■札幌市白石区スレ part44 [machi](★0)
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- 717
- 2013/05/18(土) 06:17:40
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35年前の水害は対策されてんじゃねーの？
昔、田んぼや沼なら地盤悪くて当たり前だしそれ覚悟で買ってんだから聞かれたことだけ教えてやれや
すべてよい条件のところが買えないんだから不安要素ばかり書き綴っても仕方ないべ
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- 718
- 2013/05/18(土) 07:05:31
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>715
自分もそう思ってたけどスイーティの名札に店長って書いてたからさ
おっさんの名札は確認してないが、他の店員に指示してんのを見た事あるから
もしかしたら身内なのかもしれん
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- 719
- 2013/05/18(土) 07:42:51
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話し方というか声かな？
でも思い当たる人はかなり若いから違うか…
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- 720
- 2013/05/18(土) 09:04:48
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>>712
おぉ・・・
ｽｨｰﾃｨｰ＆ｿﾌﾃｨｰかぁ
生活圏内からはちょっと外れてるけど、近くを通りかかったら覗いてみる。
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- 721
- 2013/05/18(土) 09:56:17
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>719
スイーティーは若いぞ
一見店長には見えない
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- 722
- 2013/05/18(土) 13:46:33
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清田区でよろしければ築25年ですが土地代だけで売りますよ(笑)100坪です
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- 723
- 2013/05/18(土) 14:25:59
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>>722
土地代でもいらないわ
狭くてもいいから、地下鉄かJRの徒歩圏希望
清田区には無理な要望だが
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- 724
- 2013/05/18(土) 16:20:37
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>>722
いい話だと思うよ
俺は地下鉄圏とかより、少し広い庭あって子供とのびのび暮らしたい
趣味もあるから都会の狭い庭より、田舎の広い庭がいい
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- 725
- 2013/05/18(土) 20:49:11
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スイーツ店長はオーナーの息子だぞ
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- 726
- 2013/05/18(土) 22:04:24
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ソフティオーナーの息子がスイーツ店長だったんかー
同じセブンでも12号線と米里行啓通り角のオーナーはワイルドだぞ
たまにしか顔は出さないが、制服は着ておらず、スラックスに上はアンダーウエアオンリー
裸の大将系だな
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- 727
- 2013/05/18(土) 22:44:02
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本部に怒られることも物ともしないワイルドさなのだろうか。。。
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- 728
- 2013/05/19(日) 01:39:29
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>>690
俺もあの兄ちゃんのファンだぜ
おっさんは親父さんだろ
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- 729
- 2013/05/19(日) 03:04:18
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ソフティとかスイーティとかさっきセブンで笑い堪えるの大変だったじゃないかww
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- 730
- 2013/05/20(月) 00:17:05
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>>709
そうだ。区内で町内会館が基礎高で２階が玄関の造りの建物があるな。
それにボートが置いてあったわ。
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- 731
- 2013/05/20(月) 08:51:06
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>727
最初は白ランニングに前掛け(酒屋みたいなやつ)着けて店内をうろついてたから
ちょっとアレな客だと思ってた
しかも陳列棚をちまちま弄ってるんで怪しさ倍増
後日、外のゴミ保管庫を開けてたから店員に聞いたら「あ、オーナーですか?」と
オーナーだけど店内業務はほぼしていないらしい
たまに来て乱れた陳列棚を直したり、ゴミ処理してんだって
でも店内で見る時はいつも白のアンダーウエアw
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- 732
- 2013/05/20(月) 11:42:28
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>>703
中古物件なので不動産屋にお支払する仲介手数料に消費税が入ります。
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- 733
- 2013/05/20(月) 11:46:44
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>>704
アドバイスありがとうございます。
近所を散歩等する方のアドバイスも貴重なので有難いです。
お散歩していても、そこまで気にならない臭いなのですね。
下水処理場やゴミ処理場の近くは常に臭いイメージでお洗濯物を外に干せないイメージだったので安心しました。
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- 734
- 2013/05/20(月) 11:49:13
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>>705
アドバイスありがとうございます。
