秘境・戸塚について語ろうPart136 [machi](★0)
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- 875
- 2010/06/27(日) 11:46:42
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>戸塚を湘南と表現するやつには出会ったことがないし、
東戸塚にある湘南薬局のカンバンに
「ここから湘南」と書いてあった気が・・・
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- 876
- 2010/06/27(日) 11:48:21
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市内青葉区は日本一の長寿、で
日本一の高学歴の市区町村だそうだ
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- 877
- 2010/06/27(日) 11:51:52
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>>874
何こいつ喧嘩売ってんだ？
お前みたいなパチンカが戸塚の民度下げてるって理解してる？
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- 878
- 2010/06/27(日) 12:39:31
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>>874は、１行目だけだったらよかったのになｗ
例の荒らし君、さっそく削除依頼で消えてるね さっぱりした〜
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- 879
- 2010/06/27(日) 13:08:02
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>>876
そうなのかぁ
高所得層が多そうだとは思ってた
ウィズの夜のお客さんは男性が多いように思う
移転前は男女半々だった
女性客はどこに流れたのだろう
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- 880
- E-mail（省略可）
- 2010/06/27(日) 16:50:31
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>>874
キチガイが紛れ込んでるな・・・
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- 881
- 2010/06/27(日) 17:30:50
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>>875
思わす「しょうなんですか…」ってレスしそうになった
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- 882
- 2010/06/27(日) 18:11:15
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ツバメツバメ言ってる方も基地外だけどな
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- 883
- 2010/06/27(日) 18:35:13
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国境の長いトンネルを抜けるとここから湘南だった
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- 884
- 2010/06/27(日) 18:42:23
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俺の脳内ではパチンカはヒル、ゴキブリ、ムカデと同等。
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- 885
- 2010/06/27(日) 19:03:26
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夜の底が白くなった。
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- 886
- 2010/06/27(日) 19:54:12
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再開発がしょぼいって言ってる奴はお年寄りの電ｵﾀなだけってのがわかった。
こ洒落たショップもあるし学生が入りそうな若いみせもあればオクサマが喜びそうな店もある。
いいじゃないか。
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- 887
- 2010/06/27(日) 19:55:52
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>>872
件のきち害さん、モバイルとか自慢してる割に、
いまだにスパムメール対策の無いウィルコムと大して変らない、
乞食御用達のイーモバ利用者ってのが何とも情けない。
ただ使ってるだけならいいけど、自慢をするのがなんとも情けないｗ
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- 888
- 2010/06/27(日) 21:32:59
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>>879
東急ストア。女は、やはり、近くておしゃれな店がいい。
ちなみに戸塚は企業の独身寮やワンルーム、アパートの数が多く、
人口の男性比率も他の区より高い。このコンビニの多さを見れば
わかるだろう。
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- 889
- 2010/06/27(日) 22:32:04
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久々にWith行った。
東急やサンワよりお惣菜が美味しいわ。
イカリングは間違いなく、Withがうまい。
Withの焼豚も好きだったんだけど、無くなっちゃったみたいだな…。
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- 890
- 2010/06/28(月) 00:02:41
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>>886
現実をみるんだ。
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- 891
- 2010/06/28(月) 01:26:16
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>>890
元々権利関係グダグダな土地での再開発だった上に
悪名高い踏切なんかもあって車での交通の便が良くない立地、
大小販売店の撤退・縮小の相次いでるこのご時世。
高望みして文句言ってる方も現実が見えてない気もするが。
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- 894
- 2010/06/28(月) 05:36:05
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もうすぐ、お祭りだあ。
神様に感謝しよう。
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- 895
- にゃん太
- 2010/06/28(月) 05:45:06
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上大岡のスレで戸塚の再開発のこと馬鹿にした人いた。だが、現時点では戸塚は、上大岡に負けている。西口は1番最初に再開発するって言っていたのに東口にも負け、上大岡には規模と内容でも負けて（向こうは向こうで色々問題有るみたいだけど。）情けない。何のために莫大なお金(税金）掛けて再開発したのか分からない。
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- 896
- 2010/06/28(月) 06:39:16
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バスの側面の
【入口】【出口】という表示あるね
あれも絶対にLEDにすべきだよね
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- 897
- 影取さん
- 2010/06/28(月) 10:58:52
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LEDは高い。
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- 898
- 2010/06/28(月) 11:03:29
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>>894
来月の14日のお祭りのことでしょ？
前に、祖母からお祭りの1週間前にやるお神輿の由来を聞いたことがあるけど（もう忘れたけどね・・・）、お神輿はまだやってるのかね？
前、1回バスから見たことがあるけど。
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- 899
- 2010/06/28(月) 13:15:35
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900踏んだ人は、次スレ依頼お願いします。
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- 900
- 2010/06/28(月) 13:50:32
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違った980だった。申し訳ありません。
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- 901
- 2010/06/28(月) 16:10:04
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トツカーナのテナント家賃の平均はなんと・・・
６０万円!
