【吹けよビル風】武蔵小杉 Part98【呼べよ乗降客】 [machi](★0)
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- 661
- 2013/12/09(月) 10:48:00
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新川崎付近も今後再開発ラッシュが起きるよ
工場やJRからまとまった土地が出てくると、再開発がおこないやすいからね
武蔵小杉再開発も、東京機械製作所やらYKKやら石油会社の社宅のおかげだな
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- 662
- 2013/12/09(月) 10:57:15
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>>660
南武線側再開発に合わせて
立派名駅に生まれ変わります。
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- 663
- 2013/12/09(月) 11:45:16
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駅が立派になっても休日の登戸方面南武線の雰囲気6変わらないんじゃないかな〜。
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- 664
- 2013/12/09(月) 12:50:07
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登戸方面に何かあるんですか？（南武線新参者）
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- 665
- 2013/12/09(月) 12:55:00
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小杉駅まわりはごみごみした場所は一角で
駅前グランドと変電所と社宅に囲まれた道の狭い
使い勝手の悪い街だったから整備されるのは歓迎。
ただ、いくらなんでも高層建て杉で高層ならではの景観メリットも半減、
川崎市って街づくりのセンスないなーと。
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- 666
- 2013/12/09(月) 13:14:19
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超巨大工場跡地とかなら、景観も考えた街づくりができるだろうけど、
ふつうの工場や社宅、変電所跡地だから、そんな景観を考えれるほどの再開発は無理だろ
再開発促進させるには、土地の固定資産税アップするのがいちばん効率がいい
固定資産税を払うためにどうしても高層化しないといけなくなるから
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- 667
- 2013/12/09(月) 13:37:00
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目先の効率だけで長期的視野と美観センスとポリシーがないんだよね。
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- 668
- 2013/12/09(月) 13:40:00
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>>664
右に見えるは競馬場 左はビール工場
この道は まるで滑走路 夜空に続く
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- 669
- 2013/12/09(月) 13:51:25
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誰もビル風に触れてないけど気にしてないの？
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- 670
- 2013/12/09(月) 13:51:51
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>>665
> 川崎市って街づくりのセンスないなーと。
何を今さらｗ
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- 671
- 2013/12/09(月) 13:52:58
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>>661
新川崎の新開発云々と言われて早10年。
結局シンカモールと橋くらい？
しかもどちらも未だに不完全燃焼だし。
新しい計画？あるなら楽しみだ。
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- 672
- 2013/12/09(月) 17:22:17
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昔のフロムがあった頃のほうが良かったな〜。
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- 673
- 2013/12/09(月) 18:09:36
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>>672
残念ながらもうその時代には
戻らないでしょ。地価も上がり、客層も変わってしまいました。
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- 674
- 2013/12/09(月) 19:01:33
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恐怖のエレベーターというアトラクションに匹敵するものはないのかw
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- 675
- 2013/12/09(月) 19:06:09
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>>674
古い搬入用エレベータに乗れば簡単に味わえる
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- 676
- 2013/12/09(月) 20:15:26
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>>669
ビル風のことを書くと何故か規制されるからな、注意注意。
競馬場はあれだが。ビール工場があるからといって人の質が悪くなるわけではないと思うんだ。
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- 677
- 2013/12/09(月) 20:18:47
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STMビルと小杉タワープレイスの間あたりがいつもビル風が強い
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- 678
- 2013/12/09(月) 20:43:39
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武蔵小杉は利便性、何でもあるけど巨大商業施設に入ったチェーン店ばっかりに。
でも新丸子、法政通りあたりにまあまあ気の利いた飲食店があるからそういったものはその辺にしばらくはお任せだね。
高層マンションが集中する事で集客が安定するからあんなに色々商業施設が作れるんだから高層マンションも周辺に住む身としてはまぁ有り難いと思うよ。
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- 679
- 2013/12/09(月) 20:57:58
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シネコンの話も駄目、タワマンの話も駄目、ビル風の話も駄目、パチンコ屋と新しいオシャレな店への誹謗はOK,
どういう削除基準なんだか。
タワマンが増えて住民流入したら街がそれに合わせて変わっていくのは当たり前。
その話も出来ないよここ。
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- 680
- 2013/12/09(月) 21:07:57
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655の独裁スイッチだ。
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- 681
- 2013/12/09(月) 21:10:35
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まるで中○共○党か北○鮮だな
書き込む時は管理人の顔色伺わなければならないとは
度が過ぎてないか？
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- 682
- 2013/12/09(月) 21:24:21
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うっさいわ
まったり話でOK
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- 684
- 2013/12/09(月) 21:51:08
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かどやのビルにできたピッコロってどうなのかな？
誰かいった？
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- 685
- 2013/12/09(月) 22:00:52
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>>684
ランチ始めましたの沖縄料理の店は、夜に行っただけだけど料理はまあまあだった。
ただ席が狭いのと、店員さんが慣れてないのか手際悪く、ホスピタリティもゼロだった。
今後に期待…
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- 686
- 2013/12/09(月) 22:07:01
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>>678
もともと小杉はつまらなかったし、それで何も問題なかったよな。
新丸子とかいい店あったし。
ただ、フロムにあった店は復元しないと。
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- 687
