♪古淵について語ろうぜ　Part 28♪ [machi] | レス697-748

705 2013/12/28(土) 22:20:50: 古淵1丁目と4丁目で建設中の賃貸マンション（1LDK）　計3棟　来年3月完成
日の出不動産のサイトにUPされてた。
1階で75000円　2階以上は8000円〜みたいです。

古淵で1LDKってあまりないですよね。
これからは人口減少、少子化で1Kが余ってるくると思うのでいいところに目を付けていると思います。
ターゲットは、
お金に余裕のある独身
お金に余裕のないカップル＆子なし新婚

いつごろ満室になるかときたまチェックしとこうと思います。

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706 2013/12/28(土) 22:42:44: >>705
８０００円とは、庶民に優しい設定ですなｗｗｗ

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707 2013/12/28(土) 23:58:00: >>705
8000円住みたいなｗｗ

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708 2013/12/29(日) 00:19:00: >>706
おまえらが優しくない事が分かった。

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709 2013/12/29(日) 18:32:20: >>705
非婚晩婚化で１Ｋの需要はまだまだあると思うけどどうなんだろうか。

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710 2013/12/29(日) 19:53:13: >709
現時点では1Kの需要はまだまだあるでしょう。
ただ、高齢化社会を考えると土地の遺産相続ってのがこれから多くなってきます。
節税対策の為にアパートやマンションを建てる。
将来的には人口は減り始めてるのに賃貸の供給は減るどころか増えているということが考えられます。

今、1Kのマンションを建てても築年数が経つと入居率が悪くなるのが想定できます。
現にバブルの頃に建てられた20?以下のアパートなんかは普通の家賃では人が入らない状態になっています。

そんなときに1LDKだぜ！！って優位性で勝負できるのではと考えたんでしょうね。
まぁ、少し冒険しているとは思いますが。

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711 2013/12/30(月) 01:00:34: 地主の土地がここ１年で結構マンションになったね。
パチンコ屋に貸してる駐車場も何とかしてほしい。

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712 2013/12/30(月) 09:11:43: >>710
なるほどー勉強になりました。

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713 2013/12/30(月) 09:13:06: >>711
あれはもったいないよね。
マンションなり店舗なり作った方がいいよなあ。

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714 2013/12/30(月) 21:04:16: >>703
>>704
えと、駅員さんに聞いたんですが手数料があるって・・・

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715 2013/12/30(月) 21:42:22: テレビでやってる、農薬混入冷凍食品と同じ工場で一部のトップバリュが売られていたので、回収中ですよ。
しかし、冷凍コーナーには、目立たないように張り紙が一枚あるだけw

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716 2013/12/31(火) 00:41:40: 受験生なんですが、古淵で机と椅子がある勉強できるオススメの場所ありますか？
私的にはジャスコの2階、フードコートなのですが、他にあったらぜひ教えてください！

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717 2013/12/31(火) 00:54:55: 何で家や図書館じゃ駄目なの？

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718 2013/12/31(火) 05:45:19: >>716
フードコートやファミレスは勉強する場所ではありません
長時間居座らないで下さい！

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719 2013/12/31(火) 10:08:05: >>717
家に妹と弟がいるので集中できないんです・・

>>718
お店のかたですか？申し訳ありません。やはり迷惑に見られますか・・

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720 2013/12/31(火) 10:48:09: >>719
16号のスタバは？
駅から離れてるけど、自転車で行ける。

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721 2013/12/31(火) 11:39:22: >>719
別に混んでない時間帯なら誰にも迷惑かけてないし金も払ってるわけだからいても問題ないけど、昼やら夜やらの混んでる時にいつまでも勉強で居座られると迷惑よね

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722 2013/12/31(火) 11:52:53: >>717
追記：この期間図書館閉まっています

>>720
スタバもありましたね！
若干遠いけれども、おかわり+100円のみでしたっけ？
あそこなら長時間いでも大丈夫でしょうかな

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723 2013/12/31(火) 11:59:46: >>721
平日となると空いているのですが、休日とか混んでいるときは迷惑ですか・・
何かしら問題が起きたときお店側の責任とか考えると確かに長時間居座るのはいい迷惑かもしれませんね

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724 2013/12/31(火) 12:40:13: ネットカフェはどう？
16号沿いの快活クラブだっけ

喫茶逗留に比べ、長時間だとコスパ悪く学生さんはきついも知れないが

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725

掃除終わったか？

2013/12/31(火) 16:52:26: コメダコーヒーはどう？
ちょっとうるさいけど、わりと長時間いる人が多い気が。
あと、ニトリモール1階のサンマルクカフェ、わりと空いてるよ。

入試まであと少し。頑張れ。

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726

2013年最終ラウンド

2013/12/31(火) 17:30:18: >>719
イオン２階フードコートが勉強学生とホームレスみたいなやつらで満席で困った経験が何回もある俺がいる

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727

2013年最終ラウンド

2013/12/31(火) 17:59:37: 今日イオン行ったらすごい人(^^;火曜だから、なおさらですよね…

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728

2013年最終ラウンド

2013/12/31(火) 21:29:57: >>724
ネカフェいいですね。でも言う通りコストがきついですね(^^;)
>>725
コメダ長時間いても大丈夫そうですね。2店とも訪れたことないのですがコメダが気になりますね。
応援ありがとうございます！もう少しです(*^^*)
>>726
二階のエレベーターの所ですよね。人通りが少なくて集中できるのですが・・
自分塾に入っていないのでそこに行くのですが、公共の場ですし長時間はいれませんね

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729

ニューイヤー神奈さん

2014/01/01(水) 21:03:21: >>728
がんばってな。
20年前の自分を思い出すな。

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730

ニューイヤー神奈さん

2014/01/02(木) 09:27:13: >>729
ありがとうございます！めっちゃ励みになります！

皆さん沢山の情報くださって本当にありがとうございます！
空いている時間帯や日にちを狙ってコメダとか他の所で勉強するようにしました。
古淵の方々改めてありがとうございます。皆さんめっちゃあたたかい・・・゜・(つД｀)・゜・

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731

shima

2014/01/02(木) 15:42:10: ゲームシティービーズウォークのところは、何か立つの？

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732

shima

2014/01/02(木) 16:10:33: 知ってるかたがいたら教えてください(^_^)

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733

ニューイヤー神奈さん

2014/01/02(木) 16:27:53: 過去レス漁ればわかる

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734

shima

2014/01/02(木) 20:05:41: パチンコですか・・・(>_<)

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735

管理人にお年玉を

2014/01/03(金) 00:12:31: しかしなんでやろな
古淵界隈に限らずカフェやファミレス占拠して勉強してる奴ら多過ぎ
しかも堂々と参考書だのなんだのと広げ目一杯場所とって
もう少しすまなさそうにしろよ
客が増えてきたら店を出ろよ
その程度の常識も無いんならテストの点数取れてもクソだわ