■■■■★湘南台スレ１０７★■■■■ [machi](★0)
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- 837
- 新参者
- 2013/10/26(土) 18:38:16
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初めまして。今賃貸住んでて、マンション購入しようか悩んでるんだけど、湘南台で分譲のふ新築マンションの建設予定ってあるかな？ファミリー向け希望。何か知ってる人居たら教えてくださいー！
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- 838
- 2013/10/26(土) 18:49:56
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分譲マンションだと戸建てに比べて、ローン組や購入は誓約しやすいのだけど、
それとは別に入居してからの駐車場代やら管理費（共益費）等で、月々大凡３万円程
が別途に必要なのが一般的だと思う・・・・。好みと予算の問題なので比較はできないですが・・・・。
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- 839
- 2013/10/26(土) 19:24:42
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立場なら長後街道の渋滞原因になってるマンション建ててるけど
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- 842
- 2013/10/26(土) 21:55:26
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あと20年もしたら家あまりの時代になるのに買ってどうすんの？
今の家なんか安い建材使ってろくな物じゃないし
駅から徒歩五分以内のマンションじゃないとローン終わった時には資産価値ナイゾ
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- 843
- 2013/10/26(土) 22:08:38
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そもそもローン払い終えた分譲マンションに資産価値なんか無い。
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- 844
- 2013/10/26(土) 23:04:24
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家なんて金が余っててしょうがない人か、どんなリスクを負ってもいいから自分の城が欲しいって人が買う物だと思ってる。家賃払うより安いからって良く聞くけど、金利上がったらどうすんの？
と言うのは長年議論されてるテーマだが、湘南台でファミリー向け・家賃払うより安いなんてレベルだと、まずバス前提になるだろうから、必然的に>>842の通りになるので、他を当たった方が良いだろうね。
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- 845
- 2013/10/26(土) 23:13:52
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年金暮らしになった時、家賃がかなり負担になると思う
だから家は持っておいた方が良いだろう
ボロくなったって修繕すれば良い
水道管の事を考えると微妙ってのは理解するが
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- 846
- 2013/10/26(土) 23:29:49
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おぉ！？珍しいな。
賃貸vs持家？オモロイ。
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- 847
- 2013/10/26(土) 23:52:59
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つか、ローン終わったあとや20年後に売却って前提が・・・・・・
5〜10年後に売っても良いし、貸し出すのも有りじゃん。
あと、湘南台地域は20年ぐらい先まで人口の減少が少ないってソースが前々スレあたりに貼られてたような。
家あまり時代っていっても、地方と違って湘南台にはあまり当てはまらないような。
少子化の時代に逆行してるように、若年人口増えてるし、全国平均の数値は当てはまらない。
まあ20年も先のことは正直わからんが、現時点では駅周辺のファミリー向け分譲マンションは、
築10年ぐらいの中古でも新築時より高くなってる物件もある。
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- 848
- 2013/10/26(土) 23:55:10
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つか、物件探してるだけなのに、将来が云々って余計なお世話じゃね？w
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- 849
- 2013/10/27(日) 00:07:07
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んだんだ
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- 850
- 2013/10/27(日) 00:32:51
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家は固定資産税が困る
衣食住に課税するのは憲法第一条違反だろ
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- 851
- 2013/10/27(日) 03:52:38
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したら、とっておきの情報を。
ローン審査があると思うんだけど、静岡銀行が狙い目。
自分は結局メガバンクで借りたけど、静岡銀行から真っ先にOKが出た。
静岡銀行は先月支店を湘南台に出したばかりだし、
給与振込口座を静岡銀行にさせたいハズ。
不動産屋に伝えてみ。
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- 852
- 2013/10/27(日) 07:39:24
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>>844
デフレ脱却する気ないんだから、金利なんて上がらない。もし仮に上がるときが来るとしても、そのときは収入も上がる。
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- 853
- 2013/10/27(日) 08:26:29
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>>810
thanks！
観れて良かった、ちょっと感動しちゃった。
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- 854
- 2013/10/27(日) 09:51:16
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今、石川プレス工業あたりで聞こえた小さい花火のような「ポン」「ポポン」って何の音だろう
