たまプラーザ・あざみ野のお勧めスポット パート109 [machi](★0)
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- 2011/12/29(木) 17:42:23
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こちらにお住まいの皆様はどのような方法で物件（新築・中古・土地）探されましたか？
城南建設の住宅情報館が大手でしょうか。それとも個人の地元密着型の不動産でしょうか。
あるいはハウスメーカーとか、その他業種紹介でしょうか。
なにとぞよろしくお願い致します。
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- 422
- 2011/12/29(木) 17:44:03
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追記 ネット・チラシは常にチェックしてます。
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- 423
- 2011/12/29(木) 19:29:27
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>>422
購入したのがしばらく前なので、現状は分かりませんが…
＞ネット・チラシは常にチェックしてます。
ここに載る物件って、既に売れ残りなのではないかと…
システムが変わっていなければ…
物件が出る
→一定期間内は公開する必要がないので、その間は自社の顧客に紹介
→期間内に、顧客が見つからない・欲しがらない
→不動産業内共通のシステムに公開
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- 424
- 2011/12/30(金) 11:56:53
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>>423
レスありがとうございます。できればその「システム」とはどちらの会社様でしょうか。
参考に教えていただけるとありがたいです。伏せ字でも結構です。
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- 425
- 2011/12/30(金) 12:44:57
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師範学校j時代は見事にスルーだったなw
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- 426
- 2011/12/31(土) 03:02:49
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時々ランチを食べに行っていた、茶○楽さん、今日で閉店だそうです。
カレーうどんが好きでした。
ママさん マスターお疲れ様でした。
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- 427
- 2011/12/31(土) 04:10:48
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>>426
鶏釜飯が好きだった。閉店は仕方がないことだけど残念。
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- 428
- 2011/12/31(土) 16:24:55
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>>424
ご参考になれば。ttp://www.reins.or.jp/kiso/index.html
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- 429
- 2012/01/01(日) 00:34:08
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丸亀讃岐ウドンなんだけど、何でゆで立てを出す方式じゃないの？
うどんは、ゆで立て＋熱いツユでないと美味くないよ。
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- 430
- 2012/01/01(日) 03:40:28
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何言ってるんだよ うどんは温でも冷でも生醤油で食べるものだろ
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- 431
- レイン坊や
- 2012/01/01(日) 06:29:33
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正月から、荒れんといてや…
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- 432
- 2012/01/01(日) 19:15:54
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このへんで初詣行くならどこがおすすめですか？ おみくじ引けるところがよいです
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- 433
- 2012/01/02(月) 01:37:17
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>>421
今、住んでるマンションを購入した際は、
新築モデルルーム・ネット・チラシ・地場の不動産業者・・・
色々とあたりましたが、「住宅情報館」はサイテーでしたよ。
情報は不動産業者は皆、変わりないです。
レインズやアットホーム等、業者専用の情報ネットワークがありますからね。
「住宅情報館」は出てきた担当者の対応が、信じられないレベルでした。
最前線の社員のレベルを見れば、その会社のレベルがわかります。
ビックリするとともに腹が立って、すぐに出てきました。
自分の場合は結局、ネットで理想的な築浅中古を見つけ、
その不動産業者に電話して購入に至りましたよ。
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- 434
- 2012/01/03(火) 12:47:47
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>>433
お怒りの気持ちいかばかりかお察ししますが、具体的にどのような対応が信じられないものであり、その担当者の振る舞いが会社全てのスタッフに本当に共通するかが書き込み内容からはよく分かりません。
せっかくのご経験ですから、具体的にお受けになった仕打ちを全て公開するか、良かったことや嬉しかった事の方面に絞ってお書きになると、より良いアドバイスになると思いますよ。。
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- 435
- 2012/01/03(火) 13:49:13
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433じゃないけど俺もひどい目にあったよ。
最初のアンケートで見下された。
話を進める上で収入や職業を書き込むんだが、自営というだけで上から目線で物件紹介すらしない。
ローン審査通過が厳しいから即金で購入勧められたよ。
気分悪くなって帰ったがその後はデータだけは残してるらしく勧誘電話の嵐。
ブチ切れたな〜。
他の不動産屋にまわったらローンはすんなり通って買えたから、詳しい事は知らないが銀行やら金融関係とのコネクション弱いんじゃないかな？
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- 436
- 2012/01/03(火) 16:26:10
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>>433，435
もしそれが本当ならば、「住宅情報館」は宅建業法違反をしていると思われる。
この法律は「住宅情報館」のような悪徳業者を取り締まるために昨年改正
されて施行された法律だよ。
■宅建業法の一部改正が10月1日から施行
http://suumo.jp/journal/?p=7687
一部改正のポイントは、以下の禁止事項を明文化したこと。
・勧誘に先立って宅地建物取引業者の商号または名称、勧誘を行う者の氏名、
勧誘をする目的である旨を告げずに、勧誘を行うことを禁止
・相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望し
