【北口が】長津田・田奈　その55【変わる】 [machi] | レス930-981

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930 2015/10/04(日) 16:18:49

その頃が懐かしい…

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931 2015/10/04(日) 17:54:36: 北口は凄く良くなったと思うよ。
以前は歩道がなくて雨の日なんか傘さして歩くと車にぶつかりそうになるぐらい歩き辛かった。
カーブの所の違法駐車群が拍車をかけていた。
今は劇的に歩きやすくなったよね。
相変わらず迷惑駐車の車はいるけど遥かに少なくなったしね。
お店が増えればありがたいがまあ無理な話だよね。

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932 2015/10/04(日) 22:18:23: なんか最近の長津田しか知らないと
駅の地味さが納得いかないのも分からなくもないんだけどね

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933 2015/10/05(月) 06:22:33: どの地域でも後から引っ越してきた人ほど騒ぐからね。
中央林間だって飛行機の音がうるさいの判ってて引っ越してきてから騒ぐから。

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934 2015/10/05(月) 08:07:50: マルエツ跡地にマンション出来たら人がかなり増えるので長津田駅周辺発展期待出来るのでは…

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935 2015/10/05(月) 08:18:31: みなみ台であれだけ増えたけど変わらなかったからなんとも

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936 2015/10/05(月) 09:20:06: みなみ台はみなみ台だけで完結できちゃうからなぁ

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937 2015/10/05(月) 10:28:47: 郊外型住宅地は駅前よりも車で利用できる大型商業施設中心になるのは普通だと思うけど。

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938 2015/10/05(月) 19:05:24: マルエツ跡地そばのマンション群も比較的新しいが、
そのときも人が増えてるはずなのに長津田は何も変わらなかったので
マルエツ跡地マンションできても残念だがやはり何も変わらないと思う。

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939 2015/10/05(月) 19:05:48: 客観的に見て鉄道も道路もそれなりの要衝だし、
駅前にも遊休地があるのを見てると、
発展のポテンシャルは秘めていると思うので、
無秩序に開発されていく度にもったいないな〜と思う…

てなわけで、特に南口の地主さん（の息子さん）達、
ご自身の相続資産の価値向上のためにも、
改めて再開発協議始めてみませんかw

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940 2015/10/05(月) 20:44:19: 自分のもっている土地の価値が上がると相続税が高くなるだけなんじゃ?
売るのが前提なら高く売れた方がいいだろうけど、何らかの理由がない限りわざわざうらないよなぁ。

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941 2015/10/06(火) 07:56:34: ただ土地を寝かしてるだけの人なら確かにそうだけど…
普通は駅近ならビル建てたり土地活用するでしょ。
街の人気が上がれば、当然賃料や入居率UPで収入も上がるかと。

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942 2015/10/06(火) 20:04:03: １００円ショップはよ

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943 2015/10/07(水) 09:37:41: >>941
その土地を売らないと開発はできず
開発が出来てるって状況は土地を手放してるってことなんだが…

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944 2015/10/07(水) 12:01:50: 地上げとかでなく、地域で協議して行う再開発なら
地権者として、拠出に見合う権利を取得するはず。
（例えば再開発マンションの10室とか、区域内の別の土地とか）
自分の土地、建物に強いこだわりがあると厳しいけど。
交付金もあり街や建物のグレードが上がるから
資産としても地権者に得になる場合が多いと聞くよ。
北口も中途半端だけどw、再開発で良くはなったと思う。

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945 2015/10/07(水) 15:09:21: 他人の資産に口出しするのはあまり上品じゃないと思いますよ

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946 2015/10/07(水) 17:42:45: >>942
中山は最近キャンドゥが出来ており、キャンドゥが2店舗もある。
1店舗ぐらい長津田に移転して貰いたい。

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947 2015/10/07(水) 22:17:49: 前はダイソーがあったのにねぇ。
サイゼリア入れるくらいならダイソーで入れた方がよかったよ

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948 2015/10/09(金) 09:59:42: ダイソー、長津田に開店するメリットは無いと判断されてるのかも。青葉台には2店もあるのに。

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949 2015/10/09(金) 10:05:01: 町田、成瀬、十日市場、青葉台、藤が丘など近隣の駅にはダイソーあるんだよね。長津田だけに無いって感じ。

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950 2015/10/09(金) 10:11:05: 田奈町にあるんだから、田奈駅と長津田駅共用って意味じゃまいか？

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951

ﾂ神ﾂ禿楪つｳﾂづｱ

2015/10/09 10:17:36: Seria
ﾂ仰?人ﾂつ?ﾂづｨ

Seria ﾂ陳ｷﾂ津δ田ﾂ店

ﾂ神ﾂ禿楪静ｬﾂ個ｧﾂ可｡ﾂ浜ﾂ市ﾂ療篠凝ｦﾂ陳ｷﾂ津δ田ﾂづ敖づ按づ敖妥､ﾂ４竏陳６竏陳１
ﾂスﾂーﾂパﾂーﾂビﾂバﾂホﾂーﾂδ?ﾂ陳ｷﾂ津δ田ﾂ店ﾂ　ﾂ２ﾂＦ

