札幌市白石区その35 [machi](★0)
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- 809
- 2010/10/11(月) 18:31:54
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>>808
豊平も苗穂も街からかなり近いんだよね。もちろん東札幌自体も
なので、余程の魅力や売りがなければみんな街や札駅に行くんで東札幌以西からの客は見込めない
そうなると地元や東札幌以東以北の客を引き込むしかないんだけど、東端には新札があり、菊水にはアークスがあり、地下白や南７も街から近いし、それぞれ東札幌以上に地元が強く、さらに発展していてわざわざ東札幌にまで出掛ける必要もない
北郷なんかの人達もわざわざバスと地下鉄を乗り継ぐならJR一本で札駅に行くだろう
東札幌はそういう意味で、大型商業施設を成り立たせるには立地上かなり不利
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