【ぬくぬく】工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰ Part21 【ぽかぽか】 [machi](★0)
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- 931
- 2011/05/06(金) 19:14:30
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>>930
一種は北海道だと結露してカビるタイプが多いみたいですよね。
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- 932
- 2011/05/08(日) 20:55:37
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>931
配管から結露水がだらだらと流れるほどだからな
結露防止のために配管を電気で暖めるなんて本末転倒だよなー
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- 933
- 2011/05/08(日) 23:26:31
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第一種換気装置でもいろいろあるからね、北海道で使えるのはレックテモベックスくらい
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- 934
- 2011/05/10(火) 23:54:58
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どうするのが一番いいの？
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- 935
- 2011/05/12(木) 08:44:46
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その人その人によってベストは違うから、人に聞かないで自分で決断すること
何か問題が起こっても人のせいにしないように
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- 936
- 2011/05/14(土) 09:05:25
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明日風の町で、２年落ちの住宅
２０００万切ってる、安いかもしれない。
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- 937
- 2011/05/15(日) 05:58:49
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星置だけど条件付の土地があって、新築で上物込みで2080万ってのもあるぞ
建築会社がいいのかどうかわからんが
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- 938
- 2011/05/16(月) 00:29:51
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建て売り＆中古住宅で安い物件は、安いなりの理由があるよ。
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- 939
- 2011/05/16(月) 18:47:57
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>>938
そうそう、住宅に良いものを安くなんて殆どないと言って良い
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- 940
- 2011/05/16(月) 21:56:19
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>>939
安いのには理由があるのは間違いないが
安くて良いものはいくらでもあるぞ
立地条件や好みは当たり前としても、工務店やHMによって利益率がぜんぜん違う
焼畑で売ってくかリピート口コミで売ってくか
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- 941
- ９３８
- 2011/05/20(金) 01:38:02
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以前、中古住宅を購入するか迷っている時、ネットで色々と物件を探して見て回ったんだけど、
江別のちょっと外れの場所だけど、土地はかなり広くて、建物も築１年で、５ＬＤＫ。
価格は詳しくは覚えてないけど、２０００万位で、同じような条件の物件と比べてもかなりの破格値。
でも、実際に見に行ってみたら、確かにぱっと見た感じはふつうの新築の家と大して変わらないんだけど、
細かいところを見てみようとクローゼットを開けてみると、素人が作ったのかと思えるような雑な作り。
ベランダの手すりは端っこに切断した跡が見えて、バリまで残ってる始末。
ところどころで床がギシギシ音を立てる等々・・・
見えるところでもこんなに雑な作りなのに、見えない部分（基礎、骨組み、断熱等）が
きっちり作られてるとはとても思えず、とても買う気にはなれませんでした。
しかも、色々と話しを聞いてみたら、家を建てた業者はすでに潰れていて、その業者と施主で色々揉めてたらしくて、
結局施主も一度もこの家に住んでいない状態とのこと。
この一件で安い家には安いなりの理由があるんだな〜と思ったわけよ。
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- 942
- 2011/05/20(金) 06:21:45
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お客にわからないように原価を下げるなんて事は簡単だもんな。
こんな豪華な住宅にこのキッチン？とかこの建具？なんて事はざらにある。
高い住宅でもボッタクリは横行してるんだよな。（笑）
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- 943
- 2011/05/30(月) 21:08:27
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今建てるなら、一番良い給湯・暖房システムは何でしょうか。
イニシャルコスト、ランニングコスト含め、どうするのがベストでしょう？
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- 944
- 2011/05/31(火) 05:32:14
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>>943
これからはコストと合わせリスク分散も必要かと思われます。
北海道で給湯はまだしも暖房がダウンすると色々大変ですから
バランスを考えると都市ガス給湯＋石油暖房という旧来の方法が良いかと
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- 945
- 2011/05/31(火) 12:44:13
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リスク分散というなら電気が無いと動かない暖房（ガス・石油含む）のみではダメだろ。
イニシャルコストは大きいけど、はお好きな給湯・暖房システム（通常用）＋薪ストーブの設置（趣味、非常用）。
だけど我が家は金が無かったので電気パネルヒーターと蓄熱式電気暖房の併用のみ。
薪ストーブとそれに関わる設備が稼働率を考えると馬鹿にならない。
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- 946
- 2011/06/01(水) 11:05:16
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蓄熱暖房は論外
とりあえず、温水暖房にしておけばいい
熱源は何でもいい、温水回しておけば、将来的に熱源を変えられる。
それより先ずは断熱を厚くする。壁で400mmは欲しい
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- 947
- 2011/06/01(水) 20:52:55
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蓄熱暖房はなんで論外？
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- 948
- 2011/06/01(水) 23:07:57
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したかったけど、金が無くてできなかったんだろう
もしくは残念な人、壁４０センチとか言ってるし…
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- 949
- 2011/06/02(木) 06:17:38
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しかしさ、蓄暖、シーズンずっと同じ室温にしておくのと
部屋に居るときだけファンまわして暖めるの、
どっちが電気代安いんだろうか
いつも無駄な気がしてファンまわしてるけど
断熱材あっためておいた方が長期的には安いって言う人もいるよねぇ
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- 950
- 2011/06/03(金) 15:29:36
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北欧ではすでに壁は400mmはあるよ
蓄熱なんて初期投資安いだけでメリットなし
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- 951
- 2011/06/04(土) 01:57:52
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>950
ここは日本だし、蓄熱はむしろ初期投資が高いんだが
あんた大丈夫か？
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- 952
- 2011/06/05(日) 11:18:31
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壁の厚み気にしてるし偏った物読んでるんだろう
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- 953
- mesh
- 2011/06/10(金) 15:21:49
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>>950
おっ！勉強してるね〜 その通りだよ。
うちなんか壁厚500ｍｍはあるよ。
もちろん断熱材はＧＷ10Ｋ品をたっぷりと贅沢に使っているよ。
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- 954
- 2011/06/10(金) 22:24:06
