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- 697
- 2014/09/07(日) 11:04:20
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>>676
新駅が設置されたとしても、丁度新綱島がそうであるように、
現大倉山駅と別々の駅になるのだろうから、
定期券はどっちかを最初に決めなくてはならないだろうし、
渋谷方面に向かうときもどっちに乗ればいいかをあらかじめ決めなくてはならないから、
さほど便利にはならないと思う。
ただし、新駅を今の駅と一体化して、大倉山までを複々線とみなすことにするのであれば、
また話は別。
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- 698
- 2014/09/07(日) 11:16:53
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新線は東横線じゃなくて目黒線
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- 699
- 2014/09/07(日) 11:36:02
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>>698
同じこと
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- 700
- 2014/09/07(日) 11:57:34
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特急が止まるとか新駅ができるとかで街が栄える訳じゃないから。
その場所に人が集められるものがあるかどうかだから。
菊名を見ればよくわかるでしょ
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- 701
- 2014/09/07(日) 12:16:02
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なるほど、なぜ菊名より大倉山の方が地価が高いのかってことか。
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- 702
- 2014/09/07(日) 12:54:57
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>>697
綱島と新綱島の定期は別々とは決まってないよ。
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- 703
- 2014/09/07(日) 16:46:52
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>>672
右折禁止はオリンピックが勝手に書いてるだけで
法的には右折しても何ら問題ないんだよね。
トレッサでも警備員常駐は北棟の環２沿いの一人だけで
その他の出入り口や北棟では確信犯的に右折禁止の看板無視
してる粕がたくさんいる。
見るとイラッとするけどどうしようもない。
だいたいがアラサー以降のBBAで子連れ。
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- 704
- 2014/09/07(日) 18:04:46
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菊名より大倉山のほうが地価高いってことはないでしょ
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- 705
- 2014/09/07(日) 19:38:11
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昔の場所のドンキ駐輪場、原付で裏側へ出ようとすると怒られたけど
703のいう法的な決まりはなかったのかな
駐輪場からの発進はダメで、道路からの車はスルーなのはおかしいと思ってた
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- 706
- 2014/09/07(日) 20:15:06
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どう考えても菊名のほうが土地高いよ
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- 707
- 2014/09/07(日) 20:54:14
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>>705
ドンキの駐車場の入出庫車の扱いは、町内会と港北警察とドンキの三者で協議して決めてる。
移転先も同じルールになってる。
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- 708
- 2014/09/07(日) 20:58:00
-
住宅地に近い商業施設は、生活道路に車両が流入しないように協議するのが一般的。
ドンキは特に深夜営業があったから、建設当初から反対する住民が多かったからね。
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- 709
- 2014/09/07(日) 21:22:27
-
>>706
どう見ても大倉山の方が高く見えるのですが。
http://www.tochidai.info/kanagawa/yokohama-kohoku/
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- 710
- 2014/09/07(日) 21:33:00
-
大倉山が強いんだよ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!プ~
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- 711
- 2014/09/07(日) 21:41:08
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もう着工してるのに今さら駅作れとか何を妄想語ってるんだか
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- 712
- 2014/09/07(日) 22:24:39
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祐天寺みたいにプチセレブ的な町になれば…とも思ったが、商店街まで洒落乙になるのは困るから今のままでいいわ。
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- 713
- 2014/09/08(月) 08:21:37
-
>>709
商業地ならこのへんを比べたんだろうけど
?
神奈川県横浜市港北区大倉山2-2-8 51万8000円/m2 大倉山駅より80m
神奈川県横浜市港北区菊名6-3-14 42万4000円/m2 菊名駅より200m
?
駅距離が違うから比べられないわな。
これを根拠に大倉山のほうが地価高いなんていうのはアホな中学生レベルの考察だろｗ
?
住宅地ならこのへんの比較になるが
?
