■東急東横線綱島を語ろう！167■ [machi](★0)
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- 323
- 2012/02/17(金) 11:42:38
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>>319
2〜3年前に不動産屋の知り合い(日本人)に聞いたが、綱島駅近辺に関しては
在にちが半分くらい土地持ってるから、いろんな意味で再開発は難しいらしい。
大体は日本人の地主とうまくやってるらしいけど。
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- 324
- 2012/02/17(金) 12:53:21
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７０万は流石に高いな。
横浜駅でさえそこまでしないのに…
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- 325
- 2012/02/17(金) 14:33:57
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金太郎がなくなったら初めて王将と綱島商店を試す時が来るな。
で、合わなかったらキングチャイナに戻る。
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- 326
- 2012/02/17(金) 16:24:21
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北綱島に新駅作ってほしいなあ。
新線は勾配の関係から難しいだろうけど
既存線は何とかできそうな感じがするんだけど。
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- 327
- 2012/02/17(金) 16:37:28
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>>321
元住吉の全部が高いってわけじゃなく、ブレーメン通り沿いのテナント
が法外って話らしい。元住吉の元住民（なんかややこしい）なんだけど、
いつも賑やかなブレーメン通りから脇道に入っただけで本当に閑散として
いるところだからね。でもこれを書いていたあびすけは脇道からブレー
メン通りに移ったので、法外な賃料払っても儲かっているという事を言い
たかっただけかも。
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- 328
- 2012/02/17(金) 17:37:11
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>>319
相鉄との直通でも地権者と折り合いがつかなかったって東急が説明してたらしいからな
新綱島が出来た後に人の流れが変わって慌てて対応しても遅いんだがな
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- 329
- 2012/02/17(金) 17:42:57
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慌てたからプロ市民や左巻き集めて綱島温泉で会合開いたんじゃないの？
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- 330
- 2012/02/17(金) 17:50:39
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この際、松下跡地前の綱島街道下に「北綱島」駅を建設して松下跡地を駅前として再開発。
現綱島駅付近の地主が騒ぐならば、駅は「北綱島」に作ればよい。
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- 331
- 2012/02/17(金) 17:54:47
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>>322
飲みとダーツ以外に何かあるの？
店員が可愛いとか？
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- 332
- 2012/02/17(金) 17:56:56
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>>325
キンチャイって、なにが美味しいの？
行ってみたいんだけど、何を頼んでいいのやら
毎日何かしらが店頭看板で安くなってるみたいだけど
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- 333
- Runa
- 2012/02/17(金) 18:06:59
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松下向かいの坂田材木店？
は昔からあるけど、あそこもガンコに土地を主張してるよね。
綱島駅方面に有り得ないスペースに賃貸物件建設中だし。｢綱島街道拡幅？何それ？｣みたいな感じで。
まーとにかくまともじゃない。
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- 334
- 2012/02/17(金) 18:34:59
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金太郎バカにキンチャイの良さは分からないだろうなぁ
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- 335
- 2012/02/17(金) 18:35:33
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>>328
人の流れなんかほとんど変わらないでしょ。
綱島の住民で新横浜に用のある人間以外に
駅が地下深い新綱島なんか使わないから。
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- 336
- 2012/02/17(金) 18:43:37
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金太郎が賃料70万って事は
ばばーんや花月や満龍も同じくらいなのかねぇ？
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- 337
- 2012/02/17(金) 18:54:12
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>>332
玉ニラ
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- 338
- 2012/02/17(金) 18:59:39
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金太郎→綱島商店、王将→キンチャイ
の流れはあるけど、
金太郎→キンチャイ
は違うような
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- 339
- 2012/02/17(金) 19:30:08
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>>335
流れは変わると思うぞ
新綱島利用者はバス通を使うだろう
例えば別所のバス停から降りる沢山の人達も綱島台近辺の人とかね
だから駅の西口商店街には人が通らなくなると思う。行きも帰りもな
東口はもっと減るだろう
そもそも徒歩で綱島に行く必要が無くなるからな
少なくとも自分は新綱島ができたらそうする
平日は新綱島近辺に店が出来たらそこに行くし、出来なかったらバス通り中心に店探すよ
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- 340
- 2012/02/17(金) 20:17:42
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本当に北海道ラーメンなんだ…
どうしてだろう、全くワクワクしないなあ。
ちなみに綱島民はどんな店が来てほしい？
俺はラーメンだと二郎直系が来たら、良くも悪くも街が賑やかになると思う。
個人的にはカレーのバーグが来てほしい。
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- 341
- 2012/02/17(金) 20:23:35
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おれは蒙古タンメン中本が来て欲しい
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- 342
- 2012/02/17(金) 21:45:13
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自分はキンチャイ→金太郎の流れ
>>332
キングラーメンが野菜たっぷりで美味いよ
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- 343
- 2012/02/17(金) 22:14:17
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かつやにきて欲しい
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- 344
- 2012/02/17(金) 22:22:06
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>>339
わざわざ地下駅を使う人なんかほとんどいないから。
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- 345
- 2012/02/17(金) 22:28:08
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Ｓガストがあの狭さで家賃７５万。
元住よりも綱島の駅前の方が法外だと思う。
少々客が入ってるくらいではペイできない。
すき家の入っているところ、ローソンも百均も
そこそこ客入ってたにもかかわらず、
ギブアップしたのはそういう事。
すき家もあの程度の入りでは時間の問題だと思う。
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- 346
- 2012/02/17(金) 23:12:08
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家賃暴露大会がおもしろい。
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- 347
- 2012/02/17(金) 23:18:43
