【地価上昇率一位】武蔵小杉 Part95【満車です！！】 [machi](★0)
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- 899
- 2013/07/29(月) 20:35:57
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>>878
本気で席取りたいなら図書館開館前に並んで下さい。
こむこと分かってるんだから昼前に行って席取ろうとするのは虫が良すぎます。
それとも小杉にも有料の自習室があるからそちらを使うのもいいでしょう。
図書館の件を俯瞰して見ると、税金の使い方について考えさせられるなあ。
雇用対策で相当使ってるし、義務教育で兆単位使ってるし、高校、大学教育でも相当使ってる。
資格取って収入増となれば納める税金も増える。
社会人教育に使う税金が少ないからなあ、日本は。
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- 900
- 2013/07/29(月) 20:36:03
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>>898
だせぇ
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- 901
- 2013/07/29(月) 20:56:23
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小杉にオフィスの需要はあるだろ
都心より安いし交通の便もいいから中堅企業あたりが集まるだろ
大企業だと空港と新幹線アクセスがダメダメだからな
アリオは中原区と川崎北部の客がメインだな
特に南武線小杉以北には大きいショッピングセンターは無いからな
南武線は都心直通じゃないから川崎立川と南武線志向が強い
乗り換え駅が最寄りじゃなければ滅多な物でも買わない限り南武線から出ない
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- 902
- 2013/07/29(月) 21:01:37
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KSPとかYRPみたいなの作ればいいのに
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- 903
- 2013/07/29(月) 21:11:22
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>>901
川崎北部は溝の口、新百合ヶ丘があるし、東京方面は二子玉、横浜方面はたまプラーザ、港北ニュータウンららぽーとがあるので、アリオのメインは中原区内でしょう。
駐輪場が1000台あるし。
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- 904
- 2013/07/29(月) 21:12:29
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>>901
事実誤認はあるわ、文章が意味不明だわ、何かのコピペ？
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- 905
- 2013/07/29(月) 21:14:22
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>>902
KSPと新川崎慶応があるからムリです。
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- 906
- 2013/07/29(月) 22:10:39
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>>904
日記
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- 907
- 2013/07/29(月) 22:56:25
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>>901
でもTKS武蔵小杉ビルはまだガラガラだけどね
そのうち埋まるんだろうか？
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- 908
- 2013/07/29(月) 23:28:19
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ビルは売却されるから本格稼働はその後でしょ
本業不振の上に特損多かったし体質改善の過渡期でこれも止む無しか
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- 909
- 2013/07/30(火) 00:36:31
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TKSビルが埋まらなかったから売却という流れだと思うが。
税金かかるし。
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- 910
- 2013/07/30(火) 06:35:10
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TKSビルはすでに売却決定済みだよ
もう東京機械製作所じゃなく、不動産ファンド企業に売却される
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- 911
- 2013/07/30(火) 11:23:42
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>>903
中原区内がメインだとしてあんなにデカイ店を作っているとは思えないな
少なくとも南武線沿線くらいは狙っていると思う
区内がターゲットならプロのデザイナーなんて呼ばずにテンプレのデザインで充分だ
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- 912
- 2013/07/30(火) 11:23:46
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小杉だったら駅前のピカピカのビルなんてあっという間に買い手がつくよ。
フリーレントと移転都合、開業都合で３〜４ヶ月は入居が無いなんてあたりまえ。
マンションとは違うからね。
ちなみに相場は渋谷の70%、五反田の110%といったところかな。都心、横浜並。
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- 913
- 2013/07/30(火) 11:27:08
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「買い手」? 「借り手」○
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- 914
- 2013/07/30(火) 14:33:46
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首都圏「住んでみたい街」吉祥寺がＶ９ 武蔵小杉が１７位から３位に急上昇
http://sankei.jp.msn.com/life/news/130730/trd13073012060009-n1.htm
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- 915
- 2013/07/30(火) 15:05:21
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「実際に住んでみて良かった（がっかりした）街」ランキングだと何位になるんだろう
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- 916
- 2013/07/30(火) 15:42:55
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>>915
それが一番重要だろうな。住んでない人間の意見なんて何のあてにもならないｗ
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- 917
- 2013/07/30(火) 16:13:42
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まったくそのとおりだわ
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- 918
- 2013/07/31(水) 05:43:17
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>>883
それエステっていうかいかがわしいアジアンエステだよ
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- 919
- 2013/07/31(水) 21:24:37
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マンションを林立させたお陰で全てのキャパがオーバーしたバカみたいな街だからな
小杉はシムシティじゃねーんだぞ
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- 920
- 2013/07/31(水) 21:37:01
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武蔵小杉にオフィス需要はあるかねぇ・・・・
タワマンが林立して立派に見えるが、
裏を返せば企業に不要と判断されて売却された跡地がたくさんあったからだろ
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- 921
- 2013/07/31(水) 21:41:35
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不要と判断されて？
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- 922
- 2013/08/01(木) 00:03:00
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バカがいるよw
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- 923
- 2013/08/01(木) 02:01:14
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>>920
