【地価上昇率一位】武蔵小杉 Part95【満車です！！】 [machi](★0)
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- 844
- 2013/07/27(土) 00:51:49
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駅の目の前で他にスーパーがいくつもあるのにコンビニ使う状況って思いつかないな
朝7時より前か、最近話題のセブンコーヒーとかになるのかね
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- 845
- 2013/07/27(土) 03:40:32
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休みだからいいんだがゴロゴロで目が覚めた。
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- 846
- 2013/07/27(土) 05:39:42
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>>843
100円で店内に粘ってる客って、店から見たら最悪でしょ？
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- 847
- 2013/07/27(土) 08:11:35
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>>844
惣菜やスイーツはあるで。歩きメンチ食べてるの俺だわ。
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- 848
- 2013/07/27(土) 08:25:58
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>>846
宣伝効果がある。
飲食専門店なら回転率が最重要なのは当然だけど、販売がメインなら宣伝戦略の一つ。
第一、居座る客の数も時間もさほど影響があるとも思えない。
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- 849
- 2013/07/27(土) 08:45:29
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>>848
もっともらしく書いてるけど信憑性がないな。
宣伝効果があって利益に繋がるなら、全国のセブンイレブンでなぜやってないんだろうw
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- 850
- 2013/07/27(土) 09:05:06
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>>849
全国でやらない理由？
そりゃ個々の店が店舗面積、商圏、周囲のインフラ等、立地条件が違うからでは？
そもそもコンビニは個人事業だから、委託してる親会社とは契約条項があるのでは？
収益が上がりそうだからといって片方の希望で新規事業ってできるの？
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- 851
- 2013/07/27(土) 09:24:33
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そんな杓子定規な考え方だと、利益に繋がらないのにカウンターのある店が何故あるんだろうか
とも言えてしまうからね。
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- 852
- 2013/07/27(土) 10:35:05
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「溜まり場」にすることに意味があるのでは。
住宅地や商店街の店舗だとDQNが学生の溜まり場になってしまうが、
オフィスビル内の店舗なら逆に溜まり場にしたほうが売上が上がると思う。
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- 853
- 2013/07/27(土) 10:35:23
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コンビニが深夜の立ち読みを追い出さないのだって、客がいると強盗が入りにくいからだし
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- 854
- 2013/07/27(土) 13:59:13
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NHKしつこいな
同じおっさんが毎日のように訪ねて来る
受信料なんか払わねえよバーカ
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- 855
- 2013/07/27(土) 14:07:57
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たしか、訪問受領って廃止したんじゃねえのか
それ本当にほんもののNHKか？
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- 856
- 2013/07/27(土) 14:28:17
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>>847
メンチを切りながら舌打ちしてる奴がおまいさんですか把握した((((；゜Д゜)))
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- 857
- 2013/07/27(土) 14:29:33
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>>843
他所で買ったものを持ち込むなよw
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- 858
- 2013/07/27(土) 15:57:18
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渋谷だとセブンとファミマがカウンター併設型だけど、ちゃんとした飲食店ならともかく
サラリーマンがコンビニ内で買ったもの＋アルファぐらいで持ち込みしたパンとか飲み物の飲食してる風景は見るけどな
長居されるのが迷惑なだけで購入したものの飲食に必要な時間程度の利用なら何も言わないよ
長居されるのだけは迷惑。あとコーヒーは利益率圧倒的だから100円でも良客なんでどんどん買ってくれ。あ、宣伝やないよ
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- 859
- 2013/07/27(土) 16:28:01
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肝心のコーヒーは美味いの？
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- 860
- 2013/07/27(土) 17:04:24
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普通のコーヒーって感じ
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- 861
- 2013/07/27(土) 17:10:57
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南武線止まっているじゃないですかヤダー
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- 862
- 2013/07/27(土) 20:30:03
