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- 681
- 2014/09/06(土) 15:45:14
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>>680
してな、です
すみません
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- 682
- 2014/09/06(土) 15:52:36
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>>678
そんなこと言い始めたら、相鉄大倉山駅を造るより
区役所を移転することを選ばれそうだけどねｗ
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- 683
- 2014/09/06(土) 15:58:10
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>>680
かぶったｗｗｗ
でも実際問題、元に戻す（菊名の図書館と入れ替え）か、
新横浜周辺にでも移転してくれた方が皆にとって便利だろうしね。
そうだ、新横の駅ビルもどうせ過疎ってるんなら
ユニクロじゃなくて区役所入れればよかったのに。
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- 684
- 2014/09/06(土) 16:50:30
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区役所なんて普段使う人いないから、別に移転なんて必要ない。
新横浜にも日吉にも土日営業の行政サービスコーナーあるんだから。
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- 685
- 2014/09/06(土) 16:58:27
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確かに区役所移転と新駅設置は、現実味がない点として同列だね
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- 686
- 2014/09/06(土) 17:07:28
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例えば青葉区役所も市が尾という辺鄙なところにあったりするしな
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- 687
- 2014/09/06(土) 17:17:32
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話変わるけど、メガドンキに自転車で行ったらマハロを通り過ぎたあたりで道の端にヘビがいて凄く驚いたわ
大倉山にもヘビいるんだね
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- 688
- 2014/09/06(土) 17:18:26
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コロラド15日閉店と張り紙ありました。
凄く残念。20年は通った。
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- 689
- 2014/09/06(土) 17:57:32
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緑区役所も辺鄙な所にある
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- 690
- 2014/09/06(土) 18:11:59
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>>688
同感。非常に残念。街に一つか二つ位は喫茶店が必要かと。カフェじゃなくて。しかしなんで大倉山のコロラドが？。日吉や菊名のはそんな話聞かないけどな。これもウェディング話題になっている駅の本数減少で過疎化序章の影響か？ まぁそんなこと無いだろうけど。
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- 691
- 2014/09/06(土) 18:25:21
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コロラドはドトールの系列で、駅前にドトールがあるから必要なしと言うことでしょ
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- 692
- 2014/09/06(土) 18:40:25
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本来商店街は地元の住人のためのものでしょ？新駅設置したところで住人が増えなきゃ活性化なんてしない。
そしてこれ以上住人が増える余地も必要もないでしょ。
それとも梅林ごときでで観光地化させたいの？
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- 693
- 2014/09/06(土) 18:47:53
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認可が下りて既に工事が始まってるのに、それに参入できなかった土建屋の夢物語
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- 694
- 2014/09/06(土) 21:35:40
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>>687
タヌキもいるものね
去年の秋位に隣家の猫の餌を横取りしてたのを見たよ
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- 695
- 2014/09/07(日) 06:06:26
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確か元々は大倉山にも新駅ができる予定だったのにな。残念。
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- 696
- 2014/09/07(日) 06:40:29
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>>672
救急車などの緊急車両のことを考えたら、安易にセンターポールは設置できないんだよなー
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- 697
- 2014/09/07(日) 11:04:20
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>>676
新駅が設置されたとしても、丁度新綱島がそうであるように、
現大倉山駅と別々の駅になるのだろうから、
定期券はどっちかを最初に決めなくてはならないだろうし、
渋谷方面に向かうときもどっちに乗ればいいかをあらかじめ決めなくてはならないから、
さほど便利にはならないと思う。
ただし、新駅を今の駅と一体化して、大倉山までを複々線とみなすことにするのであれば、
また話は別。
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- 698
- 2014/09/07(日) 11:16:53
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新線は東横線じゃなくて目黒線
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- 699
- 2014/09/07(日) 11:36:02
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>>698
同じこと
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- 700
- 2014/09/07(日) 11:57:34
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特急が止まるとか新駅ができるとかで街が栄える訳じゃないから。
その場所に人が集められるものがあるかどうかだから。
菊名を見ればよくわかるでしょ
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- 701
- 2014/09/07(日) 12:16:02
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なるほど、なぜ菊名より大倉山の方が地価が高いのかってことか。
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- 702
- 2014/09/07(日) 12:54:57
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>>697
綱島と新綱島の定期は別々とは決まってないよ。
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- 703
- 2014/09/07(日) 16:46:52
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>>672
右折禁止はオリンピックが勝手に書いてるだけで
法的には右折しても何ら問題ないんだよね。
トレッサでも警備員常駐は北棟の環２沿いの一人だけで
その他の出入り口や北棟では確信犯的に右折禁止の看板無視
してる粕がたくさんいる。
見るとイラッとするけどどうしようもない。
だいたいがアラサー以降のBBAで子連れ。
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- 704
- 2014/09/07(日) 18:04:46
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菊名より大倉山のほうが地価高いってことはないでしょ
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- 705
- 2014/09/07(日) 19:38:11
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昔の場所のドンキ駐輪場、原付で裏側へ出ようとすると怒られたけど
703のいう法的な決まりはなかったのかな
駐輪場からの発進はダメで、道路からの車はスルーなのはおかしいと思ってた
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- 706
- 2014/09/07(日) 20:15:06
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どう考えても菊名のほうが土地高いよ
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- 707
- 2014/09/07(日) 20:54:14
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>>705
ドンキの駐車場の入出庫車の扱いは、町内会と港北警察とドンキの三者で協議して決めてる。
移転先も同じルールになってる。
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- 708
- 2014/09/07(日) 20:58:00
-
住宅地に近い商業施設は、生活道路に車両が流入しないように協議するのが一般的。
ドンキは特に深夜営業があったから、建設当初から反対する住民が多かったからね。
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- 709
- 2014/09/07(日) 21:22:27
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>>706
どう見ても大倉山の方が高く見えるのですが。
http://www.tochidai.info/kanagawa/yokohama-kohoku/
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- 710
- 2014/09/07(日) 21:33:00
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大倉山が強いんだよ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!プ~
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- 711
- 2014/09/07(日) 21:41:08
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もう着工してるのに今さら駅作れとか何を妄想語ってるんだか
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- 712
- 2014/09/07(日) 22:24:39
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祐天寺みたいにプチセレブ的な町になれば…とも思ったが、商店街まで洒落乙になるのは困るから今のままでいいわ。
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- 713
- 2014/09/08(月) 08:21:37
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>>709
商業地ならこのへんを比べたんだろうけど
?
