★☆ 夢へ羽ばたく♪上大岡 PART95☆★ [machi](★0)
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- 666
- 2013/09/19(木) 11:10:54
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>>660
ドンキ出来る前から客層変わらんよ
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- 667
- 2013/09/19(木) 11:56:03
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>>660
東急ハンズも出て行った。
って、元の場所をって事ね。
驚いて検索したら、モアーズに移転するんだね。
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- 668
- 2013/09/19(木) 17:30:19
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岡村は上大岡扱いでいいのかな？
磯子区だけど磯子駅は遠すぎ
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- 669
- 2013/09/19(木) 17:33:00
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そうだよ、ハンズはモアーズの良い場所に移動するだけだよ。
あそこは一番集客見込めるよな。
山下のドンキみたいになったらいいけどな。
でもＤＱＮがいてもシカト決めこんどけば関係ない気がするけどな。
実際ドンキない赤風前で既に殺人事件この間あったわけだしさ。
事件は起こる時は起こるんだよ。
自分が関わらなければいいだけ。
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- 670
- 2013/09/19(木) 17:51:37
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あの辺は割りと最近に強盗も連続してるでしょ。
カメクラとクリーニング屋だっけ？
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- 671
- 2013/09/19(木) 19:06:15
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横浜ハンズの移転は建物の耐震性の問題だからな。
まぁカミオカにドンキはいらないかなぁ…
ハンズとかロフトは欲しいかな。
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- 672
- 2013/09/19(木) 19:15:35
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>>668
岡村は微妙な場所だからね
最寄り駅が人によりまちまちだもんな
王将がトリという最悪なランキングを考えたら岡村は無理やりでも何もない上大岡にしたいのは無理も無いと思うよ
23日はまた、長蛇の列かw
新杉田にあった頃良く行ってたから王将なんて珍しくもなんともない
去年のあの列見た時、見てる方が恥ずかしかった
同じ岡村でも、久良岐能舞台は最寄り駅が上大岡だから良いと思う
しかし、あんなやっつけ取材では…
それと別所ヨーカ堂、あれは無しだ
上大岡ヨーカ堂の立場が無い
>>670
何故か東側ばかり事件が起こるな
だいぶ経つが誰だ？高架下の駐車場のフェンスに突っ込んだのは
あんな直線で事故るって痴呆運転か？
歩道ではないから通る場所ではないが、万が一子供が壊れたフェンスに引っかかったりしたらかなり危険なんだがなかなか直さないんだな
所有者は京急だよな
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- 673
- 2013/09/19(木) 20:33:42
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王将によく行ってたって、ぶくぶく太ってそうですね。
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- 674
- 2013/09/19(木) 21:11:01
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こういうの何とかならないのかね
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- 675
- 2013/09/19(木) 22:20:17
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ＤＱＮが多い町の方が強盗や強姦、殺人等の凶悪犯罪少ないんだよね。喧嘩や傷害事件多くても凶悪犯罪少ない方が良いや。
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- 676
- 2013/09/19(木) 23:08:41
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>>675
何を根拠に？
妄想は書き込まなくてもいい。
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- 677
- 2013/09/20(金) 00:24:11
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>>675
君のレスは上大岡のヤバさを象徴しているのかな？
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- 678
- 2013/09/20(金) 00:42:35
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警察庁の凶悪事件白書だよ、例えば歌舞伎町は猟奇的殺人や惨殺ゼロ、喧嘩や傷害はワースト1。
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- 679
- 2013/09/20(金) 02:48:09
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その理屈を横浜に当てはめると西区中区よりも港南区の方が凶悪犯が多いということか
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- 680
- 2013/09/20(金) 10:46:49
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犯罪心理学の先生の話だと、凶悪犯罪をやるような人は一定数いる、それは市民にはどうしようもない
が、やろうかやるまいか迷ってる程度の人は、ちょっとした防犯運動でぐっと減る、らしい
防犯パトロールとかやろうねってことだった
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- 681
- 2013/09/20(金) 12:35:37
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docomoで先頭に並んでた奴、ゴミ散らかし放題だった。
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- 682
- 2013/09/20(金) 13:35:21
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iポンって行列すると何かもらえるの？
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- 683
- 2013/09/20(金) 18:21:48