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>>953
そのネタなついなｗｗｗ
俺も一回使ってみようと思ってたんだけど、なかなか使う機会がなかったんだよな。
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- 955
- 2011/06/12(日) 23:45:32
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今日テレビで放送された「噂の東京マガジン」で
「震度６程度の地震で、周辺の住宅はほとんど被害がなかったにも関わらず、
築1年ほどしか経っていない、自分の家だけが住めなくなるほどの被害を受けた」という内容の
放送があり、セキス○ハイムの建物のように見受けられましたが、そうでしょうか？
実は現在、セキス○ハイムで検討しており、もしそうであれば、違うメーカーに変更しなければ
ならないと考えております。
ご存知の方がおりましたら、教えてください。おねがいします。
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- 956
- 2011/06/13(月) 11:45:54
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>>955 俺もその放送見たけど、
多分どこの業者も「特異な天災」ということで補償には応じないと思う。
保証書もよーくみたら逃げ道作ってあるしね。
セキスイがどうかは判別できなかった。
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- 957
- 2011/06/16(木) 00:44:27
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>>955
自己判断に委ねるしかないのでご自身でググッてください。
あれは酷い家でしたね。
番組内でも言ってましたね「施工が悪い」と。
メーカーの仕様ではなく施工が悪いとなると
建てるところが確実な工務店から選ぶと良いかもしれませんね。
工事には色々な請負体系がありますので
そこから調べてみるのも良いかもしれません。
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- 958
- 2011/06/18(土) 17:13:21
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「セキス○ハイム 噂の東京マガジン」で検索するといいですよ。
番組で放送されたカタログと、セキス○ハイムのカタログを
照らし合わせて検証しているサイトもあります。
契約前に、この番組が放送されて良かったですね＾＾
一生に一度の家ですから、後悔しないようにしてください。
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- 959
- 2011/06/18(土) 17:55:26
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中小・零細ほど大手と違って費用やらの細かい注文の融通が利きそうなイメージなんだけど実際どうなんだろう…
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- 960
- 2011/06/18(土) 18:11:06
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一日でできる家を何千万で買う気にはなれんな（笑）
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- 961
- 2011/06/20(月) 12:45:21
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結局 盛土に建てるなって事だな
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- 962
- 2011/06/20(月) 14:04:26
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>>961
おっ！勉強してるね〜 その通りだよ。
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- 963
- 2011/06/20(月) 21:09:47
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昨日羽アリのでかいヤツを何匹か見ました。単なるアリの移動なのかと思っていました。
今朝、北海道新聞の広告に「そろそろ羽アリの飛ぶ時期です。白アリ注意」
みたいなのを見ました。
ものすごくタイムリーなんで見てもらった方がいいですかね。
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- 964
- 2011/06/21(火) 15:35:54
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＞＞９５５
なら 東日本ハウスいんじゃない
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- 965
- 2011/06/22(水) 21:40:51
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>>964 久々に、笑わせてくれるねぇ
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- 966
- 2011/07/20(水) 16:42:42
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なんとなくage
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- 967
- 2011/07/22(金) 11:40:14
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久々に見学 ａｇｅ
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- 968
- 2011/07/22(金) 13:08:05
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パッシブ換気で建てようと検討しています
建てた方若しくは検討中の方いらっしゃいますか？
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- 969
- 2011/07/30(土) 18:16:57
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パッシブ換気のどのへんがよいとお考えですか？
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- 970
- & ◆
- 2011/08/14(日) 20:23:34
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969
あらま
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- 971
- 2011/08/25(木) 16:47:43
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いきなりａｇｅ
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- 972
- 2011/08/25(木) 16:48:22
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あげ
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- 973
- 2011/08/27(土) 20:28:14
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先日の大雨で江別で床下浸水があったようですが、
基礎断熱、防湿コンの家が浸水したら、
水はどうやって抜くのでしょう？
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- 974
- 2011/08/29(月) 17:19:04
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>>973
地道に灯油シュポシュポにて
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- 975
- 2011/08/30(火) 17:32:31
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ポンプ使えよｗ
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- 976
- 2011/08/30(火) 17:38:54
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アス◯ホームで建てた方いますか？
色々見に行ってここが1番いいかなと思ったんですが、アフターサービスなんかはどうなのかなと思って。
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- 977
- 2011/09/02(金) 03:34:04
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アスペホームって名前がよくないよね
アスペルガー障害とかどうしても思い出してしまう
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- 978
- 2011/09/03(土) 00:58:08
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>>977
アスカだろ
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- 979
- age
- 2011/09/25(日) 12:49:14
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age
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- 980
- age
- 2011/10/07(金) 12:39:19
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age
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- 981
- 2011/11/04(金) 08:20:29
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今年の北海道は節電しなくても大丈夫みたいですね
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