神奈川県横浜市港北区大倉山2-2-8 51万8000円/m2 大倉山駅より80m
神奈川県横浜市港北区菊名6-3-14 42万4000円/m2 菊名駅より200m
?
駅距離が違うから比べられないわな。
これを根拠に大倉山のほうが地価高いなんていうのはアホな中学生レベルの考察だろｗ
?
住宅地ならこのへんの比較になるが
?
神奈川県横浜市港北区大倉山3-10-20 34万9000円/m2 大倉山駅より350m 建蔽率：60％、容積率：150％
神奈川県横浜市港北区錦が丘26-2 33万0000円/m2 菊名駅より400m?建蔽率：40％、容積率：80％
?
容積率が２倍違うことを考えれば、どう見ても大倉山のほうが高いなんて結論にはならない。
?
大倉山民の知性が疑われるからそのへんにしといてくれｗ
-
- 714
- 2014/09/08(月) 12:11:58
-
公示地価は大倉山の方が高かった気した。
菊名は坂だらけだからかも分からんが。
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- 715
- 2014/09/08(月) 13:48:33
-
商業地は平坦じゃないと売れないから単純に見ると大倉山の方が高くなっても売れるのだろうね
菊名も丘の上が好きなセレブ達は好んで住むんじゃないかな
見晴らしの良い景色が好きな人が住むイメージがある
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- 716
- 2014/09/08(月) 13:56:07
-
>>712
その祐天寺に数年住んでいたことあるけど、あそこは閑静な住宅街なのに都心に近いから何かと便利だった
商店街にある老舗以外のお店の移り変わりが早くて、新陳代謝が早い街だなと感じたわ
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- 717
- 2014/09/08(月) 22:54:56
-
あ
-
- 718
- 2014/09/08(月) 23:07:27
-
ほ
-
- 719
- 2014/09/08(月) 23:35:26
-
公示地価は鑑定士が算出する公示地のその年
の更地の評価。
当然用途、建ぺい、容積その他の建基法の
制限があっての上での実際の取引事例、価格
が加味されているもの。鑑定事務所は実際に取引
された全ての販売図面も成約データも集積してい
ます。
40/80かそうでないから公示価格がどうのこう
のというのは、地価には失礼ながら関係あり
ません。
だけど、錦ヶ丘はいいところだし、数値に
違いもたいしてありませんよね。
菊名は特急停車駅ですし羨ましい限りです
よ。
あくまで、大倉山の価値が不正確な解釈によ
り、毀損されないよう、地域の保守を試みた
までです。
大倉山スレですから、お許しくださいね。
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- 721
- 2014/09/09(火) 09:37:11
-
それでは参考に路線価をご覧になられてはいかがですか？
あくまで公示価格の数字の読み取り方について言及したまでです。
どなたかが具体例をあげていることが中身とするならば、公示価格
よりも道路ごとに価格が示されている路線価で比較すれば良いだけ
ではありませんか？
駅から何メートルだから比較にならないとか、その種のことを鑑み
る必要もありませんから。
駅前や住宅地の価格がズバリ確認できますよ。
住宅地なら大倉山三丁目の公示地付近と錦ヶ丘のロータリー付近
の比較がよろしいかと思います。
確認頂ければお分かりの通り、大差ないわけですから、菊名、大倉山は
互いに良い場所であり、優劣をつける意味がないことを理解し、もう
ノーサイドとしましょう！
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- 722
- 2014/09/09(火) 19:31:55
-
すさまじくどうでもいい争いご苦労だが。
好き放題書き込んだ後に、ノーサイドwwww
優劣つける必要ないと本当に思ってるなら何も書き込むなよ。
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- 723
- 2014/09/09(火) 20:14:58
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どっちが高いなんて菊名
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- 724
- 2014/09/09(火) 20:17:10
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そんなことで大倉山
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- 725
- 2014/09/09(火) 20:23:40
-
おおそうね。
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- 726
- 2014/09/09(火) 22:10:50
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これは座布団あげざるを得ないｗｗｗ
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- 727
- 2014/09/09(火) 23:03:37
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ふとおっ腹だね！
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- 728
- 2014/09/10(水) 00:07:57
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じゃあ座布団もろおうか。
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- 729
- 2014/09/10(水) 03:17:33
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のりすぎw
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- 730
- 2014/09/10(水) 23:20:10
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「おおそうね」だいっ！！
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- 731
- 2014/09/11(木) 23:22:49
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もう、もろおか！
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- 732
- 2014/09/12(金) 02:03:33
-
この流れ、いい加減にししがやれ
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