【合言葉は】工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰ Part20 【エコロジー】 [machi](★0)
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- 103
- 2008/05/27(火) 08:39:42
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102>>
外壁は一般的なサイディングは10年すぎ辺りから痛んできますね。
うちも途中色を塗れば良かったんですが、ほっといたら１３年で
腐食がひどくて総張替えしました。
出費が痛かった（３００万円）家を持つ事はお金がかかる物です。
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- 104
- 2008/05/27(火) 18:46:39
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>>103
300万って高くない？下地・ラップ・断熱材、総取替え？
それとも、板材ハイエンドモデル？
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- 105
- 2008/05/27(火) 19:55:39
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確かに高い。
もしかしてタイルにしたとか？
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- 106
- 2008/05/27(火) 20:11:04
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外装・内装・屋根塗装の3点セットなら、納得の価格。
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- 107
- 2008/05/27(火) 20:54:03
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いや、張りかえって・・・
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- 108
- 2008/05/27(火) 22:18:43
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中古の家買って改築した人いたら話きかせてください。
（新○そっくりさんは新築扱いで・・・値段的に・・・）
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- 110
- 2008/05/28(水) 00:51:03
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>>103
瑕疵は美観とは関係ない。
瑕疵がある物件はほとんど3年以内に不具合が発生します。
10年で現れないものはほとんど瑕疵ではありません
だから10年なのです
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- 111
- 2008/05/28(水) 00:55:11
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>>104
確かにとても高い
多分、富士建材系統でかべ美人張らされましたね
それでも高いね〜
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- 112
- 2008/05/28(水) 06:16:46
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>>110
具体的にどの様な不具合が有りましたか？
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- 113
- 2008/05/28(水) 10:38:07
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訪販の張り屋では
屋根塗装、既存の壁剥がさないでドウブチベタベタながして
上から建材貼り付けて３５０マソ値引きモニター価格５０マソ
計３００マソは普通だぞ
問題の施工だが、建材自体は良いとおもうタイルだけなら半永久的だろう、しかし下地サイディングと
とタイルとの粘着が北海道の気候の変化に対応できるのか実証されていない、窓周りに回すヤクモノのコーキングが切れて
雨が建物に入りやすい（特に南面）、バンザイの目地部分から一尺五寸おきに目地同色のビスを正面うちしているが、
2年経過したサイディングを剥がしたところビスからつたわった雨が、下地を傷めている
結果、既存の窯業系サイディングとおなじ問題点を抱えている
更に下地を止めるビスはほとんど躯体まで届いていない、
既存のサイディングを剥がさずにふかす為に窓周りの収まりが悪い
これらが改善されると、金を出すだけの値はあるけど
あとは各人の判断だが、見た目が綺麗になると良いというひとにはいいんでないか
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- 114
- 2008/05/28(水) 12:09:53
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>>101
営業乙かな？その手に乗らないよ
夢が無い土地に大金は賭けられないな。
ちなみにマンション価格に関しては名古屋、大阪、札幌は暴落中よ。
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- 115
- 2008/05/28(水) 12:41:50
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玄関・廊下をセンサー付きの照明にしました。
...確かに便利。
でもエコな（ケチ、ともいう）私が、階段と1階のトイレの照明の消し忘れが増えました。
（2階のトイレ、廊下の電気の消し忘れは無いから、ボケたわけではないと思う、多分）
便利な道具は人間を駄目にするのか....
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- 116
- 2008/05/28(水) 19:15:50
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>>113
訪問販売は高くて施工も完全ではない、という事ですか？
てか、値引き50万って・・・今時そんな商売してる奴いるんだ。
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- 117
- 2008/05/28(水) 22:22:43
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取りあえず建てた所で相談すればいいのでは？
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- 118
- 2008/05/28(水) 22:28:42
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そうもいかないのがタイセツ
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- 119
- 2008/05/29(木) 09:38:22
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工務店選びの最終段階で、２社の間で非常に迷っています。
東区の○建築事務所（○にはアルファベットが入る）で
建てた方、いらっしゃいますか？
アフターなどはどうでしょうか？
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- 120
- 2008/05/29(木) 22:23:10
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>>119
１年前に建てました。
建てた後、あまり問題はありませんでしたが、
小さいことでも対応してもらい感じは良かったですよ。
また、建ててくれた大工さんたちがとても感じの良い人でしたので、
建てている間、見学に行っても、とても感じが良かったです。
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- 121
- 2008/05/29(木) 22:33:52
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>>119
一昨年そこで建てました。
特別今のところ問題はありません。
アフターも定期的に連絡もあるし満足してますよ。
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- 122
- 2008/05/30(金) 07:55:49
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でもね・・・・
会社かね・・・
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- 123
- 2008/05/30(金) 09:59:17
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119です。
コメントくださった方ありがとうございました。
建った後のことも心配だったので、お話がきけてよかったです。
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- 124
- 2008/05/31(土) 08:03:24
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訪販は、仕事はしっかりやってたとしても、価格は2倍があたりまえ
しかも、オリジナルとか定価のないものを使い比較させないのです。
オリジナル商品は、定価設定がないのでぼったくりやすいわけです
当社オリジナルの・・・と売り込みされても使うべからず
これは新築住宅でも同じ・・・ハウスメーカーも良くやる手です
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- 125
- 2008/05/31(土) 10:32:27
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住宅建てたら気をつけてもらいたいのは
訪問販売してるワックス売かなぁ
粗悪品でフローリングが割れる場合がある
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- 126
- 2008/05/31(土) 17:36:08
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>>125
ありますね〜
一回目はワックスかけてあげますよ〜ってやつ
かなりの確立でやられてますね
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- 127
- 2008/05/31(土) 19:59:01