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- 855
- 2013/10/27(日) 10:28:46
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>>837
春に売り出してた、ウエストプラザ裏のマンション良かったのに。
俺なら新築にこだわらず中古で駅近を探すな。
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- 856
- 2013/10/27(日) 10:33:14
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湘南台駅チカなら東口の方がいい
西口はうるさい
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- 857
- 2013/10/27(日) 10:55:48
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今日は家族でパレード見に行っちゃうぞー。
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- 858
- 2013/10/27(日) 12:40:37
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ファンタジア露店ではお勧めの食べ物って有りましたかー？？
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- 859
- 2013/10/27(日) 13:57:11
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>>854
もしかしたら地区のレクリエーション大会かな？違ったらごめん。
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- 860
- 2013/10/27(日) 15:55:45
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今更だけど、南米系とかケバブとか、エスニック屋台がオススメ。原谷公園よりは湘南台公園の方が賑やかで店舗数も多いかな。露天よりも、飲食店が軒先で売ってるやつの方が個性が出てていいかも。
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- 861
- 2013/10/27(日) 15:59:46
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よく祭りに来てる様な屋台もあったけど、やっぱり地元の店が出してるやつ買いたい。
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- 862
- 2013/10/27(日) 16:01:20
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祭囃子じゃないけど何か遠くから聞こえて来る＠三丁目。
好天で盛り上がっているなら吉。
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- 863
- 2013/10/27(日) 16:03:29
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たこ焼き不味かったよ
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- 864
- 2013/10/27(日) 16:09:47
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駅に行く道通行止めにしちゃってほんと糞だな｡
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- 865
- 2013/10/27(日) 17:11:58
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ファンタジアなんて、今更大量の税金使ってわざわざやる意味あるのかね？
地域の自治会主体の湘南台まつりは前の週に全く別に行うから、住民不在でしょ。このファンタジアって。
一般市民参加の催しではない、商店会と大学だけの自己満催しのために、
税金投入して利便や住環境を破壊してどうするんだろうね。
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- 866
- 2013/10/27(日) 17:23:06
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湘南台セレブ「ショウガネーゼ」の朝は冷蔵庫漁りからはじまる。
「母さん生姜ねーぜ」
お後がよろしいようで・・・
https://www.youtube.com/watch?v=YDwEYP6mXrU
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- 867
- 2013/10/27(日) 19:04:50
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今会社で見たんだが、原チャリサーフボードが
軽自動車に激突し重体だって。
新しい福山運輸の場所に見えた。NHK関東ローカルニュース。
藤沢市だって。詳しくはわからん。
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- 868
- 2013/10/27(日) 19:10:08
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これだな。
http://www.asahi.com/articles/TKY201310270031.html
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- 869
- 2013/10/27(日) 19:37:36
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別件だったりしないのそれ
原付きとか出てきてないのだけど
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- 870
- 2013/10/27(日) 20:34:47
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いくつかの単語は合ってる。
交通事故頻発で交通機動隊に入られると厄介だぞ。
北警のお巡りさんじゃないから容赦ない。
TSUTAYA横で見張ってるのは交機だったりしない？
パトカーの天井に書いてある。「藤北1」とか。
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- 871
- 2013/10/27(日) 21:09:22
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あの道みんな飛ばしすぎだもんな
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- 872
- 2013/10/27(日) 22:30:10
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ファンタジア、午後のんびり行ったらちょうどサンバ見られたよ。
赤いドレスのねーちゃんが美人だった。