企業といってもオフィスなのか工場なのか？
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- 924
- 2013/08/01(木) 06:12:05
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工業都市、グラウンド前
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- 925
- 2013/08/01(木) 10:01:19
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>>924
また古い名前をw
でも、工業都市って何とかヶ丘とか何とか台よりは味わいがある
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- 926
- 2013/08/01(木) 12:15:32
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サライ通りの再開発はまだでつか
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- 927
- 2013/08/01(木) 12:27:49
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AOKIが来るってことはコスギプラザ以外のちょう鮮玉入れは完全殲滅？
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- 928
- 2013/08/01(木) 12:33:42
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結局小杉は全て再開発されるんだろうな
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- 929
- 2013/08/01(木) 13:12:26
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地権者が複雑なところはいろいろ再開発がしにくいんだよ
武蔵小杉は、大企業の工場で地権者が複雑じゃない土地が多かったから
再開発がスムーズに進むんだよな
もともと武蔵小杉近辺は農地が多く、農地が大工場にかわってたから、
地権者がバラバラになってない土地が多くあったのが効いた
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- 930
- 2013/08/01(木) 13:18:15
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片側３車線の道路が交差するような場所ならいいんだが
ごちゃごちゃした場所をさらに密度高めただけだったなｗ
地元民には近寄りがたくなった
やっぱフロム最強伝説ｗ
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- 931
- 2013/08/01(木) 13:25:00
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戸建なら吉祥寺 タワマンなら武蔵小杉
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- 932
- 2013/08/01(木) 13:29:08
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ダンボールなら多摩川
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- 933
- 2013/08/01(木) 14:23:41
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>>928
大野屋向いの旧みずほはどうなってんだ？
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- 934
- 2013/08/01(木) 19:50:40
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旧みずほ跡地って小さくない？
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- 935
- 2013/08/01(木) 20:06:55
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AOKIの中の人が見てるならお願いしたい
是非ORIHICAでお願いします
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- 936
- 2013/08/01(木) 20:55:44
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毎朝、南武線と横須賀線の乗り換えが暑くて死にそう
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- 937
- 2013/08/01(木) 22:38:14
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事業撤退で小杉からＮＥＣ撤退するのかな
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- 938
- 2013/08/01(木) 23:01:21
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小杉って撤退しなきゃいけないほどちん利用高いか？
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- 939
- 2013/08/01(木) 23:02:46
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>>937
ルネサスの本店とモバイルが入ってるからなあ
ただあの場所はＮＥＣにとっては象徴だからね
撤退はないだろ
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- 940
- 2013/08/01(木) 23:31:45
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NECはN棟、S棟の他に研究所が入ってる9号館があって、さらにSI棟を新築した
撤退どころか玉川が重要拠点の一つになってる
ルネサスは次のリストラで旧NECELの人たちが大幅に削減されるっていうし
こちらは撤退の可能性が十分にある
>>939
ルネサス本店はあくまで登記上のものであって、実際は東京駅前の日本ビルだよ
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- 941
- 2013/08/02(金) 00:02:27
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どう考えてもNECが玉川から撤退は無いな
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- 942
- 2013/08/02(金) 00:50:51
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駅直結のあの環境を捨てることはさすがにないでしょ
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- 943
- 2013/08/02(金) 01:16:49
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実質本社は別だが、確か富士通も本店は中原、東芝も本店は川崎だったな。
なんか、分けることにうまみでもあるのか？
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- 944
- 2013/08/02(金) 05:42:40
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遺跡じゃないかな
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- 945
- 2013/08/02(金) 06:20:27
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本店に元々本社機能があって、不便だからと都心に本社機能だけ移転したんでしょ。
本店まで移すと登記も変えなくちゃならんし、本店所在地の自治体が税金を徴収出来なくなるから引き留めるだろうし。
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- 946
- 2013/08/02(金) 16:52:33
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>>907
これから内覧会じゃねーか。
案内が来たわ。
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- 947
- 2013/08/02(金) 17:07:05
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TKS小杉ビルはもう売却されたね。
東京機械はこれでもう何も売るものが無くなった・・・・
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- 948
- 2013/08/02(金) 22:05:44
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機械は売り続けるだろ
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- 949
- 2013/08/02(金) 22:45:21
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>>945
日本ビルはNECELと合併前の旧ルネサスの本店でしょ。
現在の本店は合併でNECELが存続会社になったから。
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- 950
- 2013/08/02(金) 23:22:13
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バルス！
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