ない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず、勧誘を継続することを
禁止
・迷惑を覚えさせるような時間の電話または訪問による勧誘を禁止
どうみても宅建業法違反でないのか？
裁判起こせば勝てるのではないのかな？
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- 437
- 2012/01/03(火) 16:31:04
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昔「ロイヤルハウシング」ていう不動産屋があって、なかなか対応が
よかったんだけど、もう潰れてしまってなくなったよ。
ちなみに僕は公団を買ったんだけど「東日本住宅」ってとこを
使ったんだけど、そこはまあまあだったかな。
ただし、社員はすごくこき使われて社員が可愛そうな会社だって業界の人に
聞いたことある。ってことはブラックってことには変わりないのかな？
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- 438
- 2012/01/03(火) 23:11:36
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野村不動産は感じよかったよ。
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- 440
- 2012/01/04(水) 12:46:08
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>>421です。レス頂いていたのにチェックが遅くなり失礼しました。
具体的な会社名を挙げていただいて、参考になります。
住宅情報館は店舗が目立ち、大手かなと思いお伺いしましたが
嫌な思いをされた方もいるようですね。
レインズとは初耳です。業者専用ネットワークでしょうか。調べてみます。
東日本住宅は公団だけではないんですね。ネット上では数があまり無さそうでしたが。
野村不動産、ネットで見た感じ登録数豊富な感じはしますね。対応も
良いとのことなので行ってみます。
内容的にスルーされても仕方ないと思ってましたがリアルな話を聞けて
大変参考になりました。
今後は実際に足を運んでみて慎重に検討してみます。
ありがとうございました。おじゃましました。
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- 441
- レイン坊や
- 2012/01/06(金) 08:12:03
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どなたかこの町でアナログレコードのＣＤ焼きやってくれる良い処を知りませんか。
古いＣＤ化されてないレコードを聴きたいのですが、あまり高価なのは困るんですが。
情報をお願いします。
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- 442
- 2012/01/07(土) 15:51:48
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>>441
自宅にPCがあれば、アナログ→デジタル変換できるソフトがフリーであるので
それをインストールすればできますよ。
で、どういうソフトがいいとかいう具体的な名前は僕もそこまでの知識が
ないのでわかりません。だれか知識ある人フォローしていただけたら
ありがたいです。
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- 443
- 2012/01/07(土) 16:03:47
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>>442
ソフトがあってもアナログプレーヤーとプレーヤーとPCをつなぐケーブルが必要だから
1枚2枚をCD化するのなら専門家に任せた方が安価だと思う。
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- 444
- 2012/01/07(土) 16:38:50
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>441
PCdepotにケーブル売ってる。
さらに、VHSビデオのダビングサービスもやっているので、レコードも可能かどうか聞いてみたら…
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- 445
- 2012/01/07(土) 16:53:47
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福島さんの病状芳しからずの噂が風に乗って流れて来ているようだし
不動産やーさんも、殿様商売してる状況じゃあ無いなあ。
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- 446
- 2012/01/07(土) 18:46:14
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新幹線のぞみ車内からテスト
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- 447
- 2012/01/07(土) 18:54:48
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あららdns逆引きできないのね、
確認くんも同じ結果か
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- レイン坊や
- 2012/01/07(土) 19:47:02
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皆さんお知恵を貸して頂き有難うございます。アナログプレーヤーが無いので、中国製の
ＣＤが作れる安い機器を買ったのですが、針が飛んで使い物にならず返品した経緯があり
有る程度投資が必要かとも思いましたが、中古のプレイヤーが売れるかどうか判らないので
迷ってたのです。とても参考になりました、検討します。
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- 449
- 2012/01/08(日) 14:12:29
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アナログ出力しかないプレーヤーなら、これ買うのが手っ取り早いと思う。
http://www.amazon.co.jp/gp/product/B0007OQAFS/ref=pd_lpo_k2_dp_sr_1?pf_rd_p=466449256&pf_rd_s=lpo-top-stripe&pf_rd_t=201&pf_rd_i=B0015ZH1M4&pf_rd_m=AN1VRQENFRJN5&pf_rd_r=1T9M8BGH3Z314M30X7B9
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- レイン坊や
- 2012/01/08(日) 22:43:15
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≫４４４
レコードは扱っていないそうです。更にＣＤ化のサイトを色々調べたのですが
概ね１枚￥４０００ぐらいするんですね。私の在庫では一寸無理ですねェ。
お金貯めて機器買った方が良いようです。年金暮らしには辛いな…
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- 451
- 2012/01/09(月) 10:52:59
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>>450
ステレオ出力ができるプレーヤーがあるなら、
そこ（イヤフォンジャック）からステレオコードをパソコンの入力端子につないで、
「超禄」などのフリーソフトで録音すれば解決すると思います。
カセットテープから、ＰＣに普通に取り込めたので、
レコードでも同様にできるはずです。
１回に録音できる曲数が８曲？だったかに限定されていたと思うので、
録音が終わったら、次の曲を設定し直す手間がかかりますが、
１枚４０００円の手数料よりは、ずっと格安でしょう。
暇さえあれば、簡単にできますよ。
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- レイン坊や
- 2012/01/09(月) 16:45:57
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≫451