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>>682
丸ノ内に並んだ人は堀北真希と握手だってよ……羨ましい…
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- 684
- 2013/09/20(金) 18:26:15
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堀北真希なんかよりソフトバンクの松田や元横浜の内川とかと握手したい。
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- 685
- 2013/09/20(金) 23:43:14
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>>680
割れ窓理論、ゼロトレランス、修復的司法
ここらへんのキーワードが近からず遠からず
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- 686
- 2013/09/21(土) 14:29:34
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>>659
磯子区いいじゃん！何か問題でも？
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- 687
- 風吹けば名無し
- 2013/09/21(土) 20:48:07
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だよなー
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- 688
- 2013/09/21(土) 21:11:41
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アド街は今日は伊勢だね、上大岡の良さを改めて感じる。
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- 689
- 2013/09/21(土) 21:39:40
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でも上大岡に住むなら
やっぱカミオの上階部マンションに住みたいよね
億ションなの？
一生無理かぁ、トホホホ
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- 690
- 2013/09/21(土) 21:57:11
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>>689
そんなに高くないよ
5000万円で大丈夫
まぁ出物がないから、買うのは難しいかもしれないが
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- 691
- 2013/09/21(土) 22:49:50
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美丘なら7000で売りますよ
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- 692
- 2013/09/21(土) 23:10:40
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カミオのマンションの入り口付近は小学生の頃なら絶好の遊び場になったろうな
あそこでサバゲーやったらすげー面白そう
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- 693
- 2013/09/22(日) 00:14:03
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>>690
5000だと低層階だな、まあ、間取りにもよるけど
ミオカじゃだめなのか？
多少駅まで遠いと言っても分単位の差だとおもうけど。
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- 694
- 2013/09/22(日) 02:57:52
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マンション住んだことないから高く感じるなー
それだけ出せば一戸建て買えるでしょ中古なら結構広くて
上大岡はそれこそ見晴らしの好い丘の住宅地が結構あるよね
駅に５分以内には着けないけどｗ 管理費とか、月々の諸経費幾らくらい？
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- 695
- 2013/09/22(日) 08:00:42
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カミオは古い方。4980で最上階もでてた
ミオカは新しい方。一番小さい間取りなら5000も出るかも…しれない
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- 696
- 2013/09/22(日) 08:49:01
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ミオカは売出時の最多価格は5千万円代じゃなかった？
値上がりしてるのかな？
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- 697
- 2013/09/22(日) 09:11:43
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カミオは間取りが狭いから5500万前後だが、値下がりしていない。人気があるから。
売り物件がなかなかでないそうだ。
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- 698
- 2013/09/22(日) 11:23:55
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展示場で見たかぎりでは、ミオカの方が専用庭とか共有部分の内装とか良いから管理費高そうなイメージ
カミオは安い方じゃないかな
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- 699
- 2013/09/22(日) 12:06:17
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カミオとミオカ、開発業者の違いが内装とかには現れているなあ、
シンプルなカミオ、そこそこ豪華なミオカ
でも廊下の幅とかトイレのドアーの幅とか見ると、車椅子なんかで生活しやすそうなのはカミオ
お風呂がガラス張りで透けて見えるのがオシャレだと思えるのならミオカ
中古マンションはその部屋の元オーナーの好みで色々だが
>>695
数年前中層階の120平米が7000だったが、
最上階だと120平米以下の部屋は無いだろうからずいぶん安くなってるね。
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- 700
- 2013/09/22(日) 12:13:40
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発売当時の資料引っ張り出してみたけど、最上階最低が4290、最高が7810、
80平米中心の間取り、公社中心の開発だと案外つつましいなあ
購入後に色々と厳しい条件付きだったとはいえ安いね
ミオカの一番高い部屋は12000位だったけ？
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- 701
- 2013/09/22(日) 12:15:19
