§§§相模大野１１８§§§ [machi](★0)
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- 108
- 2013/05/08(水) 10:57:10
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昔、南口にはドブ川が流れていて、駅の階段を下りたところにスナックがあったなあ。
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- 109
- 2013/05/08(水) 20:22:16
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ユニティ近くの新築分譲5000万近くするのね
たっかー
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- 110
- 2013/05/08(水) 20:29:07
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東洋経済の不動産記事で相模大野の平均価格（新築）は約４７００万ってなってたからね
町田の平均価格は４２００万ってあったから結構いい価格なんだろうね
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- 111
- 2013/05/08(水) 20:34:25
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ちなみに神奈川県では横須賀市が今後１１％超の人口減少でワースト１
小田原市も１０％近くの人口減少で不動産価格下落地域のワーストグループに入ってたね
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- 112
- 2013/05/08(水) 21:14:55
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相模原の人口は横這いかな
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- 113
- 2013/05/08(水) 22:21:28
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不動産評価価格が上がっても、なんも良い事は無い
固定資産税が上がって、こちとら大迷惑
そして、今後きびしくなった相続税も大きく圧し掛かるから
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- 114
- 2013/05/08(水) 22:39:40
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あの記事ってほとんどがマンションじゃなかった？ボーノとかマランツ跡地 とかの駆体費用が価格を押し上げてるんじゃね？
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- 115
- 2013/05/08(水) 23:25:12
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江ノ島まで近いというのが大きいかもな。
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- 116
- 2013/05/09(木) 06:42:29
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不動産評価価格
大野駅徒歩圏なので・・・億になっちゃた・・・自慢してるわけじゃなく困ってる
大昔の昭和50年…
北口が終戦直後の盛り場みたいな雰囲気で、メチャクチャ狭いバスターミナル
中小パチ屋群・間口2〜3ｍほどの小箱悪徳不動産屋群・ガラの悪い一杯飲み屋群
南口が、タヌキでも出て来そうな寂しい「南新町商店並び】…｛商店街などとは言えない代物｝
こんな駅前に住んでも良いのか？って時に 西友と郵便局が近かったから数千万円と安かったので買った
おかげで今、高沸してしまい固定資産税を払うのに四苦八苦
売ったら売ったで税金等でかなり無くなる
子供に相続なんか詰め腹切らないと駄目、孫の代には物納しないと駄目だろう
結局 親子３代で手元には残らない仕組み・・・・・・・昔の寂しい時代の方が良かった
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- 117
- 2013/05/09(木) 08:06:49
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まぁなにが言いたいのかって
お前ら駅至便の土地付き戸建ての家なんか、身銭切って買うな
買うならマンション（駅近が必須）の方が良いぞ
マンションなら資産価値は土地分も極小さいし、資産価値はドンドン下がるから助かる
この方が遥かに身動き楽
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- 118
- 2013/05/09(木) 08:31:44
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お…おぅ
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- 119
- 2013/05/09(木) 09:58:13
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ヤベェ〜なぁ
神奈川の不動産なんか、売っぱらってから逃げておいた方が良さそうかも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130509-00000093-san-soci
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- 120
- 2013/05/09(木) 13:00:59
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>>116
安かったから買ったのに孫まで残らないって、
残す・残さないって発想自体ズレてる。
あと資産価値ガンガン下がった方がいいって、
震災で土地の価値なくなって身動き取れない東北の人の現状知らんの？
売って移る事考えたら資産価値は安定か微増がベスト。
身動きの話するなら買うより賃貸。
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- 121
- 2013/05/09(木) 13:17:34
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せ…せやな
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- 122
- 2013/05/09(木) 18:34:32
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昼間のメガロスにいってみた(女です)
お風呂場が銭湯みたいだった。
6.7人のおばさん達がずっとお喋り( ´д｀ll)
人を挟んでしゃべったり湯船は当然、お風呂場内で離れた距離からも、、、
苦痛
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- 123
- 2013/05/09(木) 18:39:20
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>>122
まぁしかたないよ
ボッチはどこにいってもそんなもんさ
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- 124
- 2013/05/09(木) 18:45:17
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そうですね。
私自身、友人と行く時もありますが、なるべく他の方がいる時(お風呂場やサウナやロッカー)はお喋りは控えてますが( ´д｀ll)
まぁ、時間帯にもよりますし、そんなもんですかね(〃´o｀)
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- 125
- 2013/05/09(木) 18:53:54
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>>124
君もおばちゃんになればそうなっちゃうのさ
哀しいけどね
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- 126
- 2013/05/09(木) 19:10:26
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>122
苦情の投書箱ありませんか？投書すれば少しは効果あると思うよ。
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- 127
- 2013/05/09(木) 19:15:23
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>>125
すみません(ノ_＜)もちろん、きちんとされてる方もいらっしゃいます！！
失礼しました！
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- 128
- 2013/05/09(木) 19:22:17
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>>126
ありました！！
置いてある所まではいったのですが躊躇してしまって（笑）
オープンしたばかりだからか、沢山入ってました！
私も書いてこようと思います。
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- 129
- 2013/05/09(木) 19:27:15
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こないだの話題のついでで・・・
ぶどう園→プール＆スケート→イノス・ユー→イイノ・エグザス→コナミ
順番これであってるっけ？
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- 130
- 2013/05/09(木) 19:33:07
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新星堂なかったっけ？
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- 131
- 2013/05/09(木) 19:33:25
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>>128
オープンしたてのスポクラにはドンドン意見したほうがいいよ
建設的な意見なら運営側にだって参考になるから歓迎されるよ
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- 132
- 2013/05/09(木) 19:36:23
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>>130
あったあった