福山運輸って５時前に通ったけど、そんときは何もなかったな。
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- 873
- 2013/10/28(月) 00:46:22
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昼のニュースでは意識不明の重体だったけど、最新のニュースでは顔面骨折の重傷となっている。一命は取り留めたのかな。
分離帯突き破って対向車線っって、こんなもん避けようが無いよな。明日は我が身と思うと寒気がする。
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- 874
- 2013/10/28(月) 00:53:41
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俺もさっきNHKで見た。藤沢市でサーフボードが云々とかぜってえ134号だと思ってたので葛原と聞いてビックリ。
福山通運のところ、ビンゴでしょ。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20131027/k10015588751000.html
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- 875
- 2013/10/28(月) 06:54:53
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この事故って誰が責任とるんだ？
A.サーフボード落とした車
B.避けた後続車
C.対向車線の車
Cは100％被害者として、Aが100％加害者？
Bの避け方が下手だったとかで責任取らされたりすんのか？
こえー
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- 876
- 2013/10/28(月) 08:15:39
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動いているクルマは、法的に何らかの過失割合を取られるよ。
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- 877
- 2013/10/28(月) 10:02:44
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>>875
対向車線にはみ出たので、保険的にはBが100%支払い、自爆事故扱い。
民事訴訟になってAの過失を認められてれば、いくらかAは払う事にはなる。
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- 878
- 2013/10/28(月) 10:39:41
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(荷落事故に関する事例）
首都高５号線下り、中台を過ぎた辺り
第二車線（内側）を走行中、第一車線（外側）走行のトラックより荷落
一個目の荷物はそのまま後ろへ飛んでいく。
二個目の荷物が壁にぶつかり、バイクの前にまっすぐ飛んで来て激突。
バイクは左側に転倒、僕も左肩から道路に叩き付けられながら滑走する。
僕がやっと停止したのもつかの間、一個目の荷物をやっと除けたバスが
路上に寝ている僕をの上にのし掛かってくる。
僕はバスの下に入ってしまい、たまたまあった突起物にヘルメットが引っ掛り
そのまま停止までバスの下で引きずられる。
その後、バスも停止
無事救助される。
事故の原因
平ボディートラックがあおりより高く荷物を積みながら
幌やロープなどの荷物固定を一切していなかった
過失割合
トラック側の保険屋は前方不注意を盾に９：１を主張したが
僕は僕の走行車線が第二、トラックが第一と主張し
前方不注意は下げられ、『１０：０』を確保。
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- 879
- 2013/10/28(月) 10:53:42
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かなり違ってたなonz
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- 880
- 2013/10/28(月) 12:13:16
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>>712海老味噌に興味は無いのだが、海老味噌用の太麺がえらく美味いな。
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- 881
- sage
- 2013/10/28(月) 13:26:58
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サーフボードの事故起こしたのって、前から時々見かけてた
軽の屋根にボード乗せて窓から手を出して押さえながら走ってた兄ちゃんかな。
危ねーなーと思って見てたが、彼だとしたら起こるべくして起こった事故だし
違うとしてもそのうち同じ事故起こすだろうからやめて欲しいものだ。
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- 882
- 2013/10/28(月) 13:41:10
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51の糞親父がサーフィンって死ねよモウロクジジイ
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- 883
- 2013/10/28(月) 15:38:57
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お前も同世代
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- 884
- 2013/10/28(月) 18:05:37
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すみません、無知の私に教えて下さい。
失業保険をもらう手続きは、藤沢の市役所ですか？
湘南台のハローワークでは出来ませんか？
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- 885
- 2013/10/28(月) 18:18:53
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早く働くのが一番っ！！！！！
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- 886
- 2013/10/28(月) 19:05:24
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ファンタジアパンフのクーポンってわかりづらいけど庄ややはなの舞もついてるんだね。
菊華食品館は、飯店系列だろうけど何処に開店したんだろう？
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- 887
- 2013/10/28(月) 19:08:08
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>>885さん、働きたいんですが、失業保険て当然の権利でしょ。もらえるものだったらもらってから職に就きたいと思いませんか？
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