神奈川県横浜市港北区大倉山3-10-20 34万9000円/m2 大倉山駅より350m 建蔽率：60％、容積率：150％
神奈川県横浜市港北区錦が丘26-2 33万0000円/m2 菊名駅より400m?建蔽率：40％、容積率：80％
?
容積率が２倍違うことを考えれば、どう見ても大倉山のほうが高いなんて結論にはならない。
?
大倉山民の知性が疑われるからそのへんにしといてくれｗ
-
- 714
- 2014/09/08(月) 12:11:58
-
公示地価は大倉山の方が高かった気した。
菊名は坂だらけだからかも分からんが。
-
- 715
- 2014/09/08(月) 13:48:33
-
商業地は平坦じゃないと売れないから単純に見ると大倉山の方が高くなっても売れるのだろうね
菊名も丘の上が好きなセレブ達は好んで住むんじゃないかな
見晴らしの良い景色が好きな人が住むイメージがある
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- 716
- 2014/09/08(月) 13:56:07
-
>>712
その祐天寺に数年住んでいたことあるけど、あそこは閑静な住宅街なのに都心に近いから何かと便利だった
商店街にある老舗以外のお店の移り変わりが早くて、新陳代謝が早い街だなと感じたわ
-
- 717
- 2014/09/08(月) 22:54:56
-
あ
-
- 718
- 2014/09/08(月) 23:07:27
-
ほ
-
- 719
- 2014/09/08(月) 23:35:26
-
公示地価は鑑定士が算出する公示地のその年
の更地の評価。
当然用途、建ぺい、容積その他の建基法の
制限があっての上での実際の取引事例、価格
が加味されているもの。鑑定事務所は実際に取引
された全ての販売図面も成約データも集積してい
ます。
40/80かそうでないから公示価格がどうのこう
のというのは、地価には失礼ながら関係あり
ません。
だけど、錦ヶ丘はいいところだし、数値に
違いもたいしてありませんよね。
菊名は特急停車駅ですし羨ましい限りです
よ。
あくまで、大倉山の価値が不正確な解釈によ
り、毀損されないよう、地域の保守を試みた
までです。
大倉山スレですから、お許しくださいね。
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- 721
- 2014/09/09(火) 09:37:11
-
それでは参考に路線価をご覧になられてはいかがですか？
あくまで公示価格の数字の読み取り方について言及したまでです。
どなたかが具体例をあげていることが中身とするならば、公示価格
よりも道路ごとに価格が示されている路線価で比較すれば良いだけ
ではありませんか？
駅から何メートルだから比較にならないとか、その種のことを鑑み
る必要もありませんから。
駅前や住宅地の価格がズバリ確認できますよ。
住宅地なら大倉山三丁目の公示地付近と錦ヶ丘のロータリー付近
の比較がよろしいかと思います。
確認頂ければお分かりの通り、大差ないわけですから、菊名、大倉山は
互いに良い場所であり、優劣をつける意味がないことを理解し、もう
ノーサイドとしましょう！
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- 722
- 2014/09/09(火) 19:31:55
-
すさまじくどうでもいい争いご苦労だが。
好き放題書き込んだ後に、ノーサイドwwww
優劣つける必要ないと本当に思ってるなら何も書き込むなよ。
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- 723
- 2014/09/09(火) 20:14:58
-
どっちが高いなんて菊名
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- 724
- 2014/09/09(火) 20:17:10
-
そんなことで大倉山
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- 725
- 2014/09/09(火) 20:23:40
-
おおそうね。
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- 726
- 2014/09/09(火) 22:10:50
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これは座布団あげざるを得ないｗｗｗ
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- 727
- 2014/09/09(火) 23:03:37
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ふとおっ腹だね！
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- 728
- 2014/09/10(水) 00:07:57
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じゃあ座布団もろおうか。
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- 729
- 2014/09/10(水) 03:17:33
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のりすぎw
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- 730
- 2014/09/10(水) 23:20:10
-
「おおそうね」だいっ！！
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- 731
- 2014/09/11(木) 23:22:49
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もう、もろおか！
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- 732
- 2014/09/12(金) 02:03:33
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この流れ、いい加減にししがやれ