- 2013/12/09(月) 22:07:35
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>>679
お前も規制されちゃえば？鬱陶しい。
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- 688
- 2013/12/09(月) 22:27:22
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>>654
自分の中には新丸子だけ。同じ店とはいえ行ったこと無い店は勧めない。
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- 689
- 2013/12/09(月) 22:47:55
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新丸子最高！
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- 690
- 2013/12/09(月) 22:57:09
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>>688
カレーなら新丸子だろうね
北インドでJAGAとMAYA、南インドでマドラスミールスあるし
特にちゃんとしたミールスを出す店は近場じゃそうそうないし
小杉にもそういった特色のある店が欲しいね
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- 691
- 2013/12/09(月) 23:05:30
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新丸子〜小杉間にあるパンジャビのビリヤニも珍しくておいしい
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- 692
- 2013/12/09(月) 23:46:35
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ちらっと見ただけでわからなかったのだけど移転していたアンブレラの後はカフェ？
もうオープンしてる？
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- 693
- 2013/12/09(月) 23:59:07
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新丸子の駅近辺であれば、武蔵小杉からも徒歩圏と言っていいでしょ。
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- 694
- 2013/12/10(火) 00:28:35
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川崎市は武蔵小杉の利便性に気づいて新川崎を放棄したと言っても過言じゃないな
すくなくとも小杉より前に再開発計画が出ていたはず
しかし川崎市の人口増えすぎんよ
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- 695
- 2013/12/10(火) 00:42:22
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川崎の工場企業撤退→マンション建つ→川崎の人口増える
法人税収と雇用無くなる→ナマポ増える＆財政赤字で住民サービス低下
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- 696
- 2013/12/10(火) 05:32:04
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>>607
そうですね。横暴な管理人のいる掲示板に拘る必要もない。
もっと酷くなったら移動しますよ。
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- 697
- 2013/12/10(火) 05:36:49
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>>635
いや、それはあなたが知らないだけ。
何軒かの老舗は存在する。
たくさんはないけどね。
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- 698
- 2013/12/10(火) 05:38:54
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>>683
別に回答や改善は求めてないと思うよ。
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- 699
- 2013/12/10(火) 07:04:27
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老舗と長くやってるだけの店は区別したい。
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- 700
- 2013/12/10(火) 08:52:57
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横須賀線側サイゼの隣に、ワタミ系の中華が入るね。
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- 701
- 2013/12/10(火) 09:17:33
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>>686
フロムにあったような店は
今の小杉の客層にマッチしない。
そもそも今の小杉中心の家賃払えないだろね。零細すぎて。
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- 702
- 2013/12/10(火) 09:33:39
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再開発された新しいビルだと
保証金がとてもじゃないけど
既存の地元零細には払えない。入居できるのは移転保証
されてた店くらいてしょ
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- 703
- 2013/12/10(火) 09:40:16
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東京機械のオフィスビルも家賃が高すぎて一般はお呼びじゃない
テナント貸しなんて至る所で空きまくってるんで条件も投売り状態
不況は一般世間様が思ってるよりはるか深刻だよ
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- 704
- 2013/12/10(火) 09:48:02
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フロムにあった店…
広い書店、家電、キシフォートみたいな雑貨は需要あるよね。
スクエアの、雰囲気よさげだが質がチープなほっこり系店はもう少し淘汰されていい。
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- 705
- 2013/12/10(火) 10:51:19
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>>704
まさに、「今の小杉の客層に
合わなくなった」店ばっかり。
大きな本屋はおそらく新しいモールに入るだろうけど、
電気屋なんて川崎にヨドバシビックが出来てる上に、そもそもリアル店舗の採算性が問われてる状態だから、ありえない。ごみごみしたジャンク雑貨も今の小杉の客層には
合わないね。
逆にスクエアの今の店は、
確かにどこかが脱落するかもしれない。
かといって、その後釜にかつての労働者や従来住民相手の
泥臭い店が入ることはないでしょう。高い家賃を払える商売にならない。
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- 706
- 2013/12/10(火) 10:53:33
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openmobileからprin臭がする
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- 707
- 2013/12/10(火) 10:55:55
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>>705
どんな店が小杉に合うと思ってるのかさっぱりわからん。
長文でgdgd書いてるけど中身は空っぽの典型だな。
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- 708
- 2013/12/10(火) 11:11:21
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二言目には「今の小杉の客層」言うけどスクエア現状からみて
脳内新住民はイメージ重視のクオリティ低いもの好きという事でよろしいか？
それにテナントに入る店舗はどこのショッピングセンターでもみかけるような店ばかりじゃん。
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- 709
- 2013/12/10(火) 11:26:46
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大野屋は地元発の店なのでがんばってほしい。もう少し面積があると良いが
カルディとかぶる商品は減らして生鮮や惣菜系を増やしてほしいな。
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- 710
- 2013/12/10(火) 11:35:25
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スクエアの中じゃないほうのABCマートが閉店セールやってるな
スクエアのほうに一本化するのか
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- 711
- 2013/12/10(火) 12:47:48
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>>709
大野屋は寿司が旨いね。
でも、スクエアマルエツできてからの
閑散ぷりみてると厳しい気がする。
この上に、でかいヨーカドーがさらに開店する訳で。
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