札幌市東区スレ★72 [machi] | レス215-265

★お気に入り追加

215 2018/09/17(月) 12:56:39

>>214
厚真の土砂崩れの民家見たらまともな所と思えない
山のすぐ際に家を建てている

ここまで見た

216 2018/09/17(月) 13:04:23: 今回のインフラ障害でマンション住まいが嫌になってしまった。
同様に今後、マンション需要は一時的に落ち込むだろうな。

ここまで見た

217 2018/09/17(月) 13:08:23: >>209
そう東62です。
JR苗穂工場で働く人のために、1便だけ苗穂工場発着便がありました。

ここまで見た

218 2018/09/17(月) 13:11:40: >>216
マンションは管理費とか共益費とかマンション全体で持ってる経費があるのだから
その中で話し合って対策考えればいいのよ
停電の時に水が出ないのが、ポンプの電圧200Vが復旧遅かったからという話もあったし
逆にいい経験になったんじゃないのかな、知らなかったことがわかってきて

ここまで見た

219 2018/09/17(月) 14:17:54: >>191
昨日から北進開通しているよ
南進だけ一部不通だった

ここまで見た

220 2018/09/17(月) 14:20:46: >>213
環状通東でタカラレーベンのマンション着工したけどどうなるんだろう？
北海道進出1号がこれって運が悪いね。

ここまで見た

221 2018/09/17(月) 14:38:19: >>216
50年に一度の地震を憂うより、毎年の除雪から解放されるマンションの方が楽だと思うよ。
どこに住もうが、備えあれば憂いなしってこと。

ここまで見た

222 2018/09/17(月) 14:42:07: マンションは一生管理費と修繕積立金に付きまとわれるので自分の持ち物の気がしないなぁ
しかも、最近の中心部のマンションは中国人が買い付けしてて、集会を中国語でやれとか、管理費払わないとかテレビで言ってたな。

ここまで見た

223 2018/09/17(月) 14:48:04: >>221
よくその話聞くけど、一軒家でも
除雪入る道路に面していたら何も大変じゃないよ？
カーポートをギリギリ除雪入るところに近づけておけば
1mも除雪する場所がない。年間数時間の除雪で住んでるよ
ここ数年。　

マンションはスキームが詐欺だから気をつけてね。

積立金は足りない
管理組合で集めた金は　系列企業で高い仕事をやられる
駐車場の管理も何もかも関連会社

生涯にわたって搾取されたいならいいけど。

ここまで見た

224 2018/09/17(月) 14:57:31: パートナーシップもあるしな、体力持てばいいけど・・・

ここまで見た

225 2018/09/17(月) 15:00:47: >>223
うんと、温暖化でパウダースノーでなくベタ雪ばかりになるし、高齢化しても同じことを言えるかな？
戸建てはマンション以上に維持費がかかるし、年をとるとやっぱマンションが楽だね。
光熱費が戸建ての半分程度になったのも大きいですね。

ここまで見た

226 2018/09/17(月) 15:29:12: >>207
市営バス系統番号１７番北光線と言って理解できる世代が少なくなってきました。www

ここまで見た

227 2018/09/17(月) 15:33:45: >>226
あの系統、今でも残ってるからなぁ。

ここまで見た

228 2018/09/17(月) 15:33:56: >>226
美香保が繁華街だったと言っても誰も信じる人がいないのもショック。

ここまで見た

229 2018/09/17(月) 15:39:06: 戸建は確かに定期的な維持費はかかるけど、マンションはクロスから内側だけが自分の持ち物なのがな（笑）

ここまで見た

230 2018/09/17(月) 15:39:10: 一戸建ては　最近原価の8割ぐらいで受けて
施工を叩いて、なんとか原価率7割に落とすとか
やってるから、全然そっちの方ましだよ

ここまで見た

231 2018/09/17(月) 15:41:26: >>207
去年日本一になった東区の野球チーム名も
東16丁目だし
地元では16丁目が馴染みある？

ここまで見た

232 2018/09/17(月) 15:41:42: 何いきなり対立してんだか。賃貸VS分譲まで飛び火させるのかｗ
どっちもいい面とデメリットあるんだからそんなのライフスタイルや信条の問題だろ。

ここまで見た

233 2018/09/17(月) 15:41:46: >>225
結局冬に合わせたコンセプトを持ってきちんと
住宅を立てれば間違いなくマンションよりメンテのコストはかからないし
除雪も楽。
狭い土地にキツキツに家を建てて、隣接する道も狭いとか
そういう場所だったらそりゃ大変だが。

光熱費も安い。　タワマンから一戸建に移っている俺がいうから間違いない
分譲マンションは、機密性が高すぎて　夏場の冷房費がすごい
3月から12月まで冷房入れてた。

一概には言えないから色々みてみな？

別に除雪だって全部自分でやることないし

ここまで見た

234 2018/09/17(月) 15:43:27: >>229
そういう心配なら賃貸マンションがいいね。
地震や洪水の被害うけたら家財は保険で補償されるし、問題あれば引っ越せばいいし。
資産を持っても地震や洪水で価値が半減したら大損。
賃貸マンションと持ち家は、長く住むなら賃貸マンションの方が数百万お得と言われている。