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北海道ラーメンなら臨港バス亭前にあった味源が好きだったなぁ
店員のおっさんの態度は悪かったけどオロチョンラーメンが懐かしい
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- 348
- 2012/02/17(金) 23:20:04
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良い店美味しい店なら駅から離れていても行くから
駅チカとか人通りとかで家賃ぼったくりの所ですぐ閉店するのは止めてほしいな
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- 349
- 2012/02/17(金) 23:22:47
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>>323
デマ。
再開発が上手くいかないのは、別の理由です。
地権が細かく分割されていたり。
既に綱島を離れていて再開発に意欲が無かったり。
リーダーシップを取って立ち回る人がいなかったり。
地主が意欲があっても、店舗が入っていれば、営業権の
関係で店子がすぐに移転・立ち退きをしてくれるとは限らないし。
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- 350
- 2012/02/17(金) 23:28:46
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キンチャイの安定感はスゴいな
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- 351
- 2012/02/17(金) 23:52:42
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大戸屋希望
バランスのいい定食が食べたい。
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- 352
- 2012/02/18(土) 00:05:38
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やよい軒キボンヌ
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- 2012/02/18(土) 00:29:00
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セレブ・デ・トマトに来てほしい。
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- 354
- 2012/02/18(土) 00:30:37
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>>347
味源、慣れるとうまかったね、たまに他所の味源に食べに行ってる
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- 355
- 2012/02/18(土) 04:00:26
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>>340
カレーのバーグ、杉田に住んでいた時はよく行ってました！
スタミナカレーは鉄板ですが、他のカレーも同じ皿にサラダが乗ってて素敵だった気が。
綱島に来てくれるといいですねー。
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- 356
- 2012/02/18(土) 11:28:14
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>>345
＞すき家もあの程度の入りでは時間の問題だと思う。
...うむ、『すき家』ねぇ〜、あの『すき家』か〜・・・
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- 357
- 2012/02/18(土) 11:57:38
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あの「すき家」ってノロウィルスにかかってる店員が肉鍋にｇ（ｒｙ
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- 358
- 2012/02/18(土) 11:59:27
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「すき家」のソース
http://news.livedoor.com/article/detail/6288236/?utm_source=m_news&utm_medium=rd
http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1696984.html
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- 359
- 2012/02/18(土) 12:17:24
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金茶はたしかビルのオーナーが経営しているんじゃなかったっけ?
もちろんオーナーは店にいないと思うけど。
その辺の経費の差は確かに大きいよね
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- 360
- 2012/02/18(土) 12:53:23
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綱島駅周辺の飲食がやたら入れ替わる理由がなんかわかった気がする
駅２階の瀬戸内明治屋もすごい賃料なのかなぁ?？
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- 361
- 2012/02/18(土) 13:47:39
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大昔にあった京風ラーメン復活して欲しい。
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- 362
- 2012/02/18(土) 14:02:22
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まあ勘違いしてる人が多いけど、賃料なんて市場原理であってそれが適正でないとしたら何が適正だというんだと。
儲かる地域だからこそ賃料が高くて、効率の悪い店はやっていけないだけで単なる優勝劣敗です。
そもそも賃料が不当に高いで利益が出ないなら撤退ばかりで入れ替わることはないだろうに。
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- 363
- 2012/02/18(土) 14:21:22
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駅前金太郎2/25(土)閉店の張り紙あり。
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- 2012/02/18(土) 14:24:46
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>>363
とうとう出たか・・・
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- 365
- 2012/02/18(土) 14:41:25
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リンガーハットお願いします
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- 366
- 2012/02/18(土) 17:04:26
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チャンポン屋は駅前にあるじゃん
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- 367
- 2012/02/18(土) 19:44:03
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来週末行く予定だったのに閉店間際じゃん。
混んでそうだなぁ。
移転ではなく閉店なんだね、残念。
今までありがとう金太郎。
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- 368
- 2012/02/18(土) 19:44:50
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DEAN&DELUCAは来ないだろうな。
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- 2012/02/18(土) 23:07:20
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金太郎早いなぁ・・ばばんのが早く無くなると思った
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- 370
- 2012/02/18(土) 23:13:53
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>>362
その市場原理()とかけ離れているから店が定着しないのでは？
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- 2012/02/18(土) 23:20:45
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撤退する原因は賃料以外にもあるんじゃないの?
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- 2012/02/18(土) 23:33:35
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>>371
そりゃ他にもあるだろうが、金太郎の場所で家賃が月70万は高すぎると思わないか？
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- 373
- 2012/02/18(土) 23:43:12
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あの場所はイマイチ人の流れが無いからね
バス停に人は来るけど渡って行かない
大勝軒系と二郎系が両方綱島で食べられると喜んだ割には自分もあまり行かなかった
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