■東急東横線綱島を語ろう！159■ [machi](★0)
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- 2010/04/09(金) 02:02:58
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相鉄相互線の新線新駅のことっすよ。
あれって綱島街道の地下通って日吉で目黒線ホームに上がっていくって
計画じゃなかった？
温泉とこの新綱島駅を廃案にして、松下に新綱島駅でいいじゃん。
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- 2010/04/09(金) 02:21:44
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用地取得の問題であの位置になったけど現綱島駅間での乗換えも考えてるんでしょ
パナの位置にずらすのなら１００％ありえんよ
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- 2010/04/09(金) 07:26:41
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パナ事業所の跡地に大型マンションが出来れば、北綱島交差点辺りに各駅の高架駅が出来ても採算取れそうだ
日大高校にも近いしね
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- 2010/04/09(金) 08:38:05
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駅ほしいね、北綱島付近
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- 2010/04/09(金) 09:38:48
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まさかのグリーンライン延長でパナの所と日吉と結べば便利かも(o^∀^o)
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- 2010/04/09(金) 12:54:02
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綱島東小を松下跡地に移転して跡地を売却。
跡地の敷地が大きいのと樽町中学校がパンクしそうなんで綱島中学校と綱島東小学校を
同じ敷地内に建設ってのはどうだい?
教育委員会殿。
将来は老人ホームとケアプラザに出来る設計なら少子高齢化問題でも良いと思うが・・・。
その前に横浜市にそんな金がないか・・・・。
つなし〜まちゅうがっこう〜♪
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- 2010/04/09(金) 14:55:10
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新駅の夢を語り合うのはいいことだ。
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- 2010/04/09(金) 15:57:53
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鉄道の新設って決定してから数年とかの話だよねー
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- 2010/04/09(金) 16:01:40
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桁が一つ違うだろ
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- 2010/04/09(金) 20:04:04
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高層マンションが一番可能性高いと思うが。
ショッピングセンターにはちと高過ぎの気がする。
既に荏田に土地を確保してるが慶應の新小学校という可能性はある。
東横線沿線というのは慶應にとってとてつもなく価値があるから。
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- 2010/04/09(金) 20:31:45
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あそこは準工業地域なので5階まで
公開空地（公園とか）を造れば容積緩和で7階ぐらいまでかなぁ
向かいの紅いマンションがそれで高く出来た
高層は無理かと
そいえば桜はどうなる？
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- 2010/04/09(金) 20:49:25
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ここは一つ池谷家に全ての土地を買い取って頂き、
桃の木を植えるのがいいかと存じます。
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- 2010/04/09(金) 23:04:04
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準工だと敷地が広ければタワーマンションも建つよ。
広い道路にも接しているから、かなりいい立地だ。
東横沿線で駅から１０分以内であの広さなら、デベロッパーは欲しがるだろうね。
希少な土地だ。
三井あたりがマンション開発してくれるといいね。大規模開発だと大手のほうが安全だ。
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- 2010/04/09(金) 23:30:55
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>>275
川沿いの桜なら、根元からアスファルトで固められてるから
切られることはなさそう。
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- 2010/04/10(土) 00:25:21
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今のうちにチェックしておかないと
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- 2010/04/10(土) 00:29:52
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今時、マンション建設しても入居者で埋まるかねぇ？
少子高齢化で不況だし…
それよりマンションより低価格な集合住宅と跡地を大いに活用した公園整備をしてくれた方がいいかも。
せっかくの桜の樹とあらたに綱島の歴史と関わりのある桃の樹を植樹して、住宅にはエコに相応しい緑化した建物。
ちょっとしたビオトープを作れば空気もきれいになるし、ヒートアイランド現象やCO2削減の効果もあるんだが。
ちなみに横浜市の条例ではこれらは推奨されています。
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- 2010/04/10(土) 00:33:27
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駅の近くで（それも東横線）お買い物も便利とくれば、
価格設定さえ間違えなければ間違いなく完売します。
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- 2010/04/10(土) 00:43:06
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>>280
不動産は中国人の方々が買い捲ってますけど。
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- 2010/04/10(土) 00:44:17
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パナ跡地にマンションはもうないだろ。
目の前のゴーストマンションは、
竣工２年経つのに１４９戸中１００戸売れ残っているだから。
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- 2010/04/10(土) 00:53:45
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跡地の利用で盛り上がるのはいろいろと楽しいもんだけど
あそこで働いてる人間はそれどころじゃないのかね。
近くに家も買って一生ここで勤められると思ってた人はいたのかな。
福岡まで転居って大変だよね。
それから関連会社や協力会社も大変だよなぁ。
綱島近辺の中小会社が派遣でパナに人を入れてたし。
そういうところも仕事が無くなるのかね。
潰れる会社も多くなるかなぁ。
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- 2010/04/10(土) 02:48:10
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ラゾーナ綱島orららぽーと綱島 とかいいんじゃない。
いまだに新横浜や大倉山方面に大型ＳＣできる需要があるのだから、
パナ跡地も十分可能だと思う。
港北ＮＴ・都筑や高田、日吉方面からの需要が十分見込める。
ついでに綱島温泉も移動させて天然スパリゾート施設も併用して、
温泉跡地には綱島街道を拡張して新駅を作れればいい。
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- 2010/04/10(土) 05:11:11
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アレ、泉質自体はかなりイイらしいけど・・・
三京港北、ニュータウンみなも、駒岡、鶴見2国沿いとかあるし・・
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- 2010/04/10(土) 07:01:44
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パナ跡地
お台場ガンダムの松下幸之助版ってのはどうかw
周りを森林で囲み夜にはライトアップ
くだらんネタでｽﾏｿ...