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どこかで花火上がってる？
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- 863
- 2013/07/27(土) 20:36:10
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花火の音だ。
カレンダー見ても花火大会は載ってなかった。
平間で祭してたから、それかな。
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- 864
- 2013/07/28(日) 00:11:30
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多摩川の試し花火じゃね
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- 865
- 2013/07/28(日) 00:31:03
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ＴＫＳ武蔵小杉ビル、既にオープンしているはずなのに入ってみると、
３階から上に肝心のオフィスがない。プレートが空白のまま。
どうなってるの？
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- 866
- 2013/07/28(日) 06:14:45
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>>855
訪問受領は廃止したけど、未契約者に対して契約させるための訪問は廃止してない
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- 867
- 2013/07/28(日) 09:35:27
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>>865
会社転移とかだと引越しの都合があるから、
契約済でもそう簡単には移ってこないぞ
まあ、まだ埋まってないフロアが多いとは思うが
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- 868
- 2013/07/28(日) 09:37:05
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なんでスクエアに置き型クーラー設置されてるの？
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- 869
- 2013/07/28(日) 11:00:50
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小杉のオフィッス需要ってどうなんだろう、人気があるのかな
都内よりテナント料は安いんだろうね
商業施設が出来つつあるけど、小杉に勤めてる人、小杉で買い物するようになるのかな
アリオだっけ東京機械の跡地に出来る商業施設そんなに繁盛しないような気がするなあ
ちょっと足を伸ばせば川崎、横浜、渋谷だからその辺との競争になったら厳しいよね
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- 870
- 2013/07/28(日) 11:13:49
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小杉に勤めてる人、昼飯処が足りないって
ギャーギャーわめいてるじゃん
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- 871
- 2013/07/28(日) 11:21:54
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そうだな
飲食店を増やすこと以外での解決策は･･･
王将を11時開店にさせるくらいか
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- 872
- 2013/07/28(日) 11:36:17
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アリオに入るテナントによると思うがその辺の確定情報なんてでてるんだっけ・・・また妄想合戦？
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- 873
- 2013/07/28(日) 12:03:38
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>865、869
まだ埋まってないみたい。募集継続中。ttp://www.cbre-xgate.jp/office/property-114133010210
需要があるとしてもNECと富士通関連の子会社くらいしか
ないだろうけど、両方リストラ中だし。。。
坪2万ならくらいかな？
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- 874
- 2013/07/28(日) 16:21:36
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TKS武蔵小杉ビルって、そのうちKDX武蔵小杉ビルにかわるのかな？
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- 875
- 2013/07/28(日) 20:03:20
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少し落ち着いただろうと思って、図書館行ってみたけど
快適とはほど遠く、２階のpcあたりの席とるのでも
いちいち機械にカードさして登録せいとか、前にもここに書かれてたけど
クーラー全然きてないし、どこも満席。席取れても落ち着いて読めないわな。
日曜だからしかたないけど、昔の、窓開いてて、混んでてもなんか落ち着けた
自習室がなつかしい。
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- 876
- 2013/07/28(日) 21:59:24
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そもそも駅ビルに公立図書館ってコンセプトに問題があったんじゃないの？
図書館はゆったりと時間を過ごす場所であって、乗り換えの合間や帰宅の途中でちょっと立ち寄るような場所じゃないよね
駅前にあると一見便利なようで、実は本当に必要としてる人の役に立ってない気がする
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- 877
- 2013/07/28(日) 22:03:40
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ぼくのかんがえた、さいきょうのとしょかん！
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- 878
- 2013/07/28(日) 23:07:58
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>>875-876
本当にそう思います、資格取得の為に自習してるが自宅よりも図書館の方が気分が進むから
完成前は横浜の中央図書館にまで足を運んで新図書館の完成を楽しみにしてたのに、出来たら昼前に行っても満席で
2時間限定の席も中々座れない(満席で予約拒否なのに誰も居ない)
雑誌新聞は廃止して、席増やすなり自習者優先の制度があってもいいんじゃないですか？
もしくは川崎市中原市民館の所に自習室用意してくれないですかね…
結構本気で困ってます、区役所に苦情入れるべきですかね？
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- 879