築浅であっても、安心せず杭の長さ等も不動産屋に確認して決めたいと思います。
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- 735
- 2013/05/20(月) 11:52:59
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>>713
フォローありがとうございます。
臭いが気になったのと、たまにある飲み会等で自家用車通勤をしない場合の公共交通機関について
ご近所にお住まいの皆様はどのように行動しているのがお伺いして、疑問をクリアして行きたいと思っておりました。
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- 736
- 2013/05/20(月) 11:55:43
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>>716
ありがとうございます。
築6年でドアが2カ所閉まらなくなったのは驚きました。
きっと私が考えているお家もそのような状況になっているかもしれませんので確認してみます。
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- 737
- 2013/05/20(月) 11:57:39
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>>733
今の時代、そんな激臭や汚水垂れ流す工場は許可されないからね
そこそこだから神経質になる必要はないと思う
後は下見に行くべきかな
昼間と夜間は行くべきだよ
夜間うるさい地域はイヤになるからね
昼間も路駐やなんかある所はイヤだしさ
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- 738
- 2013/05/20(月) 12:00:21
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>>717
フォローありがとうございます。
白石区への物件購入を考えた時に殆どの方が地盤を理由に反対していたので
正直、不安でした。
なので住民の方のリアルな住み心地などをお聞きしたいと思っておりました。
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- 739
- 2013/05/20(月) 12:02:23
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>>738
中古ＭＳ１０年前に買ったけど一番重要なのは近隣住人だよ
とんでもない奴いたら悲惨だよ
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- 740
- 2013/05/20(月) 12:07:17
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>>722
ありがとうございます。
清田区でも札幌中心部から近い方を検討しておりましたので
北野付近であれば検討を視野に入れておりました。
お持ちの物件は100坪と広いので清田区でも奥側なのでしょうか。
もし、そうであれば希望外の場所になるので申し訳ありません。
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- 741
- 2013/05/20(月) 12:10:05
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>>739
確かに、近隣住人はとても重要ですよね。
不動産屋や売主様に周囲の状況をお伺いするしかありませんが確認してみたいと思います。
逆に、私たち家族が近隣住民にご迷惑をかけることのないよう気をつけることも重要ですね。
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- 742
- 2013/05/20(月) 12:27:41
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こんなスレにおいてもやはり全レスはうざいわけで
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- 743
- 2013/05/20(月) 12:33:29
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>>739
中古MSって連邦とジオンどっちのを買いましたか？
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- 744
- 2013/05/20(月) 12:33:42
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>>741
購入前に不動産屋から管理人に聞いてもらったけど詳しくは教えてもらえず
当たり前ですよね。これは賭けだ！今は良くても転居して新しい住人が入る可能性もあるし
一戸建だと階上の音や階下も気にしなくてもいいし羨ましい
友人宅庭でﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰしてたら煙が臭いと文句言って窓閉められたことあった
車のﾏﾌﾗｰ音も煩いと。
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- 745
- 2013/05/20(月) 13:51:56
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>>737
ありがとうございます。
まだ入居中のため退去するまで内覧は出来ないのですが
周辺の確認のために週末のみですが昼と夜に見に行っています。
今のところは臭いも気になりませんし、日中は川べり散歩をしている方も多く穏やかな環境に感じました。
あとは近隣住人で問題のある方がいないか不動産屋に確認してみたいと思います。
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- 746
- 2013/05/20(月) 14:26:53
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マンションとかなら必ず下見は夜もしろって言うよな？
生活音が酷くて寝られないとか結構あるらしい
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- 747
- 2013/05/20(月) 20:53:09
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>>745
そこって築18年のとこだよね？
俺も検討したとこだけど色々近隣のうわさ聞いてやめたとこだな
聞いた情報だとゴミ問題のトラブルが多いみたいだ
まぁそれぐらいの問題ならたいしたことではないけどね
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- 748
- 2013/05/20(月) 21:25:30
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内覧もしないでそこまで入れ込むのはどうかと・・・
まして雪国だから冬の状態も大事だし
そこまで買い急ぐ理由ってなに？
消費税なんてあがったとしても、ほぼ一生使うものに払うこと考えたら優先順位低いよ
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- 749
- 2013/05/20(月) 21:30:13
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いや、もう入れ込んでて買うきまんまんだし、何言っても無駄かと。
デメリットも了承しているようだし。
自分じゃ絶対選ばないけどな。持ち家なんて買って終わりじゃないんだから。
すぐ買い換えるおつもりなのかもしれないし。いいんでねぇの。どうでも
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- 750