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- 2010/04/10(土) 08:31:14
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所有者はパナソニックだから遊休地になればどこかに売るだろうね。
あの立地なら３LDKで５０００万以上かな。
少子高齢化が進むといっても、首都圏だからマンションの実需はあるよ。
東横線は首都圏でも屈指の人気路線だし、２年後には副都心線に乗り入れて１０両編成になる。
かなりの人気物件になるだろう。
工場にしておくにはもったいない土地だった。
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- 2010/04/10(土) 08:36:19
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綱島西にある松下の社宅も無くなるんだろうか…？
前に二棟あったうち、一棟を潰して今は空き地になってるみたいだけど、あそこも結構広いよね？
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- 2010/04/10(土) 09:09:23
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>>288
>あの立地なら３LDKで５０００万以上
それに近い向かいのマンションはゴーストタウン。。。
あれだけ大きい土地なら大規模開発になるが行政がどう判断するか
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- 2010/04/10(土) 09:24:17
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至近距離に住んでる人間からしたら
公園とかセンター北のノースポートみたいなのができるとうれしいね
ラーメン博物館的なのもうれしいね
(^ワ^)ｱﾊﾊ
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- 2010/04/10(土) 09:45:32
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狭い土地に立ってるマンションより、敷地が広いほうが設計にゆとりがあって人気が高い。
大通りに近すぎると騒音があって人気も落ちるね。
大規模だと騒音のある道路沿いを緑地化したり、店舗にしたりできるから居住環境もよくなる。
大規模な駅近の用地というのはめったに出ないから、希少だよ。
いいマンションになれば街にとってもメリットが大きい。
大規模開発はある程度緑地が確保されるから町並みもよくなるよ。
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- 2010/04/10(土) 09:54:03
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>>292
グリーンサラウンドのときみたいに小学校のキャパが問題になる
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- 2010/04/10(土) 10:16:04
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>>119
TBS関係で今朝ロケやってた。
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- 2010/04/10(土) 10:20:26
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大規模マンションのほうが緑地が多く取れるし共用施設も充実するから住みやすくなるね。
http://www.haseko-ml.com/202k
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- 2010/04/10(土) 13:36:57
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お日柄が良いですね
鶴見リバー河川敷も多くの人が繰り出しています
お花見パーティも場所確保で群雄割拠ですわあそして酒池肉林です
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- 2010/04/10(土) 19:26:06
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綱島公園も微笑ましい下劣さにまみれていて素晴らしい。
立ってラッパ飲みしながら腰カックンカックンさせて
ピースサインアピールしてるレゲエ風味のお父ちゃん
あんた綱島を代表する位にかっこいいよw
とどめに口から吹いて周りからきったねー！！ギャハハハハハ！！
って連呼されて嬉しそうにする所も綱島らしくてグッドだよw
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- 2010/04/10(土) 20:49:26
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景気には波がある。
ゆえにまた地価が上がり、共同住宅の需要が上がる日は近いよ。
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- 2010/04/10(土) 20:54:20
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しかし人口減少社会だからなー
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- 2010/04/11(日) 09:34:55
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なんか駅周りに人がやたらいるんだが、今日何かあるのか？
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- 2010/04/11(日) 14:17:24
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松下通信の跡地に駅前からイトーヨーカドー移転って話が昔あったな〜
あの頃はグラウンドに箕輪駅でもできるんじゃないのって酒の肴に盛り上がってた。
マンションできて以降話題にならなくなってしまったが。
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- 2010/04/11(日) 18:56:44
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パナ撤退はガセ
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- 2010/04/11(日) 20:32:13
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インフラシステムは除くって書いてあるから一部は残るんじゃないの。
インフラシステム事業部は佐江戸にあるみたいだから綱島事業所だけが
無くなるのかね。
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- 2010/04/11(日) 20:45:01
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吉田口の交差点で事故、車が電柱にぶつかってたが右側の電柱にどうしてぶつかるなんて
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- 2010/04/11(日) 21:29:44
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跡地はカジノだな＠ｗ＠
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/100409/mca1004090907024-n1.htm
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- 2010/04/11(日) 23:33:56
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パナソニック システムネットワークス株式会社ってとこが撤退するだけだよね？
本体は残るんでしょ？
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- 2010/04/11(日) 23:55:01
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松下通信 → パナソニックシステムネットワークス
ではない？
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- 2010/04/12(月) 00:15:45
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個人的にはモバイルコミュニケーションズの印象が強い
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- 2010/04/12(月) 14:35:20
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確かに高級マンションだけでは今の時期売りとしては弱い。
しかしこの一帯は有数の温泉地帯。かつての綱島温泉地域なので
ボーリングすれば温泉が出る確率が極めて高いそう。
業者の人に聞いたらボーリングは1億あれば出来るらしい。
あれだけの大きなマンション開発で1億程度は問題にならない。
自家源泉付きマンションならお金持ちのお年寄りなどに
強力な売りになる。
超高級自家源泉付きマンションという可能性は高いと見た。
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- 2010/04/12(月) 14:44:56
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黒湯は温泉としての価値はほとんどないよ
年寄りもそういう所は敏感
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- 2010/04/12(月) 20:10:29
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王将レベル低いね。
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- 2010/04/12(月) 20:13:07
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雨でも並びが出る店がレベル低いとはこれいかに
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- 2010/04/12(月) 22:41:14
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大将の大将がわざと行列が出来るようにコントロールしてたら、尊敬するな
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- 2010/04/13(火) 11:53:15
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B級グルメの街っていうならまだマシだが、
王将に行列ができる街ってどうなの？
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