東神奈川な人いますか〜？42【トンネル高さ2.8m以下】 [machi](★0)
-
- 789
- 2012/06/09(土) 22:48:41
-
はまち一丁入りましたー！
-
- 790
- 2012/06/09(土) 23:27:01
-
東神奈川のマルエツによくいる
-
- 791
- 2012/06/11(月) 10:01:54
-
>784
西神奈川から歩道橋が伸びて困る商店街の皆さんって、ラーメン屋のことか？
ミスタードーナッツとマルエツは別として、そこから西神奈川の間の上麻生道路沿いって
よく見ると確かに店はあるけど、存在感が。。。
-
- 792
- 2012/06/13(水) 18:54:20
-
犬と一緒に高橋探しに行ったんだけどいなかった。
-
- 793
- 2012/06/15(金) 12:54:13
-
今日、東口の緑のビルあたりの再開発の説明会行く人いる？
-
- 794
- 2012/06/15(金) 18:40:21
-
リーデンスの下に豚骨ラーメン屋が出来た。
スープはかなり濃いがそれほど油っこくはない。
まあまあというところか。量はそれほど多くないかな。
チャーシューはかなりいい感じで、
このチャーシューを食べるだけでも一度は寄ってみる価値はありそう。
小ぶりな店内に、店員が何人も居たから、まだ指導中なのかもしれないので、
一週間ぐらいたったら、さらに味が進化してるかもしれない。
-
- 795
- 2012/06/15(金) 22:18:48
-
>>793
緑のビルあたりの区画をまとめて70M20階建てのマンションにする。
リーデンスみたいな感じか、2階に商業店舗、かなっく広場まで橋でつなぐ。
１階−２階のエレベーターを一定時間一般開放。
区画中の道路2本を潰し、6m道路を一本作る。その隣に公共駐輪場。バイク(125ccまで)70と自転車100くらい。
来年の夏に計画を固めて冬に許可を取って、再来年着工を目指しているらしい。
質疑応答で覚えているもの
・建物の形状など→まだ設計まで進んでない。
・日照権→検討していく。
・かなっくホールとの間の道路の交通流→検討していく。
・風環境→問題ない範囲と認識してる。
・ビオトープとかできない？→狭くて無理。
・エレベーター止まらない？→未定だが管理規約とかで止まらないように考える。
・今後どうやって情報を知ることができるか→法定の説明会とか意見聴取とか。
特にステーションタワーの人は利害が直にぶつかると考えてるね。シビアな質問をしてた。
そうじゃない人は比較的和やかな質問をしてた。
-
- 796
- 2012/06/15(金) 23:25:44
-
いつもママチャリで先日壊れたのでこの機会にクロスバイク買おうと思っているのですがイオンの自転車販売店はなんか不安です
というか今使ってる自転車が別の地域のイオンで買ったやつで3ヶ月程度で鍵が使えなくなり、今は買って3年位たってますが走行中にチェーンが10分に1回くらいの間隔で外れてしまいます
自分の整備不足というのもあるかと思いますが、鍵が壊れているのでよく警察に止められいちいち防犯登録の確認をされるので買い換えることにしました。
自転車専門店みたいなところでやすかったり評判がいいところがありましたらお願いいたします
-
- 797
- 2012/06/15(金) 23:59:26
-
そんなの個体差だろ
修理をすぐにしてもらえるように
家から一番近いところにしたら
-
- 798
- 2012/06/16(土) 00:08:14
-
>>796
桜木町のY'sRoadでも行きなよ。
-
- 799
- 2012/06/16(土) 01:10:54
-
ありがとうございます
たしかにイオンの自転車は悪いっていうのは偏見ですね
単に自分のが偶然悪かったのと整備不足です
東神奈川駅周辺に自転車販売店ないか探してみて、それから798さんのところにいってみたいと思います
-
- 800
- 2012/06/16(土) 01:40:35
-
>>799
実車を数見たいっていうのでなければ
上麻生道路を東白楽方面へ行く途中に「サイクル エコ」っていう
スポーツ車を扱う小さいお店あるよ。
小さなお店だから実物をほとんど置いていないので、
物は取り寄せとかになるかも知れないけれど、
購入後のメンテナンスとか気にするなら近所にあるっていうメリットはある。
-
- 801
- 2012/06/16(土) 01:50:54
-
イオンにかぎらず、安い自転車はすぐだめになる。
-
- 802
- 2012/06/16(土) 02:17:50
-
>>795
２０階建なら、最上階に展望台を作って、東神奈川の名所として欲しい。
-
- 803
- 2012/06/16(土) 08:38:21
-
>>795
資料とかもらえた？
-
- 804
- 2012/06/16(土) 09:39:48
-
>>800
サイクラエコは親切でいいよ〜。
