宅建ｖｓ不動産鑑定士【不動産最強決定戦】 [sc](★0)
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- 1
- 2010/12/13(月) 23:10:12
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実用度
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞不動産鑑定士
難易度
宅建＞＞＞不動産鑑定士
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- 237
- 2011/12/26(月) 08:28:44.61
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>>232
フドカンなら努力で何とかなるからな
宮崎ハゲと一緒にいるルミノーゾ竹井も言ってたしな
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- 238
- ﾓｷｭﾆｬﾝ
- 2011/12/27(火) 19:23:31.82
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∧､､∧
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
http://j.pic.to/2oesk
ｷｭｰ
次は鑑定士いただきますもきゅ
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- 239
- 2011/12/27(火) 19:52:50.97
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宅建の100倍くらい頑張っていただいてくれ
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- 240
- 2012/01/01(日) 16:10:56.69
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あけおめ
ことよろ
あきんど
すしろー
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- 241
- 2012/01/04(水) 16:06:33.48
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不動産鑑定士試験公式学歴発表ソース
※現在は、国土交通省の学歴公表廃止
平成12年旧2次
http://www.mlit.go.jp/tochimizushigen/tocchi/121019.htm
平成14年旧2次
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/03/031016_.html
平成13年旧3次
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/03/030123_.html
平成14年旧3次
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/03/030129_.html
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- 242
- 2012/01/09(月) 01:59:50.25
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難易度
鑑定＝宅建
人気
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定
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- 243
- 2012/01/09(月) 03:22:49.37
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(笑
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- 244
- 2012/01/13(金) 16:37:08.16
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>>225
公認会計士は業界自ら
｢食えるだけの価値はない資格になったので合格者数を減らしてください｣
と官庁にお願いをしたんだろ。
それで、金融庁も了解して
｢はいわかりました。公認会計士は社会に必要とされていない資格なので
次から公認会計士の合格者数を減らすように。｣
と命令したということ。
税理士でも最近はこんなことはしなかった。つまり、税理士よりも
不安定で怪しげな資格ってことだと自分達で公言したということ。
そう考えれば不動産鑑定士がどうしたこうしたなどと
言ってられる状態じゃないとわかるだろう。
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- 245
- 2012/01/13(金) 16:42:13.22
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>>244
間違った方向でマジレスしてないか？
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- 246
- 2012/03/05(月) 11:15:47.77
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春
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- 247
- 2012/03/26(月) 09:36:20.61
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うんうん
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- 248
- 2012/05/08(火) 00:17:49.39
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収入
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定
人気
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定
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- 249
- 2012/05/20(日) 18:36:56.00
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パーフェクト宅建って鑑定士の行政法規テキストより詳しくないか？
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- 250
- 2012/06/28(木) 18:13:07.18
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それで比べるなよw
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- 251
- 2012/07/16(月) 11:10:44.79
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どっちも糞だがどっちかというと宅建の方がマシ
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- 252
- 2012/07/16(月) 19:03:22.66
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なんだかんだ言っても、宅建なんぞ３日で受かる試験
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- 253
- 2012/07/16(月) 20:01:38.07
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>>249
範囲が全然違うだろｗ
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- 254
- 2012/07/16(月) 20:07:06.21
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鑑定士は難しいぞぉ！
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- 255
- 2012/07/16(月) 20:49:08.13
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鑑定士のほうが簡単ならみんなさくっと取ってくださいな
取る価値ないなんて取ってから言ってくださいね
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- 256
- 2012/07/16(月) 21:35:02.38
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2000人しか受けないってのはそれだけ仕事ないからじゃないのか？難度の割に美味しい仕事なら受けるはず。
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- 257
- 2012/07/16(月) 22:12:10.10
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>>255取る価値ないのを取るって、価値ないって言ってるのに？
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- 258
- 2012/07/16(月) 22:16:52.20
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宅建w
日本語よめないやつが受験するからな
そりゃ難易度高いと感じるだろう
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- 259
- 2012/10/13(土) 11:58:44.27
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年収
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞かんてい（笑）
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- 260
- 2012/10/13(土) 17:12:12.47
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？
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- 261
- 2012/10/14(日) 11:14:24.66
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http://www.men-joy.jp/archives/53084
実は高収入な男性の職業 不動産鑑定士が１位