- 2013/05/20(月) 23:14:48
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>>732
手数料の消費税なんかしれてますよ
売主に10万くらい価格交渉すれば、手数料に課税される消費税分なんか、なんぼでもなるじゃん
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- 751
- 2013/05/20(月) 23:15:14
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>>747
5年らしいよ
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- 752
- 2013/05/20(月) 23:37:16
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下水処理場の匂いなんかより
特定されるような情報をたれ流してることの方がヤバい
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- 753
- 2013/05/20(月) 23:40:37
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>>751
そこらへんの中古物件これしかないはずだが
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=01&md=area&spfrom=0&spto=0&wlk=0&geo=01104%2C+01105&lr=0&year=0&yearto=0&hsfrom=0&hsto=0&code=a6951974891atho
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- 754
- 2013/05/21(火) 00:07:34
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>>752
確かに書き込みすぎだよね。
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- 755
- 2013/05/21(火) 01:56:25
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５条３丁目のセブンのすぐ裏らしいけど、
>>753の物件がまさにすぐ裏だわ
毎日その家の前通るｗ
処理場のニオイがどうのこうのより、
雪の捨て場に悩まされるかもしれんよ
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- 756
- 2013/05/21(火) 09:47:35
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>>747
ありがとうございます。
私が検討しているのは築5年になります。
中古でも築浅が良かったので18年はちょっと…
その近所でゴミ問題があるんですね、ゴミ屋敷がある等でしょうか？
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- 757
- 2013/05/21(火) 09:54:22
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>>748
物件はかれこれ数年のんびり探していましたので、特に買い急いでいる訳はございません。
入れ込んでしまう前段階で、情報収集したいという感じでした。
消費税が上がる前には良い物件に出逢えたらいいなとは思っていましたが、消費税が上がるまでには絶対買うというような意気込みではありません。
御心配ありがとうございました。
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- 758
- 2013/05/21(火) 09:59:01
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>>750
数千万の物件に対する消費税が５％から８％に上がった時ることを
個人的にはしれてるとは思えないので、出来れば消費税が上がる前に気に入ったお家に出会えて購入できたらいいなと思いました。
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- 760
- 2013/05/21(火) 10:04:02
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あのな。1返信に1レスつかってスレ埋めなくていいから。
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- 761
- 2013/05/21(火) 10:50:09
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そろそろこの辺にしておかないと、物件特定されて個人情報晒されるよ。
善意の人ばかりじゃないんだし。
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- 762
- 2013/05/21(火) 11:33:57
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>>761
この辺にしておかないと物件特定されて個人情報晒されるなんて怖いですね。
>>コメントをくださった皆様へ
こちらのスレはお優しい方が多くお陰様で知りたかった周辺環境の情報も頂けたのでコメントくださった皆様には感謝しております。
改めて皆様から頂いたマイナスのご意見も受け止めながら検討したいと思います。
有難う御座いました。
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- 763
- 2013/05/21(火) 11:43:13
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ネットへの書き込みは一生のこるからね
特定されたところでなにがあるってわけじゃないけど気分悪いよね
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- 764
- 2013/05/21(火) 12:08:47
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札幌コンベンションセンター開館10周年記念で
呼んだのがアグネスか…
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- 765
- 2013/05/21(火) 12:11:45
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http://blog-imgs-53-origin.fc2.com/c/a/h/cahotjapan/melto539.jpg
このアグネス？悪ネスって感じだよね
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- 766
- 2013/05/21(火) 12:15:15
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ユニセフって国連の事業でしょ？
特に問題ないんじゃない？
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- 767
- 2013/05/21(火) 12:23:33
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http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1064.html#id_b4d9ad0b
ユニセフと日本ユニセフは違う、まずそこを知ってから
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