ご助言有難うございます。プレーヤーはシスコンごと処分してしまったのです。
色々な方法が有るんですね。参考になりました。どのみち少し稼がねばなりませんね。
まだまだ元気なんですが、年齢で断れたりしてきびしいですわ。
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- 2012/01/09(月) 17:56:09
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レイン坊やキターーーーーーーーー！
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- 454
- 2012/01/09(月) 19:02:26
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プレーヤー無いなら、下記の商品で一式揃う(他にＵＳＢ端子付きでＣＤ焼けるＷｉｎｄｏｗｓＰＣも必要)。
http://www.amazon.co.jp/%E3%82%BD%E3%83%8B%E3%83%BC-PS-LX300USB-%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%AC%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%A4%E3%83%BC/dp/B0015ZH1M4
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- 455
- 2012/01/09(月) 19:22:45
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帰れま１０
たまぷらのくら寿司じゃねーか
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- 2012/01/09(月) 21:22:39
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>>453
レイン坊やは、すすき野スレにも出るぞな。
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- 2012/01/09(月) 21:41:17
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>>455
そうなの？
どこの店か書いてないけど。
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- レイン坊や
- 2012/01/10(火) 05:24:55
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≫４５６
わしは元々レインボーヶ丘の者ですがな。こちらの方がアクセスが多いので
利用させてもらっとりますじゃ。それにしても皆さん一寸した書き込みに反応
していただき有り難い事です、荒れる時も凄いけどね！
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- 2012/01/11(水) 22:25:17
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あざみ野商店街、お好み焼きの「くるくる」の隣の隣、元花屋だったところが
美容室になります。この商店街、美容室多すぎるでしょ。
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- 2012/01/12(木) 16:33:21
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ひさびさにこのエリアに来てみたら
プレッセはもうないのね。たまプラに行ってねって事ですか。
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- 2012/01/12(木) 16:42:43
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>>399
たまプラからなら、宮前平というところの「クラウド9」が一番でかいです。
住所は全然離れてそうですが車ならたまプラから10分以内、
鉄道でも最寄りの駅（たまプラから2駅渋谷方面）から徒歩5分程度です。
あざみ野の「U-Be」は、小さいですが独自レーベルが精力的で、本格的な音源制作サービスやプロによるレッスン等が充実しています。
他に「アイランド」というのもありますが、そちらは利用した事ないので知りません。
昔からの人はそこを利用してるみたいです。
詳細はググればヒットします。
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- 2012/01/12(木) 21:37:22
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市営地下鉄の上島珈琲は癒されるな
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- 2012/01/12(木) 23:42:05
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>>462
地下鉄←→東急の乗換客を見こんで、もっとお店できてほしいなあ。
そば屋がほしい。
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- 464
- 2012/01/12(木) 23:56:24
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>>463
蕎麦屋は東急モールの朝日屋じゃだめなのか?
見込んでって来年で開通して20年なのにこの有り様な訳だが…ｗ
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- 2012/01/13(金) 00:36:14
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たまプラーザテラスのＨＰより。アンプチパケ1/20閉店、グラスウォーターとセンスオブライフ1/22閉店。
最近閉店多いねー。アンプチ好きだったからショック！本店にいけばいいんだけど、少し遠くて。
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- 2012/01/13(金) 01:53:01
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アンプチパケ好きだったけど、ベルグの4月に比べて立地が悪すぎるよ。
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- 467
- 2012/01/13(金) 02:44:35
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何が入るのか楽しみだな
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- 2012/01/13(金) 06:05:54
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ミキティの二の舞にならなきゃいいな
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- 2012/01/13(金) 09:36:07
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アンプチパケは美味しいのに！
どうしてだろう
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- 2012/01/13(金) 09:42:10
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ベルグの4月の方が要らないのに。
ディキシーダイナーも要らないな。
一番要らないのはドーナツ屋かな。
初めて食べた時、宇多田ヒカルと同じ事したよ。
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- 471
- 2012/01/13(金) 14:54:20
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どうして？ ．．．これを考え続けて人は大人になるのさ。
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