予算がわからんとお勧め店舗もあげられないよな。
ちゃんとしたクロスバイクが欲しいのか、なんちゃってクロスバイクでいいのか…
-
- 805
- 2012/06/16(土) 09:52:03
-
>>795リーデンス買うときにステーションと緑のビルもマンション計画があることは説明された
眺望の保証はないのは予め判ってるはずでもごねる奴居るんだよね。
マァ、20階建てが立ったらカーテン開けられないけどね
道路2本つぶすって？あの一画だけで建てるんじゃないのか？
トンコツラーメンは近いうちにいってみる。
-
- 806
- 2012/06/16(土) 13:48:50
-
>>795
東神ビルも再開発するのか。
是非ともリーデンスやステーションタワーの失敗を学習した構造にして欲しい所だな
という事で、
・地権者店舗だけではなく集客力のある核テナントを入居させる事
・テナント賃料だけで1階〜2階間のエレベーターの管理費を賄える事
この2点は是非ともやって頂きたい。
-
- 807
- 2012/06/16(土) 14:11:42
-
連書きｽﾏｿ
道路を2本潰すとなると、再開発エリアはこんなもんか？
http://chizuz.com/map/map132255.html
これだけあれば1･2階だけでも既存の地権者店舗＋αの
テナントスペースを確保する事ができそうだ。
-
- 808
- 2012/06/16(土) 14:59:10
-
そば屋に銘酒あり、のあの店も少し広くなるんやろか。
-
- 809
- 2012/06/16(土) 15:22:48
-
>>807その地図でゆうと横浜住宅建設協同組合のところに６M道路作って
緑のビルからその道路までが建築範囲になりそうだ
とりあえずペットOKなら買うわ
-
- 811
- 2012/06/16(土) 21:52:57
-
>>804
本格的な高いのではなく、入門的な物です
予算は5,6万くらいを考えています
-
- 812
- 2012/06/17(日) 02:04:00
-
サイクル エコは俺もおすすめ。
ちゃんとした（？）コンフォートタイプのクロスバイクを買った。
取り寄せだったけど、取り寄せたからといっても、合わないと思ったら
必ずしもそれを買わなくてもいいよと言ってくれたよ。
-
- 813
- 2012/06/17(日) 06:43:51
-
>>811
その予算だとあんまり本格的なサイクルショップだと微妙かも。
店じゃなくて自転車のお勧めになるけど、ジャイアントの安めのが入門にはいいと思う。コスパは抜群。
-
- 814
- 2012/06/17(日) 08:24:50
-
>>809
となると、こんな感じか。
http://chizuz.com/map/map132277.html
広さ的にはリーデンスよりちょっと広いかな？ってところか。
>>810
どんな感じでかけ離れてるん？
-
- 815
- 2012/06/17(日) 22:04:49
-
イオンの駅側の出口付近で勧誘活動してるのカルト宗教か？
-
- 816
- 2012/06/17(日) 23:49:33
-
>>815
前に不動産屋の営業が1人ひとり声かけて
マンション売ろうとしていたけどそれじゃなくて？
-
- 817
- 2012/06/18(月) 00:11:17
-
>>807
もらった資料では、1階は駐車場が入るからテナントは表沿いだけだね。
2階になにが入るのやら。リーデンスみたいな感じなのかなあ。
そういえば、70mの高さってのは現在の都市計画にはなくって、
市だか県だかと交渉して計画を変更してもらう予定だとか。
ステーションタワーの住人はびっくりなのかもしれない。
プロジェクターで流した資料には冬至の日陰の想定とか
風の強さとか電波障害とかの検討が書かれてたんだけど、
もらった資料には入ってないんだよね。
近隣住民が一番気にするのはこれら＋交通流量だから入れときゃいいのにと思った。
-
- 818
- 2012/06/19(火) 17:24:05
-
また地権者店舗＋マンションかー
せっかくの駅前、低層くらいオフィスが入るといいのにね。
核テナントといってもスーパーは駅ビル＋西口でいくつもあるし、
パチンコでも来られるよりはマシだけど。
-
- 819
- 2012/06/19(火) 21:41:14
-
>>818
はあ？
なんでオフィスなの？？
スーパー東口にないからあの辺にできたら便利だろ
-
- 820
- 2012/06/20(水) 08:35:07
-
>>817-819
リーデンスの失敗を学習してないみたいだな。
だから地権者店舗だけじゃ客来ないっていうのに。
東急プラザ誘致しろとは言わんが、5階位まで店舗にして核テナント入れないとまた閑古鳥鳴くぞ。
-
- 821
- 2012/06/20(水) 10:06:24
-
もともと立ち飲み屋とノミ屋の町だったが、
立ち飲み屋のほうはリーデンスに充実してるので、残るのは・・・