- 2013/07/28(日) 23:17:03
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>>878
等々力にある公文書館の2階に閲覧室がある
仕事で官報の閲覧が必要になった時使用したことがある
平日と言うこともあったので俺一人だったけど
環境としてはいいと思うよ
ただ空調がどうなのかがわからない
行った時は3月だったからね
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- 880
- 2013/07/29(月) 00:05:57
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図書館は自習が優先の施設ではないだろう。
多くの人が来て利用するようになったのなら、その事だけで駅隣接は成功といえる。
自分に都合のいい施設が、必ずしも公共のためになる施設ではない。
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- 881
- 2013/07/29(月) 00:29:22
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また図書館ネタ？
無限ループになるからやめようよ
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- 882
- 2013/07/29(月) 00:48:51
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>>878
なんでお前の都合に合わせなくちゃいけないんだよ？みんな同じように税金払ってんだから、みんなが使う権利がある。なんでお前の気分次第で他の利用時を邪魔にする？むしろお前みたいな自分勝手野郎には来て欲しくないな。
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- 883
- 2013/07/29(月) 01:12:46
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ぶったぎってすまん
タワーマンションの部屋をつかって、エステサロン？を営業している人が
いるらしいけど、いったことある人いる？
エステは無理だけど隠れ家的なバーとかカフェみたいな営業しているなら
どんな風景かみてみたいんだよね。管理規約的にはNGなんだろうけど。
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- 884
- 2013/07/29(月) 01:14:57
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ですよね
図書館の件はそれぞれ意見があってぶつけても険悪になるだけなので
他の場所を探すか、役所に連絡して夏休み中だけでも空いてる多目的室を解放するよう要請するなりした方がよほど建設的ですよ
ただ、時間利用席が予約では満席なのに実際は誰も使ってなかったり
高校生か浪人生が朝一で来て、昼頃まで友達の分まで大量に席を確保したりしてるのは本当にどうかとは思います。
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- 885
- 2013/07/29(月) 01:15:29
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>>883
どこですかね？いってみます。
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- 886
- 2013/07/29(月) 03:30:28
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>>883
昔、教授に連れられていった昆虫屋さんというのが、
マンションの一室だったな。
部屋のなか全て昆虫標本というキモい場所だった。
あれ、同じマンションの人が知ったら、卒倒しそう。
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- 887
- 2013/07/29(月) 07:21:15
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>>875
最近ではクーラーが巡回して回るのかね？
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- 888
- 2013/07/29(月) 08:33:01
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次は駐輪場ネタあたりかな？ｗ
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- 889
- 2013/07/29(月) 08:36:43
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>>884
時間利用席の件もその場で状況を確認できなきゃ意味ないのだから、こんなとこで愚痴らずその場で図書館の人に直接聞けばいいんだよね。
旧図書館から座席総数は増えているんだから自習席がないから俺様優先の席がない訳でもないし、誰もが平等に利用できる図書館に本来利用すべきでない人なんて存在しない。
アクセスが良くなって利用者が増えたことが気に入らないなら、自分が空いてる施設を探すか横浜の元のとこに通ったほうが有効的。
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- 890
- 2013/07/29(月) 10:08:55
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>>888
張り紙見て哭いた
あそこまで大事にすることだったのか？
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- 891
- 2013/07/29(月) 10:46:16
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おかしいことにはしっかりno！を突きつけないとな
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- 892
- 2013/07/29(月) 11:25:23
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武蔵小杉ブログがかみつきやすいからな＞駐車場とか図書館とか
アレな人がかかわってるようなのは噛みつくといろいろ面倒なのでかみつかなくても、
行政とか、あと有名な大企業とかかみついても害がないようなのにかみつく
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- 893
- 2013/07/29(月) 11:47:57
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>>882
いや、市民税県民税支払ってない都民が来てるだろ…
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- 894
- 2013/07/29(月) 11:53:30
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んだ
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- 895
- 2013/07/29(月) 12:35:35
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>>893
何人くらいいるんですか？
貸し出しカードもないのにわざわざ来る人なんているのかな？
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