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いろいろ厳しい条件kwsk
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- 702
- 2013/09/22(日) 12:26:44
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公社主体の開発だから、実際に住んで生活して貰うのが基本、
なので、購入したら住民票を移動して購入後５年は売却不可
でも1/3以上が投資目的で買われて住民票の移動だけで人は住んで無かった
五年縛りが解けた時に売った人が多かったと思う
その頃中層階１２０平米が7000で売りに出されていた
実際の売値は知らんけど
ミオカ一番高いのは15000だったのね、すげー
フジスーパー跡地のマンション幾らになるんだろう？
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- 703
- 2013/09/22(日) 12:30:50
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ミオカって京急側の部屋は安いの？
京急10階レストランで食事してると部屋の中丸見えだよね
中にはカーテンすらしてない部屋とかもあって京急から見えてないと思ってるのかな
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- 704
- 2013/09/22(日) 12:38:26
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>>703
それミオカでなくカミオだろ
富士スーパーは再開しても残って欲しいな
まぁ再開発はいつになることやら
ツタヤの辺りの建物の古さは高度成長期の頃か？
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- 705
- 2013/09/22(日) 14:46:33
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>>703
京急10階のお盆で食事してると、10階でもいい眺め、カミオの住人がうらやましくなる
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- 706
- 2013/09/22(日) 15:24:58
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今日の読売新聞に出てたけど
上大岡再開発は失敗で
当初予定通り不動産が売れなかった損失と金利で３７０億ぐらい市が
補填してるって載ってた＾＾
アド街だとすっごく上手くいって本になったって言ってたね
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- 707
- 2013/09/22(日) 16:08:15
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眺めなんか一ヶ月で飽きるというのは本当です
下が映画館だったり食事できたりは地味に便利ですがそこしか行かなくなるので出不精になります
しかし地元の人は案外タワーへの憧れ強いんですね
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- 708
- 2013/09/22(日) 16:14:12
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オフィースタワーも民間が入らず私大が入ったり
最上階のレストランも閑古鳥で閉鎖
文化関係のひまわりなんとかも場所が分り辛くて利用者すくなそうだし
西側のバスターミナルや回廊もフジがゴネたりして未完成
リストのビルも立て直せなかった
おまけにリストとフジのビルの間の小さなビルさえ新築されちゃったし
当初の開発計画とは程遠いのが現状だろう
職住近接の街作りで職が集まらなかった
MM21地区と同じで結局住のマンションだけに成ってしまうんだろうね
どっちが良いか悪いかは知らんが
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- 709
- 2013/09/22(日) 17:39:09
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学生マンションでも建設すりゃよかったのにな
横国とかの近くに住むなら上大岡の方が立地はいいし
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- 710
- 2013/09/22(日) 17:55:44
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>>706
出てるね。
駅ビルの話だね。
バブル崩壊で、余剰床売却が予定より遅れたうえに、地価の下落で損失を出し
たようだね。342億円。
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- 711
- 2013/09/22(日) 18:03:44
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横浜市庁舎にしちまえばいい。
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- 712
- 2013/09/22(日) 20:10:26
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オフィスタワーは商業施設にでも転換した方がいい。
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- 713
- 2013/09/22(日) 20:41:43
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オフィスタワーの上のレストラン眺めが良くて好きだったな。
けっこうがんばっていたのに閉鎖は本当に残念だった。
もうあの場所でレストランは望めないんだろうか…
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- 714
- 2013/09/22(日) 20:47:25
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まあ入ってた店がいまいちだったのがな
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- 715
- 2013/09/22(日) 20:48:54
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石の置いてある入口へのアクセスが悪いから商業も厳しいんじゃないかな
ドトールや体ファクトリー潰してフロアー続きにして、エスカレーター付けてビックカメラに4フロア渡して10階以上は店舗入らないだろう
そもそもオフィスと商業では天井高が違うだろうからなぁ
港南区役所作っちゃったしねえ
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- 716
- 2013/09/22(日) 21:46:52
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横浜のモアーズ、妙な圧迫感を感じるのは天井高があまりないからか
ハンズがあそこに移ってどうなるんだろう
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- 717
- 2013/09/22(日) 22:01:29
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>>711
それいいね！
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