-
- 822
- 2012/06/20(水) 10:11:09
-
てか、リーデスは別に失敗じゃないだろ、、地権者が古ぼけた商売してるだけで
マンション自体は販売価格よりもはるかに高い値段で売れるし。
新しいマンションができるとステーションの資産価値は下がりそうだけど。
-
- 823
- 2012/06/20(水) 12:09:07
-
イーデンスにできた爆丸なかなかいい
-
- 824
- 2012/06/20(水) 15:03:41
-
>>823
俺はダメだったな。
基本普通の家系ラーメン。
ほうれん草はそこそこ良かったけどチャーシューが最悪だった。
おーくら家＞大桜＞爆丸＞いっぱち家かな。
六角家よりはどこも美味いけど。
-
- 825
- 2012/06/20(水) 15:29:48
-
>>818
横浜駅周辺よりも賃料がかなり安くないと
東神奈川にオフィスを構えるメリットがあまりないだろう。
交通の便を考えたら圧倒的に不利だし。
-
- 826
- 2012/06/20(水) 18:04:02
-
オフィスなんて無用
-
- 827
- 2012/06/20(水) 18:37:37
-
＞824
しゅんを忘れては困るな。無料の旨味あぶらを入れてもらうと、
東神奈川でもトップクラスの旨み。
爆丸は、初日での絶妙な歯ごたえのあったチャーシューのうまさは今日は感じなかった。
心もち薄くなったような気が。
-
- 828
- 2012/06/20(水) 20:36:16
-
>>822
どう考えても大失敗な訳だが。
そもそも地権者以外の店を誘致しなかった時点でもうね。
てか、駅の真ん前に分譲マンションなんか建てて、将来老朽化したときどうするんだ？
建て替えようにも建て替えられなくて駅前の一等地に廃墟が鎮座するなんてのは勘弁な。
-
- 829
- 2012/06/20(水) 20:48:54
-
>>825
東神奈川駅前なら少なくともテクノウェイブとかよりは全然好立地ではあるけどな。
理想だけ言えば、かつて神奈川区内に出店構想のあった伊勢丹を誘致する事だが、絶対無理なのは分かってる。
だが、だが、せめてエレベーターの管理費を工面する方法は考えておこうぜと思う。
-
- 830
- 2012/06/20(水) 22:02:52
-
脇に管理費箱を置いておく。
利用者の良心と志を信じて……
俺が有り難く頂く
-
- 831
- 2012/06/21(木) 08:11:54
-
ところで、市バスの48系統を東神奈川まで延長運転するって話はどうなったん？
本当にこれが実現すれば、東神奈川を利用するポートサイドやコットン住民が
増える訳で、そうなれば今度の再開発で大型店を誘致する気に…なればいいな
-
- 832
- 2012/06/21(木) 10:13:13
-
>829
テクノウェイブもあるけど、地味に国道15号沿いにはオフィスも結構あるよね。
新子安のJVCケンウッド本社は自社の土地/工場があったからにしても、
東証一部企業でもこの辺で問題ないってわけで。
横浜線沿線に工場やらある会社も多いし、羽田にも一本だし、
横浜駅でも駅からかなり歩くオフィスビルよりは、東神奈川駅前の方が
便利だとは思う。
-
- 833
- 2012/06/21(木) 10:16:16
-
コットンの人で横浜線利用者は東神奈川まで徒歩で来てるね
バスが横浜駅行きしかないから
コットンは投資用に買った人と売れ残りが多くて住民少なそう。
-
- 834
- 2012/06/21(木) 17:55:06
-
人通りのない緑のビルの裏にある居酒屋のとりよしは、
間口は狭いが中は驚くほど広い。
それなのに結構混んでいて、東神奈川通勤者には、知る人知る名店、という事らしい。
緑のビルが無くなる前に、一度は寄るべし。
-
- 835
- 2012/06/21(木) 18:27:43
-
とりよし、いっとかないとなぁ
-
- 836
- 2012/06/21(木) 20:32:33
-
>>833みなとみらいだとかコットンのある地区にあるマンションって
税金対策でとりあえず購入したり借りているのばかりだよ。東京からは不便だから。
8000万円とか数億円の部屋って住みたいとは思わないけど見てみたいな。
-
- 837
- 2012/06/21(木) 21:30:17
-
こっとんって未入居が売れ残ってんの？
中古じゃなくて？
-
- 838
- 2012/06/21(木) 22:06:04
-
コットン地区開発のとばっちりで
スターダストへの道が全くつまらなくなった。
住人には何の責任もないことだが
呑み屋で出っくわしたら恨み言の一つも言ってやりてえ。
-
- 839
- 2012/06/21(木) 22:28:33
-
>>838
前はどんな感じだったの？
-
- 840
- 2012/06/21(木) 23:33:54
-
ボットン
このページを共有する
おすすめワード