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952 2015/10/09(金) 10:20:18: Seria 長津田店
スーパービバホーム　２F
こぴぺしたら文字化けした　すまん

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953 2015/10/09(金) 12:37:24: スーパービバホームに行けばいいってことだ。

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954 2015/10/09(金) 12:40:09: 100円ショップってそんなに必要か…？

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955 2015/10/09(金) 16:16:40: 少なくとも駅前にはいらんなぁ
というか皆の「欲しいな」を集積したら最悪に近くなるｗ

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956 2015/10/09(金) 18:05:25: みんなが欲しいって言ってる店をピックアップしてみた
・100均
・牛丼屋
・ファミレス
・マクドナルド
・二郎
・スタバ
・ドトール
・日高屋

個人的にはこんなんどこにでもあるんだからわざわざ最寄駅にいらん

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957 2015/10/09(金) 18:50:47: マックや二郎はどうでもいいけど、
やよい軒とか日高屋みたいなチェーン系
定食屋はあってもいいかも

この辺は年寄りの需要が以外とあるので
そこそこはやると思う

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958 2015/10/09(金) 22:18:45: いや、チェーン店は最寄り駅に欲しいよ。
いつでも食べられて便利じゃん！

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959 2015/10/09(金) 23:11:22: >>958
逆に言えばこれまで無くてもへーきだったんだから大丈夫さｗ

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960 2015/10/10(土) 07:26:02: 餃子の王将が周りにないから、ここらにどうかな？

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961 2015/10/10(土) 07:39:30: なんでも無いよりあった方が便利。

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962 2015/10/10(土) 09:32:07: 古参の住人が町の雰囲気を変えるような開発や出店に眉をひそめるのはわからなくもないし
俺も実家のある町が新参者の要望で開発されまくってたら嫌だけど、
それでも今の長津田駅付近ってあまりにも不便じゃないか？

東急とJRの二線が通った駅があるから、開発なんてしなくても地価の変わらず人も集まる場所だけど
駅前にあるＪＡの場所や駅周辺道路の整備不足や不自然な空き地なんかを見ていると
あぁ〜この町はＪＡと地主がかなり幅を利かせてきた経緯があるんだなぁと容易に想像できるんだよね。

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963 2015/10/10(土) 10:03:32: >>926
＞”住んでいる”って言う理由が無ければハブ駅以外で絶対立ち寄らない場所なのは事実

Ingressって位置ゲーやってる連中が毎日数十人規模だけどわざわざ横浜全域+川崎辺りからやって来てるよ

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964 2015/10/10(土) 13:04:12: >>963
上でもちょっと出てたけどそれってやっぱり昔宿場町だったから？

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965 2015/10/10(土) 14:44:45: 八千代銀行の新築移転先ってどこ？（仮店舗でなく）
まったく利用しないので個人的には邪魔なだけだけど、
店頭の案内だけ読むと、同じ場所に新築する気じゃないだろなw

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966 2015/10/10(土) 17:33:18: パチンコ屋跡地に東急主体で新ビル計画の看板が立ってた。
これは期待していいのか？

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967 2015/10/10(土) 21:02:49: ビルの建築は旧パチンコ屋の奥っぽいですね。
看板はまさかの完成図付で楽しみだけど、駅とつなげて欲しい。
駅前についてはこの方の言う通りだと思う↓

http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/27000782.html

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968 2015/10/10(土) 21:08:22: つくし野にも100円ショップがあるのになぁw

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969 2015/10/10(土) 23:56:33: 南口の駅近くにスーパーが欲しい。
いつもマークワンのマルエツ寄ってるけど、わざわざ北口に行って遠回りになるのが辛い。
南口にスーパーがあれば遠回りせず帰りに寄れるのに。

それにしても珍走団しんでほしい…。
こんな夜更けにうるさすぎ！！！

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970 2015/10/10(土) 23:59:21: 珍走団なんている？
どのあたり？

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971 2015/10/11(日) 01:02:57: 八千代も浜銀もJAも駅前整備で移転が決まってるのに今更なにを言ってるんだ？
居座ってるって言われても整備計画が遅れているのに移転したら不自然な空き地が増えるだけだと思うよ

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972 2015/10/11(日) 01:04:13: >>969
南口駅近くにスーパー欲しいはまぁいいとして、現実的かつ常識的に考えて場所どこならいいのよ？
昔のマルエツ立地ならともかく今は近いしなぁ…

南口利用民なら住んでる場所にもよるがオーケーじゃだめなのか？
いつも北口マルエツ行くとかより早いと思うのだが…するとあれか、今度は営業時間ガーとか言うのかｗ