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- 733
- 2014/09/12(金) 06:05:48
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まぁめんどくさいこと言わないの
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- 734
- 2014/09/12(金) 06:20:23
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大口きくな！
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- 735
- 2014/09/12(金) 08:19:03
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ふとおもい出したけどツナしまった？
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- 736
- 2014/09/12(金) 09:52:12
-
>>735
（意味が判らない。もちろん駄洒落じゃなく元の文としての。ツナってなに？）
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- 737
- 2014/09/12(金) 09:55:18
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（あ、>>734は子供の頃よく言ってた覚えがあるｗｗｗ）
（大口きくな、小突くぇぞ！ まで言ってたｗ）
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- 738
- 2014/09/12(金) 10:21:40
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>>736
ツナ缶のことじゃね？
激しくつまらんけど
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- 739
- 2014/09/12(金) 10:45:51
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>>736
綱島でしょ…
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- 741
- 2014/09/12(金) 18:19:05
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言葉遊びの元の文とか意味わかんないんだけど。
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- 742
- 2014/09/12(金) 18:23:02
-
元の文もなにも、ただ「しまった！」と「綱島」かけただけだろ？
なんでツナ缶がでてくんの？
こんなことすらわからんってマトモな教育受けてないだろ…
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- 743
- 2014/09/12(金) 20:41:16
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ねえここ何の場所だかわかってんの？
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- 744
- 2014/09/12(金) 20:56:46
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>>742
お前しかわかんねーよ。
一時一句対応は無理だとしても、ツナって部分が完全に浮いててシャレの範疇を超えてる。
仮にシャレだとしても、それまでのと比べてクオリティ低すぎて、クソつまんない。
そんな低脳さらしといて教育云々とか…
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- 745
- 2014/09/12(金) 20:59:26
-
話題を変えよう。秀の周りで続々新しい店ができそうだね
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- 746
- 2014/09/12(金) 21:34:05
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え？
えぇ！？
>>742
いや、本気で言ってるなら君の方がヤバイぞ…ゆとり？（皮肉じゃなく真面目に
>>741も分かってなさそうだけど、言葉遊びっていうのは、
意味の繋がる元の文に駄洒落を引っ掛けて初めて成り立つんだぞ？
こんな常識をいちいち全部説明しなきゃいけないのか？？
>>723は「聞くな」と「菊名」
>>724は…スルーしてたがこれも意味は不明だなｗ
>>725は「おぉ、そうだね」と「大曽根」
>>727は「ふとっぱら」と「太尾」
…という調子だ。いくら何でもこれで分かるよな？
で、>>734までは（多少苦しいのもあるがｗ）それが成り立ってる。
なのに>>735はその「元の文」が意味不明だと言ってるんだ。
＞ふとおもい出したけどツナしまった？
＝ふと思い出したけど、ツナ仕舞った？（閉まった？？）
→太尾 綱島
ここまで書けばこの文が如何におかしいかさすがに解るよな？
これが成り立つのは、この辺に（厳しく言うなら太尾に）
「ツナ」って名前の、この辺の奴なら誰でも知ってる店なりがある
（かつ、できれば最近営業してない）時だけだ。
（）内を満たしていれば時事ネタも含んだ秀逸なネタとして笑いにもなろう。
でもそうじゃないから意味不明だと書いたんだ。
こういうのは教育云々じゃないから
マトモな教育()失笑
とかは書かないでやるが、人に噛みつく前に
“こんなことすらわからんって”己の非常識を恥じた方がいいぞ。
>>743 >>745
すまんね。
-
- 748
- 2014/09/12(金) 22:55:53
-
>>746
笑いの解説だが、読んでも全く面白くない。
落第。
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