エグザスの途中まであった
元ユーノスと元新星堂はエグザスの施設になったよね
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- 133
- 2013/05/09(木) 22:42:08
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あの新星堂にはよく行ったよ。
当時は洋楽もＪ‐ＰＯＰも良い曲がいっぱいあったから、ＣＤも沢山買ったからなあ。
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- 134
- 2013/05/09(木) 23:29:06
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>>120
不動産の資産評価価値が上がると、毎年の固定資産税が連動で上がり、持ち主の負担が半端ない （しかも予想外に上がるのが怖い）
そして、子供〜孫に相続したくとも、資産評価価値が上がってると相続税も半端ない額になる
結局３代ぐらいで物納になるから、手元に残らない場合も多々
不動産評価価値がガンガン下がると、固定資産税も下がるから維持が楽になる
そして子〜孫の相続時も、資産評価価値が安いと相続税も激安（グンと価値が下がってくれてれば相続税０円で済む）
そうなると物納とか貯金を切り崩すとかなく、なんら負担なく、そのまま相続できる
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- 135
- 2013/05/10(金) 00:51:30
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ちゃんと親から自立してれば
あんまカンケーねーしｗ
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- 136
- 2013/05/10(金) 02:27:41
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>>134
ふーん、そう言う見方の人も世の中にはいるんだ
世の中面白いわ
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- 137
- 2013/05/10(金) 06:54:23
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1億相続できると思ったら税金とられて8000万になった！ふざけんな！
5000万相続できると思ったら、本当に5000万だった。ハッピー！
さて、あなたはどちら？
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- 138
- 2013/05/10(金) 07:28:37
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>>137
馬鹿だな 遺産が現金ならそういう構図だろうが 一家で住んでる親名義の扶桑さん・家作なら そうはいかん
一億円評価価値の自宅・・・親の突然死とかで相続する事になった時
相続税は2000万円〜2500万円・・・それを現金で払わにゃならん
親の遺産・自分の預貯金合わせても 仮に1000万円しか無かったとしたら どうする？
? 残り1500万円借金する？ 半端じゃないぞ毎月10万近いローンを突然抱え込む 当然住んでる自分の家・家作は担保に
（なにか有れば取り上げ競売にかけられ・・・・今現在普通に住んでる家が無くなり賃貸し住まいに）
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- 139
- 2013/05/10(金) 07:35:16
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? 不動産を売り払って相続税を払う？ １億評価価値の不動産でも、現実に売るとなるとせいぜい5000万円〜6000万円で売れれば御の字
その売れた5000万円〜6000万円に、これまた高額一時所得税が一気に掛り その年は所得税1000万は払わされるだろうか・・・
4000万〜5000万の現金化遺産は残るにしても、これまた今住んでるような戸建てには住めない
親子３代で戸建て不動産が取り上げられちゃうってのは、こういうのが代々繰り返されるから
これが4000万円以下ぐらいに不動産評価価値が下がってれば相続税も掛らず、今まで通りに普通に住めるし、税金払いだけの為のローンを抱え込む事も無い
住んでる地域近隣に再開発が入り、自分の住んでる家・家作の価値が急沸するってのは、そういう事で良いわけがない
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- 141
- 2013/05/10(金) 08:33:18
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へーそーなんだー(棒)
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- 142
- 2013/05/10(金) 08:37:39
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相模大野の話をしませんか？
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- 143
- 2013/05/10(金) 10:36:20
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相模大野でお勧めの物件は？
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- 145
- 2013/05/10(金) 10:59:09
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相続の話してる人さ
恥ずかしいから書き込まないでくれるかな
読んでるこっちが赤面しちゃうレベル
相模大野の話に戻そうよ
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- 146
- 2013/05/10(金) 14:01:38
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お守りカフェ周辺、もうちょい洒落乙店舗増えないかな。その辺、東林間駅周辺に負けてる気がする。
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- 147
- 2013/05/10(金) 15:02:07
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ちぇけなべ潰れたみたいだね。
味しまの隣にできたダンビーノが良さげで気になる。
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- 148
- 2013/05/10(金) 15:45:12
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この前、そごうの神奈川グルメフェスとかいう物産展でサガジョ近くにあるという
から揚げ屋が出てたけど、人気あんの？
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- 149
- 2013/05/10(金) 16:03:44
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うまいっ手羽だっけ？
あんま人気ないように思うけど・・・
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- 150
- 2013/05/10(金) 16:21:34
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伊勢丹混んでるな
マジで景気回復してきてんね
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- 151
- 2013/05/10(金) 16:26:24
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そういうランキングって大抵、民意を反映してないよな。県民ショーほどじゃないけど。
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- 152
- 2013/05/11(土) 07:24:56
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フジTV、ボーノ駐輪場キターーー
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- 153
- 2013/05/11(土) 09:04:00
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なんで駐輪場なん？
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- 154
- 2013/05/11(土) 11:24:46
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>>146
同意
アンジーはいつ行ってもサラリーマンが馬鹿騒ぎしてて最近避けてる
ござい屋はこないだ初めて行っていいかんじだった。狭いけどね
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- 155
- 2013/05/11(土) 11:42:53
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>>153
最新機械式駐輪場のしくみについて
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- 156
- 2013/05/11(土) 11:51:20
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>>156
ほぉ
ボーノの駐輪場って最新システムなんだ
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- 157
- 2013/05/11(土) 11:58:14
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あれ凄いよな〜
スピードが速くて怖いけど・・・
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- 158
- 2013/05/11(土) 12:05:25
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ボーノウォーク1階の携帯屋 音でかすぎで近寄れない。
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- 159
- 2013/05/11(土) 14:24:34
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>>158
犬か
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