(土) 07:05:03
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>>490
てことは、小田原は
･NOVAにとって伊勢原、秦野より
･三菱東京UFJ銀行にとって三島より
･東横インにとって熱海、三島より
進出に適さない街ということになる。
小田原駅前は、小田原駅よりも利用者が少なく小田原市より人口の少ない市の中心駅よりも進出に適さない、ということになる。
人の数に問題がないとすると、人の質に問題があるということか。
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- 496
- 2014/09/27(土) 08:57:41
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>>495
でも、本当にテナント料の高さだけが小田原進出を阻む理由なのか？
小田原駅前に証券会社の支店だけはやたら多く、銀行や英会話スクールやフィットネスクラブが少ないのって、小田原には株式投資に没頭するリタイア後の年寄りばかりが多く、企業や現役世代が少ないからなんじゃないか、という疑念があるのだが(多少の偏見もあるが)。
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- 497
- 2014/09/27(土) 09:41:24
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ヒント
ストロー現象
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- 498
- 2014/09/27(土) 09:46:58
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小田原城、2015年7月から2016年3月まで耐震改修工事のため休館。
ミューゼは9/30で閉館。
タウンニュース小田原版2014年9月13日号より。
http://www.townnews.co.jp/0607/2014/09/13/251123.html
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- 499
- 2014/09/27(土) 11:10:45
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>>496
しつこいな、巡礼のダイドーやらあちこちにカーブスが有るのに駅前に拘る理由が分からんw
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- 500
- 2014/09/27(土) 11:18:40
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>>1
>小田原についてマターリ語りましょう。
>地域のネガティな書き込み、鉄道ネタに対しては相手せずスルーで。
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- 501
- 471
- 2014/09/27(土) 11:44:44
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テナント料の高さだけで、十分「進出しない理由」になるよ
やるだけ赤字になるんだから
そして一つ一つの物件が狭い
駐車場を自前で確保できるところがほとんど無い
たまたま近くに駐車場があるところはいいけど、そうじゃない所はやはり集客力が弱くなってしまう
同じ程度にしか客が来ないんだったら、他にテナント料の安いところが近くにあるんだから(市内郊外)そっちに行くに決まってる
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- 502
- 2014/09/27(土) 12:21:06
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>>501
テナント料が高い、という理由だけならあらゆる業種(もちろん証券会社も)が小田原外しをするのでは？
もちろんテナント料が高くてもやっていける業種もある(=業種によって差がある)んだろうけどね。
小田原外しの原因にはテナント料の高さもあるんだろうけど、他にも原因があるんじゃないかな？
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- 504
- 2014/09/27(土) 17:20:29
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>>480
＞＞小田原駅周辺部にはSMBC以前は。日興証券、三菱UFJモルガン･スタンレー証券、みずほ証券、野村證券がある。
昔からあるのは、日興証券。駅前の三角公園（スペース）のところにあった。
和光証券→新光証券→みずほ証券と、合併の歴史を繰り返して今に残るのが、みずほ証券。
大東証券の跡地（記憶が確かなら）に出来たのが、三菱UFJモルガン･スタンレー証券。
でも、大東証券の流れの証券会社ではないので、店舗跡地を使った新規出店。
野村証券は、昔（昭和４０年代）には、無かったような。
小田原って、小金持ちが、多いのか？
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- 505
- 2014/09/27(土) 17:50:42
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>>399
＞不細工エリア・西相模
田舎の住民がダサいというのは近年では関東特有の傾向らしいぞ。
東北や関西、山陰や九州など、関東以外のエリアではド田舎でも住民がダサくない、というケースが多いようだ。
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- 506
- 2014/09/27(土) 17:54:34
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>>504
野村證券小田原支店は昭和40年代どころか、2004年3月開店だよ。
まだ10年半しか経っていない。
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- 507
- 2014/09/27(土) 21:16:47
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分かってると思うけど、同じく県内でなかなか発展しない三浦半島とここには、
関東大震災を引き起こした二大活断層がある。
ある程度以上発展しちゃいけないんだよ。
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- 508
- 2014/09/28(日) 13:26:13
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神奈川県内では横須賀を中心とする三浦半島と小田原を中心とする県西で人口が激減している。
これも三浦半島と県西が地震で破壊される危険性が高い故か。
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- 509
- 2014/09/28(日) 18:47:06
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そう考えると、小田原で力を持っている人や行政関係者のような人にとっては、地元に他地域を知っている住民や目敏い住民、賢い住民がいない方が都合が良いのかもね。
無知な市民や愚鈍な市民が多い方が都合が良いのかもね。
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- 510
- 2014/09/28(日) 21:15:50
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駅前に三洋証券もあったけど会社自体が潰れた
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- 511
- 2014/10/02(木) 06:47:42
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最近(2014年7月22日)MANAXビル6Fにいちよし証券という、あまり聞き慣れない証券会社の支店(というかプラネットプラザ小田原という名前の出張所)が進出してきたよね。
横浜支店の出張所らしい。
証券会社だけはそれほど大きくない会社でも小田原に進出してくるのね。
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- 512
- 2014/10/03(金) 05:34:45
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御嶽山被災者、神奈川県の４人は損保ジャパンの社員らしい
神奈川県厚木市の会社員、秋山浩和さん（２５）
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