知っている経営者は
家賃と人件費払ったら赤字で年内で撤退すると涙しています
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- 902
- 2010/06/28(月) 17:06:15
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普通の再開発なら住宅を作ったり外部テナントを誘致してその部分を売却することで
その分地権者部分の家賃を下げたり面積を広くするような努力がなされるものだけど、
戸塚西口再開発では何の形跡もないからね。家賃が高くて当然。自業自得。
西口共同ビル「トツカーナ」は拠点駅直結のくせに容積率を500％しか使っていない。
元々容積率が600％の土地で、総合設計制度によるボーナスを含めれば830％まで拡張できるので、
最大で今より1.7倍大きな建物を建てられたはず。
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- 903
- 2010/06/28(月) 17:23:12
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ちなみに、西口のスルガ銀行がある土地の地価が約60万円/?。
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/01/0104/cyousakekka/totsuka.html
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/01/0104/cyousakekka/map_img/1411005003.gif
再開発地域内なら当然ながらもっと地価が高いはず。
この地価に見合った良質な店舗が集まっているかというと疑問に思わざるを得ない。
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- 904
- E-mail（省略可）
- 2010/06/28(月) 18:45:53
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テナント料金が月６０万ってのが高いのか普通なのか
よく分からないが、半数以上の店はそれに
見合う客は入ってないだろうな。
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- 905
- 2010/06/28(月) 20:47:51
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ためしに駅前ビルの中にできた525円（６月末日まで）の床屋に行ってみたけど、
まぁ、普通の格安床屋だな。
バスセンターの横や戸塚小学校の前にある格安床屋とたいして変わらん。
細かい髪型にこだわらない人なら、行ってみてもいいかも。
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- 906
- 2010/06/28(月) 21:06:40
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ドンキホーテ
コジマ
東急ハンズ
鉄道模型のポポンテッタ
イケヤ
カラオケ
シネコン
スーパー銭湯
トツカーナも
こういうのが入ると集客できると思うんだ
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- 907
- 2010/06/28(月) 21:28:59
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眼鏡を新調したいんだけど
東急プラザのJiNSってどうかな？
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- 908
- 2010/06/28(月) 22:18:13
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>>906
近くに「カラオケの鉄人」がありますね。行った人います？
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- 909
- 2010/06/28(月) 22:22:47
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>>906
良い提案だね〜
シネコン、スーパー銭湯 特に欲しいわｗ
でも無理だろね・・・
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- 910
- 2010/06/28(月) 22:23:51
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>>906
つまり、おまけみたいなのをはしょってザックリ言えば
その鉄道模型店が入って欲しいということですね。
そういえば、テナントが発表される前からその模型店が入るって
言ってた人がいたような。
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- 911
- 2010/06/28(月) 22:39:41
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鉄ヲタはまったくしつこいねえ・・・
先頭にドンキを持ってくるあたりがDQN丸出し。
スーパー銭湯はラジャがあるし、シネコンは既に市内の行きやすい
場所に既にある。よってほとんどどれも不要。
IKEAも市内にあるし、現実味が全くなくて笑うしかない。
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- 912
- 2010/06/28(月) 22:40:30
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>>906
スーパー銭湯かぁ・・・
風呂好きの人にはいいよね。
それに夏なんか汗かくから駅前に銭湯があると何かと便利かも。
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- 913
- 2010/06/28(月) 22:51:37
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夜11時〜朝5時までの駐車料金を無料にして、スーパー銭湯を作ればよい。
マックとすきやと吉野家がついでにもうかるぞ。
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- 914
- 2010/06/28(月) 22:53:14
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>>908
行きましたよ。店長が若いなあと思いました。
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- 915
- 2010/06/28(月) 23:10:22
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市役所の近くにミニカーのレーシング場みたいなのが出来るね
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- 916
- 2010/06/29(火) 00:05:56
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>>906
「ハンズ ビー」って入ってるみたいだけど、
なんで普通の「東急ハンズ」を入れなかったんだろうね。
人に依けど、「東急ハンズ」だったら途中下車しても寄り道って
価値も生まれたかも。客層もそれなりに幅広いし。
まあ、売り場が広くていろいろ置いてないと価値薄れちゃうだろうけど。
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- 917
- 2010/06/29(火) 00:18:00
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川崎＝チネチッタ、109シネマズ、TOHOシネマズ、ユニディ、東急ハンズ、ヨドバシカメラ、ビックカメラ、イエローサブマリン
横浜＝ムービル、109シネマズ、東急ハンズ、ユザワヤ、ヨドバシカメラ、ビックカメラ、イエローサブマリン、ポポンデッタ
上大岡＝TOHOシネマズ、ユザワヤ、ヨドバシカメラ、ヤマダ電機
戸塚＝ハンズ ビー
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- 918
- 2010/06/29(火) 00:45:49
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>>市内の行きやすい所にある
無いモノってなんだ？ほとんどあるなら、もう戸塚に何も造らないでOKなのかな？（笑）
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- 919
- 2010/06/29(火) 01:47:29
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>>895
ミオカもかなりショボいよ。
トツカーナと変らないな、と思った。人いないし。
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- 920
- 2010/06/29(火) 03:00:34
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戸塚は駅ビル？に映画館は欲しかったな。
映画館と漫画喫茶と大きな本屋があれば
時間つぶしに最適だったのにねぇー
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- 921
- 2010/06/29(火) 03:05:56
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ぱち屋があるじゃないか
うまくいけば臨時収入が見込めるぞ
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- 922
- 2010/06/29(火) 03:31:25
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国道１号沿いにあったのは紀久薬局でした？？
むかしの、みよしやのとなりにあった薬局は何でしたっけ？？
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- 923
- 迷惑さん
- 2010/06/29(火) 05:52:30
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映画館は無理です。
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- 924
- 2010/06/29(火) 07:39:31
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>>911
ドンキはDQN
↑
そうなんだよっ!
DQNというのは貯金しようとする思考がないんだ。
だからそういうDQNに金を使わせて売り上げを上げる作戦
DQNじゃないにしてもドンキのような、いかがわしい雰囲気の店舗は
人間の興味を惹くんだ。
トツカーナははっきり言って無難でマジメすぎる・・・
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- 925
- 2010/06/29(火) 07:57:30
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>>924
悲しいかな、パチ屋と相性が良さそうですね。
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