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建ってすぐにトステムのふりしたリフォーム屋が来たので
３０分ほどがっちり説教してやったｗｗ
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- 128
- 2008/05/31(土) 19:59:37
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最近物価の値上げにともない、３０代の家購入増えてきてますね。
ローンの事考えたら、早いほうがいいのかな？
中古購入して余暇充実の事考えたいが、この先建て替え厳しいだろうし
かりに３０代で、１０年落ち中古購入２０００万で購入を２０年返済で考え
６０代に立替考えると、きついですね。
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- 129
- 2008/05/31(土) 20:53:48
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>>79
炭は化学物質や臭い等を吸着するだけで分解はしない。
飽和状態になった後は逆に放出する。
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- 130
- 2008/05/31(土) 22:23:29
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>>128
そんな方にはマンションをお奨めします。
中古ならかなり割安だし、建物の寿命は長いので
将来を見通しやすいと思います。
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- 131
- 2008/06/01(日) 09:12:40
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マンションはクロスより室内側が自分の持ち物
あとはみーんな共有部分
バカらしくてやってられん
老人以外は戸建にしましょう
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- 132
- 2008/06/01(日) 13:04:44
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マンションだと、駐車代と管理費で月１５０００円はかかるので
月払いの負担が、多くなりそうです。
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- 133
- 2008/06/01(日) 15:39:20
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修繕積立費も見ておかなければ
月々の支払で苦労する。
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- 134
- 2008/06/01(日) 18:03:09
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札幌市内で、戸建て検討中です。
布基礎だと、冬寒いですか？
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- 135
- 2008/06/01(日) 23:20:20
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>>
布基礎だから寒いということはない。市内のほとんどの地域で地盤の問題で
ベタ基礎を採用することが多いと思われる。
マンションに悲観的な人が多いけど、冬の除雪の心配もなく、建物の劣化が
遅くて結果的に得だと思いますよ。除雪はやはり近隣トラブルの原因にも
なりますし。いつまで一冬３万で除雪してくれる業者が持つかはかなり疑問
ですしね。定期的なメンテナンスも、戸建の方が高額になりがちです。また、
マンションは、冬季の暖房費も戸建より少なく済む傾向にあると思います。
原油価格高騰の続く昨今においても、都市ガス物件なら安心です。
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- 136
- 2008/06/02(月) 06:26:35
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職人への金銭面での待遇が悪いから、まともな家なんて建つ訳がない。
金銭面では左右されないと言う人が多いけど、不満は溜ってるはず。
経費引いたらコンビニのバイトとたいした変わらん。
社長が外車乗り回してるような会社は、職人の日当上げてあげれば？
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- 137
- 2008/06/02(月) 20:36:37
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>>135
ネタですか？
ガスはもともとが高いでしょー
昔アパート暮らし時代ガスのアパートは冬の燃料代でめん玉飛び出たぞー
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- 138
- 2008/06/03(火) 07:52:30
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>>135
一人でも多くの人にマンションに住んでほしいんだろ
ところで１〜ロムするとマンションを崇拝している椰子が
sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp なのは何故？
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- 139
- 2008/06/03(火) 12:54:23
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>>137
それ、プロパンの事か？
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- 140
- 2008/06/03(火) 20:55:32
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>>138
すみふ の社員とかじゃねーのｗ
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- 141
- 2008/06/03(火) 21:55:25
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>>139
アパートは都市ガスだった。
ガス代が高い上に、ガスストーブの暖かさも、なんかイヤだった。
それ以来、ガス嫌いに・・・・(笑)
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- 142
- 2008/06/03(火) 23:56:21
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戸建でもガスエンジンにすればガス代安いじゃん。
国産燃料だべ。
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- 143
- 2008/06/08(日) 23:30:09
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やっぱりオール電化で、ソーラー装着で決まり。
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- 144
- 2008/06/09(月) 19:50:33
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>>143
今なら多分元が取れる
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- 145
- 2008/06/11(水) 09:55:21
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>>144
ソーラー設備の耐用年数考えたら？？？
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- 146
- 2008/06/11(水) 18:16:00
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元取ったってしょうがねぇんだよ！
結局 得にならないと
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- 147
- 2008/06/11(水) 19:20:29
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消費で儲け？
意味わかりません。
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- 148
- 2008/06/11(水) 23:35:47
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>>147
発電して余った分を電力会社に売れるのよ。
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- 149
- 2008/06/12(木) 00:14:36
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>>148
オール電化なら多分あまらんよ
足りないくらいでは？
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- 150
- 2008/06/12(木) 04:59:41
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>>148
サンクス
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- 151
- 2008/06/13(金) 09:25:26
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ちなみにソーラーなんかあまりメリットないから
ほとんど売れない商品なんだよ。
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- 152
- 2008/06/13(金) 11:15:53
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オール電化がエコとか安いとか言ってる様じゃまだまだだな。
これからは天然ガスの時代だ。
ま、建てる地域が限定されるけど、おれならガスにする。
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- 153
- 2008/06/13(金) 21:54:04
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>>152
理由がわからん
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