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- 262
- 2012/10/20(土) 15:19:05.38
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な〜んも知らんパンピーは、「宅検」だと思ってるからな。
ちなみに俺の嫁もそう、他数人も。
検定じゃねーよ、国家資格だよ！と、何度説明しても、英検レベルだと思ってる節がある。
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- 263
- 2012/10/20(土) 23:49:56.30
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英検の方が難しくね？
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- 264
- 2012/11/18(日) 18:33:35.38
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タッケン最強伝説
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- 265
- 2012/11/18(日) 18:38:32.84
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足の裏の米粒って鑑定士の中野元が言ってた
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- 266
- 2013/02/16(土) 20:59:16.33
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よかったな
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- 267
- 2013/02/16(土) 21:07:30.30
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どう見ても鑑定士の方が難しいし、平均収入も上。レス抽出すると馬鹿な書士ベテが必死にレスしてるが、現実をよく見ろ。俺も司法書士受験生だがこういう馬鹿が、書士ベテにも鑑定士ベテにもいて迷惑。
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- 268
- 2013/03/12(火) 06:44:24.35
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↑受験生の妄想
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- 269
- 2013/09/12(木) 21:06:54.75
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>>267
世の中に必要とされてないのは鑑定士かもな
合格者数が少なすぎる
つまり、社会にとって不要な資格だ
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- 270
- 2013/10/09(水) 08:19:20.52
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格が違いすぎる
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- 271
- 2013/10/16(水) 10:30:09.03
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低レベルな争いに会計士の俺様が颯爽と登場
お前らどんぐりの背比べだからやめとけ
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- 2013/10/17(木) 18:06:37.69
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宅建と不動産鑑定士の試験のむずかしさをドラゴンボールで例えて
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- 2013/11/05(火) 14:29:00.15
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なにこのスレ
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- 274
- 2013/11/05(火) 14:42:21.73
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鑑定士は試験に合格しても全くと言っていいほど就職先がないそうだぞ。
独立しても鑑定評価の実績がないから公的な仕事にすらありつけないとか。
宅建のほうが使い勝手いいな。
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- 275
- 2013/11/05(火) 15:37:29.23
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漁すれあげ
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- 2013/11/05(火) 20:38:52.59
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鑑定士＞司法書士＞＞宅建＞勧業
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- 2013/12/29(日) 23:48:00.11
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∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ
と＿ ）__つノ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
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- 278
- 2013/12/31(火) 18:38:52.43
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新たに同じような不動産を作るとしたら、どのくらいの金額が掛かるか算出し（再調達原価）そこから減価修正をし現在の価格（積算価格）を求める「原価法」。
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- 279
- 2013/12/31(火) 18:39:54.94
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同じような不動産の取引事例の価格を考慮し現在の価格（比準価格）を求める「取引事例比較法」。
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- 280
- 2013/12/31(火) 18:50:54.45
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その物件を賃貸したら、どの程度の収益が見込めるか算出し現在の価格（収益価格）を求める「収益還元法」。
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- 281
- 2013/12/31(火) 23:12:40.19
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都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として取引を行うよう努めなければならない。
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- 282
- 2013/12/31(火) 23:13:38.22
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地価公示は、土地鑑定委員会が、毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って、標準地の正常な価格を判定し、これを公示するものである。
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- 283
- 2013/12/31(火) 23:15:25.67
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地価公示は、土地鑑定委員会が、毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って、標準地の正常な価格を判定し、これを公示するものである。
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- 284
- 2013/12/31(火) 23:16:36.76
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標準地の鑑定評価は、近傍類地の取引価格から算定される推定の価格、近傍類地の地代等から算定される推定の価格及び同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額を勘案して行われる。
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- 285
- 2013/12/31(火) 23:17:39.43
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・鑑定評価に使われる3方式を使って鑑定評価をする必要がある。
（1）近傍類地の取引価格から算定される推定の価格
（2）近傍類地の地代等から算定される推定の価格
（3）同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額。
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- 286
- 2014/01/01(水) 14:43:37.80
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・鑑定評価に使われる3方式を使って鑑定評価をする必要がある。
（1）近傍類地の取引価格から算定される推定の価格
（2）近傍類地の地代等から算定される推定の価格
（3）同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額。
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- 287
- 2014/01/03(金) 06:55:19.97
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新たに同じような不動産を作るとしたら、どのくらいの金額が掛かるか算出し（再調達原価）そこから減価修正をし現在の価格（積算価格）を求める「原価法」。
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