ここまで見た

235 2018/09/17(月) 15:44:42: >>232
いやいや別に対立まではしてない
事実言ってるだけ　笑

>>234
賃貸マンションはグレードが低いけど
それでいいなら俺もそれでいいと思う。
コストだけ考えるなら。

1箇所の場所を買うってのはいう通り
かなりのリスクだからね・・

ここまで見た

236 2018/09/17(月) 15:48:44: >>233
うちは8階建てマンションだけど、冷房費は扇風機を1週間程度使うだけ。

戸建てからマンションへ移って、光熱費も除雪費も大幅に削減できたよ。
地下鉄まで徒歩1分だし、スーパーもたくさんあって、運転免許を返上しても生活に不便はなさそうだね。

ここまで見た

237 2018/09/17(月) 15:52:38: >>235
東区に住んでいる時点でコスト重視だと思っているよ。

賃貸マンションも分譲マンションもどんぐりの背比べですかね。
持ち家でも賃貸でも総支払額はあまり変わらないから、20年後も同じ体力を維持できるかどうかで判断すればいいでしょうね。

ここまで見た

238 2018/09/17(月) 16:08:38: >>237
マクロで考えると
11年からずっと不動産価格は上がってたから
自分がすんでいたマンションは駅直結だったし
便利だったから下手したら高く売れた。
でも一戸建てだとそうでもなかっただろうから
そういう部分でしょうね。

車なしの生活で良いんだったら
トータルのコストで考えると
マンションの方が良いかもしれませんね！

ここまで見た

239 2018/09/17(月) 16:27:52: 互いにライフスタイルやライフプランが不明な状況で言い合っても答えが出ないでしょ。

ここまで見た

240 2018/09/17(月) 16:30:11: >>239
あくまで一般的というか、
実際の話だからどんなスタイルをとかそういう
突き抜けた話になると当然その通りでしょうね。

ここまで見た

241 2018/09/17(月) 17:49:44: コンビニのジュース類もまだそんなに戻らないんだな。

ここまで見た

242 2018/09/17(月) 17:54:44: 街中の自販機
品切れ多くなってるな

ここまで見た

243 2018/09/17(月) 18:03:33: 量販店の在庫が厳しいとなると、自販機に群がるだろうしなぁ。
裏読みした方が良いよ、こういう時は。

ここまで見た

244 2018/09/17(月) 18:55:42: イオン系列のスーパーはどこも在庫スカスカだよね、何もない
アークスはほとんど元に戻っているのに
格差が大きいよ

ここまで見た

245 2018/09/17(月) 19:06:19: 本当にもう地震勘弁してほしいです。
地震がくるたびにごめんなさいと何にかは、わからないけど謝ってます。

ここまで見た

246 2018/09/17(月) 19:30:35: 東区の場合地盤が弱いから心臓に悪いよね

ここまで見た

247 2018/09/17(月) 19:45:33: 今日似たような時間に来た地震は初回以来にビックリした

ここまで見た

248 2018/09/17(月) 19:51:20: >>231
16丁目の公園に練習場あるからだ

ここまで見た

249 2018/09/17(月) 20:36:25: なんだかサイレンの音がすごいな、先から

ここまで見た

250 2018/09/17(月) 20:47:33: >>248
練習場は18丁目ですがw

ここまで見た

251 2018/09/17(月) 20:56:54: 今週末くらいにはコープさっぽろで普通に仕事帰りに寄っても納豆や豆腐買えるようになってればいいんだけどなぁ

ここまで見た

252 2018/09/17(月) 20:58:55: NHKニュースより
15丁目通りは応急の復旧工事が終わり来年の雪解け後に本格的な工事を行う
とのこと

ここまで見た

253 2018/09/17(月) 21:10:23: 応急処置なんだな？
ちゃんと直すには、あと一年近くかかるということかな

ここまで見た

254 2018/09/17(月) 21:18:46: >>244
イオンは自前の物流センターが被災したから無理もないよ

ここまで見た

255 2018/09/17(月) 21:19:52: 本格的って言っても原因を特定しないと対策打てないだろ
もう地下鉄工事が原因だったとか結論でてるのかな

ここまで見た

256 2018/09/17(月) 21:26:26: まわりのマンションが傾いてないから間違いなく地下鉄が原因でしょ

ここまで見た

257 2018/09/17(月) 21:27:13: 「東１５丁目屯田通」全面開通　広範囲の陥没、応急工事終わり
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/229152
　最後まで不通だったのは北２６から北３２の約７００メートルで、１７日午後４時５０分ごろに
通行止めが解除された。市は雪解け後の来春、路盤を強化する本格的な復旧工事を始める予定だ。

ここまで見た

258 2018/09/17(月) 21:37:49: そういえばどう考えても車が痛んだんだけど
（ひどい道路で）保証はしてもらえないのかな？
因果関係の立証は不可能

ここまで見た

259 2018/09/17(月) 21:48:23: この玉ねぎ野郎煽りのOCN
高齢アスペっぽい

ここまで見た

260 2018/09/17(月) 21:59:15: >>259
残念でした

ここまで見た

261 2018/09/17(月) 22:00:16: >>259
俺は空気は読めるが、わざと読まないというか
わかってて、嫌なことをするタイプ

本当に最低なのは気付かず悪いことをやるタイプ
残念　無念。クソして寝ろガキ

ここまで見た

262 2018/09/17(月) 22:01:06: 大雨降ったら小陥没・穴ぼこは、もっと増えるよ。
液状化というかこの一帯は泥炭層地盤で地下水脈が浅く路盤が弱く、
トラックが通っただけで揺れる家も多いかと。

冬期には地盤が凍れ上がり春先には、車道あっちこっちでアスファルト凹み
穴ぼこの修繕に土木屋さんが遁走してるよ。
当分余震も心配だけど、地面も不安定なんで雨上がりや雪解け後に不意な
陥没が発生する可能性も大きい。